2024年度二手房抵押貸款個(gè)人債務(wù)重組與貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房抵押貸款個(gè)人債務(wù)重組與貸款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3抵押物信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.還款方式3.1按月等額本息還款3.2按月等額本金還款3.3按周還款4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.2抵押物權(quán)利變更4.3抵押物權(quán)利解除5.債務(wù)重組條款5.1債務(wù)重組范圍5.2債務(wù)重組方式5.3債務(wù)重組期限5.4債務(wù)重組條件6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放條件6.3貸款發(fā)放程序7.貸款使用7.1貸款使用范圍7.2貸款使用限制7.3貸款使用監(jiān)督8.貸款利息及罰息8.1貸款利息計(jì)算方式8.2貸款罰息計(jì)算方式8.3利息及罰息支付方式9.貸款保險(xiǎn)9.1貸款保險(xiǎn)種類9.2貸款保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3貸款保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2借貸人違約責(zé)任10.3抵押人違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1貸款合同附件13.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移附件13.3其他附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1借款人信息（1）借款人姓名：（2）借款人身份證號(hào)碼：11010119900301（3）借款人聯(lián)系方式：138001380001.2借貸人信息（1）借貸人名稱：銀行（2）借貸人地址：省市區(qū)路號(hào)（3）借貸人聯(lián)系方式：01056781.3抵押物信息（1）抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)（2）抵押物性質(zhì)：住宅（3）抵押物面積：100平方米2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：年利率4.5%3.還款方式3.1按月等額本息還款3.2按月等額本金還款3.3按周還款4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移借款人同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給借貸人，作為借款的擔(dān)保。4.2抵押物權(quán)利變更如抵押物權(quán)利發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。4.3抵押物權(quán)利解除在貸款全部結(jié)清后，抵押物權(quán)利自動(dòng)解除。5.債務(wù)重組條款5.1債務(wù)重組范圍本次債務(wù)重組涉及借款人所有的債務(wù)。5.2債務(wù)重組方式借款人與借貸人協(xié)商一致，采取分期還款的方式進(jìn)行債務(wù)重組。5.3債務(wù)重組期限債務(wù)重組期限為5年。5.4債務(wù)重組條件（1）按時(shí)支付債務(wù)重組期間的利息；（2）在債務(wù)重組期限內(nèi)，不得有新的債務(wù)發(fā)生；（3）債務(wù)重組期滿后，一次性還清剩余本金。6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間借貸人應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2貸款發(fā)放條件（1）身份證復(fù)印件；（2）抵押物權(quán)利證書；（3）借款人收入證明；6.3貸款發(fā)放程序借貸人收到借款人提供的材料后，審核無誤后，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。8.貸款利息及罰息8.1貸款利息計(jì)算方式貸款利息按照月利率計(jì)算，每月利息=貸款本金×月利率。8.2貸款罰息計(jì)算方式如借款人未按時(shí)還款，應(yīng)按照逾期本金×日利率計(jì)算罰息。8.3利息及罰息支付方式借款人應(yīng)在每月還款日之前，將當(dāng)月應(yīng)還利息及罰息支付至借貸人指定的賬戶。9.貸款保險(xiǎn)9.1貸款保險(xiǎn)種類借款人需購買房屋抵押貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額與貸款本金一致。9.2貸款保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：房屋損毀、借款人死亡或全殘等。9.3貸款保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用按年支付，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付首年保險(xiǎn)費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向借貸人支付罰息。（2）借款人違反合同約定，造成借貸人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2借貸人違約責(zé)任（1）借貸人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。（2）借貸人泄露借款人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未履行抵押物權(quán)利，導(dǎo)致抵押物權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）抵押人故意隱瞞抵押物權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致借貸人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)借貸人書面通知后仍不改正；（2）抵押物權(quán)利因法律原因被撤銷或變更；（3）借貸人因國家政策調(diào)整，無法繼續(xù)履行合同；11.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)；（3）解除合同后，抵押物權(quán)利自動(dòng)解除。11.3合同終止條件（1）貸款全部結(jié)清；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1貸款合同附件（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）抵押物權(quán)利證書復(fù)印件；（3）房屋抵押合同；13.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移附件（1）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記證明；（2）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；13.3其他附件（1）貸款發(fā)放憑證；（2）貸款保險(xiǎn)合同復(fù)印件。14.合同生效及修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同中“第三方”指除借款人、借貸人以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方主體。1.2第三方介入范圍（1）為借款人提供貸款咨詢服務(wù)；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）為借款人提供擔(dān)保服務(wù)；（4）協(xié)助借款人與借貸人簽訂本合同。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因自身原因?qū)е陆杩钊恕⒔栀J人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，泄露借款人、借貸人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求借款人、借貸人提供必要的協(xié)助和配合。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1借款人額外條款（1）借款人同意第三方介入本合同，并保證第三方提供的服務(wù)符合本合同約定。（2）借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的一切后果。3.2借貸人額外條款（1）借貸人同意第三方介入本合同，并保證第三方提供的服務(wù)符合本合同約定。（2）借貸人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的一切后果。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е陆杩钊?、借貸人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的10%。（2）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致借款人、借貸人損失，責(zé)任限額不受前款規(guī)定限制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）借款人負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，履行還款義務(wù)。（2）借貸人負(fù)責(zé)按照合同約定發(fā)放貸款，監(jiān)督借款人使用貸款。（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助借款人與借貸人簽訂本合同。5.2責(zé)任劃分（1）借款人、借貸人之間因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）第三方與借款人、借貸人之間因本合同發(fā)生的爭議，由第三方與借款人、借貸人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）第三方因自身原因?qū)е陆杩钊?、借貸人損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1第三方變更（1）如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)。6.2第三方退出（1）如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知借款人、借貸人，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）第三方退出后，借款人、借貸人應(yīng)根據(jù)本合同約定，另行選擇第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含身份證正反面信息，且身份證信息與借款人本人信息一致。2.抵押物權(quán)利證書復(fù)印件要求：抵押物權(quán)利證書復(fù)印件應(yīng)完整、清晰，包含抵押物所有權(quán)人、抵押物信息、抵押權(quán)人信息等關(guān)鍵內(nèi)容。3.房屋抵押合同要求：房屋抵押合同應(yīng)明確抵押物信息、抵押權(quán)人信息、抵押期限、抵押率等關(guān)鍵條款，并由雙方簽字（或蓋章）。4.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款期限等關(guān)鍵條款，并由雙方簽字（或蓋章）。5.貸款保險(xiǎn)合同復(fù)印件要求：貸款保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等關(guān)鍵信息。6.貸款發(fā)放憑證要求：貸款發(fā)放憑證應(yīng)明確貸款發(fā)放時(shí)間、貸款發(fā)放金額、貸款發(fā)放賬戶等關(guān)鍵信息。7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記證明要求：抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記證明應(yīng)包含抵押物所有權(quán)人、抵押權(quán)人、抵押物信息、登記日期等關(guān)鍵內(nèi)容。8.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表應(yīng)填寫抵押物信息、抵押權(quán)人信息、申請(qǐng)人信息等關(guān)鍵內(nèi)容。9.借款人收入證明要求：借款人收入證明應(yīng)包含借款人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位、職位、月收入等關(guān)鍵信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按時(shí)還款，應(yīng)按照合同約定的罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息。示例：借款人每月應(yīng)還款日為每月10日，如借款人于每月15日仍未還款，則應(yīng)支付自每月10日起至還款日止的罰息。（2）借貸人未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：借貸人應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，如未按時(shí)發(fā)放，則應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際發(fā)放日止的違約金。（3）第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人、借貸人損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估抵押物時(shí)未盡到盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值被高估，借款人因此多支付了貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）抵押人未履行抵押物權(quán)利責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未履行抵押物權(quán)利，導(dǎo)致抵押物權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：抵押人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押物權(quán)利變更登記，導(dǎo)致借貸人無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房抵押貸款個(gè)人債務(wù)重組與貸款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3金融機(jī)構(gòu)信息（如適用）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及計(jì)息方式3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物登記情況5.債務(wù)重組條款5.1原債務(wù)概述5.2重組方案5.3重組后的債務(wù)條款6.貸款發(fā)放條件6.1審批條件6.2放款時(shí)間6.3放款方式7.還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款時(shí)間表7.2還款金額7.3違約責(zé)任8.抵押權(quán)設(shè)定與維護(hù)8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)登記8.3抵押權(quán)行使9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1保險(xiǎn)要求9.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指2024年度二手房抵押貸款個(gè)人債務(wù)重組與貸款合同。1.2術(shù)語解釋借款人：指在本合同中借款的一方，即需要重組債務(wù)并獲取貸款的個(gè)人。出借人：指在本合同中提供貸款的一方，即接受借款人債務(wù)重組申請(qǐng)并同意貸款的金融機(jī)構(gòu)。抵押物：指借款人用以擔(dān)保貸款的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商鋪等。貸款：指出借人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的用于債務(wù)重組的款項(xiàng)。原債務(wù)：指借款人原有未償還的債務(wù)，包括但不限于信用卡債務(wù)、消費(fèi)貸款等。重組債務(wù)：指借款人原債務(wù)經(jīng)過重組后的債務(wù)。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.2出借人信息出借人名稱：________金融機(jī)構(gòu)代碼：________聯(lián)系方式：________2.3金融機(jī)構(gòu)信息（如適用）金融機(jī)構(gòu)名稱：________金融機(jī)構(gòu)代碼：________聯(lián)系方式：________第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_______元整。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起________個(gè)月。3.3利率及計(jì)息方式：年利率：________%計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月計(jì)提利息，按月支付。3.4還款方式：________（如等額本息、等額本金等）。第四條抵押物信息4.1抵押物描述：抵押物為位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________。4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整。4.3抵押物登記情況：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。第五條債務(wù)重組條款5.1原債務(wù)概述：借款人原債務(wù)總額為人民幣_(tái)_______元整，包括但不限于________。5.2重組方案：重組后債務(wù)總額：人民幣_(tái)_______元整。重組后貸款期限：自貸款發(fā)放之日起________個(gè)月。重組后利率及計(jì)息方式：同第三條。重組后還款方式：同第三條。5.3重組后的債務(wù)條款：借款人同意按照重組方案償還債務(wù)，包括但不限于本金、利息、逾期利息等。第六條貸款發(fā)放條件6.1審批條件：借款人提供真實(shí)、完整、有效的身份證明、抵押物等相關(guān)材料；借款人信用狀況良好；出借人審核通過。6.2放款時(shí)間：自貸款審批通過之日起________個(gè)工作日內(nèi)。6.3放款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶。第七條還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款時(shí)間表：借款人應(yīng)按照約定的還款時(shí)間表按月償還貸款，具體還款時(shí)間如下：第一個(gè)月：償還人民幣_(tái)_______元；第二個(gè)月：償還人民幣_(tái)_______元；依次類推，直至貸款全部還清。7.2還款金額：借款人每月應(yīng)償還的貸款金額包括本金、利息，具體金額以還款計(jì)劃為準(zhǔn)。7.3違約責(zé)任：借款人如未按約定時(shí)間償還貸款，將按照逾期利率計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條抵押權(quán)設(shè)定與維護(hù)8.1抵押權(quán)設(shè)立借款人同意以其名下的抵押物為貸款設(shè)定抵押權(quán)，出借人享有抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及抵押物登記等相關(guān)材料提交至相應(yīng)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.3抵押權(quán)行使在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)，包括但不限于出售抵押物以償還貸款。第九條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1保險(xiǎn)要求借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后________個(gè)工作日內(nèi)，以出借人作為第一受益人，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。9.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施出借人有權(quán)要求借款人采取必要的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照合同約定合理分擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分如下：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管和使用，確保其價(jià)值不受損失；出借人負(fù)責(zé)貸款資金的監(jiān)管和催收。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同變更與解除11.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2解除條件借款人嚴(yán)重違約；出借人出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，可能影響貸款安全；合同約定的其他解除條件。11.3變更或解除程序任何變更或解除合同的提議，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十二條通知與通訊12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2通訊地址借款人通訊地址：________出借人通訊地址：________第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件貸款全部償還；雙方協(xié)商一致解除；合同約定的其他終止條件。13.3終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)注銷、貸款賬戶銷戶等。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附則本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供合同簽訂、貸款申請(qǐng)、債務(wù)重組等過程中的中介服務(wù)。2.評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。4.擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2獨(dú)立地位第三方在合同履行過程中，保持獨(dú)立地位，不受甲乙雙方任何一方的控制。16.3責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.第三方對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性負(fù)責(zé)。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。17.3第三方責(zé)任1.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的客觀性、準(zhǔn)確性。2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；2.第三方提供服務(wù)時(shí)所能預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)；3.合同約定的責(zé)任范圍。18.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)1.中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的________倍。2.評(píng)估服務(wù)：第三方責(zé)任限額不超過評(píng)估報(bào)告價(jià)值的________%。3.咨詢服務(wù)：第三方責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的________倍。4.擔(dān)保服務(wù)：第三方責(zé)任限額不超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。第十九條第三方違約責(zé)任19.1違約情形1.未按照約定提供服務(wù)；2.提供的服務(wù)存在重大瑕疵；3.違反合同約定，造成甲乙雙方損失。19.2違約責(zé)任1.第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.第三方違約責(zé)任不得超過第十八條規(guī)定的責(zé)任限額。第二十條合同終止與解除20.1合同終止1.第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止合同。2.第三方在合同履行過程中，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除1.第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.第三方在合同履行過程中，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第二十一條爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：借款人收入證明要求：提供借款人的工資單、銀行流水等證明收入的文件。說明：用于證明借款人的還款能力。3.附件三：抵押物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定抵押物的價(jià)值。5.附件五：原債務(wù)證明要求：提供借款人原債務(wù)的合同、借條等證明文件。說明：用于明確原債務(wù)的具體情況。6.附件六：債務(wù)重組方案要求：提供債務(wù)重組的具體方案，包括重組后的債務(wù)金額、期限、利率等。說明：用于明確債務(wù)重組的具體內(nèi)容。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.附件八：保險(xiǎn)合同要求：提供抵押物保險(xiǎn)合同，確保保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。說明：用于保障抵押物的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款；借款人未按照合同約定使用貸款；借款人未按照合同約定提供抵押物；第三方未按照約定提供服務(wù)；出借人未按時(shí)發(fā)放貸款；出借人未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。3.示例說明：違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房抵押貸款個(gè)人債務(wù)重組與貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3重組方信息2.債務(wù)重組內(nèi)容2.1原債務(wù)情況2.2重組債務(wù)情況2.3重組期限2.4重組利率2.5重組還款方式3.貸款發(fā)放3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款發(fā)放時(shí)間3.4貸款發(fā)放方式4.還款責(zé)任4.1還款期限4.2還款金額4.3還款方式4.4還款違約責(zé)任5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.4抵押物保管責(zé)任6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.2出借方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：原債務(wù)合同11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：保險(xiǎn)合同12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2借款方信息借款方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______1.3重組方信息重組方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.債務(wù)重組內(nèi)容2.1原債務(wù)情況原債務(wù)金額：_______元原債務(wù)期限：_______原債務(wù)利率：_______2.2重組債務(wù)情況重組債務(wù)金額：_______元重組債務(wù)期限：_______重組利率：_______2.3重組期限重組起止日期：_______至_______2.4重組利率重組利率為_______2.5重組還款方式還款方式：分期還款每期還款金額：_______元還款頻率：_______3.貸款發(fā)放3.1貸款金額貸款金額：_______元3.2貸款用途貸款用途：用于_______3.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：_______3.4貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款方賬戶4.還款責(zé)任4.1還款期限還款期限：_______4.2還款金額還款金額：按月償還，每期還款金額為_______元4.3還款方式還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出借方賬戶4.4還款違約責(zé)任若借款方未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付_______元違約金5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物所有權(quán)：_______5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：_______元5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移抵押物權(quán)利自合同生效之日起轉(zhuǎn)移至出借方5.4抵押物保管責(zé)任抵押物由借款方負(fù)責(zé)保管，確保抵押物安全無損6.抵押物處置6.1抵押物處置條件抵押物處置條件：借款方未按約定償還債務(wù)6.2抵押物處置程序抵押物處置程序：經(jīng)出借方書面通知后，借款方應(yīng)在_______日內(nèi)配合辦理抵押物處置手續(xù)6.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益優(yōu)先用于償還債務(wù)，剩余部分歸借款方所有7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：_______7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：_______元7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：_______7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任1.自逾期之日起至實(shí)際還款日止，每日按貸款本金金額的_______%支付滯納金；2.因借款方違約導(dǎo)致出借方遭受損失的，借款方應(yīng)賠償出借方的實(shí)際損失；3.出借方有權(quán)提前解除合同，并要求借款方立即償還全部未償還的貸款本金及利息。8.2出借方違約責(zé)任1.自應(yīng)放貸之日起至實(shí)際放貸日止，每日按貸款本金金額的_______%支付違約金；2.因出借方違約導(dǎo)致借款方遭受損失的，出借方應(yīng)賠償借款方的實(shí)際損失；3.借款方有權(quán)要求出借方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求出借方賠償損失。8.3第三方違約責(zé)任若合同履行過程中，任何第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.合同附件11.1附件一：原債務(wù)合同11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：保險(xiǎn)合同12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2變更程序合同變更程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.3變更通知合同變更后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，變更內(nèi)容自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件同第十條第2款。13.2解除程序合同解除程序同第十條第3款。13.3解除通知合同解除后，雙方應(yīng)將解除內(nèi)容通知對(duì)方，解除內(nèi)容自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，具體責(zé)任由雙方在合同中明確。15.2.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分由乙方自行承擔(dān)。2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不適用。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助和配合。3.乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲