房東委托中介合同范例

房東委托中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.委托人擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)欲將該房屋對外出租。

2.中介方是一家從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的專業(yè)機構，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質。

為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.委托人委托中介方代為尋找房屋承租人，并就房屋租賃事宜提供中介服務。

2.中介方接受委托人的委托，在委托事項范圍內，以委托人的名義對外進行房屋租賃事宜的洽談、簽訂租賃合同等。

二、中介服務內容及費用

1.中介方應按照以下內容提供服務：

（1）收集房屋租賃信息，為委托人提供市場行情分析；

（2）為委托人尋找合適的承租人；

（3）協(xié)助委托人與承租人簽訂租賃合同；

（4）協(xié)助辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

（5）提供租賃過程中的相關咨詢和解答。

2.中介服務費用為房屋月租金的_________%，由委托人支付給中介方。

三、房屋租賃合同簽訂及履行

1.中介方應協(xié)助委托人與承租人簽訂房屋租賃合同，并確保合同內容合法、合規(guī)。

2.房屋租賃合同簽訂后，委托人應按照合同約定履行相關義務。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容、房屋租賃信息及洽談過程等保密事項負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內容、房屋租賃信息及洽談過程等泄露給第三方。

五、違約責任

1.如中介方未按照約定履行中介服務，委托人有權解除本合同，并要求中介方承擔違約責任。

2.如委托人未按照約定支付中介服務費用，中介方有權解除本合同，并要求委托人支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋租賃合同樣本；

3.房屋租賃登記備案申請表。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出租人擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）一套，現(xiàn)欲將該房屋對外出租。

2.中介方是一家從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的專業(yè)機構，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質。

3.擔保方同意為租賃房屋的租賃提供擔保服務。

為明確各方權利義務，保障出租人權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋及租金

1.出租人同意將租賃房屋出租給承租人使用。

2.租賃房屋的地址、面積、結構等具體信息詳見附件一。

3.租金為每月人民幣_________元，租金支付方式及期限詳見附件二。

二、中介方職責

1.中介方負責協(xié)助出租人尋找合適的承租人，并就租賃事宜提供中介服務。

2.中介方應保證承租人的身份真實、合法，并對其租賃資質進行審查。

三、擔保方職責

1.擔保方同意為租賃房屋的租賃提供擔保服務，擔保金額為人民幣_________元。

2.擔保方應在租賃合同簽訂前向出租人支付擔保金。

四、出租人權利

1.出租人有權要求中介方提供承租人的真實身份信息及租賃資質證明。

2.出租人有權在租賃合同簽訂前要求承租人支付押金。

3.出租人有權在租賃期間對租賃房屋進行合理使用、維護和修繕。

4.出租人有權在租賃合同到期或承租人違約時收回租賃房屋。

五、出租人義務

1.出租人應保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)及出租條件。

2.出租人應按時收取租金，并保證租金的合法性。

六、中介方權利

1.中介方有權根據(jù)本合同約定收取中介服務費用。

2.中介方有權要求出租人提供必要的租賃房屋信息。

七、中介方義務

1.中介方應如實向出租人提供承租人的信息。

2.中介方應協(xié)助出租人與承租人簽訂租賃合同，并保證合同內容的合法性。

3.中介方應協(xié)助出租人辦理租賃房屋的登記備案手續(xù)。

八、擔保方權利

1.擔保方有權要求出租人提供租賃房屋的相關信息。

2.擔保方有權要求承租人按照租賃合同約定支付租金。

九、擔保方義務

1.擔保方應按照本合同約定向出租人支付擔保金。

2.擔保方應保證在承租人違約時，按照租賃合同約定承擔擔保責任。

十、違約責任

1.如承租人違約，出租人有權解除租賃合同，并要求承租人承擔違約責任。

2.如中介方違反本合同約定，出租人有權解除合同，并要求中介方承擔違約責任。

3.如擔保方違反本合同約定，出租人有權解除合同，并要求擔保方承擔違約責任。

十一、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.租賃房屋信息；

3.租金支付方式及期限；

4.擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障出租人權益，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定。甲方為主導的目的和意義在于通過中介方和擔保方的協(xié)助，降低租賃風險，確保租金的按時收取，同時維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）一套，用于_________________________。

2.甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

3.擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋及租金

1.租賃房屋的具體信息詳見附件一。

2.租金為每月人民幣_________元，租金支付方式及期限詳見附件二。

二、甲方權利

1.甲方有權要求乙方提供真實有效的身份證明和租賃資質證明。

2.甲方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理使用、維護和修繕。

3.甲方有權在租賃合同到期或乙方違約時收回租賃房屋。

三、甲方義務

1.甲方應保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)及出租條件。

2.甲方應按時交付租賃房屋，并保證房屋的適宜居住狀態(tài)。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方提供租賃房屋的詳細信息和真實產(chǎn)權證明。

2.乙方有權在租賃期間按照租賃合同約定使用租賃房屋。

3.乙方有權在租賃合同到期后繼續(xù)租賃房屋，或在租賃期間提前終止租賃合同。

五、乙方義務

1.乙方應按照租賃合同約定支付租金，并保證租金的合法合規(guī)。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

六、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供租賃房屋的相關信息。

2.丙方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金。

3.丙方有權在乙方違約時按照擔保協(xié)議約定履行擔保責任。

七、丙方義務

1.丙方應按照擔保協(xié)議約定向乙方支付擔保金。

2.丙方應保證在乙方違約時，按照租賃合同約定承擔擔保責任。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。

3.如丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及