2024年度墳?zāi)褂玫貙徟c管理規(guī)范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墳?zāi)褂玫貙徟c管理規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1墳?zāi)褂玫?.2審批程序1.3管理規(guī)范2.審批條件2.1申請(qǐng)條件2.2申請(qǐng)人資格2.3用地性質(zhì)3.審批程序3.1申請(qǐng)?zhí)峤?.2審查與評(píng)估3.3審批決定4.用地規(guī)劃4.1用地范圍4.2用地面積4.3用地用途5.用地使用年限5.1使用年限5.2使用期限5.3使用期限變更6.用地費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.用地管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理職責(zé)7.3管理措施8.用地保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2植被保護(hù)8.3水源保護(hù)9.用地變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更審批10.用地收回10.1收回條件10.2收回程序10.3收回補(bǔ)償11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1墳?zāi)褂玫兀褐笇?zhuān)門(mén)用于安葬遺體、骨灰的永久性用地。1.2審批程序：指從申請(qǐng)到審批決定的整個(gè)流程。1.3管理規(guī)范：指對(duì)墳?zāi)褂玫氐囊?guī)劃、使用、保護(hù)等方面的具體規(guī)定。2.審批條件2.1申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人須為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人。2.2申請(qǐng)人資格：申請(qǐng)人須符合國(guó)家有關(guān)墳?zāi)褂玫貙徟南嚓P(guān)政策要求。2.3用地性質(zhì)：墳?zāi)褂玫乇仨殲楣嫘杂玫?，不得用于商業(yè)開(kāi)發(fā)。3.審批程序3.1申請(qǐng)?zhí)峤唬荷暾?qǐng)人須向當(dāng)?shù)厝嗣裾嚓P(guān)部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)及所需材料。3.2審查與評(píng)估：相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。3.3審批決定：經(jīng)審查、評(píng)估后，相關(guān)部門(mén)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出審批決定。4.用地規(guī)劃4.1用地范圍：墳?zāi)褂玫胤秶僧?dāng)?shù)厝嗣裾嚓P(guān)部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況劃定。4.2用地面積：墳?zāi)褂玫孛娣e根據(jù)實(shí)際需求合理確定，不得超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.3用地用途：墳?zāi)褂玫貎H限用于安葬遺體、骨灰，不得改變用途。5.用地使用年限5.1使用年限：墳?zāi)褂玫厥褂媚晗逓橛谰谩?.2使用期限：申請(qǐng)人需在規(guī)定期限內(nèi)完成墳?zāi)菇ㄔO(shè)。5.3使用期限變更：因特殊原因需變更使用期限的，申請(qǐng)人須向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)。6.用地費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：墳?zāi)褂玫刭M(fèi)用包括審批費(fèi)、土地使用費(fèi)、綠化費(fèi)等。6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：墳?zāi)褂玫刭M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾嚓P(guān)部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況制定。6.3費(fèi)用支付方式：墳?zāi)褂玫刭M(fèi)用可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.用地管理7.1管理機(jī)構(gòu)：墳?zāi)褂玫赜僧?dāng)?shù)厝嗣裾嚓P(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)管理。7.2管理職責(zé)：管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定墳?zāi)褂玫毓芾硪?guī)范，監(jiān)督墳?zāi)褂玫厥褂们闆r。7.3.1對(duì)墳?zāi)褂玫剡M(jìn)行定期巡查，確保用地安全。7.3.2對(duì)違反墳?zāi)褂玫毓芾硪?guī)定的行為進(jìn)行查處。7.3.3對(duì)墳?zāi)褂玫剡M(jìn)行綠化、美化，提升環(huán)境質(zhì)量。8.用地保護(hù)8.1環(huán)保要求：墳?zāi)褂玫貞?yīng)遵循環(huán)保原則，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。8.2植被保護(hù)：墳?zāi)褂玫貎?nèi)應(yīng)保留原有植被，并適當(dāng)增加綠化面積。8.3水源保護(hù)：墳?zāi)褂玫貎?nèi)不得破壞水源，并采取有效措施保護(hù)水質(zhì)。9.用地變更9.1變更條件：墳?zāi)褂玫刈兏毞蠂?guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。9.2變更程序：申請(qǐng)變更墳?zāi)褂玫貢r(shí)，須按照原審批程序提交申請(qǐng)。9.3變更審批：經(jīng)審查批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行墳?zāi)褂玫氐淖兏?0.用地收回10.1.1國(guó)家或地方政府需要征用。10.1.2用地使用者違法用地或嚴(yán)重違反管理規(guī)范。10.2收回程序：墳?zāi)褂玫厥栈仨毎凑辗ǘǔ绦蜻M(jìn)行，并給予合理補(bǔ)償。10.3收回補(bǔ)償：墳?zāi)褂玫厥栈貢r(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予合法補(bǔ)償。11.違約責(zé)任11.1違約情形：合同雙方在履行合同過(guò)程中，任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約處理：違約處理方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：合同終止條件包括合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、法定事由等。13.3合同解除：合同解除須按照法定程序進(jìn)行，并通知對(duì)方。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：本合同相關(guān)通知以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、咨詢(xún)服務(wù)提供者等，他們可能在本合同的履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方的選任：甲方或乙方根據(jù)合同需要，有權(quán)選任第三方參與合同執(zhí)行。選任第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，享受合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1甲方與第三方：甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定，本合同中甲方的權(quán)利義務(wù)不直接適用于第三方。15.4.2乙方與第三方：乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定，本合同中乙方的權(quán)利義務(wù)不直接適用于第三方。15.4.3第三方與合同雙方：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)服從合同雙方的管理和監(jiān)督。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致合同雙方或第三方自身?yè)p失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。17.3責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方因違約行為導(dǎo)致的直接損失，不包括間接損失。17.4超出責(zé)任限額的處理：若第三方違約行為導(dǎo)致的損失超出責(zé)任限額，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議另行協(xié)商解決。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本合同的一部分。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件：若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，或合同約定的其他終止條件成就，合同可終止。20.2終止程序：合同終止應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并通知其他相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.申請(qǐng)審批材料申請(qǐng)人身份證明文件墳?zāi)褂玫厣暾?qǐng)表用地位置圖用地周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告2.審批決定書(shū)審批決定書(shū)原件審批決定書(shū)附件（如用地規(guī)劃圖、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等）3.用地合同用地合同原件用地合同附件（如用地范圍圖、使用年限證明等）4.第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議原件第三方合作協(xié)議附件（如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等）5.施工合同施工合同原件施工合同附件（如施工方案、質(zhì)量保證措施等）6.付款憑證付款憑證原件付款憑證附件（如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等）7.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件（如環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、整改措施等）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議原件爭(zhēng)議解決協(xié)議附件（如仲裁協(xié)議、訴訟申請(qǐng)書(shū)等）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付用地費(fèi)用未按時(shí)完成墳?zāi)菇ㄔO(shè)違反用地規(guī)劃，擅自改變用地用途乙方違約行為：未按時(shí)完成審批程序未按時(shí)提供相關(guān)資料違反管理規(guī)范，造成環(huán)境污染第三方違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)未按約定完成工作進(jìn)度違反合作協(xié)議，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付用地費(fèi)用：按日計(jì)息，直至全額支付。未按時(shí)完成墳?zāi)菇ㄔO(shè)：賠償乙方因工期延誤造成的損失。違反用地規(guī)劃：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成審批程序：賠償甲方因等待造成的損失。未按時(shí)提供相關(guān)資料：賠償甲方因資料不全造成的損失。違反管理規(guī)范：承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保治理費(fèi)用。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。未按約定完成工作進(jìn)度：賠償因工期延誤造成的損失。違反合作協(xié)議：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付用地費(fèi)用，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并按日計(jì)息。乙方未按時(shí)完成審批程序，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方需賠償甲方因延期造成的損失，包括但不限于額外的人工費(fèi)、材料費(fèi)等。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致墳?zāi)菇ㄔO(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因質(zhì)量問(wèn)題造成的其他損失。全文完。2024年度墳?zāi)褂玫貙徟c管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.墳?zāi)褂玫貙徟鷹l件2.1申請(qǐng)條件2.2審批程序2.3審批期限3.墳?zāi)褂玫貙徟牧?.1申請(qǐng)表3.2申請(qǐng)人身份證明3.3用地位置圖3.4其他相關(guān)材料4.墳?zāi)褂玫貙徟M(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3退費(fèi)規(guī)定5.墳?zāi)褂玫厥褂靡?guī)范5.1用地范圍5.2用地期限5.3用地用途5.4用地維護(hù)6.墳?zāi)褂玫刈兏c續(xù)期6.1變更條件6.2變更程序6.3續(xù)期條件6.4續(xù)期程序7.墳?zāi)褂玫厥栈嘏c補(bǔ)償7.1收回條件7.2收回程序7.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：墳?zāi)褂玫厣暾?qǐng)表11.2附件二：墳?zāi)褂玫厥褂脜f(xié)議11.3附件三：墳?zāi)褂玫貙徟M(fèi)用明細(xì)12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：市政府乙方：墓地管理有限責(zé)任公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.墳?zāi)褂玫貙徟鷹l件2.1申請(qǐng)條件2.1.1申請(qǐng)人須為具有完全民事行為能力的個(gè)人或單位。2.1.2申請(qǐng)人須提供相關(guān)身份證明材料。2.1.3用地位置須符合城市規(guī)劃要求。2.2審批程序2.2.1申請(qǐng)人向甲方提交申請(qǐng)材料。2.2.2甲方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。2.2.3甲方審批通過(guò)后，向申請(qǐng)人發(fā)放批準(zhǔn)文件。2.3審批期限2.3.1甲方應(yīng)在收到完整申請(qǐng)材料后的15個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.墳?zāi)褂玫貙徟牧?.1申請(qǐng)表申請(qǐng)人須填寫(xiě)《墳?zāi)褂玫貙徟暾?qǐng)表》。3.2申請(qǐng)人身份證明申請(qǐng)人須提供身份證、戶(hù)口簿等身份證明材料。3.3用地位置圖申請(qǐng)人須提供用地位置圖，標(biāo)明用地范圍。3.4其他相關(guān)材料根據(jù)實(shí)際情況，申請(qǐng)人可能需要提供其他相關(guān)材料。4.墳?zāi)褂玫貙徟M(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)墳?zāi)褂玫貙徟M(fèi)用為每平方米元。4.2付款方式申請(qǐng)人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付審批費(fèi)用。4.3退費(fèi)規(guī)定如審批未通過(guò)，甲方應(yīng)退還申請(qǐng)人已繳納的審批費(fèi)用。5.墳?zāi)褂玫厥褂靡?guī)范5.1用地范圍墳?zāi)褂玫胤秶鷳?yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)文件確定。5.2用地期限墳?zāi)褂玫仄谙逓槟辍?.3用地用途墳?zāi)褂玫貎H用于安葬，不得用于其他用途。5.4用地維護(hù)申請(qǐng)人應(yīng)負(fù)責(zé)保持墳?zāi)褂玫氐恼麧嵟c美觀。6.墳?zāi)褂玫刈兏c續(xù)期6.1變更條件申請(qǐng)人因特殊原因需變更用地范圍，須向甲方提出申請(qǐng)。6.2變更程序申請(qǐng)人向甲方提交變更申請(qǐng)，甲方審核后決定是否同意變更。6.3續(xù)期條件墳?zāi)褂玫仄谙迣脻M(mǎn)前，申請(qǐng)人可向甲方申請(qǐng)續(xù)期。6.4續(xù)期程序申請(qǐng)人向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)，甲方審核后決定是否同意續(xù)期。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1申請(qǐng)人未按約定時(shí)間繳納審批費(fèi)用的。8.1.2申請(qǐng)人未按約定使用墳?zāi)褂玫氐摹?.1.3申請(qǐng)人未按規(guī)定維護(hù)墳?zāi)褂玫氐摹?.1.4申請(qǐng)人提供虛假材料騙取審批的。8.1.5甲方未按約定時(shí)間完成審批的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1申請(qǐng)人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向申請(qǐng)人支付違約金，并承擔(dān)由此給申請(qǐng)人造成的損失。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。9.1.2爭(zhēng)議解決應(yīng)尊重法律法規(guī)和合同約定。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1爭(zhēng)議解決可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可為市仲裁委員會(huì)或合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2甲方收到審批費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：墳?zāi)褂玫厣暾?qǐng)表11.2附件二：墳?zāi)褂玫厥褂脜f(xié)議11.3附件三：墳?zāi)褂玫貙徟M(fèi)用明細(xì)12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)：若干份，供備案和存檔使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂過(guò)程中作為中介方出現(xiàn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：墳?zāi)褂玫貙徟稍?xún)、土地評(píng)估、設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工監(jiān)理、墓地維護(hù)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得對(duì)方授權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其提供的具體服務(wù)對(duì)應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方或乙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與墳?zāi)褂玫貙徟嚓P(guān)部門(mén)的責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)遵守墳?zāi)褂玫貙徟嚓P(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)相關(guān)部門(mén)的審批結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2相關(guān)部門(mén)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)管。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)與本合同中相關(guān)條款相一致，以避免責(zé)任不清。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同第9章“爭(zhēng)議解決方式”的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.墳?zāi)褂玫貙徟暾?qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)申請(qǐng)人的基本信息、用地位置、用地面積、用途等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：申請(qǐng)表是墳?zāi)褂玫貙徟氖滓募糜谙蚣追缴暾?qǐng)審批。2.申請(qǐng)人身份證明要求：申請(qǐng)人須提供身份證、戶(hù)口簿等有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：身份證明文件用于證明申請(qǐng)人的身份，確保審批的真實(shí)性。3.用地位置圖要求：用地位置圖應(yīng)標(biāo)明用地范圍、周邊環(huán)境、交通狀況等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：用地位置圖是審批用地位置的重要依據(jù)。4.墳?zāi)褂玫厥褂脜f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，包括用地期限、使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：使用協(xié)議是甲方和乙方共同遵守的協(xié)議，確保用地秩序。5.墳?zāi)褂玫貙徟M(fèi)用明細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列明審批費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是申請(qǐng)人了解審批費(fèi)用的詳細(xì)情況。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲方或乙方與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請(qǐng)人未按約定時(shí)間繳納審批費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)未按約定繳納審批費(fèi)用的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：如申請(qǐng)人應(yīng)在審批前30日內(nèi)繳納審批費(fèi)用，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納，則申請(qǐng)人應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于審批費(fèi)用%的違約金。2.申請(qǐng)人未按約定使用墳?zāi)褂玫刎?zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)未按約定使用墳?zāi)褂玫氐倪`約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：如申請(qǐng)人將墳?zāi)褂玫赜糜诜且?guī)定用途，則申請(qǐng)人應(yīng)賠償由此造成的損失，并恢復(fù)用地原狀。3.申請(qǐng)人未按規(guī)定維護(hù)墳?zāi)褂玫刎?zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)未按規(guī)定維護(hù)墳?zāi)褂玫氐倪`約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、恢復(fù)原狀等。示例：如墳?zāi)褂玫爻霈F(xiàn)損壞，申請(qǐng)人應(yīng)在甲方要求下及時(shí)維修，否則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間完成審批責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未按約定時(shí)間完成審批的違約責(zé)任，向申請(qǐng)人支付違約金。示例：如甲方應(yīng)在收到完整申請(qǐng)材料后的15個(gè)工作日內(nèi)完成審批，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則甲方應(yīng)向申請(qǐng)人支付相當(dāng)于審批費(fèi)用%的違約金。全文完。2024年度墳?zāi)褂玫貙徟c管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1墳?zāi)褂玫?.2審批程序1.3管理規(guī)范2.審批范圍與條件2.1用地類(lèi)型2.2用地面積2.3用地條件3.審批程序3.1申請(qǐng)條件3.2申請(qǐng)材料3.3審批流程4.用地使用規(guī)范4.1用地用途4.2用地期限4.3用地費(fèi)用5.用地變更與轉(zhuǎn)讓5.1變更條件5.2變更程序5.3轉(zhuǎn)讓條件5.4轉(zhuǎn)讓程序6.管理職責(zé)與義務(wù)6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理義務(wù)7.管理措施與執(zhí)行7.1監(jiān)督檢查7.2違規(guī)處理7.3爭(zhēng)議解決8.用地使用期限屆滿(mǎn)后的處理8.1用地收回8.2補(bǔ)償與安置8.3其他處理方式9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議類(lèi)型9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3備案要求13.合同解除與終止后的處理13.1用地收回13.2賠償與補(bǔ)償13.3其他處理方式14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款14.3附件與補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1墳?zāi)褂玫兀褐赣糜诎苍崴勒哌z體、骨灰或遺物的土地。1.2審批程序：指申請(qǐng)人按照規(guī)定提交申請(qǐng)材料，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)的過(guò)程。1.3管理規(guī)范：指對(duì)墳?zāi)褂玫氐氖褂?、維護(hù)和管理等方面的規(guī)定。2.審批范圍與條件2.1用地類(lèi)型：墳?zāi)褂玫胤譃楣褂玫睾退侥褂玫亍?.2用地面積：公墓用地面積應(yīng)不少于1000平方米，私墓用地面積應(yīng)不少于20平方米。2.3用地條件：墳?zāi)褂玫貞?yīng)滿(mǎn)足土地平整、排水良好、交通便捷等條件。3.審批程序3.1申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人須具備完全民事行為能力，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.2申請(qǐng)材料：包括申請(qǐng)人身份證明、用地申請(qǐng)表、土地使用協(xié)議、地形圖等。3.3審批流程：提交申請(qǐng)材料→相關(guān)部門(mén)審核→公示→批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)。4.用地使用規(guī)范4.1用地用途：墳?zāi)褂玫貎H用于安葬死者遺體、骨灰或遺物。4.2用地期限：公墓用地期限為50年，私墓用地期限為20年。4.3用地費(fèi)用：根據(jù)用地面積、地理位置等因素確定，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。5.用地變更與轉(zhuǎn)讓5.1變更條件：因特殊情況需要變更用地的，申請(qǐng)人須向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)。5.2變更程序：提交變更申請(qǐng)→相關(guān)部門(mén)審核→批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)。5.3轉(zhuǎn)讓條件：墳?zāi)褂玫夭坏棉D(zhuǎn)讓?zhuān)^承或贈(zèng)與除外。5.4轉(zhuǎn)讓程序：提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)→相關(guān)部門(mén)審核→批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)。6.管理職責(zé)與義務(wù)6.1管理機(jī)構(gòu)：墳?zāi)褂玫赜僧?dāng)?shù)孛裾块T(mén)或其指定的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理。6.2管理職責(zé)：負(fù)責(zé)墳?zāi)褂玫氐囊?guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理等工作。6.3管理義務(wù)：確保墳?zāi)褂玫胤蠂?guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障用地安全。7.管理措施與執(zhí)行7.1監(jiān)督檢查：管理部門(mén)定期對(duì)墳?zāi)褂玫剡M(jìn)行檢查，確保用地合規(guī)。7.2違規(guī)處理：對(duì)違反管理規(guī)定的單位和個(gè)人，依法予以處罰。7.3爭(zhēng)議解決：對(duì)墳?zāi)褂玫厥褂眠^(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由管理部門(mén)協(xié)調(diào)解決。8.用地使用期限屆滿(mǎn)后的處理8.1用地收回：用地使用期限屆滿(mǎn)后，墳?zāi)褂玫赜稍瓕徟鷻C(jī)關(guān)無(wú)償收回。8.2補(bǔ)償與安置：收回用地時(shí)，如涉及原有墳?zāi)?，?yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予合理補(bǔ)償，并協(xié)助遷墳或提供其他安置方案。8.3其他處理方式：如用地使用期限屆滿(mǎn)后，土地性質(zhì)發(fā)生變更，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議類(lèi)型：包括墳?zāi)褂玫貙徟?、使用、管理等方面的?zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)調(diào)解、仲裁或司法途徑解決爭(zhēng)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按合同約定使用土地、未按時(shí)繳納費(fèi)用、違反管理規(guī)范等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，最高不超過(guò)合同總金額。11.合同解除與終止11.1解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。11.3終止條件：合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。11.4終止程序：終止合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并妥善處理剩余事宜。12.合同生效與備案12.1生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間：合同自生效之日起具有法律約束力。12.3備案要求：合同生效后，雙方應(yīng)按規(guī)定向相關(guān)部門(mén)備案。13.合同解除與終止后的處理13.1用地收回：合同解除或終止后，墳?zāi)褂玫赜稍瓕徟鷻C(jī)關(guān)無(wú)償收回。13.2賠償與補(bǔ)償：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算和補(bǔ)償。13.3其他處理方式：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理墳?zāi)褂玫叵嚓P(guān)事宜，包括遷移墳?zāi)?、恢?fù)土地原狀等。14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容：包括但不限于土地使用協(xié)議、地形圖、相關(guān)審批文件等。14.2補(bǔ)充條款：合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件與補(bǔ)充條款的效力：附件與補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障、法律咨詢(xún)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同中約定的其他權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任賠償，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.3