2024年度田土承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田土承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3貸款人信息2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押信息3.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押范圍3.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押價(jià)值3.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記4.抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)4.1抵押物評(píng)估4.2抵押物保險(xiǎn)5.貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2貸款費(fèi)用6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途限制7.還款計(jì)劃與擔(dān)保7.1還款計(jì)劃7.2擔(dān)保方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：貸款合同13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號(hào)碼：05678抵押人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行抵押權(quán)人住所：省市區(qū)街道號(hào)抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：138000000001.3貸款人信息貸款人姓名：貸款人身份證號(hào)碼：05679貸款人地址：省市區(qū)街道號(hào)2.貸款金額與期限2.1貸款金額貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限貸款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。2.3還款方式還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款日為每月的一個(gè)工作日。3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押信息3.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押范圍抵押人將其擁有的位于省市區(qū)街道號(hào)的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給抵押權(quán)人。3.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押價(jià)值經(jīng)評(píng)估，抵押土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)值為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。3.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記抵押雙方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)4.1抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。4.2抵押物保險(xiǎn)抵押人應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給抵押權(quán)人。5.貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.2貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.貸款用途6.1貸款用途說明貸款用途為抵押人進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于購買種子、化肥、農(nóng)藥等。6.2貸款用途限制抵押人不得將貸款用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，否則抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求抵押人提前償還貸款。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1抵押人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；8.1.2抵押人未按約定用途使用貸款；8.1.3抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物；8.1.5抵押權(quán)人未按約定提供貸款或收取利息；8.1.6合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1抵押人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計(jì)算；8.2.2抵押人違約導(dǎo)致貸款無法收回的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)全部貸款本金及利息；8.2.3抵押權(quán)人違約的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計(jì)算；8.2.4合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方依法解除合同；10.2.4合同約定的其他解除條件。11.合同變更與終止11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的還款期限屆滿，抵押人已償還全部貸款本金及利息；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：貸款合同13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：貸款合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，依法履行其職責(zé)。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.3第三方的責(zé)任限額15.2.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方。15.2.3.2若合同中未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定和要求，獲取履行職責(zé)所必需的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、數(shù)據(jù)、場(chǎng)地等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其行為不代表甲乙任何一方。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同無關(guān)。15.4.3第三方介入本合同的目的僅為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議，不參與合同的主要權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜書面通知對(duì)方。16.1.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?6.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3.2第三方介入期限屆滿，若問題未得到解決，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過其他方式解決。17.第三方介入后的合同變更17.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。17.3合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決方式提出解決爭(zhēng)議。18.3第三方介入爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.第三方介入后的合同終止19.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明要求：證明抵押人已將土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給抵押權(quán)人，并由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T登記備案。說明：該證明應(yīng)加蓋土地管理部門公章，并注明登記日期。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。3.附件三：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同應(yīng)由貸款人簽署，并加蓋貸款人公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用和期限等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋各方公章。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并加蓋各方公章。6.附件六：違約金支付憑證要求：證明違約金已支付。說明：憑證應(yīng)加蓋付款人公章，并注明付款日期。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并加蓋各方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。1.2抵押人未按約定用途使用貸款。1.3抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物。1.5抵押權(quán)人未按約定提供貸款或收取利息。1.6一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。2.4賠償損失應(yīng)包括因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1抵押人未按約定時(shí)間償還貸款本金，應(yīng)支付按日計(jì)算的違約金。3.2抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償因解除合同而造成的損失。3.3抵押權(quán)人未按約定提供貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)因未提供貸款而給抵押人造成的損失。全文完。2024年度田土承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2貸款方信息3.承包土地情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.抵押物情況4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物現(xiàn)狀5.貸款金額及利率5.1貸款金額5.2貸款利率5.3還款期限6.貸款用途7.還款方式及期限7.1還款方式7.2還款期限7.3還款計(jì)劃8.抵押權(quán)設(shè)立及登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)登記9.抵押物保管責(zé)任10.貸款風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任10.1貸款方風(fēng)險(xiǎn)10.2承包方風(fēng)險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1貸款方違約責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同訂立前，雙方已充分了解并確認(rèn)各自的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)充分協(xié)商一致。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：____________________2.1.2承包方法定代表人：____________________2.1.3承包方住所地：____________________2.2貸款方信息2.2.1貸款方名稱：____________________2.2.2貸款方法定代表人：____________________2.2.3貸款方住所地：____________________3.承包土地情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地性質(zhì)：____________________3.4土地用途：____________________4.抵押物情況4.1抵押物名稱：____________________4.2抵押物價(jià)值：____________________元4.3抵押物現(xiàn)狀：____________________5.貸款金額及利率5.1貸款金額：____________________元5.2貸款利率：____________________5.3還款期限：____________________6.貸款用途6.1貸款用途：____________________7.還款方式及期限7.1還款方式：____________________7.2還款期限：____________________7.3還款計(jì)劃：____________________8.抵押權(quán)設(shè)立及登記8.1承包方同意以其承包土地上的抵押物為貸款提供抵押擔(dān)保。8.2貸款方有權(quán)在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)，并辦理抵押登記手續(xù)。8.3抵押登記完成后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。9.抵押物保管責(zé)任9.1承包方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。9.2貸款方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，承包方應(yīng)予以配合。9.3若抵押物因承包方保管不善導(dǎo)致價(jià)值減少，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.貸款風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任10.1貸款方在貸款期限內(nèi)對(duì)貸款承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)。10.2承包方在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物承擔(dān)保管責(zé)任。10.3若因不可抗力導(dǎo)致貸款無法按期歸還，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.違約責(zé)任11.1若承包方未按約定償還貸款，貸款方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段追償。11.2若貸款方未按約定發(fā)放貸款，承包方有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3若雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同約定，在特定情況下，第三方可能介入合同執(zhí)行過程中，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入旨在保證合同的公平性、公正性和合同的順利執(zhí)行。16.第三方定義16.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.1.1中介方：在甲乙雙方之間提供信息交流、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。16.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)擔(dān)保公司。16.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任限額由本合同具體約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.2第三方因違反合同約定而導(dǎo)致的甲乙雙方損失。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入程序18.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并由雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。18.1.2第三方介入的目的和范圍。18.1.3第三方介入的時(shí)間期限。18.1.4第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.1.5第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。19.第三方權(quán)利19.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。19.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。19.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。20.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。20.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在合同執(zhí)行過程中，其職責(zé)僅限于本合同約定范圍，不得超越其職責(zé)范圍。21.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。21.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：21.3.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，由第三方承擔(dān)責(zé)任。21.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。21.3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包土地權(quán)屬證明文件1.1要求：提供承包土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等。1.2說明：證明承包土地的合法性，為抵押物提供法律依據(jù)。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告2.1要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.2說明：為確定抵押物的價(jià)值提供依據(jù)，保障貸款方的權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.2說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同執(zhí)行的公正性。4.附件四：還款計(jì)劃表4.1要求：詳細(xì)列明還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。4.2說明：為貸款方提供還款指導(dǎo)，確保貸款按時(shí)歸還。5.附件五：借款合同5.1要求：甲乙雙方簽訂的借款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等。5.2說明：為貸款方提供借款依據(jù)，確保貸款資金的安全。6.附件六：抵押合同6.1要求：甲乙雙方簽訂的抵押合同，明確抵押物的范圍、價(jià)值等。6.2說明：為貸款方提供抵押物依據(jù)，保障貸款方的權(quán)益。7.附件七：合同履行情況報(bào)告7.1要求：甲乙雙方定期提交的合同履行情況報(bào)告，包括但不限于還款情況、抵押物狀況等。7.2說明：為貸款方提供合同履行情況的了解，確保合同順利執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間歸還貸款。1.2承包方未按約定用途使用貸款。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定提供相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按約定時(shí)間歸還貸款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算。2.2承包方未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)收回貸款，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方未按約定提供相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：承包方未按約定時(shí)間歸還貸款，逾期10天，應(yīng)支付滯納金1000元。3.2示例二：第三方未按約定進(jìn)行抵押物評(píng)估，導(dǎo)致貸款方損失5000元，第三方應(yīng)賠償貸款方損失。3.3示例三：甲乙雙方未按約定提供相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度田土承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.合同雙方2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3保證人信息（如有）3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率與費(fèi)用4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物登記5.抵押物的使用與保管5.1抵押物的使用5.2抵押物的保管5.3抵押物的維護(hù)6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款使用范圍7.還款計(jì)劃與違約責(zé)任7.1還款計(jì)劃7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押物的處置程序8.3抵押物的處置收益分配9.保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款發(fā)放憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同變更與解除的條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“抵押人”指將田土承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物提供貸款的一方。1.1.2本合同中“抵押權(quán)人”指接受抵押物作為貸款擔(dān)保的一方。1.1.3本合同中“保證人”指愿意為抵押人提供擔(dān)保的一方（如有）。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，適用上述法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。1.3術(shù)語解釋1.3.1“田土承包經(jīng)營權(quán)”指根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，抵押人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。1.3.2“抵押物”指抵押人以其田土承包經(jīng)營權(quán)作為擔(dān)保物提供的貸款。第二條合同雙方2.1抵押人信息2.1.1抵押人姓名（名稱）：________________________2.1.2抵押人身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱：________________________2.2.2抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________2.3保證人信息（如有）2.3.1保證人姓名（名稱）：________________________2.3.2保證人身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________________第三條貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元整。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至________________________年________________________月________________________日止。3.3還款方式：________________________（如分期還款、一次性還款等）。3.4利率與費(fèi)用3.4.1貸款利率：________________________（年利率）。3.4.2貸款費(fèi)用：________________________（如手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等）。第四條抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物所在地：________________________4.1.2抵押物類型：________________________4.1.3抵押物面積：________________________平方米。4.2抵押物評(píng)估4.2.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________4.2.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整。4.3抵押物登記4.3.1抵押物登記機(jī)關(guān)：________________________4.3.2抵押物登記日期：________________________年________________________月________________________日。第五條抵押物的使用與保管5.1抵押物的使用5.1.1抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自改變抵押物的用途。5.1.2抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物損壞、滅失。5.2抵押物的保管5.2.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好。5.2.2抵押人不得將抵押物出借、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。5.3抵押物的維護(hù)5.3.1抵押人應(yīng)按照抵押物的性質(zhì)進(jìn)行合理維護(hù)，確保抵押物的使用價(jià)值。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.1.1抵押人須滿足貸款發(fā)放條件，包括但不限于：具有完全民事行為能力、信用良好等。6.1.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放程序6.2.1抵押人向抵押權(quán)人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。6.2.2抵押權(quán)人對(duì)抵押人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。6.2.3抵押權(quán)人同意貸款申請(qǐng)后，與抵押人簽訂本合同。6.2.4抵押權(quán)人將貸款發(fā)放至抵押人指定的賬戶。6.3貸款使用范圍6.3.1貸款僅限用于抵押人約定的合法用途。6.3.2抵押人不得將貸款用于非法用途。第一部分：合同如下：第八條還款計(jì)劃與違約責(zé)任8.1還款計(jì)劃8.1.1還款期限：貸款期限屆滿時(shí)，抵押人應(yīng)一次性償還全部本金及利息。8.1.2還款方式：抵押人應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。8.2違約責(zé)任8.2.1如抵押人未按約定的還款計(jì)劃償還貸款，構(gòu)成違約。8.2.2抵押人違約時(shí)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期貸款本金的每日萬分之五計(jì)算。8.2.3抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前償還全部貸款本息，并追究其違約責(zé)任。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件9.1.1抵押人未按約定的還款計(jì)劃償還貸款，且經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不償還的。9.1.2抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。9.2抵押物的處置程序9.2.1抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行公開拍賣。9.2.2拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人的貸款本息及費(fèi)用。9.3抵押物的處置收益分配9.3.1拍賣所得款項(xiàng)超出抵押權(quán)人貸款本息及費(fèi)用的部分，應(yīng)退還抵押人。9.3.2拍賣所得款項(xiàng)不足以償還抵押權(quán)人貸款本息及費(fèi)用的部分，抵押人應(yīng)繼續(xù)償還。第十條保險(xiǎn)10.1抵押物保險(xiǎn)10.1.1抵押人應(yīng)在貸款期間為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。10.1.2抵押物保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。10.2保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)期限10.2.1保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______________________元整。10.2.2保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至________________________年________________________月________________________日止。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，并在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起________________________日內(nèi)作出裁決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)抵押權(quán)人審核同意。12.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢。12.2合同終止條件12.2.1貸款本息全部償還完畢。12.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十三條合同附件13.1抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。13.2貸款發(fā)放憑證13.2.1貸款發(fā)放憑證應(yīng)載明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于抵押權(quán)人審核意見、抵押物評(píng)估報(bào)告等。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.1.2送達(dá)地址：________________________14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解釋。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式________________________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、中介等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1提供抵押物的評(píng)估服務(wù)；15.2.2提供貸款的擔(dān)保服務(wù)；15.2.3提供抵押物保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.4提供貸款中介服務(wù)；15.2.5其他雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。16.2.1對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；16.2.2對(duì)其提供的服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任；16.2.3對(duì)其提供的服務(wù)過程中可能侵犯的第三方權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；17.1.3雙方協(xié)商一致確定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提交第三方服務(wù)申請(qǐng)，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可介入。18.2第三方介入后，抵押人應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入過程中，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人報(bào)告第三方的服務(wù)進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人之間的關(guān)系：19.1.1第三方與抵押人之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；19.1.2第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系由本合同約定。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)抵押人承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任由服務(wù)協(xié)議約定；19.2.2第三方對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)的責(zé)任由本合同約定；