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文檔簡介
購房轉(zhuǎn)讓合同范例作假第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
鑒于:
一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
二、賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)地址:__________。
1.2房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________。
1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:__________。
1.5房產(chǎn)性質(zhì):__________。
第二條交易價格及支付方式
2.1交易價格:人民幣__________元整。
2.2支付方式:
2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付人民幣__________元整作為定金。
2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付人民幣__________元整作為首付款。
2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。
第三條交付及過戶
3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將全部款項支付給賣方。
3.2賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。
3.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第四條違約責任
4.1如買方未按本合同約定支付款項,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為未支付款項的__________%。
4.2如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為房產(chǎn)交易價格的__________%。
4.3如任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同附件如下:
(一)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件;
(二)房屋買賣合同;
(三)房屋買賣稅費繳納憑證;
(四)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(買方):__________乙方(賣方):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“擔保方”):
鑒于:
一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
二、賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方,為保障買方權(quán)益,丙方作為擔保方,同意為本合同提供擔保。
三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)地址:__________。
1.2房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________。
1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:__________。
1.5房產(chǎn)性質(zhì):__________。
第二條交易價格及支付方式
2.1交易價格:人民幣__________元整。
2.2支付方式:
2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付人民幣__________元整作為定金。
2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付人民幣__________元整作為首付款。
2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。
3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第四條擔保方責任
4.1擔保方同意在本合同約定的交易價格范圍內(nèi),對買方支付賣方款項的行為承擔連帶擔保責任。
4.2擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向買方支付人民幣__________元整作為擔保金。
第五條買方權(quán)益
5.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。
5.2買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前,將房產(chǎn)中的所有權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至買方名下。
5.3買方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至買方名下。
第六條賣方違約及限制條款
6.1如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為房產(chǎn)交易價格的__________%。
6.2如賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
6.3賣方在合同履行期間,不得擅自處置房產(chǎn),否則視為違約。
第七條擔保方違約責任
7.1如擔保方未按本合同約定支付擔保金,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為擔保金金額的__________%。
7.2如擔保方未按本合同約定承擔擔保責任,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
(一)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件;
(二)房屋買賣合同;
(三)房屋買賣稅費繳納憑證;
(四)其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,為本合同提供擔保,旨在保障買方權(quán)益,確保交易順利進行。通過引入第三方,可以降低交易風險,增強甲方的信心。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為買方,在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保自身權(quán)益得到充分保障,降低交易風險。同時,甲方的主導地位有利于提高交易效率,確保交易順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“擔保方”):
鑒于:
一、賣方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
二、買方有意購買上述房產(chǎn),為保障賣方權(quán)益,丙方作為擔保方,同意為本合同提供擔保。
三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)地址:__________。
1.2房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________。
1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:__________。
1.5房產(chǎn)性質(zhì):__________。
第二條交易價格及支付方式
2.1交易價格:人民幣__________元整。
2.2支付方式:
2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付人民幣__________元整作為定金。
2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付人民幣__________元整作為首付款。
2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。
3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第四條擔保方責任
4.1擔保方同意在本合同約定的交易價格范圍內(nèi),對買方支付賣方款項的行為承擔連帶擔保責任。
4.2擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向買方支付人民幣__________元整作為擔保金。
第五條賣方權(quán)益
5.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項,包括定金、首付款和尾款。
5.2賣方有權(quán)要求買方在交付房產(chǎn)前,提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。
5.3賣方有權(quán)要求買方在交付房產(chǎn)后,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。
第六條買方違約及限制條款
6.1如買方未按本合同約定支付款項,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為未支付款項的__________%。
6.2如買方未按本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
6.3買方在合同履行期間,不得擅自處置房產(chǎn),否則視為違約。
第七條擔保方違約責任
7.1如擔保方未按本合同約定支付擔保金,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為擔保金金額的__________%。
7.2如擔保方未按本合同約定承擔擔保責任,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
(一)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件;
(二)房屋買賣合同;
(三)房屋買賣稅費繳納憑證;
(四)其他與本合同相關(guān)的文件。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為賣方,在本合同中占據(jù)主導地位。乙方通過增
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