停車坪租賃合同范例

停車坪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的停車坪，乙方因停車需求，愿租賃甲方上述停車坪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于___________________的停車坪，以下簡稱“租賃車位”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，租賃期間不得調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃車位僅用于停車，不得用于其他用途。

五、租賃車位使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃車位，但不得擅自改變租賃車位的使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃車位，不得損壞租賃車位及配套設(shè)施。

六、租賃車位維護(hù)與管理

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)與管理，確保租賃車位的使用安全。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得影響其他車輛及行人通行。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____%。

7.2乙方擅自改變租賃車位使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方未按約定履行維護(hù)與管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車坪位置圖

2.停車規(guī)則

3.甲方指定賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的停車坪，乙方因停車需求，愿租賃甲方上述停車坪，同時丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供包括但不限于車位管理、維護(hù)、安全監(jiān)控等服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于___________________的停車坪，以下簡稱“租賃車位”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，租賃期間不得調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)與管理，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方負(fù)責(zé)租賃車位的安全監(jiān)控，確保停車環(huán)境的安全與秩序。

4.3丙方提供專業(yè)的停車咨詢服務(wù)，包括但不限于車位引導(dǎo)、車輛救援等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保租賃車位的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對租賃車位進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，以確保停車秩序和安全。

5.3丙方有權(quán)對乙方違規(guī)停車行為進(jìn)行警告和制止，必要時可限制乙方使用租賃車位。

5.4丙方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，無需承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方擁有租賃車位的所有權(quán)，并對租賃車位的使用享有最終決定權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量的履行情況，對丙方不履行或不適當(dāng)履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守停車規(guī)則，對乙方違規(guī)停車行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

6.4甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但需提前一個月通知乙方。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得擅自改變租賃車位的使用性質(zhì)。

7.2乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得在租賃車位內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____%。

8.2乙方擅自改變租賃車位使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同在租賃期限屆滿或任何一方違約解除合同的情況下終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車坪位置圖

2.停車規(guī)則

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的停車服務(wù)，同時保障甲方作為所有權(quán)人的權(quán)益。通過引入第三方，甲方可以更加專注于停車坪的經(jīng)營和管理，而丙方則專注于提供高質(zhì)量的服務(wù)，實現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為停車坪的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保租賃車位的穩(wěn)定運(yùn)營，保障自身權(quán)益不受侵害。通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款，甲方能夠更好地維護(hù)停車坪的價值和形象，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)物業(yè)，乙方因經(jīng)營需要，愿租賃甲方上述物業(yè)的一部分作為辦公場所，同時丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供包括但不限于物業(yè)管理、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于___________________的商業(yè)物業(yè)，乙方租賃其中____層____號房間，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，租賃期間不得調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的安全監(jiān)控，確保物業(yè)內(nèi)的安全與秩序。

4.3丙方提供專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)施報修、租戶溝通等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，以確保物業(yè)秩序和安全。

5.3丙方有權(quán)對乙方違規(guī)使用物業(yè)行為進(jìn)行警告和制止，必要時可限制乙方使用租賃物業(yè)。

5.4丙方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，無需承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方在租賃期間享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方及時解決物業(yè)內(nèi)的設(shè)施故障，保障正常經(jīng)營。

6.3乙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策過程，對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

6.4乙方在租賃期間，如因丙方服務(wù)不到位導(dǎo)致經(jīng)營受損，有權(quán)要求丙方賠償損失。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求，并滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。

7.2甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，影響乙方的正常經(jīng)營。

7.3甲方不得干預(yù)丙方的正常服務(wù)，確保乙方享有丙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

7.4甲方在租賃期間，如需調(diào)整租賃費用，應(yīng)提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

8.2甲方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同在租賃期限屆滿或任何一方違約解除合同的情況下終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)則

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.甲方指定賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本