出售養(yǎng)殖用地合同范例

出售養(yǎng)殖用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖用地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該養(yǎng)殖用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該養(yǎng)殖用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的養(yǎng)殖用地（以下簡稱“標的用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的用地面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的用地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)，將標的用地交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的用地時，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用證；

（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

四、土地使用權(quán)變更手續(xù)

4.1乙方在取得標的用地后，應依法辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

4.2乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)所發(fā)生的費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的用地的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用證；

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖用地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，甲方同意將標的用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該養(yǎng)殖用地，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的養(yǎng)殖用地（以下簡稱“標的用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的用地面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的用地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的行為承擔連帶保證責任。

3.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付方式及時間

4.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)，將標的用地交付給乙方。

4.2甲方應在交付標的用地時，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用證；

（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

五、土地使用權(quán)變更手續(xù)

5.1乙方在取得標的用地后，應依法辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

5.2乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)所發(fā)生的費用，由乙方自行承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，對標的用地仍享有使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自改變標的用地的用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，不得將標的用地抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方擅自改變標的用地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得將標的用地抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.降低交易風險，提高交易效率。

3.促進交易雙方建立互信，提高交易成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益。

2.保護甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

3.促進甲方在養(yǎng)殖用地轉(zhuǎn)讓過程中的主導地位，提高甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖用地使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，甲方同意將標的用地轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的養(yǎng)殖用地（以下簡稱“標的用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的用地面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的用地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的甲方交付標的用地及提供相關(guān)文件的行為承擔連帶保證責任。

3.2如甲方未按約定交付標的用地或提供相關(guān)文件，丙方應在接到乙方書面通知之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付方式及時間

4.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)，將標的用地交付給乙方。

4.2甲方應在交付標的用地時，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用證；

（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，有權(quán)要求甲方提供標的用地的詳細信息和合法證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標的用地無任何權(quán)利瑕疵，如因標的用地存在權(quán)利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

5.3乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款前，對標的用地進行實地考察和評估。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時間交付標的用地或提供相關(guān)文件的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方在轉(zhuǎn)讓標的用地過程中，不得擅自改變標的用地用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓標的用地過程中，以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中享有充分的知情