2024萬能房屋租賃合同包含裝修翻新服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬能房屋租賃合同，包含裝修翻新服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋概況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.裝修翻新服務(wù)5.1裝修翻新內(nèi)容5.2裝修翻新費用5.3質(zhì)量要求5.4裝修翻新時間6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任6.4故意損壞賠償7.水電費及其他費用7.1水電費承擔(dān)7.2其他費用承擔(dān)7.3費用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋裝修翻新清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：_______租賃方法定代表人或負責(zé)人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______租賃方住所：_______1.2出租方信息出租方全稱：_______出租方法定代表人或負責(zé)人：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方住所：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋權(quán)屬證明文件編號：_______2.租賃房屋概況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4配套設(shè)施：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付處理：_______5.裝修翻新服務(wù)5.1裝修翻新內(nèi)容：_______5.2裝修翻新費用：_______元5.3質(zhì)量要求：_______5.4裝修翻新時間：_______6.房屋使用及維護6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3維護責(zé)任：_______6.4故意損壞賠償：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按時提供房屋或配套設(shè)施8.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_______元8.2.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為_______元8.2.3因違約造成的損失，雙方應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施9.2合同解除程序9.2.1提前_______日書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.2.3在合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋、設(shè)施及費用結(jié)算9.3解除合同后的處理9.3.1租賃方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用9.3.3解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)10.3.2爭議解決機構(gòu)在接到爭議后_______日內(nèi)作出裁決10.3.3裁決或判決為終局裁決或判決，雙方應(yīng)予執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對方合同終止11.3.2雙方按照合同約定處理剩余事宜11.3.3合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2合同附件12.2.1房屋租賃合同12.2.2房屋裝修翻新清單12.2.3其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署代表：_______（租賃方代表）_______（出租方代表）14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋裝修翻新清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、裝修翻新服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1.1中介方提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；15.2.1.2裝修翻新服務(wù)方提供裝修設(shè)計方案，協(xié)助甲乙雙方完成房屋翻新；15.2.1.3法律顧問提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同糾紛；15.2.1.4財務(wù)顧問提供財務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進行費用結(jié)算。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定；15.5.2若第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的事宜及費用應(yīng)在合同中明確約定；16.1.2第三方介入的期限及成果應(yīng)在合同中明確約定；16.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行職責(zé)；17.1.3甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行職責(zé)；17.2.3乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.3第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、裝修翻新服務(wù)、房屋使用及維護、水電費及其他費用、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋裝修翻新清單要求：清單應(yīng)詳細列出裝修翻新項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)、價格等信息。說明：本附件為裝修翻新服務(wù)的具體內(nèi)容，是雙方對裝修翻新效果的確認(rèn)依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：描述應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：本附件為房屋交付時的現(xiàn)狀記錄，是雙方交接房屋時的依據(jù)。4.費用結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細記錄租金、水電費、維修費等費用的產(chǎn)生及支付情況。說明：本附件為雙方費用結(jié)算的依據(jù)。5.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)記錄違約金的支付金額、時間、方式等信息。說明：本附件為違約金支付的證明。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)。7.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同終止的原因、時間、處理方式等信息。說明：本附件為合同終止的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如身份證、房產(chǎn)證、維修記錄等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2出租方未按時提供房屋或配套設(shè)施1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，金額為_______元/月。2.2損失賠償：因違約造成的損失，雙方應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，逾期_______日，應(yīng)支付違約金_______元。3.2出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致租賃方無法入住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償損失。3.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時繳納水電費、未保持房屋整潔等，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024萬能房屋租賃合同，包含裝修翻新服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.裝修翻新服務(wù)6.1裝修翻新內(nèi)容6.2裝修翻新費用6.3裝修翻新期限6.4裝修翻新驗收7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租流程8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效及終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：省市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：街道號2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2房屋層數(shù)：6層2.3.3房屋戶型：三室一廳一廚一衛(wèi)2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.4.2裝修材料：環(huán)保材料2.4.3裝修完成時間：2023年10月3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個月通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：4.2.1每月1日前支付當(dāng)月租金4.2.2銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付租金4.3.1逾期支付租金按每日千分之五計收滯納金4.3.2逾期支付超過一個月，出租方有權(quán)解除合同5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋無損壞5.2.2承租方需提前一個月通知出租方退租5.3押金退還流程：5.3.1承租方將房屋交還出租方5.3.2出租方驗收房屋無誤后退還押金6.裝修翻新服務(wù)6.1裝修翻新內(nèi)容：6.1.1更換室內(nèi)墻面涂料6.1.2更換室內(nèi)地板6.1.3更換廚房衛(wèi)生間潔具6.2裝修翻新費用：人民幣15,000元整6.3裝修翻新期限：2024年1月10日至2024年2月10日6.4裝修翻新驗收：6.4.1裝修翻新完成后，雙方進行驗收6.4.2驗收合格后，承租方支付裝修翻新費用7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍：7.1.1承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.1.2房屋內(nèi)不得從事違法活動7.2房屋維護責(zé)任：7.2.1承租方負責(zé)房屋的日常維護保養(yǎng)7.2.2房屋損壞由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償7.3房屋損壞賠償：7.3.1房屋損壞由承租方承擔(dān)維修費用7.3.2因承租方原因造成的房屋損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需提前一個月書面通知出租方8.1.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方規(guī)定的條件8.1.3轉(zhuǎn)租租金不得低于原合同約定的租金8.2轉(zhuǎn)租流程8.2.1承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議8.2.2承租方將轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租方信息提交出租方審核8.2.3出租方審核通過后，簽署同意轉(zhuǎn)租協(xié)議8.3轉(zhuǎn)租收益分配8.3.1轉(zhuǎn)租收益歸轉(zhuǎn)租方所有8.3.2承租方不得收取轉(zhuǎn)租方的任何費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止9.2.2合同解除后，合同終止9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方需將房屋交還對方9.3.2解除或終止合同后，出租方退還承租方剩余租金9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租金逾期未支付10.1.2房屋損壞未修復(fù)10.1.3違反房屋使用規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約方需賠償對方因此遭受的損失10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，免除違約責(zé)任10.3.2違約方在違約前已盡合理努力避免違約，可減輕責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市區(qū)仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等12.2合同附件12.2.1房屋租賃合同12.2.2房屋交接清單12.2.3裝修翻新協(xié)議12.3合同生效及終止12.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3.2合同期滿或終止后，合同自動失效13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋交接清單14.3裝修翻新協(xié)議14.4出租方身份證明復(fù)印件14.5承租方身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同執(zhí)行過程中；15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情況；15.2.3法院或仲裁機構(gòu)要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入合同所收取的費用總額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責(zé)；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；15.4.3第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；15.5.2第三方對甲乙雙方的合同內(nèi)容、履行情況及履行結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任；15.5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方增加條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估和調(diào)解工作；16.1.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求支付相關(guān)費用。16.2.1第三方介入的書面通知，應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方共同簽署并送達；16.2.2第三方介入的期限，應(yīng)在書面通知中明確；16.2.3第三方介入的成果，應(yīng)在合同執(zhí)行過程中及時反饋給甲乙雙方。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方在合同執(zhí)行過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.3第三方在合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止第三方介入；18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)；19.2若第三方介入費用超出預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新協(xié)商分擔(dān)比例。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、裝修翻新服務(wù)、房屋使用及維護、房屋轉(zhuǎn)租、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：這是合同主體文件，是雙方履行合同權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括裝修、家具、電器等。說明：用于記錄房屋交接時的狀態(tài)，作為日后維修和損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.裝修翻新協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確裝修翻新的內(nèi)容、費用、期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：是甲乙雙方就裝修翻新事項達成的補充協(xié)議。4.出租方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供出租方的身份證、房產(chǎn)證等有效身份證明的復(fù)印件。說明：用于證明出租方的身份和房屋所有權(quán)。5.承租方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供承租方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件。說明：用于證明承租方的身份和資質(zhì)。6.裝修材料清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明裝修翻新所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于記錄裝修翻新過程中的材料使用情況。7.裝修驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含裝修翻新完成情況、驗收意見、存在問題及整改措施等。說明：用于確認(rèn)裝修翻新工作是否符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期未支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方超過合同約定的支付期限未支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，若逾期未支付，則每日按租金的千分之五支付滯納金。2.房屋損壞未修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間造成房屋損壞，未按約定修復(fù)或賠償。示例說明：承租方損壞房屋墻壁，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后三天內(nèi)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動等。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.合同解除后未按約定交還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，承租方未在約定時間內(nèi)將房屋交還出租方。示例說明：合同解除后，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)將房屋交還出租方，逾期未交還，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。5.第三方介入未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同執(zhí)行過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說明：第三方在房屋驗收過程中未發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致出租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024萬能房屋租賃合同，包含裝修翻新服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.裝修翻新服務(wù)6.1裝修翻新范圍6.2裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修翻新費用6.4裝修翻新時間7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.房屋維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責(zé)任8.2維護保養(yǎng)費用8.3維護保養(yǎng)期限9.房屋保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險費用10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租程序10.3轉(zhuǎn)租費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前_______天，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.3逾期支付：逾期支付租金，每日按_______%收取滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損，無拖欠租金及其他費用。5.3押金退還程序：租賃期滿后_______日內(nèi)，出租方核對房屋及設(shè)施狀況，確認(rèn)無誤后退還押金。6.裝修翻新服務(wù)6.1裝修翻新范圍：_______6.2裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3裝修翻新費用：人民幣_______元整，由_______承擔(dān)。6.4裝修翻新時間：_______7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：租賃方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止存放易燃易爆物品。7.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，由租賃方負責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責(zé)任8.1.1租賃方負責(zé)日常的房屋及設(shè)施維護保養(yǎng)。8.1.2出租方負責(zé)房屋及設(shè)施的定期檢查和維護。8.2維護保養(yǎng)費用8.2.1日常維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)。8.2.2因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。8.3維護保養(yǎng)期限8.3.1租賃期間，雙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.房屋保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，確保房屋本身的安全。9.1.2租賃方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，確保個人財產(chǎn)的安全。9.2保險金額9.2.1房屋財產(chǎn)保險金額不低于房屋價值的_______%。9.2.2個人財產(chǎn)保險金額由租賃方自行確定。9.3保險費用9.3.1保險費用由投保方承擔(dān)。9.3.2保險合同應(yīng)在合同簽訂前辦理完畢。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1租賃方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。10.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與租賃方相同的租賃資格。10.2轉(zhuǎn)租程序10.2.1租賃方應(yīng)提前_______天向出租方提出轉(zhuǎn)租申請。10.2.2出租方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)租賃方的轉(zhuǎn)租申請。10.3轉(zhuǎn)租費用10.3.1轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方逾期支付租金。11.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3租賃方損壞房屋或設(shè)施。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回房屋。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施。12.3解除責(zé)任12.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及設(shè)施的評估、維修、翻新等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容確定，并在合同中明確。17.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_______%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。18.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、維修工人等）的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。18.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其工作人員的行為符合合同要求，對因工作人員原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行