2024年學(xué)生宿舍管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)生宿舍管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.宿舍租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止3.宿舍租金及支付方式3.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.宿舍設(shè)施及使用規(guī)定4.1宿舍設(shè)施清單4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3設(shè)施損壞及賠償5.宿舍衛(wèi)生及安全5.1衛(wèi)生管理責(zé)任5.2安全管理規(guī)定5.3事故處理及賠償6.學(xué)生宿舍入住及退宿6.1入住手續(xù)及流程6.2退宿手續(xù)及流程6.3退宿后的設(shè)施清理7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同附件10.1附件一：宿舍設(shè)施清單10.2附件二：宿舍管理規(guī)定10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同解除后的效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名及職務(wù)12.3簽署單位公章13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同遺失及補(bǔ)辦14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：學(xué)生1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)大學(xué)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx第二條宿舍租賃期限2.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年9月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年8月31日。2.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同到期后，如無(wú)特殊原因，乙方應(yīng)按時(shí)退宿。第三條宿舍租金及支付方式3.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月需支付人民幣元宿舍租金。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條宿舍設(shè)施及使用規(guī)定4.1宿舍設(shè)施清單1.床鋪及床上用品2.書桌、椅子3.電風(fēng)扇、空調(diào)4.燈具5.洗漱用品4.2設(shè)施使用規(guī)定1.乙方應(yīng)妥善使用宿舍設(shè)施，不得損壞。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變宿舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)。3.乙方不得將宿舍設(shè)施轉(zhuǎn)借他人使用。4.3設(shè)施損壞及賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條宿舍衛(wèi)生及安全5.1衛(wèi)生管理責(zé)任1.乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生，每天進(jìn)行打掃。2.乙方應(yīng)定期清理宿舍內(nèi)垃圾。5.2安全管理規(guī)定1.乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。2.乙方不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒。3.乙方應(yīng)遵守宿舍用電規(guī)定，不得私拉電線。5.3事故處理及賠償如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及賠償。第六條學(xué)生宿舍入住及退宿6.1入住手續(xù)及流程1.乙方需在簽訂合同后一周內(nèi)完成入住手續(xù)。2.乙方需提交相關(guān)身份證明及繳費(fèi)憑證。6.2退宿手續(xù)及流程1.乙方需提前一個(gè)月向甲方提出退宿申請(qǐng)。2.乙方需在退宿前完成宿舍清理工作。6.3退宿后的設(shè)施清理乙方退宿后，如宿舍設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償。第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方損壞宿舍設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方違反宿舍衛(wèi)生及安全規(guī)定。7.2違約責(zé)任及賠償1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方損壞宿舍設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.乙方違反宿舍衛(wèi)生及安全規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除9.1解除條件1.乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)超過(guò)一個(gè)月；2.乙方違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正；3.甲方因不可抗力原因需要解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.另一方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；3.解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行清理和結(jié)算義務(wù)。9.3解除后的處理1.解除合同后，乙方應(yīng)立即退宿，并按合同約定清理宿舍；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及合理費(fèi)用；3.雙方應(yīng)解除合同中未履行的義務(wù)。第十條合同附件10.1附件一：宿舍設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了乙方所租賃宿舍的設(shè)施清單，包括但不限于床鋪、書桌、椅子、電風(fēng)扇、空調(diào)、燈具等。10.2附件二：宿舍管理規(guī)定附件二為宿舍管理規(guī)定的詳細(xì)內(nèi)容，包括衛(wèi)生、安全、用電、維修等方面的具體要求。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改及補(bǔ)充1.合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除后的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同中未履行的義務(wù)不再具有效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年8月1日。12.2簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：，職務(wù)：宿舍管理部門主任乙方代表：，職務(wù)：學(xué)生12.3簽署單位公章甲方單位公章：大學(xué)宿舍管理部門乙方單位公章：無(wú)效，乙方為個(gè)人，無(wú)需公章。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.3合同遺失及補(bǔ)辦如一方遺失合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并共同協(xié)商補(bǔ)辦。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能提供相應(yīng)的服務(wù)或保障。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后，合同中相關(guān)條款可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或保障進(jìn)行調(diào)整。4.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并明確變更后的合同內(nèi)容。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或保障。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為介入方，與甲方的關(guān)系為服務(wù)或保障關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量或保障效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為輔助或協(xié)助關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或保障，第三方有義務(wù)滿足乙方的合理需求。6.3第三方與合同其他方的劃分1.第三方與合同其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供輔助或保障服務(wù)。2.第三方在介入合同過(guò)程中，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量或保障效果。7.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止1.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；2.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方清理相關(guān)事務(wù)，并按合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)或保障效果進(jìn)行分擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致合同其他方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的合同變更、權(quán)利義務(wù)關(guān)系等，均具有法律效力。10.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括宿舍內(nèi)所有設(shè)施，如床鋪、書桌、椅子、電風(fēng)扇、空調(diào)、燈具等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、品牌及使用狀況。清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：宿舍管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定應(yīng)涵蓋宿舍的衛(wèi)生、安全、用電、維修等方面的具體要求。規(guī)定應(yīng)明確甲方和乙方的責(zé)任和義務(wù)。規(guī)定應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方同意后生效。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商結(jié)果等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并作為合同附件。5.附件五：退宿清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)記錄乙方退宿時(shí)宿舍內(nèi)設(shè)施的使用狀況和損壞情況。清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。6.附件六：糾紛解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛及解決過(guò)程。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞宿舍設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正。第三方未能履行合同約定的服務(wù)或保障。甲方未能提供合同約定的宿舍設(shè)施或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。乙方損壞宿舍設(shè)施未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第三方未能提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。甲方未能提供合同約定的宿舍設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。全文完。2024年學(xué)生宿舍管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理方基本信息1.2學(xué)生基本信息2.學(xué)生宿舍的租賃范圍與條件2.1宿舍的具體位置和面積2.2宿舍的租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.學(xué)生宿舍的入住與退宿規(guī)定3.1入住手續(xù)及時(shí)間3.2退宿手續(xù)及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.學(xué)生宿舍的設(shè)施與維護(hù)4.1宿舍設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3報(bào)修與維修5.學(xué)生宿舍的衛(wèi)生與安全5.1衛(wèi)生管理要求5.2安全管理要求5.3應(yīng)急處理措施6.學(xué)生宿舍的規(guī)章制度6.1宿舍管理規(guī)定6.2違規(guī)處罰措施7.學(xué)生宿舍的消防與用電安全7.1消防安全規(guī)定7.2用電安全規(guī)定7.3消防與用電事故處理8.學(xué)生宿舍的物品管理8.1物品存放規(guī)定8.2失竊與損壞處理8.3租賃物品的退還9.學(xué)生宿舍的公共區(qū)域使用9.1公共區(qū)域的使用規(guī)定9.2公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)9.3公共區(qū)域的使用費(fèi)用10.學(xué)生宿舍的違約責(zé)任與賠償10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法11.學(xué)生宿舍的合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的手續(xù)12.學(xué)生宿舍的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.學(xué)生宿舍的其他約定事項(xiàng)13.1附加條款13.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款13.3合同生效日期14.合同附件與補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理方基本信息1.1.1學(xué)生宿舍管理方名稱：大學(xué)學(xué)生宿舍管理中心1.1.2學(xué)生宿舍管理方地址：省市大學(xué)內(nèi)1.1.3學(xué)生宿舍管理方聯(lián)系電話：1.1.4學(xué)生宿舍管理方法定代表人：1.2學(xué)生基本信息1.2.1學(xué)生姓名：1.2.2學(xué)生學(xué)號(hào)：2019051.2.3學(xué)生聯(lián)系方式：1381.2.4學(xué)生所在學(xué)院：學(xué)院2.學(xué)生宿舍的租賃范圍與條件2.1宿舍的具體位置和面積2.1.1宿舍位于大學(xué)公寓樓2.1.2宿舍面積為20平方米2.2宿舍的租賃期限2.2.1租賃期限為2024年9月1日至2025年8月31日2.2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租一年2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租金每月800元，共計(jì)10個(gè)月，共計(jì)8000元2.3.2租金支付方式為每月初支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行3.學(xué)生宿舍的入住與退宿規(guī)定3.1入住手續(xù)及時(shí)間3.1.1學(xué)生應(yīng)在2024年9月1日前辦理入住手續(xù)3.1.2入住手續(xù)包括簽署合同、繳納租金、領(lǐng)取鑰匙等3.2退宿手續(xù)及時(shí)間3.2.1學(xué)生應(yīng)在2025年8月31日前辦理退宿手續(xù)3.2.2退宿手續(xù)包括退還鑰匙、清理宿舍、結(jié)算水電費(fèi)等3.3違約責(zé)任3.3.1學(xué)生未按約定時(shí)間辦理入住或退宿手續(xù)，每逾期一天，需繳納100元違約金4.學(xué)生宿舍的設(shè)施與維護(hù)4.1宿舍設(shè)施清單4.1.1床鋪1張4.1.2書桌1張4.1.3椅子2把4.1.4燈具2盞4.1.5空調(diào)1臺(tái)4.1.6洗漱用品1套4.1.7水電設(shè)備齊全4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.1學(xué)生宿舍管理方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2學(xué)生應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得隨意損壞4.3報(bào)修與維修4.3.1學(xué)生發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理方報(bào)告4.3.2宿舍管理方應(yīng)在接到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修5.學(xué)生宿舍的衛(wèi)生與安全5.1衛(wèi)生管理要求5.1.1學(xué)生應(yīng)保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，每日進(jìn)行清潔5.1.2禁止在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、隨地吐痰等行為5.2安全管理要求5.2.1學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火等5.2.2學(xué)生應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止盜竊事件發(fā)生5.3應(yīng)急處理措施5.3.1學(xué)生遇到緊急情況，應(yīng)立即向宿舍管理方報(bào)告5.3.2宿舍管理方將根據(jù)緊急情況采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理6.學(xué)生宿舍的規(guī)章制度6.1宿舍管理規(guī)定6.1.1學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，服從宿舍管理方的管理6.1.2學(xué)生不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)6.2違規(guī)處罰措施6.2.1學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，將根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行處罰6.2.2違規(guī)處罰措施包括警告、罰款、停宿等8.學(xué)生宿舍的物品管理8.1物品存放規(guī)定8.1.1學(xué)生應(yīng)將個(gè)人物品妥善存放，不得堆放于公共區(qū)域8.1.2學(xué)生宿舍管理方提供衣柜，用于存放個(gè)人物品8.2失竊與損壞處理8.2.1如發(fā)生失竊事件，學(xué)生應(yīng)立即向宿舍管理方報(bào)告8.2.2宿舍管理方將協(xié)助學(xué)生報(bào)警并采取相應(yīng)措施8.2.3如宿舍設(shè)施損壞，學(xué)生應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用8.3租賃物品的退還8.3.1學(xué)生退宿時(shí)，需將租賃物品完整退還8.3.2如物品損壞或丟失，學(xué)生需按原價(jià)賠償9.學(xué)生宿舍的公共區(qū)域使用9.1公共區(qū)域的使用規(guī)定9.1.1學(xué)生應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不得占用或損壞公共設(shè)施9.1.2公共區(qū)域的使用時(shí)間及規(guī)則由宿舍管理方制定9.2公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)9.2.1公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)由宿舍管理方負(fù)責(zé)9.2.2學(xué)生應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告9.3公共區(qū)域的使用費(fèi)用9.3.1公共區(qū)域的使用費(fèi)用已包含在租金中，不再另行收取10.學(xué)生宿舍的違約責(zé)任與賠償10.1違約行為界定10.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)繳納租金、損壞宿舍設(shè)施、違反宿舍管理規(guī)定等10.1.2違約行為的具體界定以宿舍管理方的規(guī)定為準(zhǔn)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1學(xué)生違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法10.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，如損壞物品需按原價(jià)賠償10.3.2賠償方法可通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行11.學(xué)生宿舍的合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1學(xué)生因故需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知宿舍管理方11.1.2宿舍管理方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知學(xué)生11.2合同終止條件11.2.1合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止11.2.2學(xué)生因違反合同規(guī)定被解除合同11.3合同解除與終止的手續(xù)11.3.1合同解除或終止后，學(xué)生需辦理退宿手續(xù)11.3.2宿舍管理方需核對(duì)宿舍設(shè)施完好情況，并退還剩余租金12.學(xué)生宿舍的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，可提交大學(xué)學(xué)生事務(wù)管理部門仲裁12.1.3仲裁裁決為最終裁決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1大學(xué)學(xué)生事務(wù)管理部門12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)12.3.2如雙方均有責(zé)任，費(fèi)用由雙方分擔(dān)13.學(xué)生宿舍的其他約定事項(xiàng)13.1附加條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力13.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款13.2.1如合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2.2如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁13.2.3仲裁裁決為終局裁決13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件與補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件14.1.1學(xué)生宿舍設(shè)施清單14.1.2學(xué)生宿舍管理規(guī)定14.2補(bǔ)充說(shuō)明14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在學(xué)生宿舍管理合同中，除甲方（學(xué)生宿舍管理方）和乙方（學(xué)生）之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、安全巡查方、設(shè)施供應(yīng)商等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議或合同的形式，由甲方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2乙方在知曉第三方介入的情況下，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲方因第三方原因造成的實(shí)際損失。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，在甲方提供的宿舍區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方配合其履行服務(wù)職責(zé)，如提供必要的工作條件等。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)章制度，不得干擾學(xué)生正常生活和學(xué)習(xí)。4.2.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保自身行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，若違反宿舍管理規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求其改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的處罰措施。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)服務(wù)協(xié)議確定。5.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)接受甲方監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私和財(cái)產(chǎn)權(quán)。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。5.3第三方與宿舍管理方的關(guān)系5.3.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守宿舍管理方的規(guī)章制度，不得損害宿舍管理方的利益。5.3.2宿舍管理方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方改正不當(dāng)行為。6.第三方介入后的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本合同的相關(guān)條款可能需要進(jìn)行相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。6.3合同變更不影響本合同中已明確約定的其他條款的有效性。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可提交大學(xué)學(xué)生事務(wù)管理部門仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同及服務(wù)協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.學(xué)生宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括宿舍內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于確認(rèn)宿舍設(shè)施情況，便于后續(xù)的維修和賠償。2.學(xué)生宿舍管理規(guī)定詳細(xì)要求：管理規(guī)定應(yīng)包括宿舍衛(wèi)生、安全、使用規(guī)則、違禁物品、違規(guī)行為及處罰等內(nèi)容。說(shuō)明：管理規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范學(xué)生行為，保障宿舍秩序。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.住宿合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲方、乙方的基本信息、宿舍租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式、入住與退宿手續(xù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：住宿合同作為合同附件，是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件變更清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：附件變更清單作為合同附件，用于記錄合同附件的變更，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月初繳納租金，每逾期一天，需繳納相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前繳納當(dāng)月租金，如逾期至6日，需繳納滯納金。違約行為二：乙方損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞宿舍設(shè)施，需按照原價(jià)或修復(fù)成本進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：乙方損壞宿舍空調(diào)，原價(jià)為2000元，乙方需賠償2000元。違約行為三：甲方未按時(shí)維修宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在接到乙方報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方于8月1日?qǐng)?bào)修宿舍空調(diào)，甲方于8月3日維修，需承擔(dān)遲延維修的賠償責(zé)任。違約行為四：第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在維修宿舍設(shè)施時(shí)，損壞了乙方個(gè)人物品，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年學(xué)生宿舍管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.2學(xué)校信息1.3宿舍樓信息2.合同簽訂目的2.1宿舍分配原則2.2宿舍使用目的3.宿舍分配條件3.1入住資格3.2分配流程3.3分配結(jié)果4.宿舍入住手續(xù)4.1入住時(shí)間4.2手續(xù)辦理4.3驗(yàn)證身份5.宿舍設(shè)施及服務(wù)5.1宿舍設(shè)施清單5.2維修服務(wù)5.3清潔服務(wù)6.宿舍費(fèi)用及繳納6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2繳費(fèi)方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.宿舍管理規(guī)定7.1宿舍安全7.2宿舍衛(wèi)生7.3宿舍秩序8.學(xué)生權(quán)利與義務(wù)8.1學(xué)生權(quán)利8.2學(xué)生義務(wù)8.3違約責(zé)任9.宿舍變更與調(diào)整9.1變更條件9.2調(diào)整流程9.3調(diào)整結(jié)果10.宿舍退宿與續(xù)租10.1退宿條件10.2退宿手續(xù)10.3續(xù)租規(guī)定11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.1.1學(xué)生姓名1.1.2學(xué)生學(xué)號(hào)1.1.3學(xué)生性別1.1.4學(xué)生身份證號(hào)碼1.1.5學(xué)生聯(lián)系方式1.1.6學(xué)生專業(yè)及年級(jí)1.2學(xué)校信息1.2.1學(xué)校全稱1.2.2學(xué)校地址1.2.3學(xué)校聯(lián)系方式1.3宿舍樓信息1.3.1宿舍樓名稱1.3.2宿舍樓地址1.3.3宿舍樓聯(lián)系方式2.合同簽訂目的2.1宿舍分配原則2.1.1公平、公正、公開2.1.2根據(jù)學(xué)生申請(qǐng)順序及實(shí)際情況分配2.1.3遵循學(xué)校宿舍管理相關(guān)規(guī)定2.2宿舍使用目的2.2.1用于學(xué)生日常生活和學(xué)習(xí)休息2.2.2不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途3.宿舍分配條件3.1入住資格3.1.1為本校正式注冊(cè)的全日制在校學(xué)生3.1.2按時(shí)繳納學(xué)費(fèi)及住宿費(fèi)3.1.3無(wú)不良行為記錄3.2分配流程3.2.1學(xué)生提交申請(qǐng)3.2.2學(xué)校審核申請(qǐng)3.2.3公布分配結(jié)果3.2.4學(xué)生辦理入住手續(xù)3.3分配結(jié)果3.3.1分配到指定宿舍3.3.2分配到指定床位4.宿舍入住手續(xù)4.1入住時(shí)間4.1.1入住時(shí)間為每年秋季開學(xué)后4.1.2具體入住時(shí)間由學(xué)校另行通知4.2手續(xù)辦理4.2.1學(xué)生憑有效證件辦理入住手續(xù)4.2.2學(xué)生需繳納住宿保證金4.3驗(yàn)證身份4.3.1學(xué)校工作人員核對(duì)學(xué)生身份信息4.3.2確保入住學(xué)生信息準(zhǔn)確無(wú)誤5.宿舍設(shè)施及服務(wù)5.1宿舍設(shè)施清單5.1.1床位5.1.2書桌5.1.3床頭柜5.1.4窗戶5.1.5洗漱臺(tái)5.1.6洗浴間5.1.7空調(diào)5.1.8熱水供應(yīng)5.2維修服務(wù)5.2.1學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告學(xué)校5.2.2學(xué)校負(fù)責(zé)及時(shí)維修5.3清潔服務(wù)5.3.1宿舍樓定期進(jìn)行清潔5.3.2學(xué)生應(yīng)保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生6.宿舍費(fèi)用及繳納6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1住宿費(fèi)6.1.2水電費(fèi)6.1.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.1.4其他雜費(fèi)6.2繳費(fèi)方式6.2.1通過(guò)學(xué)校指定的支付平臺(tái)繳納6.2.2按學(xué)期或?qū)W年繳納6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1根據(jù)國(guó)家及學(xué)校相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整6.3.2學(xué)校提前通知學(xué)生費(fèi)用調(diào)整情況8.學(xué)生權(quán)利與義務(wù)8.1學(xué)生權(quán)利8.1.1獲得安全、衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境8.1.2享有宿舍設(shè)施的合理使用權(quán)利8.1.3對(duì)宿舍管理提出建議和意見8.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益8.2學(xué)生義務(wù)8.2.1遵守宿舍管理規(guī)定和學(xué)校規(guī)章制度8.2.2保持宿舍內(nèi)清潔衛(wèi)生8.2.3節(jié)約水電，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)8.2.4維護(hù)宿舍樓內(nèi)秩序，不干擾他人正常生活8.2.5如實(shí)報(bào)告?zhèn)€人情況，不隱瞞、不偽造信息8.3違約責(zé)任8.3.1學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，學(xué)校有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育或處以罰款等處罰8.3.2嚴(yán)重違反規(guī)定，學(xué)校有權(quán)終止合同，收回宿舍9.宿舍變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1學(xué)生因疾病、家庭原因等特殊原因需要調(diào)整宿舍9.1.2宿舍樓進(jìn)行維修或改造，需要調(diào)整學(xué)生宿舍9.2調(diào)整流程9.2.1學(xué)生提出變更申請(qǐng)9.2.2學(xué)校審核申請(qǐng)9.2.3公布調(diào)整結(jié)果9.2.4學(xué)生辦理調(diào)整手續(xù)9.3調(diào)整結(jié)果9.3.1調(diào)整到其他宿舍9.3.2保留原宿舍10.宿舍退宿與續(xù)租10.1退宿條件10.1.1學(xué)生完成學(xué)業(yè)或因特殊原因需要退宿10.1.2學(xué)生提前一個(gè)月向?qū)W校提出退宿申請(qǐng)10.2退宿手續(xù)10.2.1學(xué)生辦理退宿手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用10.2.2學(xué)生將宿舍設(shè)施完好無(wú)損地交還學(xué)校10.3續(xù)租規(guī)定10.3.1學(xué)生如需續(xù)租，需提前一個(gè)月向?qū)W校提出申請(qǐng)10.3.2學(xué)校根據(jù)宿舍空余情況決定是否同意續(xù)租11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.1.1學(xué)生未按時(shí)繳納住宿費(fèi)11.1.2學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定11.1.3學(xué)生損壞宿舍設(shè)施11.2違約責(zé)任11.2.1學(xué)生應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任11.2.2學(xué)校有權(quán)采取必要的法律手段追究責(zé)任11.3處理方式11.3.1警告11.3.2罰款11.3.3終止合同11.3.4其他法律手段12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2提交學(xué)校相關(guān)部門調(diào)解12.1.3依法向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1學(xué)校宿舍管理部門12.2.2學(xué)校法律事務(wù)部門12.2.3地方人民法院13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定13.2生效日期13.2.1合同簽訂之日13.3終止條件13.3.1學(xué)生完成學(xué)業(yè)或因特殊原因退宿13.3.2合同到期13.3.3其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1宿舍設(shè)施清單14.1.2宿舍管理規(guī)定14.1.3其他相關(guān)文件14.2通知方式14.2.1學(xué)校通過(guò)公告、郵件、短信等方式通知學(xué)生14.2.2學(xué)生應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)接收通知14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在學(xué)生宿舍管理合同履行過(guò)程中，由學(xué)?；?qū)W生邀請(qǐng)的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問題或糾紛進(jìn)行調(diào)解、評(píng)估、監(jiān)督等活動(dòng)的行為。1.2.1具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)1.2.2具備中立、公正的立場(chǎng)2.第三方介入的范圍及權(quán)限2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1宿舍設(shè)施的維修、更換2.1.2宿舍費(fèi)用的收取、退還2.1.3宿舍糾紛的調(diào)解2.1.4宿舍管理制度的監(jiān)督2.2第三方介入的權(quán)限包括但不限于：2.2.1對(duì)宿舍設(shè)施、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估2.2.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問題提出建議2.2.3對(duì)違約方進(jìn)行警告、處罰2.2.4參與合同糾紛的調(diào)解3.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序3.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式3.1.3第三方介入的期限及終止條件3.1.4第三方介入的結(jié)果及效力4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的金額5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1學(xué)校、學(xué)生與第三方之間的責(zé)任劃分：5.1.1學(xué)校對(duì)第三方的資質(zhì)、能力及行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)5.1.2學(xué)生應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)學(xué)校和學(xué)生負(fù)有保密義務(wù)5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有中立、公正的調(diào)解責(zé)任5.2.2第三方在評(píng)估、監(jiān)督過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：6.1.1學(xué)生或?qū)W校提出第三方介入申請(qǐng)6.1.2雙方共同確定第三方人選6.1.3學(xué)校審核第三方資質(zhì)及能力6.2第三方介入的批準(zhǔn)：6.2.1