個人土地出讓合同范例

個人土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________市__________區(qū)__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有上述地塊的土地使用權(quán)，并有權(quán)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、出讓條件

2.1甲方應保證出讓土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何爭議。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應按照土地用途進行合法建設(shè)。

2.3乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，按時足額繳納土地出讓金及相關(guān)稅費。

三、出讓價格及支付方式

3.1出讓價格為人民幣__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓金一次性支付給甲方。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務。

4.2如乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地出讓金繳納憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)丙方作為擔保方參與本合同，確保乙方履行合同義務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________市__________區(qū)__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有上述地塊的土地使用權(quán)，并有權(quán)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方作為擔保方的責任和義務

2.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照合同約定履行付款義務。

2.2丙方應在乙方未按時支付出讓金的情況下，承擔相應的擔保責任，并協(xié)助甲方追討欠款。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證等。

三、甲方的權(quán)益與責任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓金一次性支付給甲方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后，按照土地用途進行合法建設(shè)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，按時足額繳納土地出讓金及相關(guān)稅費。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自變更土地用途，如需變更，應事先征得甲方同意。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)在支付全部出讓金后，取得上述地塊的土地使用權(quán)。

4.2乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付出讓金。

4.3乙方應按照土地用途進行合法建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，按時足額繳納土地出讓金及相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。

5.3若乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保措施，并在乙方違約時行使擔保權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，提供相應的協(xié)助和配合。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方的介入有助于提高合同的信用度，降低合同風險，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出讓方，通過本合同實現(xiàn)對土地使用權(quán)的有效轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)土地資源的合理配置。

10.2甲方通過本合同，確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)土地價值的最大化。

10.3甲方在合同中享有主導地位，有利于甲方在后續(xù)的土地開發(fā)過程中，對乙方進行有效監(jiān)管，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（土地使用權(quán)人）：__________

乙方（土地受讓人）：__________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保機構(gòu)參與本合同，為本合同提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________市__________區(qū)__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有上述地塊的土地使用權(quán)，并有權(quán)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方作為擔保方的責任和義務

2.1丙方在本合同中作為擔保機構(gòu)，保證乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付土地出讓金。

2.2丙方應在乙方未按時支付出讓金的情況下，履行擔保責任，代為支付。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供補充擔保措施，以保障其擔保權(quán)益。

三、乙方的權(quán)益與責任

3.1乙方有權(quán)在支付全部出讓金后，取得上述地塊的土地使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定及時辦理土地過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后，根據(jù)自身需求對土地進行合理開發(fā)和利用。

3.4乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付土地出讓金。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方應在合同簽訂后，按照約定將土地使用權(quán)過戶給乙方。

4.2甲方應保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

4.3甲方應在乙方支付土地出讓金后，及時辦理土地過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按時辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方提供的土地存在權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付土地出讓金后，及時辦理土地過戶手續(xù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付土地出讓金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為土地受讓人，通過本合同保障了自身在土地開發(fā)過程中的權(quán)益，確保了項目的順利進行。

9.2乙方在合同中享有主導地位