老房子電梯出租合同范例

老房子電梯出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的老房子電梯（以下簡稱“電梯”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的老房子電梯出租給乙方使用。

1.2電梯的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，租賃期間，乙方不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和功能。

1.3電梯的具體規(guī)格、型號、使用年限等，詳見附件一《電梯技術(shù)參數(shù)及使用說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付全部租金。

2.3租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照電梯的使用說明正常使用電梯，不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和功能。

3.2乙方應(yīng)妥善保管電梯，確保電梯在使用過程中安全可靠，如因乙方使用不當導致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

3.3乙方應(yīng)遵守電梯的運行規(guī)定，不得在電梯內(nèi)進行危害他人安全的活動。

3.4甲方負責電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行。租賃期間，如電梯出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進行維修，不得拖延。

四、違約責任

4.1乙方違反本合同約定，擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，導致電梯無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《電梯技術(shù)參數(shù)及使用說明》

二、《電梯維修保養(yǎng)記錄》

三、其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（電梯維護保養(yǎng)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的老房子電梯（以下簡稱“電梯”）出租給乙方使用，并由第三方提供電梯的維護保養(yǎng)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的老房子電梯出租給乙方使用。

1.2電梯的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，租賃期間，乙方不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和功能。

1.3電梯的具體規(guī)格、型號、使用年限等，詳見附件一《電梯技術(shù)參數(shù)及使用說明》。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方負責電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行，并按照國家相關(guān)標準和甲方要求提供服務(wù)質(zhì)量。

2.2第三方有權(quán)對電梯進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

2.3第三方在維護保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施排除隱患。

2.4第三方因維護保養(yǎng)不當導致電梯損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付全部租金。

3.3租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照電梯的使用說明正常使用電梯，不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管電梯，確保電梯在使用過程中安全可靠，如因乙方使用不當導致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

4.3乙方應(yīng)遵守電梯的運行規(guī)定，不得在電梯內(nèi)進行危害他人安全的活動。

4.4甲方負責監(jiān)督第三方的維護保養(yǎng)工作，確保電梯維護保養(yǎng)質(zhì)量。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照約定使用電梯，并對乙方違反約定的行為追究責任。

5.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，并對第三方未履行義務(wù)的行為追究責任。

5.4甲方有權(quán)在合同期滿后，決定是否續(xù)租或收回電梯。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3乙方違反電梯運行規(guī)定，造成他人傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

6.4乙方不得將電梯出租或轉(zhuǎn)租給他人使用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《電梯技術(shù)參數(shù)及使用說明》

二、《電梯維修保養(yǎng)記錄》

三、其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于提高電梯的維護保養(yǎng)質(zhì)量，降低甲方和乙方的風險，確保電梯安全運行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的收取，以及監(jiān)督電梯的正常使用和維護保養(yǎng)工作。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護電梯的安全運行，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（電梯維護保養(yǎng)方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的老房子出租給乙方使用，乙方在租賃期間需使用老房子內(nèi)的電梯（以下簡稱“電梯”），為保障電梯的正常運行和安全使用，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就電梯的維護保養(yǎng)服務(wù)及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的老房子出租給乙方使用，乙方在租賃期間有權(quán)使用電梯。

1.2電梯的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用電梯的權(quán)利，但不得改變電梯的結(jié)構(gòu)和功能。

1.3電梯的具體規(guī)格、型號、使用年限等，詳見附件一《電梯技術(shù)參數(shù)及使用說明》。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方負責電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行，并按照國家相關(guān)標準和乙方要求提供服務(wù)質(zhì)量。

2.2第三方有權(quán)對電梯進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

2.3第三方在維護保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施排除隱患。

2.4第三方因維護保養(yǎng)不當導致電梯損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方有權(quán)要求甲方確保電梯的運行安全，并在電梯發(fā)生故障時，甲方應(yīng)立即安排第三方進行維修。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的維護保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.3乙方在租賃期間，若因電梯故障導致其正常生活受到影響，有權(quán)要求甲方給予合理的補償。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付全部租金。

4.3租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2甲方未履行電梯維修保養(yǎng)義務(wù)，導致電梯故障，甲方應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《電梯技術(shù)參數(shù)及使用說明》

二、