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文檔簡介

進(jìn)出小區(qū)大門合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同編號(hào):__________

簽訂日期:__________

簽訂地點(diǎn):__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

名稱:__________________

法定代表人:__________________

住所地:__________________

聯(lián)系電話:__________________

電子郵箱:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

名稱:__________________

法定代表人:__________________

住所地:__________________

聯(lián)系電話:__________________

電子郵箱:__________________

鑒于甲方擁有某小區(qū)的物業(yè)管理權(quán),為規(guī)范小區(qū)大門進(jìn)出管理,保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)設(shè)立進(jìn)出大門,供乙方使用。

二、權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)確保進(jìn)出大門的暢通,保障乙方正常進(jìn)出。

2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的進(jìn)出小區(qū)大門管理制度,不得擅自占用、損壞進(jìn)出大門設(shè)施。

2.3乙方在進(jìn)出大門時(shí),應(yīng)自覺接受甲方工作人員的檢查,不得攜帶違禁物品進(jìn)入小區(qū)。

2.4乙方應(yīng)積極配合甲方開展小區(qū)安全防范工作,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方。

2.5乙方在使用進(jìn)出大門過程中,如造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方在使用進(jìn)出大門過程中,應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后,及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定,未保障乙方正常進(jìn)出,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定,擅自占用、損壞進(jìn)出大門設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.甲方制定的小區(qū)大門進(jìn)出管理制度

2.進(jìn)出大門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方開具的正規(guī)發(fā)票

甲方(蓋章):__________________

乙方(蓋章):__________________

簽訂日期:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

簽訂日期:__________

簽訂地點(diǎn):__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

名稱:__________________

法定代表人:__________________

住所地:__________________

聯(lián)系電話:__________________

電子郵箱:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

名稱:__________________

法定代表人:__________________

住所地:__________________

聯(lián)系電話:__________________

電子郵箱:__________________

丙方(以下簡稱“丙方”):

名稱:__________________

法定代表人:__________________

住所地:__________________

聯(lián)系電話:__________________

電子郵箱:__________________

鑒于甲方擁有某小區(qū)的物業(yè)管理權(quán),為規(guī)范小區(qū)大門進(jìn)出管理,保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全,甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)設(shè)立進(jìn)出大門,并由丙方負(fù)責(zé)進(jìn)出大門的管理和維護(hù)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求丙方按照甲方的要求進(jìn)行進(jìn)出大門的管理和維護(hù)工作。

2.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見。

2.3甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí),要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)使用進(jìn)出大門,并按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的小區(qū)大門進(jìn)出管理制度,不得擅自占用、損壞進(jìn)出大門設(shè)施。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,對(duì)進(jìn)出大門進(jìn)行管理和維護(hù)。

4.2丙方應(yīng)確保進(jìn)出大門的安全、暢通,并按照甲方的要求制定相關(guān)管理制度。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況,并及時(shí)處理進(jìn)出大門的相關(guān)問題。

五、費(fèi)用及支付

5.1丙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未能履行合同義務(wù),導(dǎo)致進(jìn)出大門無法正常使用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向丙方支付滯納金,并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.小區(qū)大門進(jìn)出管理制度

2.進(jìn)出大門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入的意義與目的:

甲方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在合同中對(duì)丙方的嚴(yán)格管理要求和對(duì)乙方費(fèi)用的直接收取權(quán)。甲方通過設(shè)定丙方的權(quán)利與義務(wù),確保進(jìn)出大門的管理和維護(hù)質(zhì)量,同時(shí)通過丙方來間接管理乙方,降低甲方直接管理的成本和風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入,一方面提高了管理效率,另一方面也分散了風(fēng)險(xiǎn),使甲方能夠?qū)W⒂谖飿I(yè)的整體管理。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為物業(yè)管理方,通過本合同實(shí)現(xiàn)對(duì)進(jìn)出大門的有效管理,保障小區(qū)居民的安全和便利。甲方的主導(dǎo)地位確保了合同的執(zhí)行力和管理效率,同時(shí)也維護(hù)了甲方在物業(yè)管理中的權(quán)益。通過甲方權(quán)益的主導(dǎo),甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其物業(yè)管理的目標(biāo)和利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

簽訂日期:__________

簽訂地點(diǎn):__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

名稱:__________________

法定代表人:__________________

住所地:__________________

聯(lián)系電話:__________________

電子郵箱:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

名稱:__________________

法定代表人:__________________

住所地:__________________

聯(lián)系電話:__________________

電子郵箱:__________________

丙方(以下簡稱“丙方”):

名稱:__________________

法定代表人:__________________

住所地:__________________

聯(lián)系電話:__________________

電子郵箱:__________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)綜合體的物業(yè)管理權(quán),乙方作為該商業(yè)綜合體的商戶,為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)經(jīng)營,并允許乙方使用丙方提供的停車場(chǎng)設(shè)施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)使用丙方提供的停車場(chǎng)設(shè)施,并按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的管理制度,不得占用、損壞停車場(chǎng)設(shè)施。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),并確保其正常運(yùn)行。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的規(guī)定,對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行管理。

3.2丙方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的安全、整潔,并按照乙方的合理要求提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)違反停車規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的停車場(chǎng)設(shè)施管理,確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營環(huán)境,不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用,費(fèi)用支付方式由丙方指定。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方提供停車費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后進(jìn)行審核。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未能提供符合約定的停車場(chǎng)設(shè)施,或未提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用,應(yīng)向丙方支付滯納金,并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.商業(yè)綜合體管理制度

2.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義與目的:

乙方作為商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶,通過本合同確保其在停車設(shè)施使用上的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)停車設(shè)施的直接使用權(quán)、對(duì)維護(hù)保養(yǎng)服

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