2024年度租賃房屋押金及定金管理協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋押金及定金管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋押金及定金數(shù)額2.1押金數(shù)額2.2定金數(shù)額3.押金及定金支付方式3.1支付時間3.2支付方式4.押金及定金退還條件4.1退還條件4.2退還程序5.押金及定金用途5.1押金用途5.2定金用途6.押金及定金利息6.1利息計算方式6.2利息支付方式7.合同解除及押金及定金處理7.1合同解除條件7.2押金及定金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：押金及定金收據(jù)12.合同簽訂時間及地點(diǎn)12.1簽訂時間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：[具體地址]1.1.2房屋面積：[具體面積]1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.1.4房屋用途：[具體用途]1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方名稱：[出租方全稱]1.2.2出租方身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.2.3承租方名稱：[承租方全稱]1.2.4承租方身份證號碼：[承租方身份證號碼]2.租賃房屋押金及定金數(shù)額2.1押金數(shù)額2.1.1押金總額：人民幣[金額]元整2.2定金數(shù)額2.2.1定金總額：人民幣[金額]元整3.押金及定金支付方式3.1支付時間3.1.1押金支付時間：[具體日期]3.1.2定金支付時間：[具體日期]3.2支付方式3.2.1押金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2.2定金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.押金及定金退還條件4.1退還條件4.1.1租賃期滿且房屋無損壞，押金全額退還4.1.2租賃合同解除，按合同約定退還押金4.2退還程序4.2.1退還押金時，雙方應(yīng)提供有效身份證明4.2.2退還押金應(yīng)通過原支付方式進(jìn)行5.押金及定金用途5.1押金用途5.1.1用于租賃期間房屋的維修和損壞賠償5.2定金用途5.2.1作為租賃合同的保證金，確保雙方履行合同義務(wù)6.押金及定金利息6.1利息計算方式6.1.1押金利息按中國人民銀行同期存款利率計算6.2利息支付方式6.2.1利息隨押金一并退還7.合同解除及押金及定金處理7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2押金及定金退還7.2.1合同解除后，押金及定金按原支付方式退還7.2.2因違約解除合同，違約方無權(quán)要求退還押金及定金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件8.1.3承租方損壞房屋或違反租賃規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失8.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及實際損失確定9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵循法院的判決和裁定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章10.1.2支付押金及定金10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因違約導(dǎo)致合同解除11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.1.1房屋設(shè)施清單11.1.2房屋損壞情況說明11.2附件二：押金及定金收據(jù)11.2.1押金收據(jù)11.2.2定金收據(jù)12.合同簽訂時間及地點(diǎn)12.1簽訂時間：[具體日期]12.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[租賃期滿日期]止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，指在租賃過程中，為協(xié)助雙方履行合同、提供相關(guān)服務(wù)或解決爭議而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式通知對方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并遵循甲乙雙方的要求和指示。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同相關(guān)資料，并對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和評估。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出委托的一方承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并保證第三方在介入過程中所獲取的信息和資料僅用于履行本合同目的。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并保證第三方在介入過程中所獲取的信息和資料僅用于履行本合同目的。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元整，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接向受損方支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留事項。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議20.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議的解決方式20.2.1協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入爭議的責(zé)任20.3.1第三方介入爭議的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單1.1詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等信息。1.2附件說明：此清單應(yīng)由出租方提供，并在租賃雙方簽署合同時一并交付。2.附件二：押金及定金收據(jù)2.1詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收據(jù)日期、收款人信息、收款金額、付款人信息等。2.2附件說明：此收據(jù)應(yīng)由出租方提供，并在收取押金及定金時一并交付。3.附件三：房屋使用規(guī)則3.1詳細(xì)要求：明確房屋的使用規(guī)則，包括但不限于維護(hù)、清潔、禁止事項等。3.2附件說明：此規(guī)則應(yīng)由出租方提供，并在租賃雙方簽署合同時一并交付。4.附件四：維修和保養(yǎng)記錄4.1詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.2附件說明：此記錄應(yīng)由出租方或第三方維護(hù)，并在合同終止時提供。5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式和程序。5.2附件說明：此協(xié)議應(yīng)由雙方在爭議發(fā)生前簽訂，并在合同中明確引用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。1.2示例說明：承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的房屋不符合合同約定的條件，視為違約。3.違約行為：承租方損壞房屋或違反租賃規(guī)定3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用房屋過程中造成房屋損壞或違反租賃規(guī)定，視為違約。3.2示例說明：承租方在租賃期間擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：合同解除后未按約定退還押金4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未按約定退還押金，視為違約。4.2示例說明：合同解除后，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金，若逾期未退還，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中未按約定履行職責(zé)，視為違約。5.2示例說明：第三方在房屋評估過程中未提供真實評估報告，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度租賃房屋押金及定金管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.押金及定金條款3.1押金金額3.2押金繳納方式3.3押金退還條件3.4定金金額3.5定金繳納方式3.6定金退還條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：押金及定金收據(jù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方（承租方）：姓名/名稱：______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用品等清單詳見附件二3.押金及定金條款3.1押金金額：人民幣____元整3.2押金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3押金退還條件：（1）租賃期滿，乙方按合同約定交還房屋，無損壞、違約行為；（2）乙方提前解除合同，需提前____天書面通知甲方；（3）甲方在收到乙方退還押金的書面申請后____個工作日內(nèi)退還。3.4定金金額：人民幣____元整3.5定金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付定金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.6定金退還條件：（1）租賃期滿，乙方按合同約定交還房屋，無損壞、違約行為；（2）乙方提前解除合同，需提前____天書面通知甲方；（3）甲方在收到乙方退還定金的書面申請后____個工作日內(nèi)退還。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整/月5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付時間：每月____日5.4違約金：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于任何非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共環(huán)境；（2）乙方在使用過程中對房屋及設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)，按實際使用量結(jié)算。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后____個工作日內(nèi)支付。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。8.2轉(zhuǎn)租審批：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租對象信息提前____天書面通知甲方，甲方在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)租期間，甲方有權(quán)收取一定比例的轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及定金。9.3解除合同程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同解除手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2其他約定事項二：乙方不得擅自拆改、改裝房屋設(shè)施。11.3其他約定事項三：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：押金及定金收據(jù)14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：（1）中介機(jī)構(gòu)：甲方或乙方在簽訂本合同時，可聘請中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。（2）擔(dān)保公司：為確保甲方或乙方的履約能力，雙方可約定引入擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。（3）評估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，如需對房屋價值進(jìn)行評估，可引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任，以中介服務(wù)費(fèi)為上限。（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對本合同履行的責(zé)任，以擔(dān)保金額為上限。（3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任，以評估費(fèi)用為上限。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，有權(quán)了解合同履行情況。（2）擔(dān)保公司：有權(quán)要求甲方或乙方提供擔(dān)保資料，有權(quán)在擔(dān)保期間對擔(dān)保財產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。（3）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定對房屋進(jìn)行評估，有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料。17.2第三方義務(wù)：（1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、全面的信息，協(xié)助雙方簽訂和履行合同。（2）擔(dān)保公司：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。（3）評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同時，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的終止20.1合同終止：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。20.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、定金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及定金條款、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器、廚房用品等設(shè)施清單，并注明品牌、型號、新舊程度等信息。說明：本附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確房屋設(shè)施的交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：押金及定金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金及定金的金額、支付方式、收據(jù)編號等信息。說明：本附件作為合同履行過程中的憑證，用于證明押金及定金的繳納情況。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件適用于引入中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)的情況。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確擔(dān)保公司的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。說明：本附件適用于引入擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)的情況。6.附件六：評估報告（如有）詳細(xì)要求：包含房屋評估的價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。說明：本附件適用于引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價值評估的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物。乙方未按約定交還房屋。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及定金。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金10天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方在租賃期間擅自拆改房屋，甲方要求乙方賠償____元。乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，甲方要求乙方賠償____元。乙方未按約定交還房屋，甲方要求乙方賠償____元。甲方未按約定提供房屋，乙方要求甲方退還押金及定金____元。全文完。2024年度租賃房屋押金及定金管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.押金及定金金額3.1押金金額3.2定金金額3.3押金及定金支付方式4.押金及定金退還4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時間5.押金及定金利息5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式7.租賃房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更通知12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金及定金管理協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“押金”指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于保證租賃房屋期間遵守合同約定，并在租賃期滿或合同解除時，由甲方退還給乙方。1.1.2本合同中“定金”指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，作為租賃房屋的保證金，在租賃期滿或合同解除時，根據(jù)具體情況，甲方可部分或全額退還。1.1.3本合同中“租賃房屋”指甲方擁有的位于_________的房屋，房屋建筑面積為_________平方米。1.1.4本合同中“租賃期限”指乙方租賃房屋的起止日期，具體為____年____月____日至____年____月____日。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋地址：_________，詳細(xì)地址：_________。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：_________平方米。2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：_________。2.3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.押金及定金金額3.1押金金額3.1.1押金金額為人民幣_________元整。3.2定金金額3.2.1定金金額為人民幣_________元整。3.3押金及定金支付方式3.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付押金及定金給甲方。3.3.2押金及定金支付方式：_________。4.押金及定金退還4.1退還條件4.1.1租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施完好，無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金及定金。4.2退還流程4.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_________日內(nèi)，向甲方提出退還押金及定金申請。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后_________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、違約行為后，退還押金及定金。4.3退還時間4.3.1甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋無損壞、違約行為后_________日內(nèi)，退還押金及定金給乙方。5.押金及定金利息5.1利息計算方式5.1.1押金及定金利息按銀行同期存款利率計算。5.2利息支付方式5.2.1甲方應(yīng)在退還押金及定金的同時，將利息一并支付給乙方。6.租賃期限及租金6.1租賃期限6.1.1租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。6.2租金金額6.2.1租金金額為人民幣_________元/月。6.3租金支付方式6.3.1乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。6.3.2租金支付方式：_________。7.租賃房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于個人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分房屋。7.2使用限制7.2.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及公共設(shè)施。7.2.2乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及用途。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.3.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)范的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約時，應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到全部材料后_________日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3甲方或乙方違約，另一方行使解除權(quán)。10.3合同解除10.3.1任何一方有權(quán)在違約情形發(fā)生時，行使解除權(quán)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)在本合同變更事項發(fā)生前_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。11.3變更通知11.3.1任何一方變更合同內(nèi)容，均應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，并附具變更原因和具體內(nèi)容。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.2房屋租賃押金及定金管理協(xié)議12.2.1房屋租賃押金及定金管理協(xié)議為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用說明等，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同安全。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的合法、安全、有效履行。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.3甲方或乙方在履行合同過程中，因自身原因無法履行或存在履行風(fēng)險，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_________元整，如超過該限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定比例承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定行事，不得超越自身職責(zé)范圍。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。4.3第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等達(dá)成一致意見。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中所需的信息和資料。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定比例承擔(dān)。8.2如第三方介入費(fèi)用超出約定比例，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。9.第三方變更及退出9.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_________日通知甲乙雙方。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同履行完成后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行結(jié)算。11.第三方介入合同爭議的解決11.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向第三方介入合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。12.第三方介入合同的生效12.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.第三方介入合同的其他約定13.1本合同關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如有與國家法律法規(guī)沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金及定金金額、使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本合同附件之一的房屋租賃合同，為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。2.房屋租賃押金及定金管理協(xié)議詳細(xì)要求：押金及定金管理協(xié)議應(yīng)明確押金及定金的金額、支付方式、退還條件、退還流程、利息計算方式等內(nèi)容。說明：本合同附件之一的房屋租賃押金及定金管理協(xié)議，為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)證明甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利。說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，以證明其具有出租房屋的權(quán)利。4.房屋使用說明詳細(xì)要求：房屋使用說明應(yīng)包含房屋的設(shè)施清單、使用注意事項、維護(hù)保養(yǎng)指南等內(nèi)容。說明：房屋使用說明用于指導(dǎo)乙方正確使用房屋，避免損壞房屋及設(shè)施。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：當(dāng)需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)證明乙方已支付違約金。說明：當(dāng)乙方發(fā)生違約行為時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金支付憑證作為證明。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書、判決書等。說明：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時，爭議解決相關(guān)文件作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若租金為1000元/月，乙方逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。2.乙方違反租賃房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃房屋使用規(guī)范，造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。3.甲方未按時退還押金及定金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時退還押金及定金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金及定金____%的違約金。示例：若押金為1000元，甲方逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。4.第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未能提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方實際損失。5.合同解除后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：合同解除后，乙方未歸還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃房屋押金及定金管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.押金及定金管理5.1.押金金額5.2.定金金額5.3.押金及定金支付方式5.4.押金及定金退還條件5.5.押金及定金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途限制6.2.房屋設(shè)施使用規(guī)范6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任8.房屋保險8.1.房屋保險責(zé)任8.2.保險費(fèi)用承擔(dān)8.3.保險合同9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：房屋設(shè)施清單14.3.附件三：押金及定金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行如下變更：____4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元整4.2.支付方式：每月租金于每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式4.3.支付時間：每月____日5.押金及定金管理5.1.押金金額：人民幣________元整5.2.定金金額：人民幣________元整5.3.押金及定金支付方式：押金及定金于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付5.4.押金及定金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，押金及定金無欠款5.5.押金及定金退還流程：租賃期滿后，承租方需在____日內(nèi)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，并向出租方提供房屋驗收報告，出租方在收到報告后____日內(nèi)退還押金及定金6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途6.2.房屋設(shè)施使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞或擅自拆除6.3.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但因出租方提供的設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞除外8.房屋保險8.1.房屋保險責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)，因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水等不可抗力原因造成損失的，由保險人按照保險合同約定負(fù)責(zé)賠償。8.2.保險費(fèi)用承擔(dān)：房屋保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)信息和配合保險公司進(jìn)行現(xiàn)場查勘。8.3.保險合同：出租方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)與保險公司簽訂房屋保險合同，并將保險單復(fù)印件交付承租方。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：9.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.1.2.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.1.3.若承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋設(shè)施損壞或他人人身、財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任：9.2.1.若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2.若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除流程：10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。10.2.2.雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括房屋返還、租金結(jié)算、押金退還等。10.3.合同解除后的處理：10.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理房屋返還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。10.3.2.若因解除合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理房屋返還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一：____13.2.其他約定事項二：____13.3.其他約定事項三：____14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：房屋設(shè)施清單14.3.附件三：押金及定金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1.中介方介入：16.1.1.中介方作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.1.2.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。16.2.評估機(jī)構(gòu)介入：16.2.1.評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評估，為租金定價、押金退還等提供依據(jù)。16.2.2.評估費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，評估結(jié)果對雙方具有約束力。16.3.保險公司介入：16.3.1.保險公司根據(jù)保險合同約定，對房屋及其附屬設(shè)施在保險期間內(nèi)發(fā)生的損失進(jìn)行賠償。16.3.2.保險費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，保險合同內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。16.4.維修服務(wù)提供商介入：16.4.1.維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保房屋的正常使用。16.4.2.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額確定：17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、合同約定及實際情況確定。17.2.2.若合同未明確責(zé)任限額，則以第三方介入事項的實際損失為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.1.2.甲方有權(quán)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2.乙方有權(quán)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。18.3.2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.第三方介入的額外條款：19.1.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.1.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.第三方介入的說明：19.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。19.2.2.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及定金管理、房屋使用規(guī)范、房屋維修責(zé)任、房屋保險、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本附件用于明確房屋設(shè)施情況，作為房屋交付和退還時的參照。3.附件三：押金及定金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號、日期、收款人、金額、收款事由等信息。說明：本附件作為押金及定金支付和退還的憑證。4.附件四：房屋保險合同詳細(xì)要求：包括保險人、被保險人、保險金額、保險期間、保險責(zé)任、保險費(fèi)等條款。說明：本附件作為房屋保險的有效證明。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件用于證明房屋維修情況，作為房屋退還時的參照。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等條款。說明：本附件用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。示例：若租金每月為人民幣1000元，逾期一日則應(yīng)支付10元滯納金。違約行為二：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。違約行為三：房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：損壞由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為四：房屋保險賠償責(zé)任認(rèn)定：保險公司根據(jù)保險合同約定，對房屋及其附屬設(shè)施在保險期間內(nèi)發(fā)生的損失進(jìn)行賠償。示例：若房屋因火災(zāi)受損，保險公司應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行賠償。全文完。2024年度租賃房屋押金及定金管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.房屋基本信息3.租賃雙方信息4.租賃期限及租金5.押金及定金金額及支付方式6.押金及定金退還條件及流程7.違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式9.合同生效及終止10.其他約定事項11.合同附件12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署日期14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：_______________________________2.2房屋面積：_______________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________2.4房屋裝修情況：_______________________________第三條租賃雙方信息3.1甲方：_______________________________3.2乙方：_______________________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金：每月人民幣_______________________________元整。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金及定金金額及支付方式5.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______________________________元整作為押金。5.2定金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______________________________元整作為定金。5.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付押金及定金。第六條押金及定金退還條件及流程6.1乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，且將房屋及附屬設(shè)施交還甲方時，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。6.2乙方提前解除合同，需提前__個月書面通知甲方，甲方在收到乙方通知及處理完相關(guān)事宜后，應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金及定金。6.3乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金及定金作為違約金。第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約：7.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。7.1.2甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。7.2乙方違約：7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。7.2.2乙方擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。7.2.3乙方在使用房屋過程中，損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方實際損失。7.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十條其他約定事項10.1乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2乙方不得利用房屋從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。10.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)，接受甲方和物業(yè)管理方的監(jiān)督。第十一條合同附件11.1.1房屋租賃清單11.1.2房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀清單11.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。第十二條合同份數(shù)及保管12.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。第十三條合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年__月__日。第十四條合同簽署人簽字蓋章14.1甲方（出租方）：14.1.1簽字：14.1.2蓋章：14.2乙方（承租方）：14.2.1簽字：14.2.2蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。第十六條第三方介入的適用范圍16.1.1甲方或乙方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的實際損失。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的程序18.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前__天書面通知對方，并說明介入的目的、范圍及預(yù)期效果。18.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方通報工作進(jìn)展及結(jié)果。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。19.1.2按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2.1遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2.3在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的租賃責(zé)任。20.2第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，但不影響第三方與其他各方的法律關(guān)系。第二十一條第三方介入的費(fèi)用及支付21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按約定方式支付。21.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。21.1.2第三方執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。21.1.3第三方因介入本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方在介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件如下：23.1.1甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。23.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)后，自動終止介入。23.1.3因不可抗力或第三方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)介入的，經(jīng)甲乙雙方同意后終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋返還時的比對。2.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀清單詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的新舊程度、損壞情況、使用狀態(tài)等。附件說明：作為房屋租賃前后的狀態(tài)對比，用于確定租賃期間的損壞責(zé)任。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、定金等條款。附件說明：作為租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件說明：第三方介入租賃關(guān)系的正式協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說明：作為租金支付的證明，用于后續(xù)的財務(wù)核對。6.押金及定金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金及定金的收訖日期、金額、支付方式等。附件說明：作為押金及定金支付的憑證，用于后續(xù)的退還。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄違約金的金額、產(chǎn)生原因、支付日期等。附件說明：作為違約金支付的憑證，用于后續(xù)的財務(wù)核對。8.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議的起因、雙方協(xié)商過程、解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。示例：甲方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自解除合同、損壞房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。擅自解除合同：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)扣除押金及定金作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的實際損失。示例：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度租賃房屋押金及定金管理協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房屋基本情況2.1房屋地址與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用年限3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2逾期支付及滯納金4.3租金調(diào)整及支付變更5.押金及定金管理5.1押金及定金金額5.2押金及定金退還條件5.3押金及定金退還流程6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)及支付6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋裝修及改造限制7.3房屋占用及使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償及違約金8.3違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋與適用11.3合同變更與補(bǔ)充12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2押金及定金管理協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間與地點(diǎn)13.2合同簽署人身份證明13.3合同簽署效力14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2押金及定金管理協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同訂立時間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同簽訂目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____市____區(qū)____路____號____室房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條房屋基本情況2.1房屋地址與面積房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室房屋面積：____平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為____層樓，結(jié)構(gòu)為____，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____。2.3房屋使用年限房屋土地使用權(quán)年限至____年__月__日。第三條租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限延長及提前終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過____年。如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金____元。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率本合同租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。4.2逾期支付及滯納金乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.3租金調(diào)整及支付變更如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。第五條押金及定金管理5.1押金及定金金額乙方需向甲方支付押金及定金共計____元。5.2押金及定金退還條件乙方在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金及定金。5.3押金及定金退還流程乙方在租賃期滿后，向甲方提供房屋驗收單及相關(guān)證明，甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后____個工作日內(nèi)退還押金及定金。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任劃分房屋在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)；因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)及支付維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，乙方應(yīng)在維修完成后____個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋使用限制7.1房屋用途限制乙方僅可將其作為居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。7.2房屋裝修及改造限制乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3房屋占用及使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域，不得損害其他業(yè)主利益。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約賠償及違約金違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過____元。8.3違約解除合同如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致；（2）任何一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除通知一方需解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知另一方，并說明解除原因。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金及定金管理協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.2合同解釋與適用本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；本合同解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署時間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。12.2合同簽署人身份證明甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。12.3合同簽署效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第十三條合同附件清單13.1房屋租賃合同13.2押金及定金管理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2押金及定金管理協(xié)議14.