2024年版建筑協(xié)議法規(guī)詳細(xì)解析版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑協(xié)議法規(guī)詳細(xì)解析版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：建筑項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條：合同簽訂及生效3.1簽訂時(shí)間3.2簽訂地點(diǎn)3.3合同生效時(shí)間第四條：甲方義務(wù)及責(zé)任4.1甲方提供的資料和文件4.2甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求4.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)要求5.2乙方的施工方案及工藝5.3乙方的工程保修期第六條：丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方的供應(yīng)材料要求6.2丙方的材料質(zhì)量保證6.3丙方的材料供應(yīng)時(shí)間第七條：工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收時(shí)間第八條：工程變更及調(diào)整8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費(fèi)用承擔(dān)第九條：合同價(jià)款及支付9.1合同總價(jià)款9.2支付方式9.3支付時(shí)間第十條：違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償金額第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條：合同解除及終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的時(shí)間12.3合同終止后的處理第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)變化第十四條：合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性14.3附件的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：建筑項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)10棟住宅樓，建筑面積300000平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：總投資額為人民幣10億元第三條：合同簽訂及生效3.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日3.2簽訂地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)3.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效第四條：甲方義務(wù)及責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等資料和文件，確保乙方的施工順利進(jìn)行4.2甲方對(duì)施工進(jìn)度有特殊要求的，應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃4.3甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施確保工程質(zhì)量滿足甲方要求第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)，并保證施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和施工質(zhì)量5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等，制定詳細(xì)的施工方案和工藝，并報(bào)甲方備案5.3乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)完成的工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第六條：丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，供應(yīng)符合合同約定的建筑材料6.2丙方應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量進(jìn)行保證，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失6.3丙方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)供應(yīng)所需材料，確保施工進(jìn)度不受影響第八條：工程進(jìn)度及驗(yàn)收8.1乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予審批。乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。8.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在主體結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。8.3甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第九條：工程變更及調(diào)整8.1如需變更或調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，甲方應(yīng)向乙方提出書面變更請(qǐng)求。8.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更請(qǐng)求，評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并在收到變更請(qǐng)求后的10天內(nèi)向甲方提交變更評(píng)估報(bào)告。8.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更評(píng)估報(bào)告后的10天內(nèi)，確認(rèn)或拒絕變更請(qǐng)求。確認(rèn)變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照該協(xié)議執(zhí)行。第十條：合同價(jià)款及支付10.1合同總價(jià)款為人民幣10億元。10.2支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付。10.3支付時(shí)間：（1）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付人民幣2億元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到40%時(shí)，支付人民幣4億元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣6億元；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付人民幣8億元；（5）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的2億元。第十一條：違約責(zé)任及賠償11.1乙方未按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。11.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計(jì)算。11.3因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度受到影響的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任。第十二條：合同解除及終止12.1甲方有權(quán)解除合同，如果乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方可以立即解除合同。12.2合同終止的時(shí)間為工程竣工并驗(yàn)收合格之日。12.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將施工場(chǎng)地清理干凈，并將所有施工設(shè)備、材料撤出。第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)保守合同及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2雙方同意，本合同及相關(guān)文件的解釋和適用，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律。13.3如果本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸，該條款應(yīng)被視為可分割的，并不影響其他條款的效力。第十四條：合同的附件14.1附件一：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范14.2附件二：施工方案和工藝流程14.3附件三：建筑材料供應(yīng)清單14.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃14.5附件五：違約金計(jì)算公式14.6附件六：其他約定事項(xiàng)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件的說明：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范進(jìn)行施工。附件二：施工方案和工藝流程詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工安全措施等，工藝流程應(yīng)詳細(xì)描述施工的各個(gè)環(huán)節(jié)。附件的說明：施工方案和工藝流程是乙方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照方案和流程進(jìn)行施工。附件三：建筑材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等。附件的說明：建筑材料供應(yīng)清單是丙方供應(yīng)材料的依據(jù)，丙方應(yīng)按照清單的要求供應(yīng)材料。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、完成工程量等。附件的說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是乙方進(jìn)行施工的時(shí)間安排，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、比例等。附件的說明：違約金計(jì)算公式是用于計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)，違約方應(yīng)按照公式支付違約金。附件六：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括但不限于合同的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、法律法規(guī)變化等。附件的說明：其他約定事項(xiàng)是雙方對(duì)合同的補(bǔ)充約定，雙方應(yīng)遵守約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程的。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款的。3.丙方未按照合同約定供應(yīng)材料或供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。示例說明：如果乙方未按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，甲方可以根據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.甲方違約：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計(jì)算滯納金。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方可以根據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式計(jì)算滯納金。3.丙方違約：乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金或賠償損失。示例說明：如果丙方供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求，甲方可以要求丙方支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××建筑工程有限公司。2.乙方：指×××建筑施工有限公司。3.丙方：指×××建筑材料有限公司。4.合同總價(jià)款：指本合同約定的工程總造價(jià)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定