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文檔簡介
景攤位天價合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于_________的攤位使用權,乙方有意向租賃該攤位從事經營活動,雙方經友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方位于_________的攤位,以下簡稱“租賃攤位”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租賃費用。
3.2租賃費用按月計算,每月租金為人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
3.3乙方應在每月_________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃標的交付及驗收
4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃攤位交付乙方使用。
4.2乙方應在租賃攤位交付后_________日內對租賃攤位進行驗收,并書面通知甲方。
五、租賃標的維修及保養(yǎng)
5.1乙方在使用租賃攤位過程中,應妥善保管租賃攤位,不得擅自改變租賃攤位結構。
5.2租賃攤位在租賃期限內的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。
六、租賃標的轉讓及轉租
6.1未經甲方書面同意,乙方不得擅自將租賃攤位轉讓或轉租給他人。
六、違約責任
7.1甲方有下列情形之一的,應向乙方支付違約金:
(1)未按約定時間交付租賃攤位的,每延遲一日,應向乙方支付租金的_________%作為違約金;
(2)交付的租賃攤位不符合約定的,應負責修復或更換,并賠償乙方因此遭受的損失。
7.2乙方有下列情形之一的,應向甲方支付違約金:
(1)未按約定支付租金的,每延遲一日,應向甲方支付租金的_________%作為違約金;
(2)擅自改變租賃攤位結構的,應恢復原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.租賃攤位平面圖
2.租賃攤位租賃協(xié)議
3.銀行賬戶信息
甲方(簽字/蓋章):________________
乙方(簽字/蓋章):________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于_________的攤位使用權,乙方有意向租賃該攤位從事經營活動,丙方作為擔保方,為乙方提供擔保服務,雙方經友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方位于_________的攤位,以下簡稱“租賃攤位”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租賃費用。
3.2租賃費用按月計算,每月租金為人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
3.3乙方應在每月_________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃標的交付及驗收
4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃攤位交付乙方使用。
4.2乙方應在租賃攤位交付后_________日內對租賃攤位進行驗收,并書面通知甲方。
五、丙方擔保責任
5.1丙方為本合同項下乙方的租賃義務提供擔保,擔保金額為人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
5.2丙方在本合同約定的擔保期限內,對乙方未能履行支付租金義務的部分,承擔連帶清償責任。
5.3丙方有權要求乙方提供反擔保,乙方應在本合同簽訂后_________日內向丙方提供反擔保。
六、甲方的權益
6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,若乙方未按時支付,甲方有權要求丙方履行擔保責任。
6.2甲方有權要求乙方按照租賃攤位的使用性質進行經營活動,不得擅自改變租賃攤位結構或用途。
6.3甲方有權在租賃期限屆滿后收回租賃攤位。
七、乙方的責任與義務
7.1乙方應按照合同約定支付租金,不得拖欠。
7.2乙方應遵守租賃攤位的使用規(guī)定,不得擅自改變租賃攤位結構或用途。
7.3乙方應確保租賃攤位的經營安全,不得從事違法經營活動。
八、違約責任
8.1乙方有下列情形之一的,應向甲方支付違約金:
(1)未按約定支付租金的,每延遲一日,應向甲方支付租金的_________%作為違約金;
(2)擅自改變租賃攤位結構或用途的,應恢復原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。
九、丙方的責任與義務
9.1丙方在本合同約定的擔保期限內,對乙方未能履行支付租金義務的部分,承擔連帶清償責任。
9.2丙方有權要求乙方提供反擔保,乙方應在本合同簽訂后_________日內向丙方提供反擔保。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.租賃攤位平面圖
2.租賃攤位租賃協(xié)議
3.銀行賬戶信息
4.丙方擔保協(xié)議
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供保障,確保租賃合同的履行。丙方作為擔保方,對乙方的租賃義務承擔連帶清償責任,有利于維護甲方的權益。甲方作為主導方,通過設定嚴格的租賃條件、違約責任和權益保障條款,確保自身在合同中的權益得到充分保障。本次合同的重新撰寫,旨在明確各方的責權利,降低風險,實現互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于乙方有意向租賃甲方位于_________的攤位從事經營活動,丙方作為投資方,為乙方的租賃及經營提供資金支持,雙方經友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方位于_________的攤位,以下簡稱“租賃攤位”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租賃費用。
3.2租賃費用按月計算,每月租金為人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
3.3乙方應在每月_________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、丙方投資責任
4.1丙方對本合同項下乙方的租賃及經營提供資金支持,投資金額為人民幣_________元整(大寫:_________元整)。
4.2丙方對乙方的投資享有相應的權益,包括但不限于分紅權、優(yōu)先購買權等。
五、乙方的權益
5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃攤位,從事約定的經營活動。
5.2乙方有權根據市場情況調整經營策略,甲方應予以支持。
5.3乙方有權在租賃期滿后,根據市場評估結果,選擇續(xù)租或收回投資。
六、甲方的責任與義務
6.1甲方應確保租賃攤位在租賃期限內符合約定條件,不得擅自改變租賃攤位結構或用途。
6.2甲方應配合乙方進行經營活動,不得干涉乙方正常經營。
6.3甲方應在租賃期滿后,根據乙方要求,辦理租賃攤位的交付手續(xù)。
七、違約責任
7.1甲方有下列情形之一的,應向乙方支付違約金:
(1)未按約定交付租賃攤位的,每延遲一日,應向乙方支付租金的_________%作為違約金;
(2)干涉乙方正常經營的,應向乙方支付人民幣_________元整作為違約金。
7.2乙方有下列情形之一的,應向甲方支付違約金:
(1)未按約定支付租金的,每延遲一日,應向甲方支付租金的_________%作為違約金;
(2)擅自改變租賃攤位結構或用途的,應恢復原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.租賃攤位平面圖
2.租賃攤位租賃協(xié)議
3.銀行賬戶信息
4.丙方投資協(xié)議
乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為租賃攤位的直接使用者和經營主體,擁有更大的
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