物業(yè)出售合同范例

物業(yè)出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)出售合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、物業(yè)出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）應(yīng)于物業(yè)交付前支付給甲方。

三、物業(yè)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在物業(yè)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)出售價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按約定支付物業(yè)出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.供水、供電、供暖等相關(guān)設(shè)施清單

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)出售合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、物業(yè)出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）應(yīng)于物業(yè)交付前支付給甲方。

4.丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)支付剩余款項(xiàng)的義務(wù)。

三、物業(yè)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在物業(yè)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、甲方權(quán)益保障

1.丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保乙方按約定支付物業(yè)出售價(jià)格，若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障甲方的權(quán)益。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方未按約定交付物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)出售價(jià)格的____________________%。

3.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保乙方按約定支付物業(yè)出售價(jià)格，若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障丙方的權(quán)益。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.供水、供電、供暖等相關(guān)設(shè)施清單

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在物業(yè)出售過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障物業(yè)出售的順利進(jìn)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的違約責(zé)任條款和權(quán)益保障措施，確保在合同履行過程中，甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房，甲方愿意將該二手房出售給乙方，乙方愿意購買該二手房。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）應(yīng)于房屋交付前支付給甲方。

4.丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)支付剩余款項(xiàng)的義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保甲方按約定交付房屋，若甲方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障乙方的權(quán)益。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保甲方按約定交付房屋，若甲方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障丙方的權(quán)益。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.供水、供電、供暖等相關(guān)設(shè)施清單

4.其他三方認(rèn)為