轉(zhuǎn)讓商場店鋪合同范例

轉(zhuǎn)讓商場店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商場店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于__________的商場店鋪（以下簡稱“店鋪”）的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（二）店鋪租賃合同

（三）營業(yè)執(zhí)照

（四）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商場店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于__________的商場店鋪（以下簡稱“店鋪”）的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的店鋪轉(zhuǎn)讓提供擔保，保證乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.2丙方有權(quán)隨時檢查乙方的財務(wù)狀況，以確保其履行付款義務(wù)。

3.3丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同前，已對店鋪進行了全面評估，確保店鋪的實際情況與合同描述相符。

4.2甲方保留對店鋪的經(jīng)營收益權(quán)，直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的經(jīng)營資料和財務(wù)報表。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，不得將店鋪進行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責(zé)任，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供與擔保相關(guān)的財務(wù)擔?；蚱渌问降膿?。

6.3丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

9.2丙方的擔保責(zé)任使得乙方在履行付款義務(wù)方面更具約束力，提高了交易的可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的發(fā)起方和權(quán)益主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險，維護了自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的租賃權(quán)提供擔保，保證乙方按照本合同約定支付租金。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)隨時檢查乙方的財務(wù)狀況，以確保其履行支付租金的義務(wù)。

3.3丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同前，已對房產(chǎn)進行了實地考察，確認房產(chǎn)符合租賃要求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

5.3甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供與擔保相關(guān)的財務(wù)擔保或其他形式的擔保。

6.3丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同的承租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。

9.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險，維護了自身的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本合同中處于從屬地位，其權(quán)益保障主要通過合同條款來實現(xiàn)。

10.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保房產(chǎn)的合理利用和租金的收取，而乙方的主導(dǎo)意義在于確保租賃過程中的權(quán)益不受侵害。通過本合同的制定，甲方的主