租用商務(wù)用房合同范例

租用商務(wù)用房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)用房，乙方有租賃該商務(wù)用房的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商務(wù)用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于____________________的商務(wù)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），租賃物建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物用途為_(kāi)___________________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、租賃物交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在甲方出具的交付清單上簽字確認(rèn)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自拆除、改裝或損壞租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.租賃物交付清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)用房，乙方有租賃該商務(wù)用房的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商務(wù)用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于____________________的商務(wù)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），租賃物建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物用途為_(kāi)___________________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

4.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到通知之日起____________________日內(nèi)代為支付，否則丙方喪失保證金。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在甲方出具的交付清單上簽字確認(rèn)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自拆除、改裝或損壞租賃物。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.租賃物交付清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，同時(shí)維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)設(shè)施，乙方有購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)設(shè)施的意向，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商業(yè)設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)設(shè)施

1.1本合同標(biāo)的商業(yè)設(shè)施位于____________________，包括但不限于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2商業(yè)設(shè)施的使用性質(zhì)為_(kāi)___________________，乙方在購(gòu)買(mǎi)后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)設(shè)施的使用規(guī)定。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1商業(yè)設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于購(gòu)買(mǎi)合同簽訂后____________________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元。

2.4支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付款項(xiàng)，具體賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

3.3若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方在收到通知之日起____________________日內(nèi)代為支付，否則丙方喪失保證金。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將商業(yè)設(shè)施及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方。

4.2乙方在收到商業(yè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查商業(yè)設(shè)施的現(xiàn)狀，并在甲方出具的交付清單上簽字確認(rèn)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在支付首期款項(xiàng)后，獲得商業(yè)設(shè)施的占有權(quán)和使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，獲得商業(yè)設(shè)施的所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付商業(yè)設(shè)施時(shí)，提供完整的權(quán)屬文件和必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付商業(yè)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元。

6.2若甲方在交付商業(yè)設(shè)施時(shí)，未能提供完整的權(quán)屬文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)設(shè)施后，單方面要求提高購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或更改商業(yè)設(shè)施的使用性質(zhì)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日