2024年智能社區(qū)房地產(chǎn)策劃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能社區(qū)房地產(chǎn)策劃合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1智能社區(qū)房地產(chǎn)項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質(zhì)3.策劃服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2產(chǎn)品定位與設(shè)計3.3營銷推廣方案3.4合作伙伴關(guān)系建立3.5項目后期運營指導4.策劃服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款違約責任6.信息保密6.1雙方對項目信息保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________策劃有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________（2）乙方聯(lián)系方式：_________2.合同標的2.1智能社區(qū)房地產(chǎn)項目名稱：_________智能社區(qū)2.2項目地點：_________市_________區(qū)_________街道2.3項目面積：_________平方米2.4項目性質(zhì)：_________住宅、商業(yè)、辦公等3.策劃服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析（1）市場調(diào)研：對目標市場進行調(diào)研，包括但不限于消費者需求、競爭情況等。（2）數(shù)據(jù)分析：對調(diào)研數(shù)據(jù)進行整理、分析，形成市場分析報告。3.2產(chǎn)品定位與設(shè)計（1）產(chǎn)品定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定項目的市場定位。（2）產(chǎn)品設(shè)計：根據(jù)產(chǎn)品定位，進行項目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等。3.3營銷推廣方案（1）推廣策略：制定項目營銷推廣策略，包括線上和線下推廣方式。（2）推廣活動：策劃并實施推廣活動，提升項目知名度。3.4合作伙伴關(guān)系建立（1）合作伙伴選擇：根據(jù)項目需求，選擇合適的合作伙伴。（2）合作洽談：與合作伙伴進行洽談，達成合作協(xié)議。3.5項目后期運營指導（1）運營方案：制定項目后期運營方案，包括物業(yè)管理、商業(yè)運營等。（2）運營指導：對項目運營過程中出現(xiàn)的問題進行指導，確保項目順利運營。4.策劃服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣_________萬元整5.2付款方式（1）甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的_____%作為預付款。（2）項目實施過程中，根據(jù)進度支付總額的_____%。（3）項目完成后，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的_____%。5.3付款時間（1）預付款：____年____月____日。（2）進度款：____年____月____日。（3）尾款：____年____月____日。5.4逾期付款違約責任（1）逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）逾期付款超過____個工作日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責任。6.信息保密6.1雙方對項目信息保密義務(wù)（1）甲方和乙方在合同履行過程中，對項目信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露項目信息。6.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責任（1）違反保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）因泄露項目信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的；（2）乙方未按約定提供策劃服務(wù)的；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的；（4）其他違約情形。7.2違約責任承擔方式（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.3違約金（1）違約金為_____%。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請，應(yīng)提交書面仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)材料。（2）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭。（3）仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決。9.合同生效9.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成所有必要的準備工作。9.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。（2）對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復是否同意解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。（2）合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的；（2）法律法規(guī)或政策變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力（1）合同變更不影響已履行部分的效力。（2）合同變更不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：項目策劃方案、費用明細表等。13.3合同解釋（1）本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。（2）合同解釋應(yīng)以合同條款的具體內(nèi)容為準。14.合同附件（1）本合同附件包括但不限于：項目策劃方案、費用明細表、雙方簽字蓋章的合同文本等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。（2）第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）市場調(diào)研與分析：引入市場調(diào)研機構(gòu)提供專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)。（2）產(chǎn)品設(shè)計：引入設(shè)計公司或設(shè)計師進行項目設(shè)計。（3）營銷推廣：引入營銷推廣公司或廣告公司進行項目推廣。（4）其他：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其義務(wù)。（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同服務(wù)費用總額的_____%。（2）若第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務(wù)的范圍。（2）甲乙雙方對第三方的責任，僅限于支付服務(wù)費用和提供必要的配合。18.2權(quán)利劃分（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利，僅限于合同約定的權(quán)利。（2）甲乙雙方對第三方的權(quán)利，僅限于合同約定的權(quán)利。19.第三方介入合同附加條款19.1第三方介入合同（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同內(nèi)容（1）第三方介入合同應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責任等。（2）第三方介入合同應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并及時向甲乙雙方報告工作進展。20.2合同變更（1）若因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3合同解除（1）若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的責任。（2）若因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除本合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)（1）第三方介入合同爭議，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件（1）第三方介入合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。22.2合同終止程序（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用。22.3合同終止后果（1）合同終止后，第三方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止不影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果及結(jié)論。說明：市場調(diào)研報告應(yīng)包括消費者需求、競爭分析、市場趨勢等內(nèi)容。2.項目策劃方案要求：包括產(chǎn)品定位、設(shè)計理念、營銷策略等。說明：策劃方案應(yīng)具有可操作性，符合市場需求。3.設(shè)計圖紙要求：詳細的設(shè)計圖紙，包括建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)滿足建筑規(guī)范和甲方要求。4.營銷推廣方案要求：包括推廣策略、活動方案、媒體選擇等。說明：推廣方案應(yīng)具有針對性，提高項目知名度。5.合作伙伴協(xié)議要求：明確合作伙伴的權(quán)利和義務(wù)，合作期限等。說明：合作伙伴協(xié)議應(yīng)保障甲乙雙方及合作伙伴的權(quán)益。6.運營方案要求：包括物業(yè)管理、商業(yè)運營等方案。說明：運營方案應(yīng)確保項目后期順利運營。7.費用明細表要求：詳細列明各項費用及支付時間。說明：費用明細表應(yīng)清晰明確，便于雙方核對。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)保障雙方的合法權(quán)益。9.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容。10.第三方介入合同要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責任等。說明：第三方介入合同應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。說明：違約行為包括但不限于逾期付款、未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成損失的程度，確定違約責任。說明：責任認定標準包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。3.違約責任示例示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并承擔逾期付款產(chǎn)生的利息。示例二：乙方未按約定提供策劃服務(wù)，導致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方賠償_____%的損失。示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔_____%的賠償責任。全文完。2024年智能社區(qū)房地產(chǎn)策劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1智能社區(qū)房地產(chǎn)項目名稱2.2項目位置及面積2.3項目規(guī)劃及設(shè)計要求2.4項目開發(fā)周期及節(jié)點3.策劃服務(wù)內(nèi)容及要求3.1市場調(diào)研與分析3.2項目定位與規(guī)劃3.3營銷推廣方案3.4品牌策劃與傳播3.5項目包裝與展示3.6協(xié)助銷售及售后4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限4.2費用構(gòu)成及支付方式4.3費用調(diào)整機制5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人簽字13.合同附件13.1項目背景資料13.2市場調(diào)研報告13.3項目規(guī)劃方案13.4營銷推廣方案13.5品牌策劃方案13.6其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.1.2出讓方地址：[出讓方詳細地址]1.1.3接受方名稱：[接受方全稱]1.1.4接受方地址：[接受方詳細地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.2.2接受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：1.3.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2接受方聯(lián)系方式：1.3.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標的及范圍2.1智能社區(qū)房地產(chǎn)項目名稱：[項目名稱]2.2項目位置及面積：[項目具體位置]；總占地面積：[面積數(shù)值]平方米2.3項目規(guī)劃及設(shè)計要求：[詳細規(guī)劃及設(shè)計要求描述]2.4項目開發(fā)周期及節(jié)點：[開發(fā)周期及各節(jié)點時間安排]3.策劃服務(wù)內(nèi)容及要求3.1市場調(diào)研與分析3.1.1調(diào)研內(nèi)容：[調(diào)研具體內(nèi)容]3.2項目定位與規(guī)劃3.2.1項目定位：[項目定位描述]3.3營銷推廣方案3.3.1推廣渠道：[具體推廣渠道]3.4品牌策劃與傳播3.4.1品牌定位：[品牌定位描述]3.5項目包裝與展示3.5.1包裝內(nèi)容：[包裝具體內(nèi)容]3.6協(xié)助銷售及售后3.6.1銷售支持：[銷售支持具體內(nèi)容]4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限：[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]4.2費用構(gòu)成及支付方式4.2.1費用構(gòu)成：[費用具體構(gòu)成]4.2.2支付方式：[支付方式具體描述]4.3費用調(diào)整機制：[費用調(diào)整具體機制]5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1出讓方權(quán)利：[出讓方具體權(quán)利]5.1.2接受方權(quán)利：[接受方具體權(quán)利]5.2雙方義務(wù)5.2.1出讓方義務(wù)：[出讓方具體義務(wù)]5.2.2接受方義務(wù)：[接受方具體義務(wù)]6.知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體描述]6.2保密條款：[保密具體條款描述]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]8.2.2仲裁地點：[仲裁地點]9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2.4本合同約定的其他終止條件。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。10.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點：[簽署地點]12.3簽署人簽字12.3.1出讓方簽字：[法定代表人或授權(quán)代表簽字]12.3.2接受方簽字：[法定代表人或授權(quán)代表簽字]13.合同附件13.1項目背景資料13.1.1項目立項批復文件13.1.2項目可行性研究報告13.2市場調(diào)研報告13.2.1市場調(diào)研數(shù)據(jù)13.2.2市場競爭分析13.3項目規(guī)劃方案13.3.1項目規(guī)劃圖紙13.3.2項目配套設(shè)施規(guī)劃13.4營銷推廣方案13.4.1營銷推廣計劃13.4.2營銷推廣預算13.5品牌策劃方案13.5.1品牌定位及理念13.5.2品牌視覺識別系統(tǒng)（VIS）13.6其他相關(guān)文件13.6.1雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為合同附件的其他文件。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1項目背景資料14.1.2市場調(diào)研報告14.1.3項目規(guī)劃方案14.1.4營銷推廣方案14.1.5品牌策劃方案14.1.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的同意15.2.1合同任何一方需引入第三方介入時，應(yīng)提前通知另一方，并取得另一方的書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同項下的責任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守本合同的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的具體服務(wù)，獲得相應(yīng)的報酬和費用。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在合同履行過程中，為雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的權(quán)利包括但不限于：獲取中介服務(wù)費；確保雙方按照合同約定履行義務(wù)；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.1.3中介方的義務(wù)包括但不限于：保密義務(wù)；確保提供的信息真實、準確；對雙方提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。16.2咨詢機構(gòu)16.2.1咨詢機構(gòu)是指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。16.2.2咨詢機構(gòu)的權(quán)利包括但不限于：獲取咨詢服務(wù)費；獨立提供專業(yè)咨詢意見；對合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題提出建議。16.2.3咨詢機構(gòu)的義務(wù)包括但不限于：保密義務(wù)；確保咨詢意見的專業(yè)性和準確性；對提供咨詢服務(wù)的責任負責。16.3技術(shù)服務(wù)提供商16.3.1技術(shù)服務(wù)提供商是指在合同履行過程中，為雙方提供技術(shù)服務(wù)的第三方。16.3.2技術(shù)服務(wù)提供商的權(quán)利包括但不限于：獲取技術(shù)服務(wù)費；獨立提供技術(shù)服務(wù)；對技術(shù)服務(wù)的效果負責。16.3.3技術(shù)服務(wù)提供商的義務(wù)包括但不限于：保密義務(wù)；確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量；對技術(shù)服務(wù)過程中的責任負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中，若因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.2第三方責任限額的執(zhí)行應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方與第三方的合同約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的本合同的約定，并承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方與第三方的合同約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的本合同的約定，并承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方之間的責任劃分由各第三方之間的合同約定。18.3.2第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目背景資料附件名稱：項目立項批復文件詳細要求：提供項目立項的正式批復文件，證明項目的合法性和可行性。附件名稱：項目可行性研究報告詳細要求：包含項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、市場可行性等分析報告。2.市場調(diào)研報告附件名稱：市場調(diào)研數(shù)據(jù)詳細要求：提供市場調(diào)研所收集的數(shù)據(jù)，包括但不限于目標客戶、競爭對手、市場趨勢等。附件名稱：市場競爭分析詳細要求：分析目標市場的競爭格局，包括競爭對手的產(chǎn)品、價格、服務(wù)等方面的比較。3.項目規(guī)劃方案附件名稱：項目規(guī)劃圖紙詳細要求：提供項目規(guī)劃的具體圖紙，包括建筑布局、景觀設(shè)計、配套設(shè)施等。附件名稱：項目配套設(shè)施規(guī)劃詳細要求：規(guī)劃項目的配套設(shè)施，如交通、綠化、公共設(shè)施等。4.營銷推廣方案附件名稱：營銷推廣計劃詳細要求：制定詳細的營銷推廣計劃，包括推廣渠道、推廣活動、推廣預算等。附件名稱：營銷推廣預算詳細要求：列出營銷推廣活動的具體預算，包括廣告費用、活動費用等。5.品牌策劃方案附件名稱：品牌定位及理念詳細要求：明確品牌定位和理念，包括品牌形象、品牌價值觀等。附件名稱：品牌視覺識別系統(tǒng)（VIS）詳細要求：設(shè)計品牌視覺識別系統(tǒng)，包括標志、標準字、標準色等。6.其他相關(guān)文件附件名稱：雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為合同附件的其他文件詳細要求：根據(jù)雙方協(xié)商，提供其他可能需要的文件，如合同補充協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時完成項目規(guī)劃及設(shè)計要求。違約方未按約定完成市場調(diào)研與分析。違約方未按約定提供營銷推廣方案及品牌策劃方案。違約方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。違約方泄露合同保密信息。違約方未按約定支付費用。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任的具體金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定。若違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔合同解除的責任。3.示例說明示例一：若甲方未按時完成項目規(guī)劃及設(shè)計要求，導致項目延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按約定提供營銷推廣方案，導致項目宣傳效果不佳，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并重新提供符合要求的營銷推廣方案。示例三：若第三方泄露合同保密信息，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2024年智能社區(qū)房地產(chǎn)策劃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)策劃目標2.2市場調(diào)研與分析2.3項目定位與定位策略2.4營銷策略與推廣方案2.5銷售策略與銷售執(zhí)行2.6裝修與景觀設(shè)計2.7物業(yè)管理與服務(wù)3.權(quán)利與義務(wù)3.1雙方的權(quán)利3.2雙方的義務(wù)3.3違約責任4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.其他約定10.1合同附件10.2合同補充協(xié)議10.3合同解釋11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1費用結(jié)算12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3保密義務(wù)13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除后的后續(xù)事項14.1合同解除通知14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能社區(qū)房地產(chǎn)策劃項目中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)策劃目標乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定智能社區(qū)房地產(chǎn)策劃方案，確保項目市場定位準確、營銷策略有效，實現(xiàn)項目價值最大化。2.2市場調(diào)研與分析乙方需對目標市場進行深入調(diào)研，包括但不限于競爭項目分析、消費者需求分析、市場趨勢分析等，為策劃方案提供數(shù)據(jù)支持。2.3項目定位與定位策略乙方應(yīng)結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項目定位建議，包括目標客戶群體、項目特色、競爭優(yōu)勢等，并制定相應(yīng)的定位策略。2.4營銷策略與推廣方案乙方應(yīng)根據(jù)項目定位，制定詳細的營銷策略和推廣方案，包括廣告宣傳、活動策劃、渠道拓展等，以提高項目知名度和銷售業(yè)績。2.5銷售策略與銷售執(zhí)行乙方需協(xié)助甲方制定銷售策略，包括銷售價格、銷售政策、銷售團隊組建等，并負責銷售執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。2.6裝修與景觀設(shè)計乙方應(yīng)提供裝修與景觀設(shè)計方案，確保項目品質(zhì)和美觀度，提升客戶居住體驗。2.7物業(yè)管理與服務(wù)乙方需協(xié)助甲方制定物業(yè)管理方案，確保項目交付后能夠提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理與服務(wù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1雙方的權(quán)利甲方享有本合同約定的服務(wù)成果，包括但不限于策劃方案、營銷推廣方案、銷售執(zhí)行方案等。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并配合乙方完成相關(guān)工作。乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保項目順利進行。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式服務(wù)費用支付方式為分期支付，具體支付時間及比例如下：首期支付：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[具體比例]%；第二期支付：策劃方案完成后支付總額的[具體比例]%；第三期支付：營銷推廣方案實施完畢后支付總額的[具體比例]%；第四期支付：銷售執(zhí)行完畢后支付總額的[具體比例]%。4.3付款時間每期付款時間均為甲方收到乙方提供的相應(yīng)服務(wù)成果后[具體天數(shù)]日內(nèi)。4.4付款條件甲方在支付每期款項前，需確認乙方已完成相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容，并滿足合同約定的付款條件。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[具體期限]。5.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條合同變更與解除6.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1合同解除條件一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除理由。6.3合同解除條件雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，進行爭議解決。第八條法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責任法等。8.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、策劃方案、營銷推廣方案、銷售執(zhí)行方案等，與本合同具有同等法律效力。10.2合同補充協(xié)議本合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同解釋對本合同的解釋，以甲乙雙方簽字蓋章的書面文件為準。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件一方喪失履行合同能力；一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照；雙方約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。11.3合同解除后的處理雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜。第十二條合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式與第七條相同。12.2爭議解決機構(gòu)合同解除后的爭議解決機構(gòu)與第七條相同。12.3爭議解決程序合同解除后的爭議解決程序與第七條相同。第十三條合同解除后的后續(xù)事項13.1合同解除通知合同解除后，一方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保密義務(wù)等；雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的各項工作順利進行。第十四條合同解除后的其他事項14.1合同解除后的爭議處理合同解除后的爭議，雙方應(yīng)按照本合同第七條和第十二條的規(guī)定進行處理。14.2合同解除后的其他事項雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的各項工作順利進行；雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害對方的合法權(quán)益；雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費用總額。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同履行。第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上第三方應(yīng)向甲方提供獨立、專業(yè)的服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上第三方應(yīng)保持中立，不介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；第三方的責任限額；第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。第