小區(qū)管家租房合同范例

小區(qū)管家租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________小區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號(hào)：________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或提前解除合同，房屋無(wú)損壞且設(shè)施齊全的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；

（2）房屋配套設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷；

（3）違反合同約定，造成乙方損失。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________小區(qū)的房屋一套，為保障房屋的維護(hù)和管理，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號(hào)：________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或提前解除合同，房屋無(wú)損壞且設(shè)施齊全的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

2.丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方享有舒適的居住環(huán)境。

七、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)的物業(yè)管理，提升房屋及設(shè)施的使用價(jià)值，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，能夠?yàn)榧追教峁┓€(wěn)定的租金收入，并為乙方提供舒適的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身的權(quán)益和利益，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)管理，確保房屋的價(jià)值得到有效維護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________小區(qū)的房屋一套，為保障房屋的維護(hù)和管理，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號(hào)：________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或提前解除合同，房屋無(wú)損壞且設(shè)施齊全的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

2.丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方享有舒適的居住環(huán)境。

七、乙方的權(quán)益與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施，并在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，要求甲方及時(shí)修復(fù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得因甲方或丙方的責(zé)任導(dǎo)致居住不便。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.甲方如擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

3.甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中以自身權(quán)益