2024版土地免租租賃合同：農(nóng)業(yè)示范園3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地免租租賃合同：農(nóng)業(yè)示范園本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.土地免租期4.1免租起始日期4.2免租終止日期4.3免租條件5.租金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.土地使用及管理6.1土地用途6.2土地使用限制6.3土地管理責(zé)任7.土地附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.土地概況2.1土地位置：位于_________，具體坐標(biāo)為_________2.2土地面積：共計_________畝2.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行延長，延長期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.土地免租期4.1免租起始日期：____年____月____日4.2免租終止日期：____年____月____日4.3免租條件：乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)示范園的規(guī)劃和建設(shè)，并取得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)。5.租金支付方式5.1支付時間：乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前支付當(dāng)年租金的50%，租賃期限結(jié)束后支付剩余50%的租金。5.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.3違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.土地使用及管理6.1土地用途：乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)和運(yùn)營。6.2土地使用限制：乙方不得改變土地用途，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)活動。6.3土地管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的合理利用。7.土地附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、道路、圍墻、排水設(shè)施等。7.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守土地使用規(guī)定和法律法規(guī)。8.1.3甲方有權(quán)在合同期滿后收回土地。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用證明文件。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)獲得免租期內(nèi)的土地使用權(quán)。9.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地上的附屬設(shè)施。9.1.3乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)和使用。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。9.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)。9.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未能按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2若甲方未履行協(xié)助辦理土地使用手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2.2若乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入的必要性：第三方介入是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和專業(yè)性。16.第三方介入的約定16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。16.2.1協(xié)商確定；16.2.2招標(biāo)選擇；16.2.3由雙方共同推薦。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時提交工作成果和報告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助甲方履行合同，并對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，其職責(zé)是監(jiān)督乙方履行合同，并對乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同有效履行。20.第三方介入的合同條款補(bǔ)充20.1在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。20.2在合同附件中列出第三方的基本信息、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等。20.3在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)簽訂專門的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地使用權(quán)證明文件4.第三方資質(zhì)證明文件5.第三方服務(wù)合同6.第三方責(zé)任限額證明7.附屬設(shè)施清單8.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄9.第三方評估報告10.第三方監(jiān)督報告11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除通知13.違約金支付憑證14.法律訴訟文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求加蓋甲方公章，證明甲方的合法經(jīng)營資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求加蓋乙方公章，證明乙方的合法經(jīng)營資質(zhì)。3.土地使用權(quán)證明文件：要求提供政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證書，證明土地權(quán)屬清晰。4.第三方資質(zhì)證明文件：要求提供第三方機(jī)構(gòu)或個人的相關(guān)資質(zhì)證明，證明其專業(yè)能力。5.第三方服務(wù)合同：要求明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。6.第三方責(zé)任限額證明：要求提供第三方機(jī)構(gòu)或個人的責(zé)任限額證明，證明其承擔(dān)風(fēng)險的能力。7.附屬設(shè)施清單：要求詳細(xì)列出附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。8.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄：要求提供合同履行過程中的所有文件和記錄，以備查驗。9.第三方評估報告：要求提供第三方對土地、設(shè)施等進(jìn)行的評估報告。10.第三方監(jiān)督報告：要求提供第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的報告。11.合同補(bǔ)充協(xié)議：要求提供雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。12.合同解除通知：要求提供一方解除合同的書面通知，明確解除原因和程序。13.違約金支付憑證：要求提供乙方支付違約金的憑證，證明其已履行違約責(zé)任。14.法律訴訟文件：要求提供涉及合同糾紛的法律訴訟文件，包括起訴狀、答辯狀等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供土地使用權(quán)；1.2乙方未按時支付租金；1.3乙方違反土地使用規(guī)定；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。2.4雙方違約責(zé)任：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按期開始建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。3.2示例二：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。3.3示例三：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版土地免租租賃合同：農(nóng)業(yè)示范園1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1土地位置及面積2.2土地使用性質(zhì)2.3土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.免租期限及條件5.1免租期限5.2免租條件6.土地使用及管理6.1土地使用要求6.2土地使用限制6.3土地管理責(zé)任7.維修及養(yǎng)護(hù)7.1土地設(shè)施維修7.2土地設(shè)施養(yǎng)護(hù)8.資源利用與環(huán)境保護(hù)8.1資源利用規(guī)范8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款約定14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X農(nóng)業(yè)示范園甲方法定代表人：X甲方住所：X省X市X區(qū)X路X號1.2乙方基本信息乙方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方法定代表人：X乙方住所：X省X市X區(qū)X路X號2.租賃標(biāo)的及用途2.1土地位置及面積土地位于X省X市X區(qū)，具體位置為X鎮(zhèn)X村，總面積為X畝。2.2土地使用性質(zhì)該土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，用于農(nóng)業(yè)示范、種植、養(yǎng)殖等。2.3土地使用年限乙方租賃甲方土地使用年限為20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。3.租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自2024年1月1日起開始計算。3.2租賃終止時間本合同租賃期限至2044年1月1日終止。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方在本合同租賃期限內(nèi)，每年向甲方支付租金人民幣X萬元整。4.2支付時間乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一個月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件送達(dá)甲方。5.免租期限及條件5.1免租期限乙方在合同生效后的前三年內(nèi)，免交土地租金。5.2免租條件乙方在免租期內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)示范、種植、養(yǎng)殖等活動，并確保土地的合理利用。6.土地使用及管理6.1土地使用要求乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。6.2土地使用限制乙方不得在租賃土地上從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.3土地管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理，確保土地的合理利用和維護(hù)，對土地造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.資源利用與環(huán)境保護(hù)8.1資源利用規(guī)范乙方在農(nóng)業(yè)示范、種植、養(yǎng)殖過程中，應(yīng)遵循資源節(jié)約和循環(huán)利用的原則，合理規(guī)劃生產(chǎn)流程，減少資源浪費(fèi)。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)業(yè)活動對周圍環(huán)境造成污染，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供土地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反土地使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他條款約定本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃土地的地理位置圖、土地利用規(guī)劃圖等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等，其為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為確保合同各方權(quán)益，第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的服務(wù)責(zé)任限額為人民幣X萬元。（2）咨詢方：咨詢方對本合同項下的服務(wù)責(zé)任限額為人民幣X萬元。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同項下的服務(wù)責(zé)任限額為人民幣X萬元。（4）評估方：評估方對本合同項下的服務(wù)責(zé)任限額為人民幣X萬元。（5）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對本合同項下的服務(wù)責(zé)任限額為人民幣X萬元。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使（1）按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。（2）要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方或乙方提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方按照約定履行職責(zé)。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為合作與協(xié)助關(guān)系。乙方在第三方協(xié)助下，開展相關(guān)農(nóng)業(yè)示范、種植、養(yǎng)殖等活動。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入條件（1）甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)對方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）合同約定或法律法規(guī)要求。15.5.2第三方介入流程（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容；（2）對方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行職責(zé)。16.增加條款及說明16.1增加條款（1）甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（2）第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（3）甲方或乙方應(yīng)確保第三方在本合同項下的責(zé)任不超出本合同約定的責(zé)任限額。16.2增加說明本合同增加條款及說明，旨在明確第三方介入后的責(zé)任劃分，保障各方權(quán)益，降低合同風(fēng)險。甲方或乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及附件協(xié)議的約定，履行各自義務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方或乙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地使用區(qū)域、種植、養(yǎng)殖等設(shè)施布局，以及環(huán)境保護(hù)措施。說明：本附件為土地使用及管理的依據(jù)，由乙方提供。2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：包括土地質(zhì)量、土壤肥力、水文地質(zhì)條件等，由第三方評估機(jī)構(gòu)提供。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于評估土地適宜性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，由甲方或乙方與第三方簽訂。說明：本附件為本合同附件，具有同等法律效力。4.土地使用及管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲方、乙方及第三方在土地使用及管理中的權(quán)利、義務(wù)，由甲方或乙方與第三方簽訂。說明：本附件為本合同附件，具有同等法律效力。5.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：本附件為本合同履行的重要憑證。6.土地設(shè)施維修記錄要求：詳細(xì)記錄土地設(shè)施維修的時間、原因、費(fèi)用等，由乙方提供。說明：本附件為本合同履行的重要憑證。7.環(huán)境保護(hù)措施實施情況報告要求：包括環(huán)境保護(hù)措施的具體實施情況、效果評估等，由第三方評估機(jī)構(gòu)提供。說明：本附件為本合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，由甲方或乙方與第三方簽訂。說明：本附件為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供土地或設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供符合要求的土地，導(dǎo)致乙方無法按時開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方因此遭受人民幣X萬元的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）未按約定使用土地：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）未按約定進(jìn)行土地設(shè)施維修：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)因維修不及時導(dǎo)致的損失。示例：乙方未按約定支付租金，累計欠款人民幣X萬元，甲方有權(quán)要求乙方支付欠款及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因技術(shù)原因?qū)е乱曳皆馐苋嗣駧臱萬元的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣X萬元的賠償責(zé)任。全文完。2024版土地免租租賃合同：農(nóng)業(yè)示范園2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途5.1具體用途說明5.2違約責(zé)任6.土地使用條件6.1土地使用規(guī)范6.2土地保護(hù)措施6.3環(huán)保要求7.維修與保養(yǎng)7.1土地設(shè)施維護(hù)7.2土地設(shè)施損壞賠償8.交付與驗收8.1土地交付時間8.2土地驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3土地驗收程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方開戶銀行：____________________出租方銀行賬號：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方開戶銀行：____________________承租方銀行賬號：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途：農(nóng)業(yè)示范園3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/年4.2支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付4.3支付時間：____________________5.租賃用途5.1具體用途說明：用于農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)及運(yùn)營5.2違約責(zé)任：若承租方改變土地用途，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，未經(jīng)出租方同意擅自改變用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任6.土地使用條件6.1土地使用規(guī)范：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)使用土地6.2土地保護(hù)措施：保護(hù)土地資源，防止水土流失，合理利用土地6.3環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)示范園運(yùn)營過程中的環(huán)境保護(hù)7.維修與保養(yǎng)7.1土地設(shè)施維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)示范園內(nèi)土地設(shè)施的日常維護(hù)7.2土地設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.交付與驗收8.1土地交付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)8.2土地驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗收8.3土地驗收程序：8.3.1承租方應(yīng)在土地交付前進(jìn)行實地勘查，確認(rèn)土地狀況8.3.2土地交付時，出租方應(yīng)向承租方提供土地使用相關(guān)文件和資料8.3.3承租方應(yīng)在土地交付后____個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知出租方8.3.4如驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合約定的土地狀況，承租方應(yīng)在驗收通知中列明，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定時間交付土地，每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付____元違約金9.1.2未按約定提供土地使用相關(guān)文件和資料，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定時間支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元違約金9.2.2改變土地用途，未經(jīng)出租方同意，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2.3未按約定進(jìn)行土地設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方嚴(yán)重違約11.1.2承租方嚴(yán)重違約11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決11.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致12.2合同終止程序：12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行土地及設(shè)施清點12.2.2合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額13.合同生效13.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方確認(rèn)14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時間為送達(dá)日14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價中，或由甲乙雙方另行約定支付方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總價的_____%。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)等因素。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，甲乙雙方應(yīng)先向第三方追償。16.3.2第三方未能承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或監(jiān)督應(yīng)滿足甲方的要求。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或監(jiān)督提出意見和建議。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或監(jiān)督應(yīng)滿足乙方的要求。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或監(jiān)督提出意見和建議。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙