2024套房租賃合同范本-含寵物清潔服務(wù)保障3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租賃合同范本含寵物清潔服務(wù)保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用6.寵物清潔服務(wù)保障6.1寵物清潔服務(wù)內(nèi)容6.2清潔服務(wù)時(shí)間安排6.3清潔服務(wù)費(fèi)用6.4清潔服務(wù)責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除/終止流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：寵物清潔服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.2房屋面積2.2.1實(shí)際使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類(lèi)型：_______2.3.2房屋樓層：_______層2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：_______2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3客廳設(shè)施：_______2.4.4臥室設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃結(jié)束日期：_______3.2租金金額3.2.1每月租金：_______元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：每月_______日前3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、、等3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：_______3.4.2租金調(diào)整流程：_______4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額：_______元4.2押金退還條件4.2.1合同期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞4.2.2承租方支付完畢所有費(fèi)用4.3押金退還流程4.3.1承租方提出退還押金申請(qǐng)4.3.2出租方核實(shí)房屋狀況4.3.3出租方退還押金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.1.1承租方僅限于自住5.1.2不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)5.2.2房屋損壞需及時(shí)修復(fù)5.3房屋維修費(fèi)用5.3.1房屋自然損耗由出租方承擔(dān)5.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方承擔(dān)6.寵物清潔服務(wù)保障6.1寵物清潔服務(wù)內(nèi)容6.1.1定期清理寵物排泄物6.1.2清潔寵物活動(dòng)區(qū)域6.2清潔服務(wù)時(shí)間安排6.2.1每周_______次6.3清潔服務(wù)費(fèi)用6.3.1每次清潔費(fèi)用：_______元6.4清潔服務(wù)責(zé)任6.4.1清潔服務(wù)人員需遵守合同約定6.4.2清潔服務(wù)質(zhì)量由出租方監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。8.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)要求降低租金或解除合同。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方因房屋損壞無(wú)法居住，經(jīng)承租方同意后解除合同。9.1.3承租方未按約定支付租金超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，合同終止。9.3合同解除/終止流程9.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除/終止合同。9.3.2解除/終止合同后，承租方應(yīng)騰退房屋。9.3.3雙方辦理押金退還手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)。10.2.2房屋所在地仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋基本情況。11.1.2房屋設(shè)施清單。11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.2.1廚房設(shè)施清單。11.2.2衛(wèi)生間設(shè)施清單。11.2.3客廳設(shè)施清單。11.2.4臥室設(shè)施清單。11.3附件三：寵物清潔服務(wù)協(xié)議11.3.1清潔服務(wù)內(nèi)容。11.3.2清潔服務(wù)時(shí)間安排。11.3.3清潔服務(wù)費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同生效12.2.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.4合同解釋12.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期：_______14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：_______14.2承租方簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、清潔服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的_______%。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.2.3第三方的服務(wù)質(zhì)量保證措施。4.2.4第三方的違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定解決。6.3第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：7.1.1房屋中介服務(wù)。7.1.2寵物清潔服務(wù)。7.1.3法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。8.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3第三方開(kāi)始履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.4甲乙雙方監(jiān)督第三方履行合同情況。9.第三方介入的監(jiān)督與考核9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。9.2第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)情況。9.3甲乙雙方可根據(jù)第三方服務(wù)情況，提出改進(jìn)建議或終止服務(wù)。10.第三方介入的終止10.1.1第三方嚴(yán)重違約。10.1.2第三方服務(wù)無(wú)法滿(mǎn)足合同要求。10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單1.1詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。列明房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量。列明房屋的維修保養(yǎng)記錄。1.2附件說(shuō)明：本清單為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體狀況和設(shè)施情況。2.附件二：房屋設(shè)施清單1.1詳細(xì)要求：列明廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等各個(gè)房間的設(shè)施清單。列明設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況。1.2附件說(shuō)明：本清單為房屋租賃合同的附件，用于詳細(xì)記錄房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單。3.附件三：寵物清潔服務(wù)協(xié)議1.1詳細(xì)要求：明確寵物清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用等。約定清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。1.2附件說(shuō)明：本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，用于明確寵物清潔服務(wù)的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方未按約定維護(hù)房屋。1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4甲乙雙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。1.5甲乙雙方未按約定解除或終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按約定支付租金的違約行為，違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.2對(duì)于未按約定維護(hù)房屋的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。2.3對(duì)于第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4對(duì)于擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5對(duì)于未按約定解除或終止合同的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定每月租金為3000元，但乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金。乙方應(yīng)支付9000元的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)受損。甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3第三方提供寵物清潔服務(wù)，但服務(wù)質(zhì)量不符合約定。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.5甲乙雙方約定租賃期限為一年，但乙方提前解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024套房租賃合同范本含寵物清潔服務(wù)保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.寵物清潔服務(wù)保障7.1寵物清潔服務(wù)內(nèi)容7.2寵物清潔服務(wù)費(fèi)用7.3寵物清潔服務(wù)時(shí)間7.4寵物清潔服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱(chēng)：___________地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________身份證號(hào)碼：___________1.2承租方信息名稱(chēng)：___________地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________身份證號(hào)碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：任何一方需提前___________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式：每月___________日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間：每月___________日。4.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變，除非國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞，且承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后___________個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用期間的合理維護(hù)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.寵物清潔服務(wù)保障7.1寵物清潔服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于寵物排泄物清理、寵物床清洗、寵物活動(dòng)區(qū)域清潔等。7.2寵物清潔服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)__________元整，由承租方支付。7.3寵物清潔服務(wù)時(shí)間：每周___________次，每次___________小時(shí)。7.4寵物清潔服務(wù)責(zé)任：服務(wù)人員應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行清潔服務(wù)，保證清潔質(zhì)量。如因服務(wù)人員原因?qū)е虑鍧嵭Ч贿_(dá)標(biāo)，出租方有權(quán)要求重新服務(wù)或扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋設(shè)施；8.1.4承租方未按約定使用房屋；8.1.5出租方未按約定提供房屋或相關(guān)服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的___________倍；8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)__________倍；8.2.3雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)；9.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證；9.2.3法院審理期限為_(kāi)__________個(gè)月。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；10.2.3合同解除后，房屋應(yīng)立即交還出租方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿(mǎn)；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件12.2.1房屋租賃清單；12.2.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；12.2.3其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人出租方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________承租方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________14.合同附件清單14.1房屋租賃清單；14.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、清潔、維修等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的___________%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2費(fèi)用支付17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式、時(shí)間及金額在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)自身提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任。18.2信息保密18.2.1第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。19.第三方介入的具體條款19.1中介方介入19.1.1中介方作為合同履行的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。19.1.2中介方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2咨詢(xún)方介入19.2.1咨詢(xún)方作為專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議。19.2.2咨詢(xún)方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3評(píng)估方介入19.3.1評(píng)估方作為專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估。19.3.2評(píng)估方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.4清潔方介入19.4.1清潔方作為專(zhuān)業(yè)清潔機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的清潔工作。19.4.2清潔方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.5維修方介入19.5.1維修方作為專(zhuān)業(yè)維修機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修工作。19.5.2維修方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力20.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署20.3.1補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，包括但不限于房間數(shù)量、家具、電器等。2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋在租賃前的狀況，包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗、家具、電器等的完好程度。3.合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證、出租方身份證復(fù)印件、承租方身份證復(fù)印件等。4.寵物清潔服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確寵物清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排、責(zé)任劃分等。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3承租方損壞房屋設(shè)施1.4承租方未按約定使用房屋1.5出租方未按約定提供房屋或相關(guān)服務(wù)1.6第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的___________倍。2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.3承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.4承租方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5出租方未按約定提供房屋或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付違約金___________元。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用___________元。3.3承租方損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用___________元。3.4第三方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，應(yīng)支付違約金___________元。全文完。2024套房租賃合同范本含寵物清潔服務(wù)保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體信息1.2租賃雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.租賃期限及租金2.1租賃期限的起止時(shí)間2.2月租金及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.房屋押金3.1押金的金額及繳納方式3.2押金的退還條件及流程4.寵物相關(guān)規(guī)定4.1寵物種類(lèi)及數(shù)量限制4.2寵物清潔服務(wù)內(nèi)容4.3寵物飼養(yǎng)的注意事項(xiàng)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋的使用范圍及限制5.2房屋的維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造限制6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)的繳納及承擔(dān)方式6.2其他費(fèi)用的承擔(dān)及繳納方式7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間及流程7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體信息房屋地址：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋面積：___________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證明：___________1.2租賃雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式出租方：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________承租方：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________2.租賃期限及租金2.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.2月租金及支付方式月租金：人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月____日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.3租金調(diào)整條款如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.房屋押金3.1押金的金額及繳納方式押金金額：人民幣_(tái)___元整。繳納方式：簽訂合同時(shí)一次性支付。3.2押金的退還條件及流程押金在租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方提出退還押金申請(qǐng)后，出租方將在__個(gè)工作日內(nèi)退還。4.寵物相關(guān)規(guī)定4.1寵物種類(lèi)及數(shù)量限制允許飼養(yǎng)的寵物種類(lèi)：___________寵物數(shù)量限制：每戶(hù)最多飼養(yǎng)__只寵物。4.2寵物清潔服務(wù)內(nèi)容提供定期寵物清潔服務(wù)，包括但不限于：1.寵物日常清潔2.寵物毛發(fā)清理3.寵物排泄物清理4.寵物床品更換4.3寵物飼養(yǎng)的注意事項(xiàng)1.寵物不得擾民，不得影響其他租戶(hù)的正常生活。2.寵物不得在公共區(qū)域亂跑，需在租賃方指定區(qū)域內(nèi)活動(dòng)。3.租賃方需確保寵物健康，定期帶寵物進(jìn)行疫苗接種。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋的使用范圍及限制租賃方僅能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法用途。5.2房屋的維護(hù)責(zé)任租賃方需負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，包括但不限于：1.保持房屋干凈整潔2.維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備3.保持房屋結(jié)構(gòu)完整5.3裝修及改造限制租賃方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)的繳納及承擔(dān)方式物業(yè)費(fèi)由租賃方承擔(dān)，每月繳納，具體金額以物業(yè)管理處通知為準(zhǔn)。6.2其他費(fèi)用的承擔(dān)及繳納方式水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由租賃方按實(shí)際使用情況自行繳納。8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為及違約責(zé)任8.1.1出租方違約若出租方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2承租方違約若承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于滯納金和違約金。8.2違約金的計(jì)算及支付方式違約金按日計(jì)算，每日租金的____%為違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)租金總額的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：租賃房屋所在地的人民法院。爭(zhēng)議解決程序：依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致在合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.1.2出租方原因因房屋存在安全隱患或不符合居住條件，出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供替代房屋的，承租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記備案證明4.寵物清潔服務(wù)協(xié)議11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單所列各附件。12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。14.合同附件14.1合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記備案證明4.寵物清潔服務(wù)協(xié)議14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單所列各附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、清潔服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。3.合同規(guī)定需要第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系由第三方與各方簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告或證明。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，確保第三方能夠正常開(kāi)展工作。17.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，支付方式及金額按雙方約定執(zhí)行。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告或證明。18.第三方介入時(shí)的說(shuō)明18.1第三方介入的流程第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成