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文檔簡介

浙江房屋購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方簽訂:

甲方(以下簡稱“甲方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于浙江省的房屋(以下簡稱“房屋”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋面積:____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________

1.4房屋用途:____________________

1.5房屋權(quán)屬證書編號:____________________

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元

2.2付款方式:____________________

2.3付款時間:____________________

第三條房屋交付及使用

3.1房屋交付時間:____________________

3.2交付方式:____________________

3.3甲方在收到房屋后,應立即進行驗收,如有不符合合同約定的情況,應在驗收之日起三日內(nèi)書面通知乙方,乙方應在接到通知后三日內(nèi)予以修復或更換。

3.4房屋交付后,甲方有權(quán)按照房屋的用途進行使用。

第四條違約責任

4.1甲方未按時支付房款的,應向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按時交付房屋的,應向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款,應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋權(quán)屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

甲方(簽字):____________________

乙方(簽字):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

第三方主體(以下簡稱“第三方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

地址:____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于浙江省的房屋(以下簡稱“房屋”),為保障甲方的權(quán)益,第三方作為擔保方參與本合同,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,就房屋買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋面積:____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________

1.4房屋用途:____________________

1.5房屋權(quán)屬證書編號:____________________

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元

2.2付款方式:____________________

2.3付款時間:____________________

第三條第三方擔保責任

3.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保金額為房屋總價的_____%,即人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。

3.3甲方在履行本合同過程中,如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,第三方應立即履行擔保責任。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在房屋交付前,有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證書、房屋測繪報告等證明文件。

4.2甲方在房屋交付后,有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)設施設備的保修卡、維修記錄等。

4.3甲方在房屋交付后,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行修復或更換。

4.4甲方在房屋交付后,有權(quán)要求乙方提供房屋租賃權(quán)、抵押權(quán)等相關(guān)證明文件。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按時交付房屋的,應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按時提供房屋權(quán)屬證書、房屋測繪報告等證明文件的,應向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方在房屋交付后,如隱瞞房屋存在質(zhì)量問題,應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在房屋交付后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自出租、抵押房屋。

第六條第三方的權(quán)利及義務

6.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務。

6.2第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款。

6.3第三方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同生效后,任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

第九條總結(jié)

本合同中,第三方作為擔保方介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保甲方在房屋買賣過程中得到充分的保障。甲方作為主導方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為賣方,需嚴格遵守合同約定,履行交付房屋及相關(guān)義務。本合同的簽訂,有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益,促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方(簽字):____________________

乙方(簽字):____________________

第三方(簽字):____________________

簽訂日期:____________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

甲方(以下簡稱“甲方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

第三方主體(以下簡稱“第三方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

地址:____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于浙江省的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),為保障乙方的權(quán)益,第三方作為擔保方參與本合同,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,就物業(yè)買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議:

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)坐落:____________________

1.2物業(yè)面積:____________________平方米

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu):____________________

1.4物業(yè)用途:____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬證書編號:____________________

第二條物業(yè)價格及支付方式

2.1物業(yè)總價:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元

2.2付款方式:____________________

2.3付款時間:____________________

第三條第三方擔保責任

3.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保金額為物業(yè)總價的_____%,即人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。

3.3甲方在履行本合同過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,第三方應立即履行擔保責任。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在物業(yè)交付前,有權(quán)要求甲方提供物業(yè)權(quán)屬證書、物業(yè)測繪報告等證明文件。

4.2乙方在物業(yè)交付后,有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)設施設備的保修卡、維修記錄等。

4.3乙方在物業(yè)交付后,如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復或更換。

4.4乙方在物業(yè)交付后,有權(quán)要求甲方提供物業(yè)租賃權(quán)、抵押權(quán)等相關(guān)證明文件。

第五條甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按時交付物業(yè)的,應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按時提供物業(yè)權(quán)屬證書、物業(yè)測繪報告等證明文件的,應向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方在物業(yè)交付后,如隱瞞物業(yè)存在質(zhì)量問題,應承擔相應的法律責任。

5.4甲方在物業(yè)交付后,未經(jīng)乙方同意,不得擅自出租、抵押物業(yè)。

第六條第三方的權(quán)利及義務

6.1第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付物業(yè)款。

6.3第三方在履行擔保責任后,有權(quán)向甲方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同生效后,任何一方不得擅自變

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