2024年家居租賃代理與買賣居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年家居租賃代理與買賣居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費(fèi)用4.買賣居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.房屋租賃價(jià)格及支付方式5.1租賃價(jià)格5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋接收時(shí)間7.房屋維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃期限及續(xù)約8.1租賃期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍：包括但不限于房屋的租賃推廣、客戶咨詢接待、租賃合同的簽訂等。3.2代理服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3代理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用，總額為_______元，支付方式為_______。4.買賣居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于房屋買賣信息的提供、買賣雙方的溝通協(xié)調(diào)、買賣合同的簽訂等。4.2居間服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，總額為_______元，支付方式為_______。5.房屋租賃價(jià)格及支付方式5.1租賃價(jià)格：每月租金為_______元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間：租賃期間，租金支付時(shí)間為每月_______日。6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無損壞，設(shè)施齊全。6.3房屋接收時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付后的_______日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：房屋在租賃期間如因自然原因或使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。7.2乙方維修責(zé)任：乙方在使用房屋過程中，如因人為原因造成房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋租賃期限及續(xù)約8.1租賃期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2續(xù)約條件：租賃期滿前，如雙方無異議，可提前_______個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)。8.3續(xù)約程序：續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并就租金、租期等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：乙方需支付房屋租賃保證金，金額為_______元。9.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。9.3保證金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿前提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還。10.房屋租賃合同解除10.1.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合租賃條件；10.1.2乙方未按約定支付租金；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及相關(guān)物品，并按照約定分擔(dān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；11.1.2甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；11.2.2乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因期滿、解除或其他原因終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2.1雙方同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額，不得超過合同總價(jià)款的_______%。17.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督和檢查。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.3第三方介入合同：第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲方或乙方支付。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同目的實(shí)現(xiàn)；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.3第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；21.1.4法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素。21.2合同終止后，雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算費(fèi)用。22.第三方介入合同的補(bǔ)充22.1本合同中未明確事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商補(bǔ)充。22.2本合同與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租期、交付與接收條件等。5.居間服務(wù)合同：詳細(xì)列明居間服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。7.保證金收據(jù)：證明保證金已支付并存儲(chǔ)的憑證。8.維修費(fèi)用清單：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序等。10.合同補(bǔ)充協(xié)議：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章或合同專用章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有任何矛盾或誤解。附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方未按約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。全文完。2024年家居租賃代理與買賣居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期4.4.逾期付款罰則5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋使用范圍7.2.房屋使用限制7.3.違規(guī)使用責(zé)任8.房屋交付及驗(yàn)收8.1.房屋交付時(shí)間8.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決9.居間服務(wù)費(fèi)用9.1.居間服務(wù)費(fèi)用金額9.2.費(fèi)用支付方式9.3.費(fèi)用支付時(shí)間10.居間服務(wù)內(nèi)容10.1.房屋信息發(fā)布10.2.房屋看房安排10.3.買賣居間服務(wù)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除或終止程序12.違約責(zé)任12.1.出租方違約責(zé)任12.2.承租方違約責(zé)任12.3.代理方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________________1.1.2.出租方地址：_________________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________________1.2.2.承租方地址：_________________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_____________________1.3.代理方信息1.3.1.代理方名稱：_________________________1.3.2.代理方地址：_________________________1.3.3.代理方聯(lián)系人：_______________________1.3.4.代理方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置：_________________________2.2.房屋面積：_________________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4.房屋用途：_________________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)簽條款：_________________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：_________________________元/月4.2.支付方式：_________________________4.3.付款日期：每月____日4.4.逾期付款罰則：_________________________5.房屋押金5.1.押金金額：_________________________元5.2.押金退還條件：_________________________5.3.押金退還時(shí)間：租賃合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：_________________________6.2.承租方維修責(zé)任：_________________________6.3.保養(yǎng)責(zé)任：_________________________7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋使用范圍：_________________________7.2.房屋使用限制：_________________________7.3.違規(guī)使用責(zé)任：_________________________8.房屋交付及驗(yàn)收8.1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日8.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1.房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；8.2.2.水電設(shè)施齊全，功能正常；8.2.3.衛(wèi)生設(shè)施齊全，無損壞；8.2.4.家具、電器等配套設(shè)施齊全，符合使用要求；8.3.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.居間服務(wù)費(fèi)用9.1.居間服務(wù)費(fèi)用金額：_________________________元9.2.費(fèi)用支付方式：_________________________9.3.費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)10.居間服務(wù)內(nèi)容10.1.房屋信息發(fā)布：代理方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，通過合法渠道發(fā)布房屋租賃信息；10.2.房屋看房安排：代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排承租方看房事宜；10.3.買賣居間服務(wù)：代理方提供買賣居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件：11.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約；11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.合同終止條件：11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.解除或終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1.出租方違約責(zé)任：12.1.1.未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金；12.1.2.房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；12.2.承租方違約責(zé)任：12.2.1.逾期支付租金，應(yīng)支付違約金；12.2.2.損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；12.3.代理方違約責(zé)任：12.3.1.未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；13.3.爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；14.2.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.3.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，或解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：4.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)；4.1.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3.第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或要求調(diào)整合同條款。4.2.第三方義務(wù)：4.2.1.第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：5.3.1.以合同標(biāo)的額為基礎(chǔ)，按照一定比例確定；5.3.2.或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，甲方應(yīng)予以配合和支持；6.1.2.甲方對(duì)第三方的指示和請(qǐng)求，第三方應(yīng)予以考慮和回應(yīng)。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，乙方應(yīng)予以配合和支持；6.2.2.乙方對(duì)第三方的指示和請(qǐng)求，第三方應(yīng)予以考慮和回應(yīng)。6.3.第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)；6.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1.房屋租賃合同復(fù)印件1.2.房屋租賃合同電子版1.3.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書2.房屋信息明細(xì)表2.1.房屋位置圖2.2.房屋面積測(cè)量報(bào)告2.3.房屋結(jié)構(gòu)圖2.4.房屋設(shè)施清單3.租金支付憑證3.1.首次租金支付憑證3.2.每月租金支付憑證3.3.押金支付及退還憑證4.房屋維修及保養(yǎng)記錄4.1.維修申請(qǐng)單4.2.維修費(fèi)用清單4.3.維修完成確認(rèn)單5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.1.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.合同變更協(xié)議6.1.合同變更協(xié)議書7.爭(zhēng)議解決文件7.1.爭(zhēng)議解決協(xié)議書7.2.爭(zhēng)議解決裁決書8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1.第三方介入?yún)f(xié)議書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。1.2.房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為____元。1.3.逾期收取租金，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。2.2.損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為____元。2.3.違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為____元。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為____元。3.2.提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為____元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為____元。4.2.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為____元。示例說明：若出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，則出租方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日____元，直至房屋交付完畢。全文完。2024年家居租賃代理與買賣居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3代理方2.4買賣雙方3.租賃標(biāo)的3.1房屋信息3.2裝修情況3.3設(shè)備設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.代理服務(wù)8.1代理范圍8.2代理費(fèi)用8.3代理期限8.4代理違約責(zé)任9.買賣居間服務(wù)9.1居間服務(wù)范圍9.2居間服務(wù)費(fèi)用9.3居間服務(wù)期限9.4居間服務(wù)違約責(zé)任10.交付與接收10.1房屋交付10.2設(shè)備設(shè)施交付10.3交付條件10.4違約責(zé)任11.保修與維修11.1保修范圍11.2維修責(zé)任11.3維修費(fèi)用12.保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)范圍12.2保險(xiǎn)費(fèi)用12.3保險(xiǎn)責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.4爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“出租方”指將房屋出租給承租方的一方。（2）“承租方”指從出租方處租賃房屋的一方。（3）“代理方”指接受出租方委托，代表出租方進(jìn)行租賃代理業(yè)務(wù)的一方。（4）“買賣雙方”指在居間服務(wù)中，一方為賣方，另一方為買方。（5）“租賃標(biāo)的”指出租方提供給承租方租賃的房屋。（6）“代理服務(wù)”指代理方為出租方提供的租賃代理業(yè)務(wù)。（7）“買賣居間服務(wù)”指代理方為買賣雙方提供的居間服務(wù)。1.2解釋（1）“房屋”指具有居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物。（2）“裝修情況”指房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施、設(shè)備等狀況。（3）“設(shè)備設(shè)施”指房屋內(nèi)配備的家具、電器、通訊設(shè)備等。2.合同雙方2.1出租方（1）姓名：________（2）身份證號(hào)碼：________（3）聯(lián)系方式：________2.2承租方（1）姓名：________（2）身份證號(hào)碼：________（3）聯(lián)系方式：________2.3代理方（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）聯(lián)系方式：________2.4買賣雙方（1）賣方：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________（2）買方：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________3.租賃標(biāo)的3.1房屋信息（1）房屋地址：________（2）房屋面積：________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________3.2裝修情況（1）裝修風(fēng)格：________（2）裝修程度：________3.3設(shè)備設(shè)施（1）家具：________（2）電器：________（3）通訊設(shè)備：________4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限調(diào)整租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期限不得少于原租賃期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，總額為____元。5.2支付方式租金支付方式為每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。5.3付款日期每月____日為租金支付日。5.4逾期付款如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用____方式，調(diào)整幅度為____%。6.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整租金前____日通知承租方。7.使用規(guī)定7.1使用范圍承租方僅可在租賃期限內(nèi)，按照房屋用途使用房屋。7.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況。（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置。（3）不得從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及相鄰房屋的合法權(quán)益。7.3違約責(zé)任如承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.代理服務(wù)8.1代理范圍（1）代理出租方發(fā)布房屋租賃信息。（2）代理出租方與承租方洽談租賃事宜。（3）協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同。（4）代理出租方收取租金。（5）協(xié)助出租方進(jìn)行房屋的維護(hù)與管理。8.2代理費(fèi)用代理費(fèi)用為租金總額的____%，于租賃合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付。8.3代理期限代理期限自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。8.4代理違約責(zé)任如代理方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.買賣居間服務(wù)9.1居間服務(wù)范圍（1）為買賣雙方提供房屋買賣信息。（2）協(xié)助買賣雙方洽談房屋買賣事宜。（3）協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同。9.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為買賣成交價(jià)的一定比例，具體比例為____%，于成交后____日內(nèi)支付。9.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自買賣雙方簽訂居間服務(wù)協(xié)議之日起至買賣合同簽訂之日止。9.4居間服務(wù)違約責(zé)任如代理方未能履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.交付與接收10.1房屋交付出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給承租方。10.2設(shè)備設(shè)施交付出租方應(yīng)在房屋交付時(shí)，確保房屋內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施齊全、正常使用。10.3交付條件房屋交付時(shí)，房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞。10.4違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付房屋或設(shè)備設(shè)施不符合交付條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.保修與維修11.1保修范圍房屋及設(shè)備設(shè)施在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)保修。11.2維修責(zé)任（1）因自然原因?qū)е碌姆课輷p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。11.3維修費(fèi)用保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)范圍房屋租賃期間，出租方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。12.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）出租方未按時(shí)交付房屋或設(shè)備設(shè)施不符合交付條件。（2）承租方未按時(shí)支付租金。（3）雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的依據(jù)（1）本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂第三方合作協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)。（2）保證其提供的專業(yè)服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。（2）如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行