2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)抵押借款合同（含PPP模式）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)抵押借款合同（含PPP模式）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.4.1借款人1.4.2抵押權(quán)人2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款用途3.借款期限3.1借款起止日期3.2延期規(guī)定4.抵押物4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物登記5.抵押物權(quán)利5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)6.借款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3逾期還款責(zé)任7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)抵押借款合同（含PPP模式）1.2合同編號(hào)：2024NCTM0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方2.借款金額2.1借款本金：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2借款利息：按年利率5%計(jì)算，每年支付一次，具體支付日期為每年的1月1日。2.3借款用途：用于2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目資金投入3.借款期限3.1借款起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2延期規(guī)定：如借款人因特殊情況需要延期，應(yīng)提前一個(gè)月向抵押權(quán)人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可延期，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過一年。4.抵押物4.1抵押物名稱：甲方名下位于市區(qū)路的土地使用權(quán)及地上建筑物4.2抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.3抵押物登記：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人持有抵押登記證明文件。5.抵押物權(quán)利5.1抵押權(quán)人權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)在借款人未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2抵押權(quán)人義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物。6.借款還款6.1還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款方式分期償還借款本金及利息。6.2還款期限：借款本金分五年等額償還，每年償還本金的1/5，利息在每年1月1日一次性支付。6.3逾期還款責(zé)任：如借款人逾期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息為逾期本金每日萬(wàn)分之五，同時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即支付全部未償還本金及利息。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按時(shí)支付借款本金或利息。8.1.2借款人未按約定用途使用借款。8.1.3借款人未按約定提供或維護(hù)抵押物。8.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人未按時(shí)支付借款本金或利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2.2借款人未按約定用途使用借款的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并承擔(dān)由此造成的損失。8.2.3借款人未按約定提供或維護(hù)抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同解除的情形包括：違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及抵押物的歸還事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1借款本金及利息全部?jī)斶€完畢。11.1.2合同約定的解除條件成就。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的歸還、借款本息的清償?shù)取?2.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址12.2.1借款人送達(dá)地址：[借款人詳細(xì)地址]12.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址：[抵押權(quán)人詳細(xì)地址]13.合同附件13.1附件清單13.1.1土地使用權(quán)及地上建筑物評(píng)估報(bào)告13.1.2抵押物登記證明文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件份數(shù)14.3.1合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同簽訂前，第三方對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.2合同履行過程中，第三方對(duì)借款人使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3合同履行過程中，第三方對(duì)抵押物的保管和使用進(jìn)行監(jiān)管。15.2.4合同履行過程中，第三方對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.2第三方對(duì)借款人使用借款情況的監(jiān)督，不影響甲方作為借款人的法律責(zé)任。15.4.1.3第三方對(duì)抵押物的保管和使用監(jiān)管，不影響甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.2第三方對(duì)借款人使用借款情況的監(jiān)督，不影響乙方作為抵押權(quán)人的權(quán)利。15.4.2.3第三方對(duì)抵押物的保管和使用監(jiān)管，不影響乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額：15.5.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。15.7第三方介入的額外條款及說明15.7.1.1第三方的資質(zhì)要求。15.7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。15.7.1.3第三方的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。15.7.1.4第三方的保密義務(wù)。15.7.2第三方介入時(shí)的額外說明：15.7.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.7.2.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.7.2.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)及地上建筑物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的名稱、位置、面積、用途、價(jià)值及評(píng)估方法等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同簽訂的重要依據(jù)，借款人應(yīng)確保抵押物的價(jià)值與評(píng)估報(bào)告相符。2.抵押物登記證明文件詳細(xì)要求：抵押物登記證明文件應(yīng)由相關(guān)登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。說明：本附件作為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的法律依據(jù)，抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管。3.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、借款期限、還款方式、利息計(jì)算方法、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。4.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)，資質(zhì)證明文件應(yīng)由相關(guān)主管部門出具。說明：本附件作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的證明，甲乙雙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的公正性。5.第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由第三方出具，報(bào)告應(yīng)包括借款人使用借款情況、抵押物保管情況等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方監(jiān)督結(jié)果的記錄，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)。6.第三方調(diào)解或仲裁裁決書詳細(xì)要求：第三方調(diào)解或仲裁裁決書應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)支付借款本金或利息。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3借款人未按約定提供或維護(hù)抵押物。1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.5抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)。1.6第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付逾期利息。2.2.2承擔(dān)違約金。2.2.3恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2.4解除合同。3.違約示例說明：3.1借款人未按時(shí)支付借款本金：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2借款人未按約定用途使用借款：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人停止使用借款，并要求借款人承擔(dān)由此造成的損失。3.3抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)抵押借款合同（含PPP模式）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當(dāng)事人信息3.借款金額與用途4.借款期限與還款方式5.利息計(jì)算與支付6.保證金與擔(dān)保7.抵押物描述與登記8.爭(zhēng)議解決方式9.違約責(zé)任10.不可抗力條款11.合同變更與解除12.合同生效與終止13.通知與送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方：[甲方全稱]2.2乙方：[乙方全稱]2.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.4乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]第三條借款金額與用途3.1甲方因[具體用途]需要，向乙方借款人民幣[金額]元整。3.2本借款用途限于[具體用途]，甲方不得將借款用于其他用途。第四條借款期限與還款方式4.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止。4.2還款方式為[具體還款方式]，包括但不限于等額本息、等額本金等。第五條利息計(jì)算與支付5.1借款利息按照[利率]計(jì)算，年利率[具體數(shù)值]%。5.2利息支付方式為[具體支付方式]，包括但不限于按月支付、按季支付等。第六條保證金與擔(dān)保6.1甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[金額]元整作為保證金，用于保證甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。6.2甲方應(yīng)提供[具體擔(dān)保方式]作為本合同的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。第七條抵押物描述與登記7.1抵押物為[具體抵押物描述]，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)等。7.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件交付乙方。第一部分：合同如下：第七條抵押物描述與登記7.1抵押物為甲方名下位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。7.2抵押物應(yīng)為甲方所有且未設(shè)立任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1甲方如未按時(shí)償還借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]%的違約金。9.2乙方如未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]%的違約金。9.3如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力條款10.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。11.2如因國(guó)家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無(wú)效或部分無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條通知與送達(dá)13.1任何一方要求對(duì)方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知送達(dá)地點(diǎn)為[具體地址]，送達(dá)方式為[具體方式]。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義與介入目的8.1本合同中所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。8.2第三方的介入目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權(quán)益。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。9.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第十條第三方責(zé)權(quán)利10.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。10.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。10.3第三方在提供服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告，并要求其改正。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的直接責(zé)任。11.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量，確保技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第十二條第三方介入的程序12.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。12.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。12.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或減輕各自的合同責(zé)任。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入期滿或甲乙雙方書面同意終止第三方介入，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條第三方介入的變更14.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。14.2第三方介入的變更應(yīng)不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第十六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按約定支付。16.2第三方介入的費(fèi)用不包括甲乙雙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的借款利息和違約金。第十七條第三方介入的保密條款17.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。17.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和