2024年度租賃合同解除通知范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同解除通知范本本合同目錄一覽1.通知發(fā)出方信息1.1發(fā)出方全稱1.2發(fā)出方地址1.3發(fā)出方聯(lián)系人1.4發(fā)出方聯(lián)系電話2.通知接收方信息2.1接收方全稱2.2接收方地址2.3接收方聯(lián)系人2.4接收方聯(lián)系電話3.通知背景信息3.1租賃合同編號(hào)3.2租賃合同簽訂日期3.3租賃期限3.4租賃房屋地址3.5租賃房屋用途4.解除原因4.1違約行為4.2不可抗力4.3其他原因5.解除通知送達(dá)方式5.1郵寄送達(dá)5.2電子郵件送達(dá)5.3當(dāng)面送達(dá)5.4其他送達(dá)方式6.解除通知送達(dá)時(shí)間6.1郵寄送達(dá)時(shí)間6.2電子郵件送達(dá)時(shí)間6.3當(dāng)面送達(dá)時(shí)間6.4其他送達(dá)方式送達(dá)時(shí)間7.租賃房屋占用情況7.1租賃房屋現(xiàn)狀7.2租賃房屋占用情況說明8.租賃房屋退還事宜8.1退還時(shí)間8.2退還方式8.3退還條件8.4退還費(fèi)用9.租金及押金處理9.1租金結(jié)算9.2押金退還9.3違約金10.解除合同后的責(zé)任承擔(dān)10.1發(fā)出方責(zé)任10.2接收方責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁11.3訴訟12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)確認(rèn)12.2通知附件12.3通知生效時(shí)間12.4通知解除合同后事項(xiàng)13.通知簽署13.1發(fā)出方簽字13.2接收方簽字14.通知附件清單第一部分：合同如下：1.通知發(fā)出方信息1.1發(fā)出方全稱：租賃公司1.2發(fā)出方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3發(fā)出方聯(lián)系人：1.4發(fā)出方聯(lián)系電話：138xxxx56782.通知接收方信息2.1接收方全稱：有限公司2.2接收方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3接收方聯(lián)系人：2.4接收方聯(lián)系電話：139xxxx56783.通知背景信息3.1租賃合同編號(hào)：LENT202400013.2租賃合同簽訂日期：2024年1月1日3.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.4租賃房屋地址：省市區(qū)路號(hào)3.5租賃房屋用途：辦公4.解除原因4.1違約行為：根據(jù)《租賃合同》第X條，接收方未按時(shí)支付租金，已構(gòu)成違約。5.解除通知送達(dá)方式5.1郵寄送達(dá)：通過快遞公司，掛號(hào)郵寄至接收方地址。6.解除通知送達(dá)時(shí)間6.1郵寄送達(dá)時(shí)間：自本通知發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)。7.租賃房屋占用情況7.1租賃房屋現(xiàn)狀：租賃房屋目前由接收方占用，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。7.2租賃房屋占用情況說明：自租賃合同簽訂之日起，接收方已按照約定使用租賃房屋，現(xiàn)因違約行為，租賃合同解除。接收方需按照本通知要求退還租賃房屋。8.租賃房屋退還事宜8.1退還時(shí)間：接收方應(yīng)在接到本通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給發(fā)出方。8.2退還方式：接收方應(yīng)自行將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備搬離，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。8.3退還條件：租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持與接收方接收時(shí)相同的狀態(tài)，無損壞、污漬或其他影響房屋及設(shè)施設(shè)備價(jià)值的情形。8.4退還費(fèi)用：接收方應(yīng)承擔(dān)因退還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)等。9.租金及押金處理9.1租金結(jié)算：截至本通知發(fā)出之日，接收方應(yīng)支付的所有租金已全部結(jié)清，如有欠款，應(yīng)在接到本通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。9.2押金退還：發(fā)出方將在接收方按約定退還租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，10個(gè)工作日內(nèi)退還接收方已支付的押金。9.3違約金：因接收方違約行為導(dǎo)致租賃合同解除，接收方應(yīng)向發(fā)出方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.解除合同后的責(zé)任承擔(dān)10.1發(fā)出方責(zé)任：在本合同解除后，發(fā)出方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于法律費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。10.2接收方責(zé)任：接收方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的所有責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。11.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)確認(rèn)：接收方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向發(fā)出方確認(rèn)收到本通知。12.2通知附件：本通知附件包括但不限于租賃合同副本、租金支付憑證等。12.3通知生效時(shí)間：本通知自發(fā)出之日起生效。12.4通知解除合同后事項(xiàng)：本通知解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.通知簽署13.1發(fā)出方簽字：（蓋章）13.2接收方簽字：（蓋章）14.通知附件清單14.1租賃合同副本14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因提供服務(wù)直接導(dǎo)致的甲乙雙方損失。18.2.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的甲乙雙方損失。18.3超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等應(yīng)在書面協(xié)議中明確。19.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等應(yīng)在書面協(xié)議中明確。19.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2如甲乙雙方因第三方的原因遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同第11條約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同副本：包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等。2.租金支付憑證：包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，用于證明租金已支付。3.通知送達(dá)確認(rèn)書：由接收方簽字確認(rèn)收到解除通知的時(shí)間。4.租賃房屋現(xiàn)狀說明：由接收方提供，說明租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。5.租賃房屋退還清單：由接收方提供，列明退還時(shí)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)情況。6.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等。7.第三方承諾書：第三方對(duì)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的承諾文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他相關(guān)文件：如租賃房屋的照片、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1接收方未按時(shí)支付租金。1.2接收方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。1.3第三方未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)。1.4甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1接收方未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2接收方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備：應(yīng)賠償發(fā)出方因此遭受的損失。2.3第三方未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：1.接收方未按時(shí)支付租金：假設(shè)每月租金為10000元，接收方逾期10天支付，則應(yīng)支付10000元×10天×0.5%的逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.接收方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)：假設(shè)接收方擅自拆除房屋內(nèi)部隔斷，造成房屋結(jié)構(gòu)受損，接收方應(yīng)賠償發(fā)出方因此遭受的維修費(fèi)用及損失。3.第三方未按照約定提供服務(wù)：假設(shè)第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)簽訂合同，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)：假設(shè)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同解除通知范本1本合同目錄一覽1.通知發(fā)布方及接收方基本信息1.1通知發(fā)布方名稱1.2通知發(fā)布方聯(lián)系方式1.3通知接收方名稱1.4通知接收方聯(lián)系方式2.通知事由2.1租賃合同解除原因2.2解除租賃合同的法律依據(jù)3.租賃合同解除日期3.1解除租賃合同的具體日期3.2解除租賃合同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.租賃房屋或場所的具體信息4.1房屋或場所的地址4.2房屋或場所的面積4.3房屋或場所的用途5.租賃費(fèi)用及相關(guān)事宜5.1租金金額及支付方式5.2租金支付期限5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.4物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.租賃物品的處理6.1租賃物品的清單6.2租賃物品的歸還方式6.3租賃物品的維修責(zé)任7.租賃合同解除后的違約責(zé)任7.1通知發(fā)布方違約責(zé)任7.2通知接收方違約責(zé)任8.租賃合同解除后的房屋交付8.1房屋交付的具體日期8.2房屋交付時(shí)的條件8.3房屋交付時(shí)的驗(yàn)收程序9.租賃合同解除后的押金處理9.1押金的退還金額9.2押金退還的支付方式9.3押金退還的條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1通知發(fā)布方和接收方其他權(quán)利義務(wù)11.2合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的房屋使用權(quán)13.2合同解除后的其他事宜14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.通知發(fā)布方及接收方基本信息1.1通知發(fā)布方名稱：[發(fā)布方全稱]1.2通知發(fā)布方聯(lián)系方式：[發(fā)布方聯(lián)系電話]；[發(fā)布方電子郵箱]1.3通知接收方名稱：[接收方全稱]1.4通知接收方聯(lián)系方式：[接收方聯(lián)系電話]；[接收方電子郵箱]2.通知事由2.1租賃合同解除原因：[具體原因描述，如：因[原因]導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行租賃合同]2.2解除租賃合同的法律依據(jù)：[相關(guān)法律法規(guī)條款]3.租賃合同解除日期3.1解除租賃合同的具體日期：[具體日期，如：2024年[月]月[日]]3.2解除租賃合同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間點(diǎn)，如：合同解除時(shí)間為當(dāng)日的[時(shí)]時(shí)[分]分]4.租賃房屋或場所的具體信息4.1房屋或場所的地址：[具體地址，如：[市/縣]區(qū)[街道/路]號(hào)[樓號(hào)]棟[單元]室]4.2房屋或場所的面積：[面積單位，如：平方米][具體面積數(shù)值]4.3房屋或場所的用途：[用途描述，如：辦公、居住、商業(yè)等]5.租賃費(fèi)用及相關(guān)事宜5.1租金金額及支付方式：[租金金額][支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.2租金支付期限：[支付周期，如：每月支付一次]5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如：由[發(fā)布方/接收方]承擔(dān)]5.4物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如：由[發(fā)布方/接收方]承擔(dān)]6.租賃物品的處理6.1租賃物品的清單：[物品清單，如：辦公桌、椅子、電腦等]6.2租賃物品的歸還方式：[歸還方式，如：原物歸還、折價(jià)賠償?shù)萞6.3租賃物品的維修責(zé)任：[維修責(zé)任，如：由[發(fā)布方/接收方]負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用]7.租賃合同解除后的違約責(zé)任7.1通知發(fā)布方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述，如：未按約定時(shí)間解除合同，需支付違約金[金額]元]7.2通知接收方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述，如：未按約定時(shí)間交付房屋，需支付違約金[金額]元]8.租賃合同解除后的房屋交付8.1房屋交付的具體日期：[具體日期，如：2024年[月]月[日]]8.2房屋交付時(shí)的條件：[交付條件，如：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，無損壞，無遺留物品]8.3房屋交付時(shí)的驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如：雙方共同驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單，如有異議，應(yīng)立即提出并協(xié)商解決]9.租賃合同解除后的押金處理9.1押金的退還金額：[退還金額，如：扣除合理損耗和違約金后，剩余押金[金額]元]9.2押金退還的支付方式：[支付方式，如：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至[接收方賬戶]或[接收方指定賬戶]]9.3押金退還的條件：[退還條件，如：房屋及附屬設(shè)施符合交付條件，無違約行為]10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：[解決途徑，如：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱，如：[市/縣]仲裁委員會(huì)]10.3爭議解決程序：[程序描述，如：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行]11.其他約定事項(xiàng)11.1通知發(fā)布方和接收方其他權(quán)利義務(wù)：[具體權(quán)利義務(wù)，如：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)]11.2合同附件：[附件清單，如：租賃合同、房屋交接單、押金收據(jù)等]12.合同生效及修改12.1合同生效日期：[生效日期，如：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]12.2合同修改程序：[修改程序，如：合同任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的房屋使用權(quán)：[使用權(quán)說明，如：自合同解除之日起，房屋使用權(quán)歸發(fā)布方所有]13.2合同解除后的其他事宜：[其他事宜說明，如：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]14.合同附件清單14.1租賃合同14.2房屋交接單14.3押金收據(jù)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.1協(xié)商介入：甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；16.1.2法定介入：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，第三方必須介入合同履行；16.1.3仲裁介入：根據(jù)仲裁協(xié)議，第三方作為仲裁員介入合同爭議解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同標(biāo)的額的[百分比]。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得合同履行相關(guān)信息；18.1.2對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)；18.1.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；18.2.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.1.2甲方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并明確責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.2.2乙方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并明確責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：20.1.1第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限；20.1.2第三方的介入方式；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。20.2第三方介入的變更20.2.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方；20.2.2變更后的第三方應(yīng)重新履行上述條款規(guī)定的義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同解除；21.1.3第三方職責(zé)履行完畢。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告；21.2.2甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方職責(zé)的履行情況；21.2.3第三方應(yīng)按照約定退還已收取的報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同正本要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同正本為雙方履行合同的主要依據(jù)。2.房屋交接單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后糾紛解決的重要證據(jù)。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際支付金額相符，雙方簽字確認(rèn)。說明：證明押金已收取，作為押金退還的依據(jù)。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目及費(fèi)用。說明：用于證明房屋維修情況，作為費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。5.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際支付金額相符，雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況，作為費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容不沖突，雙方簽字蓋章。說明：用于對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于規(guī)范合同爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金；1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收房屋；1.3甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任；1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；2.2違約方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方約定每月1日支付租金，如甲方未在約定時(shí)間支付，則視為違約；3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后[天數(shù)]日內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元；3.3如甲方在[天數(shù)]日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)合同解除后的損失。全文完。2024年度租賃合同解除通知范本2本合同目錄一覽1.解除通知的發(fā)出1.1解除通知的發(fā)送方式1.2解除通知的送達(dá)時(shí)間1.3解除通知的接收確認(rèn)2.解除通知的內(nèi)容2.1解除原因2.2解除期限2.3解除后的租賃物處理3.租賃合同的解除條件3.1租賃合同解除的事由3.2解除通知的生效條件3.3解除通知的效力范圍4.租賃物返還及處理4.1租賃物的返還時(shí)間4.2租賃物的返還狀態(tài)4.3租賃物的處理方式5.租金及押金的退還5.1租金的退還方式5.2押金的退還方式5.3退還金額的計(jì)算6.損害賠償6.1損害賠償?shù)氖掠?.2損害賠償?shù)挠?jì)算方法6.3損害賠償?shù)闹Ц镀谙?.解除通知的生效時(shí)間7.1解除通知的生效條件7.2解除通知的生效時(shí)間7.3解除通知的效力延續(xù)8.合同解除后的后續(xù)事宜8.1租賃合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系8.2解除后的合同終止8.3解除后的合同解除證明9.解除通知的送達(dá)地址9.1發(fā)送方送達(dá)地址9.2接收方送達(dá)地址9.3送達(dá)地址的變更通知10.合同解除的法律效力10.1合同解除的法律依據(jù)10.2合同解除的效力范圍10.3合同解除的法律后果11.解除通知的保存11.1解除通知的保存期限11.2解除通知的保存方式11.3解除通知的查閱權(quán)限12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同解除通知的補(bǔ)充條款13.2本合同解除通知的附件13.3本合同解除通知的修訂14.本合同解除通知的生效日期第一部分：合同如下：1.解除通知的發(fā)出1.1解除通知的發(fā)送方式本合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件、傳真或快遞等方式。1.2解除通知的送達(dá)時(shí)間解除通知應(yīng)在合同解除通知發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)至對(duì)方。1.3解除通知的接收確認(rèn)接收方應(yīng)在收到解除通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式回復(fù)確認(rèn)收到本通知。2.解除通知的內(nèi)容2.1解除原因解除通知應(yīng)明確說明解除合同的具體原因，如違反合同條款、不可抗力等。2.2解除期限解除通知應(yīng)明確約定合同解除的具體期限，如立即解除或提前解除。2.3解除后的租賃物處理解除通知應(yīng)明確約定解除后租賃物的處理方式，包括返還、轉(zhuǎn)移或銷毀等。3.租賃合同的解除條件3.1租賃合同解除的事由租賃合同解除的事由包括但不限于：違反合同約定、嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益、不可抗力等。3.2解除通知的生效條件解除通知的生效條件包括：通知已送達(dá)對(duì)方、對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議等。3.3解除通知的效力范圍解除通知的效力范圍包括：解除通知送達(dá)后的所有未履行完畢的合同義務(wù)。4.租賃物返還及處理4.1租賃物的返還時(shí)間租賃物應(yīng)在合同解除通知送達(dá)之日起十個(gè)工作日內(nèi)返還至出租方。4.2租賃物的返還狀態(tài)租賃物應(yīng)保持原狀，如有損壞，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3租賃物的處理方式租賃物在返還后，出租方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理，包括但不限于出售、出租或報(bào)廢。5.租金及押金的退還5.1租金的退還方式租金應(yīng)按照合同約定退還，如無約定，則按照實(shí)際支付時(shí)間退還。5.2押金的退還方式押金應(yīng)按照合同約定退還，如無約定，則按照實(shí)際支付時(shí)間退還。5.3退還金額的計(jì)算退還金額應(yīng)扣除合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用、違約金等。6.損害賠償6.1損害賠償?shù)氖掠蓳p害賠償?shù)氖掠砂ǖ幌抻冢哼`反合同約定、造成對(duì)方損失等。6.2損害賠償?shù)挠?jì)算方法損害賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。6.3損害賠償?shù)闹Ц镀谙迵p害賠償應(yīng)在合同解除通知送達(dá)之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.合同解除后的后續(xù)事宜8.1租賃合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理，未了結(jié)的部分應(yīng)在合同解除通知送達(dá)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。8.2解除后的合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并確保合同終止后的善后工作得到妥善處理。8.3解除后的合同解除證明合同解除后，雙方應(yīng)相互提供合同解除的證明文件，包括但不限于解除通知、合同解除證明等。9.解除通知的送達(dá)地址9.1發(fā)送方送達(dá)地址發(fā)送方應(yīng)在解除通知中明確其送達(dá)地址，包括但不限于郵寄地址、電子郵箱等。9.2接收方送達(dá)地址接收方應(yīng)在解除通知中明確其送達(dá)地址，包括但不限于郵寄地址、電子郵箱等。9.3送達(dá)地址的變更通知任何一方的送達(dá)地址變更，應(yīng)在變更之日起五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。10.合同解除的法律效力10.1合同解除的法律依據(jù)合同解除的法律依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同解除的效力范圍合同解除的效力范圍包括但不限于合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、合同解除的法律后果等。10.3合同解除的法律后果合同解除的法律后果包括但不限于合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、損害賠償?shù)取?1.解除通知的保存11.1解除通知的保存期限解除通知的保存期限為自合同解除之日起五年。11.2解除通知的保存方式解除通知應(yīng)以紙質(zhì)或電子形式保存，并確保其完整性和可追溯性。11.3解除通知的查閱權(quán)限解除通知的查閱權(quán)限限于合同雙方及相關(guān)有權(quán)查閱的人員。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑爭議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，如無約定，則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同解除通知的補(bǔ)充條款本合同解除通知的補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致，并作為本合同解除通知的附件。13.2本合同解除通知的附件本合同解除通知的附件包括但不限于合同解除證明、相關(guān)費(fèi)用清單等。13.3本合同解除通知的修訂本合同解除通知的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.本合同解除通知的生效日期本合同解除通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定評(píng)估、仲裁調(diào)解等。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署協(xié)議。16.2引入程序引入第三方介入的程序包括：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；2.雙方共同選擇或委托第三方；3.雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；4.雙方通知對(duì)方第三方介入的相關(guān)信息。17.第三方介入的條件17.1雙方同意第三方介入的前提是甲乙雙方均同意第三方介入合同關(guān)系。17.2法律法規(guī)要求第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方資質(zhì)要求第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以確保其能夠履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任1.嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；2.對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；3.對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利1.獲取合同雙方提供的必要信息；2.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.對(duì)合同履行過程中的問題提出意見和建議。18.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在合同約定的事務(wù)完成及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方