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文檔簡介
無錫房管局合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就以下事項達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售給乙方。
二、房屋基本情況
2.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
2.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________,土地使用年限為__________。
三、合同價款及支付方式
3.1標(biāo)的房產(chǎn)的合同價款為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付合同價款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.3乙方在支付上述款項后,甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。
3.4乙方在支付全部合同價款后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收,并在驗收合格后簽署驗收報告。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。
5.2乙方未按本合同約定時間支付合同價款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。
5.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋買賣合同
4.驗收報告
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就以下事項達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售給乙方,并由丙方作為擔(dān)保方,為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
二、房屋基本情況
2.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
2.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________,土地使用年限為__________。
三、合同價款及支付方式
3.1標(biāo)的房產(chǎn)的合同價款為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付合同價款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為保證金。
3.4乙方在支付上述款項后,甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。
四、交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收,并在驗收合格后簽署驗收報告。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付合同價款。
5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間支付保證金。
5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付合同價款的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,要求乙方提供必要的付款擔(dān)保。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)在支付合同價款后,取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。
6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付合同價款。
6.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的驗收。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方有權(quán)在乙方按約定支付合同價款后,解除擔(dān)保責(zé)任。
7.2丙方應(yīng)在合同約定的保證金支付期限內(nèi),向甲方支付保證金。
7.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付合同價款的情況下,履行擔(dān)保責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1乙方未按本合同約定時間支付合同價款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。
8.2丙方未按本合同約定時間支付保證金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。
8.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋買賣合同
4.驗收報告
5.擔(dān)保合同
6.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,其介入合同的目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定支付合同價款。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險,提高交易的安全性和可靠性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,其權(quán)益在本合同中得到了充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任以及爭議解決機(jī)制,確保了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。同時,甲方通過引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性,為自身的投資提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就以下事項達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)租賃給乙方,并由丁方作為擔(dān)保方,為乙方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保。
二、房屋基本情況
2.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
2.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________,土地使用年限為__________。
三、租賃期限及租金
3.1本合同的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
四、丁方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丁方同意為乙方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為租金總額的__________%。
4.2在乙方按期支付租金的情況下,丁方有權(quán)解除擔(dān)保合同。
4.3如乙方未按期支付租金,丁方應(yīng)在甲方要求下,按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的房產(chǎn),并享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金。
5.3乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)期間,應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài),并承擔(dān)日常維護(hù)費用。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在租賃期間符合乙方使用需求,并承擔(dān)房產(chǎn)的日常維修責(zé)任。
6.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按本合同約定時間支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為租金的__________%。
7.2甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定條件的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金的__________%。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋租賃合同
4.擔(dān)保合同
5.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位,其權(quán)益得到了充分保障。乙方通過引入擔(dān)保方丁方,降低了租賃風(fēng)險,確保了在租賃期間能夠順利使用
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