物業(yè)和建設單位合同范例

物業(yè)和建設單位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：__________

乙方（以下簡稱“建設單位”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)的所有權，乙方作為建設單位，負責該物業(yè)的建設施工，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的建設施工事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程建設工期：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同總價：__________

2.2工程進度款支付方式：__________

2.3驗收合格后支付尾款：__________

三、工程質量要求

3.1工程質量標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)質量驗收規(guī)范執(zhí)行。

3.2工程質量保證期：__________

四、工程進度

4.1乙方應在合同約定的工期內完成工程建設。

4.2甲方應按合同約定的時間提供施工場地、水電等施工條件。

4.3乙方應按工程進度計劃安排施工，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。

五、合同變更與解除

5.1雙方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

5.2在以下情況下，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力等原因，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定完成工程建設，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2甲方未按合同約定提供施工場地、水電等施工條件，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程建設合同附件一：工程進度計劃

2.工程建設合同附件二：工程質量標準

3.工程建設合同附件三：工程驗收報告

4.工程建設合同附件四：工程進度款支付憑證

5.工程建設合同附件五：工程尾款支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：__________

乙方（以下簡稱“建設單位”）：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)的所有權，乙方作為建設單位，負責該物業(yè)的建設施工，為確保工程質量、進度和安全生產(chǎn)，丙方作為監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的建設施工事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程建設工期：__________

二、監(jiān)理單位責任與權利

2.1丙方負責對乙方施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全生產(chǎn)。

2.2丙方有權要求乙方提交施工方案、施工組織設計、施工進度計劃等資料，并對其內容進行審查。

2.3丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應在規(guī)定時間內予以整改。

2.4丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并報告甲方。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成工程建設。

3.2甲方有權對乙方提交的施工方案、施工組織設計、施工進度計劃等進行審核。

3.3甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

3.4甲方有權要求乙方對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正。

3.5甲方有權要求乙方在合同約定的期限內提交工程驗收報告。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照合同約定的時間、質量、進度完成工程建設。

4.2乙方應按照甲方審核通過的施工方案、施工組織設計、施工進度計劃進行施工。

4.3乙方應配合丙方進行施工過程監(jiān)理，對丙方提出的問題進行整改。

4.4乙方應確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按合同約定完成工程建設，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.2乙方未按甲方要求提交相關資料，或提交的資料不符合要求，甲方有權暫停工程進度，直至問題解決。

5.3乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應承擔全部責任，賠償甲方損失。

5.4乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，應及時向甲方報告。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位的介入，旨在確保工程建設的質量、進度和安全生產(chǎn)，對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，降低甲方風險，提高工程建設的整體水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，通過合同明確自身權益，確保工程質量、進度和安全生產(chǎn)，同時通過第三方介入，提高對施工過程的控制能力，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包商”）：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

丙方（以下簡稱“設計單位”）：__________

鑒于乙方具備__________項目的施工能力，甲方計劃投資建設該項目，丙方作為設計單位負責項目的工程設計，為確保項目順利進行，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項目的設計與施工事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目類型：__________

1.5項目建設工期：__________

二、設計單位責任與權利

2.1丙方負責項目的工程設計，包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等。

2.2丙方有權要求乙方提供必要的施工條件和技術資料。

2.3丙方有權對乙方的施工方案進行審查，并提出修改意見。

2.4丙方有權在施工過程中對設計變更進行監(jiān)督和確認。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供設計圖紙、施工條件和技術資料。

3.2乙方有權根據(jù)設計圖紙和施工條件進行施工，并有權對設計圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh。

3.3乙方有權在施工過程中對設計變更進行實施，并要求甲方確認。

3.4乙方應按照合同約定的時間、質量、進度完成項目建設。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定的時間向乙方提供設計圖紙和施工條件。

4.2甲方應按照合同約定的時間支付工程進度款。

4.3甲方應配合乙方和丙方進行設計變更的確認和實施。

4.4甲方應按照合同約定的時間組織項目驗收。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方未按合同約定提供設計圖紙和施工條件，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

5.2甲方未按合同約定的時間支付工程進度款，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方未按合同約定的時間、質量、進度完成項目建設，應承擔相應的違約責任。

5.4乙方未按合同約定實施設計變更，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承包商，通過合同確保自身在