2024年度物流園區(qū)場地租賃與物流服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)場地租賃與物流服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)場地租賃2.1場地租賃范圍2.2場地租賃期限2.3場地租賃費用2.4付款方式3.物流服務內(nèi)容3.1物流服務項目3.2物流服務質量標準3.3物流服務費用3.4付款方式4.物流園區(qū)配套設施4.1配套設施清單4.2配套設施使用規(guī)范4.3配套設施維護責任5.物流園區(qū)安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責任5.2環(huán)保要求5.3應急預案6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同終止情形9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更生效日期10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：物流服務合同10.3附件三：配套設施清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件12.3生效程序13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流園區(qū)管理有限公司乙方：物流有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)場地租賃2.1場地租賃范圍甲方將其位于市的物流園區(qū)內(nèi)編號為的場地租賃給乙方使用。2.2場地租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3場地租賃費用乙方應按月支付場地租賃費用，每月租金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.4付款方式乙方應于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。3.物流服務內(nèi)容3.1物流服務項目乙方在本物流園區(qū)內(nèi)提供倉儲、配送、裝卸、包裝等物流服務。3.2物流服務質量標準乙方提供的物流服務應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保貨物安全、及時、準確送達。3.3物流服務費用物流服務費用根據(jù)實際服務內(nèi)容另行計算，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.4付款方式物流服務費用按季度結算，乙方應在季度結束后十日內(nèi)支付當季度費用。4.物流園區(qū)配套設施4.1配套設施清單本物流園區(qū)配備有裝卸平臺、倉儲貨架、裝卸設備等配套設施。4.2配套設施使用規(guī)范乙方應遵守園區(qū)內(nèi)配套設施的使用規(guī)范，合理使用并保持設施完好。4.3配套設施維護責任甲方負責配套設施的日常維護，乙方在使用過程中應愛護設施，如有損壞，應及時通知甲方。5.物流園區(qū)安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責任甲方負責園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)管理，乙方應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保作業(yè)安全。5.2環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理處置廢棄物，不得污染園區(qū)環(huán)境。5.3應急預案雙方應共同制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定提供服務、違反安全與環(huán)保規(guī)定等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償計算方式違約賠償金額根據(jù)損失情況，按實際損失的一定比例計算。8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.1.1甲方違約，嚴重損害乙方利益。8.1.2乙方違約，嚴重損害甲方利益。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止情形8.3.1合同租賃期限屆滿。8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.3.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.合同變更9.1合同變更情形9.1.1雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。9.1.2法律法規(guī)、政策調整導致合同內(nèi)容需變更。9.2合同變更程序9.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更生效日期9.3.1變更協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日起。10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.1.1場地租賃合同具體條款。10.2附件二：物流服務合同10.2.1物流服務合同具體條款。10.3附件三：配套設施清單10.3.1配套設施具體清單及使用說明。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同在市區(qū)大廈簽署。11.3簽署代表11.3.1雙方簽署代表均為各自公司的法定代表人或授權代表。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方簽字蓋章。12.3生效程序12.3.1雙方按照合同約定履行各自義務。13.合同備案13.1備案機構13.1.1本合同需提交至當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。13.2備案時間13.2.1本合同簽署后三十日內(nèi)提交備案。13.3備案材料13.3.1雙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、合同文本等。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1任何通知或通訊均以書面形式進行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。14.2爭議解決14.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、顧問、審計機構、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致邀請第三方參與本合同的執(zhí)行。15.2.2法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.2.3為提高合同執(zhí)行效率或確保服務質量，雙方同意引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方作為合同執(zhí)行過程中的輔助者，不承擔本合同主體責任。15.3.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和雙方授權，執(zhí)行特定任務。15.4.2第三方有權獲得與其執(zhí)行任務相關的合理報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間不構成勞動關系，不承擔勞動合同法規(guī)定的義務。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，第三方不作為訴訟當事人。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同中“第三方責任限額”指第三方因執(zhí)行本合同任務而產(chǎn)生的責任，其賠償責任不超過約定限額。16.2責任限額的確定16.2.1雙方協(xié)商確定第三方責任限額，并寫入本合同附件。16.2.2責任限額不得低于法定最低責任限額。16.3責任限額的適用16.3.1第三方在執(zhí)行本合同任務過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。16.3.2第三方責任限額的適用，不影響甲方、乙方依據(jù)本合同追究對方違約責任的權利。16.4責任限額的調整16.4.1如法律法規(guī)或政策調整，導致第三方責任限額發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整本合同約定的責任限額。16.5責任限額的違約責任16.5.1如第三方違反合同約定，超出責任限額造成損失的，應由第三方自行承擔超出部分的賠償責任。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1合同執(zhí)行完畢或達到約定退出條件。17.1.2雙方協(xié)商一致要求第三方退出。17.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方退出。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出前，應完成其負責的任務，并提交相關報告。17.2.2雙方確認第三方任務完成后，方可辦理退出手續(xù)。17.3第三方退出責任17.3.2第三方退出后，其已完成的任務責任由其自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括場地租賃的具體條款，如租賃面積、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為場地租賃的具體約定，是本合同的重要組成部分。2.附件二：物流服務合同詳細要求：包括物流服務的具體內(nèi)容、服務質量標準、服務費用、支付方式等。說明：本附件為物流服務的具體約定，是本合同的重要組成部分。3.附件三：配套設施清單詳細要求：列出物流園區(qū)內(nèi)所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量及使用說明。4.附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求：包括安全生產(chǎn)的責任劃分、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：本附件為安全生產(chǎn)的具體約定，保障園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。5.附件五：環(huán)保協(xié)議詳細要求：包括環(huán)保要求、廢棄物處理規(guī)定、環(huán)保設施使用規(guī)范等。說明：本附件為環(huán)保的具體約定，確保園區(qū)環(huán)境不受污染。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體任務、責任、權利、義務及報酬等。說明：本附件為第三方介入的具體約定，明確第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構及期限等。說明：本附件為爭議解決的具體約定，保障合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向守約方支付日租金千分之五的違約金。示例說明：若乙方未在約定日期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。2.違約行為：未按約定提供服務責任認定標準：乙方應賠償因服務質量問題導致的損失，包括但不限于貨物損失、延誤等。示例說明：若乙方未能按時完成配送任務，導致貨物損壞，乙方應賠償貨物損失。3.違約行為：違反安全與環(huán)保規(guī)定責任認定標準：乙方應承擔因違反安全與環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于罰款、賠償?shù)取Ｊ纠f明：若乙方在園區(qū)內(nèi)違規(guī)操作，導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應罰款及環(huán)境修復責任。4.違約行為：未按合同約定履行其他義務責任認定標準：根據(jù)違約的具體情況，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按合同約定使用配套設施，造成設施損壞，乙方應賠償設施損失。全文完。2024年度物流園區(qū)場地租賃與物流服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.場地租賃信息2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.場地使用條件3.1場地使用范圍3.2場地使用規(guī)則3.3場地維護責任4.物流服務內(nèi)容4.1物流服務項目4.2物流服務標準4.3物流服務質量保證5.物流服務費用5.1服務費用構成5.2費用結算方式5.3費用調整機制6.物流服務合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：場地租賃詳細協(xié)議12.2附件二：物流服務詳細協(xié)議13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定13.2雙方協(xié)商確定的額外條款14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方開戶銀行：________________1.1.6甲方銀行賬號：________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方開戶銀行：________________1.2.6乙方銀行賬號：________________2.場地租賃信息2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：____________________2.1.2場地面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：人民幣____元整2.3.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉賬方式2.3.3首付款：租賃期限內(nèi)的第一個月租金，應在簽訂合同后____日內(nèi)支付2.4租金調整機制2.4.1租金調整頻率：每____年調整一次2.4.2調整方式：根據(jù)市場價格及雙方協(xié)商確定3.場地使用條件3.1場地使用范圍3.1.1乙方可在租賃場地上進行倉儲、配送等物流相關業(yè)務3.1.2乙方不得在租賃場地上進行與物流無關的經(jīng)營活動3.2場地使用規(guī)則3.2.1乙方需遵守甲方制定的場地管理制度3.2.2乙方不得損壞場地設施，如需改動設施，應提前向甲方申請并得到批準3.3場地維護責任3.3.1乙方負責租賃場地的日常清潔和維護3.3.2甲方負責租賃場地的基礎設施維護4.物流服務內(nèi)容4.1物流服務項目4.1.1倉儲服務：提供貨物存放、管理等服務4.1.2配送服務：提供貨物配送、運輸?shù)确?.2物流服務標準4.2.1倉儲服務：確保貨物安全，按時提供庫存查詢等服務4.2.2配送服務：按時、準確、安全地將貨物送達指定地點4.3物流服務質量保證4.3.1甲方確保物流服務的質量和效率4.3.2乙方對物流服務質量有異議，可在服務結束后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應在____日內(nèi)給予答復5.物流服務費用5.1服務費用構成5.1.1倉儲費用：根據(jù)貨物種類、存儲時間等因素計算5.1.2配送費用：根據(jù)配送距離、貨物重量等因素計算5.2費用結算方式5.2.1倉儲費用：每月結算一次，按實際存儲時間計算5.2.2配送費用：每次配送后結算，按實際配送距離和重量計算5.3費用調整機制5.3.1費用調整頻率：每____年調整一次5.3.2調整方式：根據(jù)市場價格及雙方協(xié)商確定6.物流服務合同履行6.1履行期限6.1.1物流服務期限與場地租賃期限一致6.2履行地點6.2.1倉儲服務地點：租賃場地內(nèi)6.2.2配送服務地點：根據(jù)客戶需求確定6.3履行方式6.3.1甲方負責提供倉儲和配送服務6.3.2乙方負責提供貨物信息，并配合甲方完成物流服務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付9.1.2乙方違反合同約定的場地使用規(guī)則，造成甲方財產(chǎn)損失9.1.3乙方未按時履行物流服務，嚴重影響甲方利益9.1.4甲方未按時提供物流服務，嚴重影響乙方利益9.1.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應提前____日以書面形式通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應在____日內(nèi)確認或提出異議9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交和費用結算10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應辦理場地移交和費用結算10.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效11.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付首付款11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更11.2.2變更后的合同內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分12.合同附件12.1附件一：場地租賃詳細協(xié)議12.1.1場地租賃詳細協(xié)議應包括場地使用規(guī)則、維護責任、租金調整機制等內(nèi)容12.2附件二：物流服務詳細協(xié)議12.2.1物流服務詳細協(xié)議應包括服務項目、服務標準、費用結算方式等內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定13.1.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動13.1.2雙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息13.2雙方協(xié)商確定的額外條款13.2.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加其他約定條款14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.1.1本合同于____年____月____日簽訂14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、提供相關服務或協(xié)助解決爭議的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在合同中的責任15.2.1.1第三方應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，承擔相應的責任，包括但不限于合同約定的服務責任、安全保障責任等。15.2.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.2.2第三方的權利15.2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務。15.2.3第三方的義務15.2.3.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。15.2.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.3.1.2第三方對甲方承擔的責任，應獨立于本合同約定的責任。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.3.2.2第三方對乙方的責任，應獨立于本合同約定的責任。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分15.3.3.1第三方對甲乙雙方的責任，應分別獨立承擔。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的需要。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應將引入第三方的意向以書面形式通知對方。16.2.2雙方應共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方另行協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費用，應計入合同約定的服務費用中。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務質量和市場行情等因素確定。17.1.2第三方的責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2責任限額的調整17.2.1責任限額可根據(jù)市場行情、服務內(nèi)容的變化等因素進行調整。17.2.2責任限額的調整，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2變更后的合同內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入的其他事項，應在本合同中予以明確。20.2雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加其他相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃詳細協(xié)議詳細要求：包括場地租賃的具體條款，如租金、使用范圍、維護責任等。明確租賃期限、租金支付方式、調整機制等細節(jié)。描述場地設施狀況、維護保養(yǎng)要求等。2.附件二：物流服務詳細協(xié)議詳細要求：明確物流服務的具體內(nèi)容，如倉儲、配送、運輸?shù)?。?guī)定服務標準、質量保證措施、服務費用構成等。列出服務流程、應急預案、爭議解決機制等。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、質量標準、責任范圍等。規(guī)定第三方介入的條件、程序、費用等。約定第三方與甲乙雙方的權利義務關系。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點等。保留相關文件、函件、會議紀要等。5.附件五：合同履行過程中的費用結算憑證詳細要求：提供租金、服務費用等結算憑證，如銀行轉賬記錄、發(fā)票等。6.附件六：合同履行過程中的爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、解決過程等。保留相關文件、函件、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方財產(chǎn)損失。乙方未按時履行物流服務，嚴重影響甲方利益。甲方未按時提供物流服務，嚴重影響乙方利益。第三方未按約定提供服務，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付_____%的滯納金。乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。乙方未按時履行物流服務，甲方有權要求乙方承擔違約金，金額為_____%。甲方未按時提供物流服務，甲方有權要求乙方承擔違約金，金額為_____%。第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責任示例：示例一：乙方未按時支付租金，逾期30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例二：乙方在租賃場地上私自搭建設施，造成場地損壞，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。示例三：第三方未按時完成配送任務，導致貨物延誤，第三方應向甲方支付相當于延誤貨物價值_____%的違約金。全文完。2024年度物流園區(qū)場地租賃與物流服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金調整機制2.5場地使用范圍2.6場地使用規(guī)則3.物流服務3.1物流服務內(nèi)容3.2服務標準3.3服務費用及支付方式3.4服務質量保證3.5服務期限4.物流園區(qū)設施及設備4.1設施及設備清單4.2維護責任4.3設施及設備更新5.違約責任5.1違約行為定義5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件處理6.3不可抗力事件證明7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密信息的使用范圍11.合同附件11.1場地租賃合同附件11.2物流服務合同附件12.其他約定12.1合同補充條款12.2合同未盡事宜的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.2乙方法定代表人/負責人：1.4合同簽訂日期：2024年1月1日2.場地租賃2.1場地位置：位于市區(qū)路號2.2場地面積：500平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年2.4租金金額：每月人民幣10,000元2.5支付方式：每月租金于每月的15日前支付，以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶2.6租金調整機制：租金在合同有效期內(nèi)固定不變2.7場地使用范圍：用于倉儲、物流及相關業(yè)務活動2.8場地使用規(guī)則：遵守國家相關法律法規(guī)，保持場地整潔，不得從事違法活動3.物流服務3.1物流服務內(nèi)容：倉儲、裝卸、包裝、配送等3.2服務標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.3服務費用：根據(jù)實際服務項目及數(shù)量計費3.4支付方式：服務費用按月結算，每月15日前支付3.5服務質量保證：確保服務質量達到合同約定標準，如因乙方原因導致服務質量不合格，乙方應承擔相應責任3.6服務期限：自合同生效之日起至租賃期滿止4.物流園區(qū)設施及設備4.1設施及設備清單：包括但不限于貨架、叉車、輸送帶等4.2維護責任：乙方負責設施及設備的日常維護和保養(yǎng)4.3設施及設備更新：如需更新設施及設備，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議5.違約責任5.1違約行為定義：包括未按時支付租金、未按照約定提供服務、違反場地使用規(guī)則等5.2違約責任承擔：違約方應承擔違約金，違約金按合同金額的千分之五計算5.3違約金計算：違約金自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止，按日計算6.不可抗力6.1不可抗力事件定義：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等6.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決6.3不可抗力事件證明：由雙方共同認可的第三方機構出具證明7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行7.3爭議解決地點：仲裁地點為市8.合同變更與解除8.1合同變更條件：因國家政策調整、市場環(huán)境變化等原因，雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更8.2合同解除條件：因不可抗力、一方違約等原因，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同8.3合同變更及解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人/負責人簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結清所有費用，并妥善處理場地及設施設備10.保密條款10.1保密信息定義：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等10.2保密義務：雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3保密信息的使用范圍：僅限于合同履行范圍內(nèi)使用11.合同附件11.1場地租賃合同附件：包括場地租賃協(xié)議、場地平面圖等11.2物流服務合同附件：包括服務內(nèi)容明細、服務標準、收費標準等12.其他約定12.1合同補充條款：如需補充其他條款，雙方應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署代表：甲方法定代表人/負責人：，乙方法定代表人/負責人：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成合同；2.1.2提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、技術等；2.1.3對合同履行過程進行監(jiān)督、評估或驗收；2.1.4為甲乙雙方提供保險服務；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。3.第三方責任3.1第三方在介入合同履行過程中的責任如下：3.1.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；3.1.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.1.3對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務；3.1.4如因第三方原因導致合同履行受阻或違約，第三方應承擔相應責任。4.第三方責任限額4.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按合同總金額的一定比例確定；4.1.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的百分之三十；4.1.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務提供關系，第