2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含租賃權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含租賃權(quán)）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1辦公樓基本情況3.2租賃權(quán)情況4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓時間6.租賃權(quán)條款6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃權(quán)變更7.交付及驗(yàn)收7.1辦公樓交付7.2租賃權(quán)交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：租賃合同13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“辦公樓”指甲方擁有的位于（具體地址）的建筑物，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、休息室等；（2）“租賃權(quán)”指甲方對辦公樓所享有的租賃權(quán)利；（3）“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方購買辦公樓及租賃權(quán)的總金額；（4）“支付方式”指乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體方式；（5）“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”指完成辦公樓及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所需辦理的相關(guān)手續(xù)；（6）“轉(zhuǎn)讓時間”指完成辦公樓及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間節(jié)點(diǎn)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）住所：（甲方住所地址）2.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）住所：（乙方住所地址）3.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1辦公樓基本情況（1）辦公樓位于：（具體地址）（2）辦公樓建筑面積：（具體面積）（3）辦公樓產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）3.2租賃權(quán)情況（1）租賃權(quán)類型：房屋租賃權(quán)（2）租賃期限：自（開始日期）至（結(jié)束日期）（3）租金：每月（金額）元（4）租金支付方式：按月支付4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格辦公樓及租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為（金額）元。4.2支付方式乙方應(yīng)于（支付時間）前，以（支付方式）的方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）辦理租賃權(quán)變更手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓時間辦公樓及租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓時間為（具體日期）。6.租賃權(quán)條款6.1租賃期限租賃期限自（開始日期）至（結(jié)束日期）。6.2租金及支付方式租金為每月（金額）元，乙方應(yīng)按月支付。6.3租賃權(quán)變更租賃權(quán)變更事宜按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.交付及驗(yàn)收7.1辦公樓交付甲方應(yīng)于（交付時間）前，將辦公樓交付給乙方。7.2租賃權(quán)交付甲方應(yīng)于（交付時間）前，將租賃權(quán)交付給乙方。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）辦公樓結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；（2）租賃權(quán)合法有效；（3）辦公樓及租賃權(quán)符合合同約定。8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任（1）甲方保證其對該辦公樓及租賃權(quán)擁有合法的權(quán)利，并承擔(dān)因權(quán)利瑕疵給乙方造成的損失；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付辦公樓及租賃權(quán)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理辦公樓及租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方在收到辦公樓及租賃權(quán)后，應(yīng)按照租賃合同約定的內(nèi)容履行租賃義務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和辦公樓的相關(guān)管理規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付辦公樓及租賃權(quán)；（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，提交（具體仲裁委員會名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交（具體仲裁委員會名稱）仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）辦公樓及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：租賃合同13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)出之日起（具體時間）視為送達(dá)。13.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方參與，以協(xié)助履行合同或提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，必須引入第三方進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)督等；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約、過失等原因?qū)滓译p方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的（具體比例）；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間不存在勞動合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的人身傷害、疾病等責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間不存在勞動合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的人身傷害、疾病等責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)共同向第三方追償；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)分別向第三方追償。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢，第三方完成其職責(zé)；（2）合同解除或終止，且第三方不再具備履行職責(zé)的必要；（3）法律法規(guī)規(guī)定其他退出條件。19.2第三方退出程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前（具體時間）通知第三方退出；（2）第三方應(yīng)在接到退出通知后（具體時間）內(nèi)完成其剩余職責(zé)；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明辦公樓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)清晰明確，便于雙方及第三方查閱。2.附件二：租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、租賃權(quán)變更條款等。說明：本附件為租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，應(yīng)與辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議保持一致。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供辦公樓產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對辦公樓擁有合法權(quán)利。說明：本附件為合同履行的必要文件，應(yīng)確保真實(shí)有效。5.附件五：租賃權(quán)證明文件要求：提供租賃權(quán)的證明文件，如租賃合同、租賃證明等。說明：本附件為合同履行的必要文件，應(yīng)確保真實(shí)有效。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件為第三方介入合同的必要文件，應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收報告等。說明：本附件為合同履行的補(bǔ)充文件，有助于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付辦公樓及租賃權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租賃損失、違約金等。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定時間交付辦公樓，導(dǎo)致乙方無法按時開始使用租賃權(quán)，乙方因此遭受了3個月的租金損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)賠償乙方3個月的租金損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含租賃權(quán)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓基本信息3.2租賃權(quán)基本信息4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓總價4.2付款方式5.付款時間5.1首付款5.2尾款6.履約條件6.1甲方履約條件6.2乙方履約條件7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2租賃權(quán)變更手續(xù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：租賃合同13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于____市____路____號，建筑面積為____平方米的建筑物。1.1.2“租賃權(quán)”指甲方根據(jù)與____公司簽訂的租賃合同所享有的辦公樓租賃權(quán)。1.1.3“轉(zhuǎn)讓總價”指本合同約定的辦公樓及租賃權(quán)的總轉(zhuǎn)讓金額。1.1.4“付款方式”指本合同約定的付款方式，包括首付款和尾款。1.1.5“履約條件”指合同雙方應(yīng)滿足的義務(wù)和條件，以確保合同的履行。1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.7“爭議解決”指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式。1.1.8“合同解除”指在特定條件下，合同雙方可以解除合同的權(quán)利。1.1.9“合同生效”指合同正式開始生效的時間。1.1.10“合同附件”指本合同中約定的附件文件。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語和詞匯，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓基本信息3.1.1辦公樓地址：_______3.1.2辦公樓面積：_______平方米3.1.3辦公樓用途：_______3.2租賃權(quán)基本信息3.2.1租賃權(quán)期限：_______3.2.2租金金額：_______3.2.3租賃用途：_______4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓總價4.1.1辦公樓轉(zhuǎn)讓總價：_______元4.1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓總價：_______元4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.2.2尾款：_______元，于辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。5.付款時間5.1首付款5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付首付款。5.2尾款5.2.1乙方應(yīng)在辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)向甲方支付尾款。6.履約條件6.1甲方履約條件6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合合同約定的條件。6.2乙方履約條件6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接受辦公樓及租賃權(quán)。6.2.3乙方應(yīng)按照合同約定使用辦公樓。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的_____%作為違約金。8.1.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3若甲方提供的辦公樓信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的_____%作為違約金。8.2.2若乙方未按約定接受辦公樓及租賃權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3若乙方違反合同約定使用辦公樓，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1合同雙方已按照合同約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2合同已按照法律規(guī)定完成備案或登記手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1甲方提供的辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。12.2附件二：租賃合同12.2.1乙方提供的租賃合同應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或引入，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)支持等。3.第三方選擇與委托3.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。3.2第三方在接受委托前，應(yīng)向甲方或乙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在委托服務(wù)合同時約定。4.2若第三方責(zé)任限額未明確約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)與其過錯程度相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)按照委托服務(wù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。6.2第三方與合同其他各方（如租賃權(quán)人）之間無直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由委托服務(wù)合同約定。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的事由、范圍和預(yù)期效果。7.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)等。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合合同雙方，確保合同履行順利進(jìn)行。9.第三方介入后的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若合同雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可按照本合同約定的合同解除程序辦理。11.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方按照委托服務(wù)合同約定承擔(dān)。12.2若合同雙方或第三方對費(fèi)用承擔(dān)有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決程序解決。13.第三方介入后的保密義務(wù)13.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。13.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.第三方介入后的法律適用14.1第三方介入后的法律適用，應(yīng)遵循合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定。14.2若合同約定與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供辦公樓的所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明辦公樓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：租賃合同要求：提供甲方與____公司簽訂的租賃合同，包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。說明：證明甲方擁有合法的租賃權(quán)，租賃權(quán)無任何爭議。3.附件三：辦公樓現(xiàn)狀描述要求：提供辦公樓現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。4.附件四：轉(zhuǎn)讓價格協(xié)商記錄要求：提供雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格的記錄，包括但不限于協(xié)商時間、地點(diǎn)、參與人員等。說明：作為轉(zhuǎn)讓價格確定的依據(jù)，證明價格的合理性。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明付款行為已實(shí)際發(fā)生，確保合同履行。6.附件六：辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶申請、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。說明：證明辦公樓產(chǎn)權(quán)已成功過戶至乙方。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括但不限于第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：明確第三方介入的事宜，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；1.2乙方未按約定接受辦公樓及租賃權(quán)；1.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.4乙方違反合同約定使用辦公樓；1.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；1.6任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，如經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律后果。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的_____%作為違約金。3.2若乙方未按約定接受辦公樓及租賃權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.3若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，委托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含租賃權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物范圍1.4合同租賃權(quán)內(nèi)容1.5合同轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.履約條件2.1履約主體資格2.2履約期限2.3履約地點(diǎn)2.4履約方式2.5履約責(zé)任3.履約保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.2出讓方義務(wù)4.3承受方權(quán)利4.4承受方義務(wù)4.5第三方權(quán)利義務(wù)5.租賃權(quán)相關(guān)條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整5.4租賃物使用5.5租賃物維修與保養(yǎng)6.交付與接收6.1交付時間6.2交付方式6.3接收時間6.4接收方式6.5交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶稅費(fèi)7.3過戶時間7.4過戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：租賃權(quán)協(xié)議11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同條款解釋12.2合同解釋原則13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署方式14.4簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息（1）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。（2）乙方（受讓方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.2合同標(biāo)的物（1）辦公樓基本情況：位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，用途為[具體用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[具體年代]。（2）租賃權(quán)內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等，具體內(nèi)容詳見附件二。1.3合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物范圍（1）辦公樓所有權(quán)；（2）租賃權(quán)；（3）相關(guān)附屬設(shè)施和配套設(shè)施。1.4合同租賃權(quán)內(nèi)容（1）租賃期限：自[具體日期]起至[具體日期]止。（2）租金：每月[具體金額]，租金支付方式為[具體方式]。（3）租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.5合同轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[具體金額]元整。（2）支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.履約條件2.1履約主體資格甲方和乙方應(yīng)具備合法有效的法人資格或自然人身份，并具備相應(yīng)的民事行為能力。2.2履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。2.3履約地點(diǎn)本合同履約地點(diǎn)為辦公樓所在地。2.4履約方式甲方應(yīng)按照合同約定，將辦公樓及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.5履約責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.履約保證金3.1保證金金額乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付履約保證金，金額為人民幣[具體金額]元整。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)將保證金支付至甲方指定的賬戶。3.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。4.權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）在乙方違約時，有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.2出讓方義務(wù)（1）按照合同約定，將辦公樓及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的合法性、真實(shí)性。4.3承受方權(quán)利（1）在合同履行期間，享有租賃權(quán)；（2）在合同履行完畢后，享有辦公樓所有權(quán)。4.4承受方義務(wù)（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）按照合同約定，履行租賃權(quán)相關(guān)義務(wù)。5.租賃權(quán)相關(guān)條款5.1租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2租金及支付方式租金為每月[具體金額]，支付方式為[具體方式]。5.3租金調(diào)整根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.4租賃物使用乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.5租賃物維修與保養(yǎng)租賃物在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.交付與接收6.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成辦公樓及租賃權(quán)的交付。6.2交付方式甲方應(yīng)以書面形式通知乙方交付時間、地點(diǎn)及方式。6.3接收時間乙方應(yīng)在甲方通知的交付時間內(nèi)接收辦公樓及租賃權(quán)。6.4接收方式乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)接收辦公樓及租賃權(quán)。6.5交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交付時，乙方應(yīng)按照合同約定對辦公樓及租賃權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理辦公樓及租賃權(quán)的過戶手續(xù)。7.2過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.3過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢。7.4過戶責(zé)任因過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的任何問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓辦公樓及租賃權(quán)；（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（3）乙方違反租賃權(quán)相關(guān)條款；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[具體比例]%；（3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。8.3違約金違約金由違約方在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.3合同解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單包括辦公樓基本情況、附屬設(shè)施和配套設(shè)施等。11.2附件二：租賃權(quán)協(xié)議包括租賃期限、租金、租賃用途等。11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件包括過戶申請書、產(chǎn)權(quán)證明等。12.合同解釋12.1合同條款解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。12.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用原則。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署方式本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.4簽署人簽名或蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名/蓋章：乙方（受讓方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、市場分析、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)；（3）評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供評估報告；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；（5）代理方：代表甲乙雙方進(jìn)行合同履行、權(quán)利義務(wù)行使等事宜。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，并與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.甲乙方與第三方關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)[具體金額]的責(zé)任；（2）咨