在北京買房收租合同范例

在北京買房收租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房產(chǎn)并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方無(wú)異議，乙方可退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保/管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房產(chǎn)并支付租金。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方無(wú)異議，乙方可退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)。

六、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的監(jiān)管和服務(wù)。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，由乙方支付。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前通知甲方和乙方。

七、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方未履行監(jiān)管和服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方租賃期間的財(cái)務(wù)報(bào)告和房屋使用情況報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋完好無(wú)損。

十二、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.乙方不得拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十三、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。

2.第三方提供專業(yè)服務(wù)，提高租賃過(guò)程的透明度和安全性。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，確保租賃期間房屋的安全和穩(wěn)定。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保/管理方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住。為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方無(wú)異議，乙方可退還押金。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供房屋租賃咨詢、合同簽訂、房屋驗(yàn)收、租金代收代付等服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)處理房屋租賃期間的維修和保養(yǎng)事宜。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方未履行服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供及時(shí)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的驗(yàn)收和交付進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合租賃要求。

十、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干擾乙方的正常居住，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，以自身權(quán)益為主導(dǎo)，確保租賃期間的居住安全和舒適。

2.乙方通過(guò)設(shè)定乙方權(quán)益保障條款，保障自身在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方