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文檔簡(jiǎn)介
交通運(yùn)輸用地出讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出讓人):____________________
乙方(受讓人):____________________
鑒于甲方擁有合法的交通運(yùn)輸用地使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方,乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出讓土地的基本情況
1.1土地位置:____________________
1.2土地面積:____________________(平方米)
1.3土地用途:____________________
1.4土地使用年限:____________________
二、出讓土地的價(jià)格及支付方式
2.1出讓土地的價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________)
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將出讓土地的全部款項(xiàng)支付給甲方。
2.3乙方支付出讓土地款項(xiàng)的方式為:____________________
三、土地交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將出讓土地交付給乙方。
3.2乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理、合法地使用土地。
3.3乙方在使用土地過(guò)程中,如需進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用,應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用
4.1乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。
4.2乙方在使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付出讓土地款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
5.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.3本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方法定代表人身份證明
5.土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)
6.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出讓人):____________________
乙方(受讓人):____________________
丙方(監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有合法的交通運(yùn)輸用地使用權(quán),丙方作為監(jiān)管方,為保證土地出讓過(guò)程的合規(guī)性和土地用途的合法性,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出讓土地的基本情況
1.1土地位置:____________________
1.2土地面積:____________________(平方米)
1.3土地用途:____________________
1.4土地使用年限:____________________
二、出讓土地的價(jià)格及支付方式
2.1出讓土地的價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________)
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將出讓土地的全部款項(xiàng)支付給甲方。
2.3乙方支付出讓土地款項(xiàng)的方式為:____________________
三、土地交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將出讓土地交付給乙方。
3.2乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理、合法地使用土地。
3.3乙方在使用土地過(guò)程中,如需進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用,應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
四、第三方監(jiān)管責(zé)任
4.1丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)管。
4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,乙方應(yīng)予以配合。
4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的,有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)通知甲方采取措施。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方在合同履行期間,享有對(duì)乙方土地使用情況的知情權(quán)。
5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報(bào)告,乙方不得拒絕。
5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的行為提出異議,并要求乙方改正。
六、乙方的違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方未按約定時(shí)間支付出讓土地款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
6.2乙方未按約定用途使用土地的,甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為,并要求賠償由此造成的損失。
6.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī),導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.4乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變土地用途或進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方丙方的介入,旨在確保土地出讓過(guò)程的合規(guī)性,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,同時(shí)保障乙方在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。
9.2通過(guò)第三方監(jiān)管,可以有效避免土地資源浪費(fèi)和環(huán)境污染,促進(jìn)土地資源的合理利用。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為土地出讓方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保土地出讓的收益最大化。
10.2通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,甲方能夠有效約束乙方,確保土地用途的合法性和合規(guī)性,避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出讓人):____________________
乙方(受讓人):____________________
丙方(監(jiān)理方):____________________
鑒于甲方擁有合法的工業(yè)用地使用權(quán),丙方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對(duì)土地出讓和建設(shè)過(guò)程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)監(jiān)督,乙方希望確保其在土地使用過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出讓土地的基本情況
1.1土地位置:____________________
1.2土地面積:____________________(平方米)
1.3土地用途:____________________
1.4土地使用年限:____________________
二、出讓土地的價(jià)格及支付方式
2.1出讓土地的價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________)
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將出讓土地的全部款項(xiàng)支付給甲方。
2.3乙方支付出讓土地款項(xiàng)的方式為:____________________
三、土地交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將出讓土地交付給乙方。
3.2乙方在取得土地使用權(quán)后,有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理、合法地使用土地。
3.3乙方在使用土地過(guò)程中,如需進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
四、第三方監(jiān)理責(zé)任
4.1丙方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對(duì)甲方交付的土地質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),確保符合合同約定。
4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的土地交付行為進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。
4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告土地使用和項(xiàng)目建設(shè)情況,確保乙方對(duì)土地使用過(guò)程的知情權(quán)。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方在合同履行期間,享有對(duì)土地使用情況的知情權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方定期提交土地使用情況報(bào)告,甲方不得拒絕。
5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的行為提出異議,并要求甲方改正。
六、甲方的違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方未按約定時(shí)間交付土地的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
6.2甲方未按約定質(zhì)量交付土地的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償由此造成的損失。
6.3甲方違反國(guó)家法律法規(guī),導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為土地受讓方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保
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