郊區(qū)別墅購買合同范例

郊區(qū)別墅購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的郊區(qū)別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證號：____________________。

3.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證號：____________________。

4.標(biāo)的物面積：____________________平方米。

5.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________。

6.標(biāo)的物用途：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)在支付第四筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.買方應(yīng)在支付最后一筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付與驗收

1.賣方應(yīng)在買方支付完畢最后一筆款項后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

3.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的郊區(qū)別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證號：____________________。

3.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證號：____________________。

4.標(biāo)的物面積：____________________平方米。

5.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________。

6.標(biāo)的物用途：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)在支付第四筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.買方應(yīng)在支付最后一筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方保證在買方未按合同約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢最后一筆款項止。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在賣方未按合同約定交付標(biāo)的物的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的物存在質(zhì)量問題時，要求賣方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價的____________________%。

2.乙方未按合同約定履行合同項下義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的____________________%。

3.乙方不得以任何方式擅自變更或解除合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.擔(dān)保合同。

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易過程中擁有了更強大的法律支持，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。此外，乙方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，使甲方在交易中處于更加主動的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的郊區(qū)別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方，并要求丙方作為監(jiān)管方參與交易，以確保交易順利進(jìn)行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜及監(jiān)管方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證號：____________________。

3.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證號：____________________。

4.標(biāo)的物面積：____________________平方米。

5.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________。

6.標(biāo)的物用途：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)在支付第四筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.買方應(yīng)在支付最后一筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付過程，確保標(biāo)的物按照合同約定交付給買方。

2.監(jiān)管方有權(quán)在標(biāo)的物交付過程中進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求賣方提供必要的文件和證明。

3.監(jiān)管方有權(quán)在買方支付款項前，對標(biāo)的物進(jìn)行鎖定，防止賣方擅自處置。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在監(jiān)管方確認(rèn)標(biāo)的物交付無誤后，接受買方的付款。

2.乙方有權(quán)要求買方按照合