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文檔簡介
購買公司土地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的土地(以下簡稱“標的土地”);
2.乙方同意將標的土地出售給甲方;
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標的土地的購買事宜達成如下協(xié)議:
第一條土地基本情況
1.1標的土地位于____________________,土地面積____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
1.2標的土地權(quán)屬清晰,無任何爭議,乙方保證標的土地不存在任何權(quán)利瑕疵。
第二條土地購買價格及支付方式
2.1甲方同意購買標的土地,購買價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部土地購買款。
2.3甲方支付土地購買款的方式為:____________________。
第三條土地交付及使用
3.1乙方應在甲方支付全部土地購買款后____________________個工作日內(nèi),將標的土地交付給甲方。
3.2甲方在取得標的土地后,有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定使用標的土地。
第四條爭議解決
4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5.3本合同附件如下:
(一)標的土地權(quán)屬證明文件;
(二)標的土地測繪報告;
(三)其他與本合同履行相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(一)標的土地權(quán)屬證明文件;
(二)標的土地測繪報告;
(三)其他與本合同履行相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的土地(以下簡稱“標的土地”);
2.乙方同意將標的土地出售給甲方;
3.丙方作為擔保方,同意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務提供擔保;
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標的土地的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議:
第一條土地基本情況
1.1標的土地位于____________________,土地面積____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
1.2標的土地權(quán)屬清晰,無任何爭議,乙方保證標的土地不存在任何權(quán)利瑕疵。
第二條土地購買價格及支付方式
2.1甲方同意購買標的土地,購買價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部土地購買款。
2.3甲方支付土地購買款的方式為:____________________。
2.4丙方保證在甲方支付土地購買款前,按照本合同約定履行擔保義務。
第三條擔保方責任
3.1丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務承擔連帶擔保責任。
3.2丙方應在本合同約定的支付期限內(nèi),確保甲方能夠按照約定支付土地購買款。
3.3丙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)要求其承擔相應的違約責任。
第四條土地交付及使用
4.1乙方應在甲方支付全部土地購買款后____________________個工作日內(nèi),將標的土地交付給甲方。
4.2甲方在取得標的土地后,有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定使用標的土地。
4.3乙方應協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方在支付土地購買款前,有權(quán)要求乙方提供標的土地的權(quán)屬證明文件、測繪報告等相關(guān)文件。
5.2甲方在支付土地購買款前,有權(quán)要求丙方提供擔保合同及相關(guān)文件。
5.3甲方在支付土地購買款后,如發(fā)現(xiàn)標的土地存在權(quán)利瑕疵,有權(quán)要求乙方或丙方承擔相應的責任。
第六條乙方違約責任
6.1乙方如未在約定時間內(nèi)交付標的土地,應向甲方支付____________________元整的違約金。
6.2乙方如提供虛假的權(quán)屬證明文件,應承擔相應的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.3乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
第七條丙方違約責任
7.1丙方如未在約定時間內(nèi)履行擔保義務,應向甲方支付____________________元整的違約金。
7.2丙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔相應的違約責任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(一)標的土地權(quán)屬證明文件;
(二)標的土地測繪報告;
(三)擔保合同;
(四)其他與本合同履行相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過丙方的擔保,確保甲方在支付土地購買款后能夠順利取得標的土地。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購買標的土地的過程中,能夠獲得充分的權(quán)益保障,避免因乙方或丙方的違約行為而遭受損失。通過本合同的簽訂,甲方在土地購買過程中處于主導地位,能夠有效維護自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.乙方擁有位于____________________的土地(以下簡稱“標的土地”)并有意出售;
2.甲方有意購買標的土地;
3.丙方作為中介方,促成甲乙雙方進行土地交易,并同意在交易過程中提供專業(yè)服務;
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標的土地的出售事宜及中介服務達成如下協(xié)議:
第一條土地基本情況
1.1標的土地位于____________________,土地面積____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
1.2標的土地權(quán)屬清晰,無任何爭議,乙方保證標的土地不存在任何權(quán)利瑕疵。
第二條土地出售價格及支付方式
2.1甲方同意購買標的土地,購買價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部土地購買款。
2.3甲方支付土地購買款的方式為:____________________。
第三條中介方服務及費用
3.1丙方作為中介方,負責協(xié)助甲乙雙方完成標的土地的出售交易,并提供包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同起草等服務。
3.2丙方服務費用為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整),由甲方支付。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在支付土地購買款前提供合法有效的購買資金來源證明。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析報告,以確保交易價格合理。
4.3乙方在交易過程中享有知情權(quán),包括但不限于交易進展、中介費用支付情況等。
第五條甲方違約責任
5.1甲方如未在約定時間內(nèi)支付土地購買款,應向乙方支付____________________元整的違約金。
5.2甲方如提供虛假的購買資金來源證明,應承擔相應的法律責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
5.3甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
第六條丙方責任
6.1丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準,并確保交易過程順利進行。
6.2丙方在交易過程中應保持中立,不得偏袒任何一方。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下:
(一)標的土地權(quán)屬證明文件;
(二)標的土地測繪報告;
(三)中介服務協(xié)議;
(四)其
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