2024年度住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.2合同訂立目的2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.承包內(nèi)容與范圍3.1住宅水電暖設(shè)施安裝3.2住宅水電暖設(shè)施維護(hù)4.合同期限與生效日期4.1合同期限4.2合同生效日期5.合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同解除條件與后果10.1合同解除條件10.2合同解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2合同依據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等相關(guān)政策規(guī)定。1.2合同訂立目的1.2.1本合同旨在明確住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)的承包方、委托方雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保住宅水電暖設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：___________2.1.2承包方法定代表人：___________2.1.3承包方注冊(cè)地址：___________2.1.4承包方聯(lián)系電話：___________2.2委托方基本信息2.2.1委托方名稱：___________2.2.2委托方法定代表人：___________2.2.3委托方注冊(cè)地址：___________2.2.4委托方聯(lián)系電話：___________3.承包內(nèi)容與范圍3.1住宅水電暖設(shè)施安裝3.1.1承包方負(fù)責(zé)住宅水電暖設(shè)施的安裝工作，包括但不限于管道、閥門(mén)、水表、電表、暖氣片等設(shè)備的安裝。3.1.2安裝過(guò)程中，承包方需確保工程質(zhì)量，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2住宅水電暖設(shè)施維護(hù)3.2.1承包方負(fù)責(zé)住宅水電暖設(shè)施的日常維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)等。3.2.2維護(hù)工作需保證設(shè)施的正常運(yùn)行，確保居民生活用水、用電、供暖等需求。4.合同期限與生效日期4.1合同期限4.1.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效日期4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同金額與支付方式5.1合同金額5.1.1本合同總金額為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式5.2.1合同簽訂后，委托方應(yīng)向承包方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。5.2.2工程安裝完成后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付合同總金額的____%。5.2.3日常維護(hù)費(fèi)用按月支付，每月支付金額為_(kāi)___元。6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。6.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等內(nèi)容。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于設(shè)備安裝質(zhì)量、管道連接、設(shè)施運(yùn)行等情況。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如承包方未按合同約定完成安裝或維護(hù)工作，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。8.1.2如委托方未按合同約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求支付逾期付款的利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)施移交等。10.合同解除條件與后果10.1合同解除條件10.1.1承包方未按合同約定完成安裝或維護(hù)工作，經(jīng)催告后仍不履行；10.1.2委托方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除后果10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并處理相關(guān)遺留問(wèn)題。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.1.2合同內(nèi)容、雙方協(xié)商事項(xiàng)等。11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、變更協(xié)議等。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與類型15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或承擔(dān)部分責(zé)任的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方類型包括但不限于：a)技術(shù)咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢和服務(wù)的第三方；b)工程監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方；c)保險(xiǎn)公司：為合同履行提供保險(xiǎn)保障的第三方；d)中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、合同談判等服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任的界定與責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)類型、合同約定及實(shí)際情況確定。具體責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。16.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定16.2.1技術(shù)咨詢方：a)提供的技術(shù)咨詢意見(jiàn)如有誤，導(dǎo)致合同履行受影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)方案的評(píng)估和審核，確保技術(shù)方案的可行性。16.2.2工程監(jiān)理方：a)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合約定要求；b)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并督促承包方整改。16.2.3保險(xiǎn)公司：a)為合同履行提供保險(xiǎn)保障，如發(fā)生意外事故，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；b)在合同履行過(guò)程中，如有必要，保險(xiǎn)公司可派員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。16.2.4中介方：a)為甲乙雙方提供信息溝通、合同談判等服務(wù)；b)確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確，為雙方提供便利。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。17.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同保證合同履行。17.4第三方介入后的合同變更17.4.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除條件與后果執(zhí)行。18.2.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。19.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各個(gè)施工階段的開(kāi)始和結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期工期等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)，用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程質(zhì)量是否符合合同要求的重要依據(jù)。3.變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，具有同等法律效力。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單是證明保險(xiǎn)合同有效性的法律文件。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的法律文件。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、合同價(jià)格、實(shí)際支付金額等。附件說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程款支付金額的依據(jù)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程已按合同約定完成的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成安裝或維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并延長(zhǎng)工期。示例：承包方未按計(jì)劃完成管道安裝，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.委托方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息，并賠償由此造成的損失。示例：委托方未按約定支付工程款，承包方有權(quán)要求支付利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并停止泄露保密信息。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并停止泄露。4.工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并賠償由此造成的損失。示例：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)水電暖設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期或合同解除。全文完。2024年度住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1住宅水電暖設(shè)施的具體種類2.2合同安裝與維護(hù)的范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同費(fèi)用4.1安裝費(fèi)用4.2維護(hù)費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.安裝工程5.1安裝時(shí)間安排5.2安裝人員及設(shè)備要求5.3安裝質(zhì)量要求6.維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)周期6.2維護(hù)內(nèi)容6.3維護(hù)人員要求7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保責(zé)任8.合同履行8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息（1）甲方名稱：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方聯(lián)系人：_______（4）甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息（1）乙方名稱：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方聯(lián)系人：_______（4）乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的物及范圍2.1住宅水電暖設(shè)施的具體種類（1）水系統(tǒng)：包括但不限于自來(lái)水管道、熱水循環(huán)系統(tǒng)等；（2）電系統(tǒng)：包括但不限于供電線路、配電箱、插座等；（3）暖系統(tǒng)：包括但不限于暖氣片、地暖系統(tǒng)等。2.2合同安裝與維護(hù)的范圍（1）甲方住宅內(nèi)所有水電暖設(shè)施的安裝；（2）甲方住宅內(nèi)所有水電暖設(shè)施的定期維護(hù)；（3）水電暖設(shè)施的故障排除。3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.合同費(fèi)用4.1安裝費(fèi)用：_______4.2維護(hù)費(fèi)用：_______4.3其他費(fèi)用：_______5.安裝工程5.1安裝時(shí)間安排（1）安裝工程開(kāi)始時(shí)間：_______（2）安裝工程結(jié)束時(shí)間：_______5.2安裝人員及設(shè)備要求（1）安裝人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；（2）安裝設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.3安裝質(zhì)量要求（1）安裝后的水電暖設(shè)施需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）安裝后的水電暖設(shè)施需確保安全、穩(wěn)定、可靠。6.維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)周期（1）水系統(tǒng)：每季度進(jìn)行一次全面檢查；（2）電系統(tǒng)：每半年進(jìn)行一次全面檢查；（3）暖系統(tǒng)：每年進(jìn)行一次全面檢查。6.2維護(hù)內(nèi)容（1）檢查水電暖設(shè)施的運(yùn)行狀況；（2）清潔、保養(yǎng)水電暖設(shè)施；（3）更換損壞的配件；（4）對(duì)水電暖設(shè)施進(jìn)行必要的維修。6.3維護(hù)人員要求（1）維護(hù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；（2）維護(hù)人員需熟悉水電暖設(shè)施的操作和維護(hù)。7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保期限：_______7.2質(zhì)保責(zé)任（1）在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е滤娕O(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；（2）質(zhì)保期滿后，乙方仍需對(duì)水電暖設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，但甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。8.合同履行8.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定，及時(shí)支付安裝及維護(hù)費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的施工及維護(hù)條件；（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的配合與協(xié)助。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成安裝及維護(hù)工作；（2）確保安裝及維護(hù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)安裝及維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決；（4）對(duì)甲方提供的信息及資料保密。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；（2）未提供必要施工及維護(hù)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成安裝及維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；（2）安裝及維護(hù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工或修復(fù)；（3）泄露甲方信息及資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）一方提出合同終止意向，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。13.合同附件13.1合同附件清單（1）安裝方案；（2）維護(hù)方案；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。13.2合同附件內(nèi)容（1）安裝方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明安裝步驟、時(shí)間安排、人員安排等；（2）維護(hù)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員要求等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)_______公證。14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（2）提供材料、設(shè)備；（3）進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收；（4）進(jìn)行合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)。15.3第三方介入程序（2）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔⒓敖槿朐颍唬?）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合與協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.3第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入合同附件清單（1）第三方基本信息；（2）第三方介入原因；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額。19.2第三方介入合同附件內(nèi)容（1）第三方基本信息應(yīng)包括：第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等；（2）第三方介入原因應(yīng)說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)及目的；（3）第三方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任；（4）第三方責(zé)任限額應(yīng)與第16.2條約定一致。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決。21.本合同的補(bǔ)充與修正21.1本合同如涉及第三方介入，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修正。21.2補(bǔ)充或修正內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。21.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件（1）安裝方案：詳細(xì)說(shuō)明安裝步驟、時(shí)間安排、人員安排等，確保安裝質(zhì)量。（2）維護(hù)方案：詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員要求等，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.第三方介入合同附件（1）第三方基本信息：包括第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。（2）第三方介入原因：說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)及目的。（3）第三方權(quán)利義務(wù)：明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。（4）第三方責(zé)任限額：規(guī)定第三方責(zé)任限額，超過(guò)部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件（1）施工記錄：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如材料使用、人員變動(dòng)等。（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄設(shè)施安裝及維護(hù)后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、安全等。（3）維修記錄：記錄設(shè)施維護(hù)過(guò)程中的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。（2）未提供必要施工及維護(hù)條件：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成安裝及維護(hù)工作：向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。（2）安裝及維護(hù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)進(jìn)行返工或修復(fù)。（3）泄露甲方信息及資料：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）因自身原因造成損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反合同約定，造成甲方或乙方損失：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成安裝及維護(hù)工作。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。2.乙方在安裝過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題。根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。3.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)施損壞。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度住宅水電暖設(shè)施安裝與維護(hù)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.合同標(biāo)的2.1安裝與維護(hù)范圍2.2住宅水電暖設(shè)施清單3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段支付方式4.3付款時(shí)間及金額5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任6.施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量要求6.2保修期限及內(nèi)容6.3質(zhì)量保證金的設(shè)立與返還7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3應(yīng)急預(yù)案及處理措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同附件13.1住宅水電暖設(shè)施清單13.2工程進(jìn)度計(jì)劃13.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.4保修期限及內(nèi)容13.5安全生產(chǎn)與文明施工要求13.6爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________1.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________第二條合同標(biāo)的2.1安裝與維護(hù)范圍（1）住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅的水管、下水道、電表、配電箱、插座等電氣設(shè)施的安裝與維護(hù)；（2）住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅的供暖管道、散熱器、閥門(mén)等供暖設(shè)施的安裝與維護(hù)；（3）住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅的供熱水系統(tǒng)、熱水器等熱水設(shè)施的安裝與維護(hù)。2.2住宅水電暖設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一《住宅水電暖設(shè)施清單》。第三條合同期限3.1合同起始日期本合同自________年________月________日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。4.2分階段支付方式（1）合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)________%的預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后________日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)________%的進(jìn)度款；（3）工程保修期滿后________日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)________%的保修金；4.3付款時(shí)間及金額具體付款時(shí)間及金額以雙方簽訂的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行；（2）驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在________日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.3驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任（1）驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后________日內(nèi)；（2）驗(yàn)收責(zé)任：驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在________日內(nèi)整改，直至合格為止。第六條施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量要求（1）施工質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）施工過(guò)程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。6.2保修期限及內(nèi)容（1）保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起________年內(nèi)；（2）保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.3質(zhì)量保證金的設(shè)立與返還（1）質(zhì)量保證金：合同總價(jià)________%作為質(zhì)量保證金，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；（2）質(zhì)量保證金返還：工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后________日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)無(wú)息返還質(zhì)量保證金。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全；（2）承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，防止安全事故發(fā)生。7.2文明施工要求（1）承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序；（2）承包方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；（2）因不可抗力因素，影響合同履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除程序（1）合同變更：雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議；（2）合同解除：一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）未按合同約定完成工程任務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)________%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)無(wú)條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2發(fā)包方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程款的，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)________%的違約金；（2）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９さ模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失；（3）違反合同約定的其他違約責(zé)任。9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)________%；（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、停工損失、誤工損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商一致選擇仲裁委員會(huì)；（2）未選擇的，爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自________日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）住宅水電暖設(shè)施清單；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序；（4）安全生產(chǎn)與文明施工要求；（5）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序。12.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起________日內(nèi)視為送達(dá)；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同附件（內(nèi)容同第十二條第12.1項(xiàng)）第十四條合同簽訂及生效日期（內(nèi)容同第十一條第11.1項(xiàng)）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，為特定目的介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂等；（2）咨詢服務(wù)：提供合同履行過(guò)程中的專業(yè)意見(jiàn)或建議；（3）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）檢測(cè)服務(wù)：對(duì)合同涉及的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并共同簽訂《第三方合作協(xié)議》。16.2合作協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限；（3）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（4）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)________%。18.2限額適用（1）本限額適用于第三方因違約、過(guò)