購(gòu)房合同范例常用版本

購(gòu)房合同范例常用版本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方系位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，擁有合法的處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，所有權(quán)人為甲方。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余購(gòu)房款，乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房?jī)r(jià)格的____________________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人簽字：____________________

乙方代表人簽字：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并有意將其出售給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于乙方財(cái)務(wù)狀況，需丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，所有權(quán)人為甲方。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余購(gòu)房款，乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，一次性支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的原因而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，在合同履行期間，甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的____________________%。

2.如乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方的擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人簽字：____________________

乙方代表人簽字：____________________

丙方代表人簽字：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。在乙方財(cái)務(wù)狀況不佳的情況下，丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了一個(gè)可靠的保障機(jī)制，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同的執(zhí)行力度，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（貸款方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并有意將其出售給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，需通過(guò)丙方提供的貸款進(jìn)行支付。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，所有權(quán)人為甲方。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余購(gòu)房款，乙方將通過(guò)丙方提供的貸款支付，貸款額度為購(gòu)房總價(jià)的____________________%，貸款期限為____________________年。

三、丙方的貸款責(zé)任

1.丙方同意向乙方提供貸款，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房款。

2.丙方承諾在乙方滿足貸款條件的情況下，及時(shí)發(fā)放貸款。

3.丙方的貸款利率和還款方式將在貸款合同中約定。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在丙方貸款發(fā)放后，按照合同約定的時(shí)間接收標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在貸款合同到期前，提前償還貸款，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠條件。

3.乙方有權(quán)在貸款合同中約定違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，保證標(biāo)的房產(chǎn)的交付，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)在乙方貸款發(fā)放后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房?jī)r(jià)格的____________________%。

2.如甲方擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.如甲方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方貸款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人簽字：____________________

乙方代表人簽字：____________________

丙方