私人借房子合同范例

私人借房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2房屋用途：乙方租賃房屋僅用于____________________。

1.3房屋租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：房屋租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2押金退還：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施完好、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)退還押金。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2房屋使用：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋租金的____________________%作為違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付押金總額的____________________%作為違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____________________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.乙方身份證明

5.乙方支付押金憑證

6.乙方支付租金憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為確保乙方的信用和履約能力，丙方作為擔(dān)保方愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2房屋用途：乙方租賃房屋僅用于____________________。

1.3房屋租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：房屋租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期間不得挪作他用。

3.3丙方在擔(dān)保期間如需解除擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)提前____________________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后退還擔(dān)保保證金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2押金退還：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施完好、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2房屋使用：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋租金的____________________%作為違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付押金總額的____________________%作為違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____________________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付擔(dān)保保證金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付保證金總額的____________________%作為違約金；

（2）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.乙方身份證明

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.乙方支付押金憑證

7.乙方支付租金憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同的主要目的是確保乙方的信用和履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上保障自身的權(quán)益，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身的權(quán)益，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租金的按時(shí)支付、房屋及附屬設(shè)施的完好，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

地址：____________________

乙方（房屋購買方）：

地址：____________________

丙方（融資方）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，但由于資金問題，乙方無法一次性支付全部房款。為解決資金問題，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋交易概況

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2房屋交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

1.3交易期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、融資服務(wù)

2.1丙方為本合同約定的房屋交易提供融資服務(wù)，乙方同意接受丙方的融資條件。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方提供融資總額人民幣_(tái)___________________元，分____________________期支付。

2.3乙方應(yīng)按照丙方的融資方案，按時(shí)支付每期融資款項(xiàng)。

三、交易款項(xiàng)支付

3.1乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋交易價(jià)格的____________________%作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在每期融資到期日支付相應(yīng)的融資款項(xiàng)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按期支付融資款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi)，按照約定的利率向乙方提供融資服務(wù)。

4.3丙方在乙方未按期支付融資款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查。

5.3甲方在乙方按期支付融資款項(xiàng)的情況下，不得干涉丙方與乙方的融資關(guān)系。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按期支付首付款或融資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付首付款或融資款項(xiàng)總額的____________________%作為違約金；

（2）乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格的____________________%作為違約金；

（2）甲方在乙方按期支付融資款項(xiàng)的情況下，干涉丙方與乙方的融資關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋交易登記備案證明

3.融資協(xié)議

4.乙方身份證明

5.丙方融資協(xié)議

6.乙方支付首付款憑證

7.乙方支付融資款項(xiàng)憑