東營商鋪出租合同范例

東營商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的商鋪，該商鋪的面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在合同終止后，在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用本商鋪，不得從事違法活動。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持本商鋪的完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同附件

10.1本合同附件包括以下文件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）物業(yè)管理協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保/提供服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的商鋪，該商鋪的面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保/提供服務(wù)，確保乙方按照本合同約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用報告，以評估乙方的信用狀況。

六、租金調(diào)整

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

七、租賃物使用

7.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用本商鋪，不得從事違法活動。

7.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動，應(yīng)取得甲方書面同意。

八、物業(yè)管理

8.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理工作。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

9.2乙方如違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

9.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、丙方責(zé)任

10.1丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為進(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

10.2丙方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十三、合同附件

13.1本合同附件包括以下文件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）物業(yè)管理協(xié)議；

（4）第三方擔(dān)保/服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

十四、總結(jié)

本合同中，第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保/服務(wù)，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的按時支付，維護(hù)租賃物的完好，以及實現(xiàn)甲方在租賃期間的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，提供必要的擔(dān)保/服務(wù)支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的商鋪，該商鋪的面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的經(jīng)營行為提供必要的擔(dān)保/服務(wù)支持，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

六、租金調(diào)整

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，以保持乙方經(jīng)營成本的可控性。

七、租賃物使用

7.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

八、物業(yè)管理

8.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理工作。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如未按時維修商鋪或提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

9.2甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)支持。

十、丙方責(zé)任

10.1丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

10.2丙方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十三、合同附件

13.1本合同附件包括以下文件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）物業(yè)管理協(xié)議；

（4）第三方擔(dān)保/服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

十四、總結(jié)

本合同中，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，包括商鋪的