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文檔簡(jiǎn)介
房屋租賃車位租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋及車位,并愿意將其出租給乙方,乙方愿意承租甲方上述房屋及車位,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1房屋:
房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
1.2車位:
車位位于__________,車位編號(hào)為_(kāi)_________,車位權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:
2.2.1房屋租金:每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2.2車位租金:每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
三、租金支付方式
3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
3.2租金支付方式:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋及車位,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)保持房屋及車位的整潔,如因乙方原因造成房屋及車位的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)將房屋及車位恢復(fù)原狀,不得留有痕跡或物品。
五、租賃期滿及終止
5.1租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
5.2如一方要求終止租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可終止租賃。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
6.1.1如甲方未按約定提供房屋及車位,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按租金總額的__________%計(jì)算。
6.1.2如甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
6.2乙方違約責(zé)任:
6.2.1如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期租金的__________%計(jì)算。
6.2.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋及車位,并愿意將其出租給乙方,乙方愿意承租甲方上述房屋及車位。為保障甲方的權(quán)益,第三方愿意作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1房屋:
房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
1.2車位:
車位位于__________,車位編號(hào)為_(kāi)_________,車位權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:
2.2.1房屋租金:每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2.2車位租金:每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
三、租金支付及擔(dān)保責(zé)任
3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
3.2乙方在租賃期限內(nèi),如發(fā)生逾期支付租金等違約行為,甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),以保證乙方履行合同義務(wù)。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋及車位,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)保持房屋及車位的整潔,如因乙方原因造成房屋及車位的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)將房屋及車位恢復(fù)原狀,不得留有痕跡或物品。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方違約責(zé)任:
5.1.1如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期租金的__________%計(jì)算。
5.1.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
5.1.3如乙方違反本合同約定,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.2甲方權(quán)益條款:
5.2.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi),對(duì)房屋及車位進(jìn)行必要的檢查,以確保租賃物的安全和完好。
5.2.2甲方有權(quán)在租賃期滿后,要求乙方按照約定恢復(fù)房屋及車位的原狀。
5.2.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除合同,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
六、第三方責(zé)權(quán)利
6.1第三方作為擔(dān)保方,在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任,對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
6.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保資料,以保障其合法權(quán)益。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),確保租賃物的安全和完好。
9.2第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,有利于甲方在租賃過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán),確保租賃物的安全和完好。
10.2甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款,有助于維護(hù)自身利益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間,并愿意將其出租給乙方,乙方愿意承租甲方上述商業(yè)空間。為保障乙方的權(quán)益,第三方愿意作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1商業(yè)空間:
商業(yè)空間位于__________,總面積為_(kāi)_________平方米,包括__________間辦公室、__________間倉(cāng)庫(kù)等,商業(yè)空間權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:
2.2.1商業(yè)空間租金:每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
三、租金支付及擔(dān)保責(zé)任
3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
3.2乙方在租賃期限內(nèi),如發(fā)生逾期支付租金等違約行為,甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),以保證乙方履行合同義務(wù)。
四、乙方的使用權(quán)利及維護(hù)責(zé)任
4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修,但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。
4.2乙方應(yīng)保持商業(yè)空間的整潔和完好,對(duì)因乙方原因造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)將商業(yè)空間恢復(fù)至租賃前的狀態(tài),不得留有痕跡或物品。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方違約責(zé)任:
5.1.1如甲方未按約定提供商業(yè)空間,或提供的商業(yè)空間不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
5.1.2如甲方擅自提高租金或改變租賃條件,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
5.2乙方的權(quán)利條款:
5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要,對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修和改造。
5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保、綠化等。
5.2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先續(xù)租商業(yè)空間。
六、第三方責(zé)權(quán)利
6.1第三方作為擔(dān)保方,在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任,對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
6.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保資料,以保障其合法權(quán)益。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方
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