2024年無證房屋買賣合同：權(quán)屬確認與交易保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無證房屋買賣合同：權(quán)屬確認與交易保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1.房屋所有權(quán)證3.2.土地使用權(quán)證3.3.其他權(quán)屬證明文件4.交易價格及支付方式4.1.交易價格4.2.付款方式4.3.付款時間5.交易稅費承擔5.1.買方承擔稅費5.2.賣方承擔稅費6.房屋交付與使用6.1.房屋交付時間6.2.房屋交付條件6.3.房屋使用限制7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.過戶申請7.2.過戶所需材料7.3.過戶辦理時間8.合同解除與違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決地點9.3.爭議解決期限10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3.其他相關(guān)證明文件12.其他約定事項12.1.房屋租賃情況12.2.房屋附屬設(shè)施12.3.爭議解決機制13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.聯(lián)系地址：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.1.5.身份證號碼：__________1.2.買受方信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.聯(lián)系地址：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________1.2.5.身份證號碼：__________2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.1.1.所在省份：__________2.1.2.所在城市：__________2.1.3.所在區(qū)縣：__________2.1.4.具體地址：__________2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：__________平方米2.2.2.使用面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2.建筑年代：__________2.4.房屋用途2.4.1.主要用途：__________2.4.2.其他用途：__________3.房屋權(quán)屬情況3.1.房屋所有權(quán)證3.1.1.房屋所有權(quán)證號：__________3.1.2.發(fā)證機關(guān)：__________3.2.土地使用權(quán)證3.2.1.土地使用權(quán)證號：__________3.2.2.發(fā)證機關(guān)：__________3.3.其他權(quán)屬證明文件3.3.1.證明文件名稱：__________3.3.2.發(fā)證機關(guān)：__________4.交易價格及支付方式4.1.交易價格4.1.1.房屋總價：__________元4.1.2.支付比例：__________4.2.付款方式4.2.1.付款方式：__________4.2.2.付款節(jié)點：__________4.3.付款時間4.3.1.首付款支付時間：__________4.3.2.尾款支付時間：__________5.交易稅費承擔5.1.買方承擔稅費5.1.1.稅費種類：__________5.1.2.稅費金額：__________5.2.賣方承擔稅費5.2.1.稅費種類：__________5.2.2.稅費金額：__________6.房屋交付與使用6.1.房屋交付時間6.1.1.交付時間：__________6.2.房屋交付條件6.2.1.交付條件：__________6.3.房屋使用限制6.3.1.使用限制：__________8.合同解除與違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.出賣方未按時交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。8.1.2.買受方未按時支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。8.1.3.房屋權(quán)屬存在爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)解除合同。8.2.違約責任8.2.1.出賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。8.2.2.買受方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。8.2.3.違約方造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決地點9.2.1.爭議解決地點：房屋所在地。9.3.爭議解決期限9.3.1.爭議解決期限：自一方提出爭議之日起__________日內(nèi)。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2.合同解除條件10.2.1.出現(xiàn)本合同第8.1條所述合同解除條件之一。11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3.其他相關(guān)證明文件12.其他約定事項12.1.房屋租賃情況12.1.1.房屋在買賣合同簽訂前已出租，出租合同與本合同同時生效。12.2.房屋附屬設(shè)施12.2.1.房屋附屬設(shè)施清單如下：家具：__________廚房電器：__________衛(wèi)浴設(shè)施：__________其他設(shè)施：__________12.3.爭議解決機制12.3.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同簽署日期13.1.合同簽署日期：__________14.合同簽署地點14.1.合同簽署地點：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所述第三方，是指除合同雙方以外的，參與或協(xié)助合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1.出賣方與買受方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)當事前達成一致，并明確第三方的職責和權(quán)限。3.第三方介入的申請與批準3.1.出賣方或買受方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入的必要性和預(yù)期效果。3.2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入。4.第三方職責與權(quán)限4.1.1.評估房屋價值，提供專業(yè)意見；4.1.2.監(jiān)督房屋交付與使用過程；4.1.3.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；4.1.4.提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)；4.1.5.其他雙方約定的服務(wù)。4.2.第三方的權(quán)限包括但不限于：4.2.1.獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；4.2.2.對合同履行情況進行監(jiān)督；4.2.3.對合同履行中出現(xiàn)的爭議提出建議；4.2.4.在必要時采取法律手段維護自身合法權(quán)益。5.第三方責任限額5.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.第三方費用承擔6.1.第三方的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2.如合同未明確費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。7.第三方介入的程序7.1.出賣方或買受方提出第三方介入申請后，雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)確定第三方。7.2.第三方確定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方變更與退出8.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前__________日通知合同雙方。8.2.雙方同意更換第三方時，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并通知對方。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。9.2.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.3.第三方在履行職責過程中，如涉及合同雙方的爭議，應(yīng)保持中立，公正處理。10.第三方介入的終止10.1.第三方介入的目的達成或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。10.2.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用以證明房屋所有權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：附件二為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用以證明房屋土地使用權(quán)的合法性。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，確保房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息準確。說明：附件三為房屋測繪報告，用以確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋質(zhì)量檢測報告要求：提供房屋質(zhì)量檢測報告，確保房屋質(zhì)量符合安全標準。說明：附件四為房屋質(zhì)量檢測報告，用以證明房屋的安全性。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證，確保交易稅費已繳納完畢。說明：附件五為交易稅費繳納憑證，用以證明交易稅費已支付。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，確保租賃關(guān)系合法有效。說明：附件六為房屋租賃合同，用以證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系。7.房屋附屬設(shè)施清單要求：提供房屋附屬設(shè)施清單，確保附屬設(shè)施信息準確。說明：附件七為房屋附屬設(shè)施清單，用以確認房屋附屬設(shè)施的具體情況。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件八為第三方合作協(xié)議，用以規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1.未按時交付房屋責任認定：每延遲一日，出賣方應(yīng)向買受方支付__________元違約金。示例：若出賣方未按時交付房屋，延遲5日，則應(yīng)支付__________元違約金。1.2.房屋權(quán)屬存在爭議責任認定：出賣方應(yīng)承擔解決權(quán)屬爭議的全部費用，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1.未按時支付房款責任認定：每延遲一日，買受方應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。示例：若買受方未按時支付房款，延遲10日，則應(yīng)支付__________元違約金。2.2.故意隱瞞房屋瑕疵責任認定：買受方應(yīng)退還已支付的房款，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方未履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。3.2.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年無證房屋買賣合同：權(quán)屬確認與交易保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.房屋權(quán)屬確認2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋權(quán)屬調(diào)查2.3權(quán)屬變更登記3.房屋交易條件3.1房屋價格3.2付款方式3.3交房時間4.交易保障措施4.1交易保證金4.2交易風(fēng)險保障4.3交易糾紛解決5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂程序5.2合同生效條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同生效日期12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“無證房屋”系指未取得國家規(guī)定的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律規(guī)定的房屋權(quán)屬證書的房屋。1.2術(shù)語解釋（1）“出賣人”指出售無證房屋的當事人；（2）“買受人”指購買無證房屋的當事人；（3）“房屋”指出賣人出售的無證房屋；（4）“交易保證金”指買受人支付給出賣人的作為交易保障的款項；（5）“交易風(fēng)險保障”指為保障交易安全，雙方約定的由一方或第三方承擔的風(fēng)險責任。第二條房屋權(quán)屬確認2.1房屋權(quán)屬證明出賣人應(yīng)向買受人提供房屋權(quán)屬來源證明，包括但不限于：土地使用合同、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。2.2房屋權(quán)屬調(diào)查買受人有權(quán)要求出賣人配合進行房屋權(quán)屬調(diào)查，出賣人應(yīng)予以配合。調(diào)查內(nèi)容包括但不限于：房屋的權(quán)屬狀況、是否存在權(quán)屬糾紛等。2.3權(quán)屬變更登記出賣人應(yīng)在本合同簽訂后，將房屋權(quán)屬變更登記至買受人名下。第三條房屋交易條件3.1房屋價格房屋價格為人民幣______元。3.2付款方式買受人應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付交易保證金人民幣______元，余款在房屋權(quán)屬變更登記后______日內(nèi)支付完畢。3.3交房時間出賣人應(yīng)在房屋權(quán)屬變更登記后______日內(nèi)將房屋交付給買受人。第四條交易保障措施4.1交易保證金買受人支付的交易保證金作為交易保障，用于彌補因出賣人違反合同約定而產(chǎn)生的損失。4.2交易風(fēng)險保障雙方同意，如因出賣人原因?qū)е陆灰资?，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.3交易糾紛解決如發(fā)生交易糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自買受人支付交易保證金之日起生效。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同約定的交易條件全部履行完畢，合同終止。第七條違約責任7.1違約行為認定（1）出賣人未按約定時間交付房屋；（2）出賣人未按約定辦理房屋權(quán)屬變更登記；（3）買受人未按約定支付款項；（4）雙方約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔（1）一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議管轄本合同項下的一切爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。第九條合同變更與補充9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件，如土地使用合同、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。10.2付款憑證本合同附件包括付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)評估報告、房屋維修記錄等。第十一條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，不得遺失或擅自篡改。第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同的爭議解決適用第8.2條約定的爭議管轄條款。第十四條其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進行，并按照雙方約定的地址送達。14.2合同解除通知合同解除的通知，應(yīng)采用書面形式，并由解除方送達給對方。14.3合同終止通知合同終止的通知，應(yīng)采用書面形式，并由終止方送達給對方。14.4不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響的當事人應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.5合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何被甲乙雙方同意參與本合同履行過程中的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督和爭議解決，確保合同的合法、合規(guī)性，以及提高交易的安全性和效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指為房屋價值提供專業(yè)評估意見的第三方機構(gòu)。16.3律師律師是指在合同簽訂、履行過程中提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方專業(yè)人士。16.4公證機構(gòu)公證機構(gòu)是指對合同進行公證，證明合同真實性的第三方機構(gòu)。16.5監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管機構(gòu)是指對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的第三方機構(gòu)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及可能造成的損失等因素綜合考慮。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整責任限額。18.第三方責權(quán)利18.1責任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或其他報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方明確劃分職責，確保甲方權(quán)益不受侵害。19.2與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方明確劃分職責，確保乙方權(quán)益不受侵害。19.3與甲乙雙方的共同責任如第三方在履行職責過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯比例分擔損失。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體方式和責任。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同履行完畢或第三方職責完成后終止。20.3第三方介入的終止如第三方介入的期限屆滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)立即終止介入，并退還甲乙雙方已支付的費用。20.4第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行過程中支付。20.5第三方介入的記錄第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于介入時間、地點、參與人員、工作內(nèi)容等，并將記錄提交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地使用合同等相關(guān)證明文件。說明：證明房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款行為的憑證。說明：證明買受人已按約定支付款項。4.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，證明房屋的價值。5.房屋維修記錄要求：提供房屋在交易前的維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。6.合同變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在合同中約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責和責任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同總價款的______%。未按約定辦理房屋權(quán)屬變更登記：出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.買受人違約行為及責任認定未按約定支付款項：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同總價款的______%。未按約定接收房屋：買受人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于律師費、訴訟費等。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按時入住，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金人民幣______元。買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，導(dǎo)致出賣人無法按時收到款項，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣______元。全文完。2024年無證房屋買賣合同：權(quán)屬確認與交易保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋權(quán)屬確認4.1權(quán)屬證明文件4.2權(quán)屬瑕疵處理4.3權(quán)屬變更手續(xù)5.交易保障措施5.1交易保證金5.2交易保證人5.3交易保證期限6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止條件9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方法定代表人：_____________________1.1.3買方住所地：________________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：_____________________1.2.3賣方住所地：________________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.房屋基本情況2.1房屋座落：________________________2.2房屋面積：建筑面積_________________平方米，使用面積_________________平方米2.3房屋用途：________________________2.4房屋權(quán)屬證明：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________元整3.2付款方式：________________________3.3付款時間：________________________4.房屋權(quán)屬確認4.1權(quán)屬證明文件：________________________4.2權(quán)屬瑕疵處理：________________________4.3權(quán)屬變更手續(xù)：________________________5.交易保障措施5.1交易保證金：人民幣_________________元整，用于保障交易雙方權(quán)益5.2交易保證人：________________________5.3交易保證期限：________________________6.合同履行與違約責任6.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2違約責任：________________________7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：________________________7.2爭議解決途徑：________________________8.合同解除條件8.1合同解除條件：8.1.1買方或賣方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2房屋權(quán)屬證明文件存在重大瑕疵，無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；8.2.2另一方在接到通知后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予書面答復(fù)；8.2.3雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議書。9.合同終止條件9.1合同終止條件：9.1.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；9.1.2合同解除；9.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同；9.2合同終止程序：9.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議書；9.2.2協(xié)議書中應(yīng)明確終止合同的原因、終止時間及后續(xù)事宜處理。10.合同生效條件10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2交易保證金已支付；10.1.3房屋權(quán)屬證明文件已提交；10.2合同生效時間：自合同生效條件全部滿足之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期：________________________13.合同簽署地點：________________________14.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在確保合同的順利履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過其介入合同所收取的費用總額。16.2第三方責任認定：第三方責任由其自身承擔，甲乙雙方無權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?7.第三方介入的具體條款17.1中介方介入：17.1.1中介方作為合同履行的輔助者，應(yīng)具備合法資質(zhì)和良好信譽。17.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋權(quán)屬確認、交易價格協(xié)商、合同簽訂等手續(xù)。17.1.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2評估機構(gòu)介入：17.2.1評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)和良好信譽，對房屋價值進行公正、客觀的評估。17.2.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋價值評估，并向甲乙雙方提供評估報告。17.2.3評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準確性承擔責任，但責任限額同16.1條款。17.3法律服務(wù)機構(gòu)介入：17.3.1法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)和良好信譽，為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。17.3.2法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并向甲乙雙方提供法律意見書。17.3.3