2024年二手住宅交易定金收條3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易定金收條本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1二手住宅1.2定金1.3交易雙方2.交易雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.交易標(biāo)的3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2定金金額4.3支付時(shí)間4.4付款方式5.定金退還及條件5.1定金退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還方式6.交易流程6.1簽訂合同6.2支付定金6.3過戶手續(xù)6.4交房7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.3權(quán)屬證書8.履約責(zé)任8.1出賣方責(zé)任8.2買受方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1二手住宅：指在交易前已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的住宅，包括但不限于公寓、別墅、聯(lián)排別墅等。1.2定金：指買賣雙方在簽訂本合同時(shí)，買受方支付給出賣方的一定金額，作為買賣雙方達(dá)成交易意愿的表示。1.3交易雙方：出賣方指擁有二手住宅產(chǎn)權(quán)并愿意出售的一方，買受方指愿意購買二手住宅的一方。2.交易雙方基本信息2.1出賣方信息：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________2.2買受方信息：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________3.交易標(biāo)的3.1房屋基本信息：房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋用途：________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：________________是否存在抵押、查封等情況：________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整。4.2定金金額：人民幣_(tái)_______________元整。4.3支付時(shí)間：買受方在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至出賣方指定的賬戶。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的付款方式。5.定金退還及條件5.1定金退還條件：（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2退還時(shí)間：定金退還應(yīng)在滿足退還條件后的__個(gè)工作日內(nèi)，由出賣方退還給買受方。5.3退還方式：定金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行。6.交易流程6.1簽訂合同：雙方在本合同簽訂后，買受方需按照約定支付定金。6.2支付定金：買受方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付定金。6.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和流程辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.4交房：出賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將房屋交付給買受方。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和流程辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買受方所有。7.3權(quán)屬證書：雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，取得房屋所有權(quán)證書。8.履約責(zé)任8.1出賣方責(zé)任：（1）保證所出售的二手住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）按照約定時(shí)間交付房屋，確保房屋符合交付條件；（3）按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買受方能夠順利取得房屋所有權(quán)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量引起的維修責(zé)任。8.2買受方責(zé)任：（1）按照約定支付購房款，包括定金及余款；（2）配合出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為：（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）買受方未按約定支付購房款；（4）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）未選擇仲裁的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：（1）雙方在本合同上簽字或蓋章；（2）買受方支付定金。11.2合同終止條件：（1）合同約定的交易條件全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：________________13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人：出賣方（簽字/蓋章）：________________買受方（簽字/蓋章）：________________14.附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方接受甲乙雙方的委托。15.3第三方介入范圍：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）提供房屋評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的__%；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)_元。16.2第三方責(zé)任免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的委托，依法行使職權(quán)，提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：（1）第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件：（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方接受甲乙雙方的委托。19.2合同變更程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，修改原合同；（2）修改后的合同經(jīng)第三方簽字或蓋章后生效；（3）甲乙雙方及第三方應(yīng)按照修改后的合同履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：作為雙方達(dá)成交易意愿的書面憑證，具有法律效力。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.房屋他項(xiàng)權(quán)證要求：提供房屋抵押、查封、租賃等他項(xiàng)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：了解房屋是否存在權(quán)屬糾紛，保障交易順利進(jìn)行。5.交易雙方身份證明要求：提供雙方身份證、戶口本等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：確認(rèn)交易雙方的真實(shí)身份，確保交易合法。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付，保障交易雙方的權(quán)益。7.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等狀況。說明：明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。8.合同附件要求：根據(jù)甲乙雙方約定，提供其他相關(guān)文件。說明：補(bǔ)充說明合同內(nèi)容，確保合同完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為交易價(jià)格的__%。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：出賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，金額為交易價(jià)格的__%。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付購房款：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的__%。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，金額為交易價(jià)格的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，金額為交易價(jià)格的__%。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，金額為交易價(jià)格的__%。示例說明：若出賣方未在合同約定的交房日期前交付房屋，則出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為交易價(jià)格的2%。若第三方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致買受方未能按時(shí)取得房屋所有權(quán)證書，則第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，金額為交易價(jià)格的1%。全文完。2024年二手住宅交易定金收條1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)概述5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名（或單位名稱）：[甲方姓名/單位名稱]1.1.2甲方身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[甲方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方電話號(hào)碼/電子郵箱]1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名（或單位名稱）：[乙方姓名/單位名稱]1.2.2乙方身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[乙方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼/電子郵箱]2.交易房屋基本情況2.1房屋地址：[具體街道、小區(qū)、樓號(hào)、門牌號(hào)]2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：[房屋所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.3房屋面積：[房屋建筑面積、使用面積]2.4房屋用途：[住宅、商用、辦公等]3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：[人民幣大寫]元整，小寫[具體金額]3.2付款方式：[一次性付款、分期付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：[人民幣大寫]元整，小寫[具體金額]，于[具體日期]前支付。3.3.2尾款：[人民幣大寫]元整，小寫[具體金額]，于[具體日期]前支付。4.定金金額及支付方式4.1定金金額：[人民幣大寫]元整，小寫[具體金額]4.2定金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3定金退還條件：4.3.1甲方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)；4.3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)完成尾款支付；4.3.3雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)概述：[交易過程中涉及的稅費(fèi)種類及金額]5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：5.2.1甲方承擔(dān)：[具體稅費(fèi)及金額]5.2.2乙方承擔(dān)：[具體稅費(fèi)及金額]5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：[具體繳納時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：[具體交付日期]6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；6.2.2水電設(shè)施齊全；6.2.3墻面、地面、天花板等無明顯損壞；6.2.4窗戶、門等設(shè)施完好；6.2.5其他約定事項(xiàng)。6.3驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收日期]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方協(xié)商解決；8.1.2請(qǐng)求人民調(diào)解；8.1.3向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)；8.2.2合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)；8.2.3合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字或蓋章；9.1.2交易房屋產(chǎn)權(quán)清晰；9.1.3雙方已達(dá)成交易價(jià)格及付款方式共識(shí)。9.2合同期限：自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日止。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2房屋買賣合同；10.1.3房屋交付驗(yàn)收單；10.1.4其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可在合同附件中約定補(bǔ)充協(xié)議。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)及政策要求；11.1.3不損害第三方的合法權(quán)益。11.2合同解除條件：11.2.1甲方或乙方違約；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：[具體日期]12.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院起訴。13.2通知方式：13.2.1以書面形式送達(dá)；13.2.2通過約定的電子郵箱、電話等方式進(jìn)行。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署人簽字及日期14.1甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]14.2乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]14.3簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，且不違反法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠實(shí)信用的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[具體百分比]%。3.2.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及專業(yè)要求，對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定、公證等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代為履行部分合同義務(wù)，如代為辦理過戶手續(xù)等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易談判，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方與甲乙雙方之間形成的協(xié)議，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的變更。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)與第三方簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本分別送達(dá)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方分?jǐn)偂?.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2如甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知其他方。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。10.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章，確保與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為交易提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：合同需載明交易雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說明：作為房屋交易的正式文件，明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.房屋交付驗(yàn)收單要求：驗(yàn)收單需詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說明：用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供依據(jù)。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需載明稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納，為房屋過戶提供依據(jù)。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議需明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。說明：確保交易資金安全，防止資金挪用。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)，確保交易順利進(jìn)行。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同解除的原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除的情況，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體百分比]%。示例：甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款總額的5%作為違約金。1.2甲方未按時(shí)交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋日租金的[具體金額]。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日100元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體百分比]%。示例：乙方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向甲方支付尾款總額的5%作為違約金。2.2乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付稅費(fèi)金額的[具體百分比]%。示例：乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付稅費(fèi)總額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成評(píng)估、鑒定、公證等：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的[具體百分比]%。示例：第三方未按時(shí)完成房屋評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的5%作為違約金。全文完。2024年二手住宅交易定金收條2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格2.定金支付方式及金額2.1定金支付比例2.2定金支付時(shí)間2.3定金支付方式3.定金退還條件及流程3.1退還定金的條件3.2退還定金的流程3.3退還定金的時(shí)間4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)變更4.1過戶時(shí)間4.2過戶手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)變更登記5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋維修責(zé)任6.1交易前房屋維修責(zé)任6.2交易后房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)計(jì)算方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋維修清單11.3交易稅費(fèi)清單12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋維修清單13.3交易稅費(fèi)清單14.合同簽署人簽名確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易雙方基本信息1.1.1出賣人姓名：____________________1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3買受人姓名：____________________1.1.4買受人身份證號(hào)碼：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋面積：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋裝修狀況：____________________1.3交易價(jià)格1.3.1房屋交易總價(jià)：____________________1.3.2交易價(jià)格支付方式：____________________1.3.3交易價(jià)格支付時(shí)間：____________________2.定金支付方式及金額2.1定金支付比例：____________________2.2定金支付時(shí)間：____________________2.3定金支付方式：____________________2.3.1定金支付賬戶：____________________2.3.2定金支付憑證：____________________3.定金退還條件及流程3.1退還定金的條件：____________________3.2退還定金的流程：____________________3.3退還定金的時(shí)間：____________________3.3.1退還定金的時(shí)間：____________________3.3.2退還定金的方式：____________________4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)變更4.1過戶時(shí)間：____________________4.2過戶手續(xù)：____________________4.3產(chǎn)權(quán)變更登記：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件：____________________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全：____________________5.3.2房屋配套設(shè)施：____________________5.3.3房屋衛(wèi)生狀況：____________________6.房屋維修責(zé)任6.1交易前房屋維修責(zé)任：____________________6.2交易后房屋維修責(zé)任：____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)比例：____________________6.3.2維修費(fèi)用支付時(shí)間：____________________7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)計(jì)算方式：____________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：____________________7.3稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________7.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________7.3.2稅費(fèi)支付方式：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣人單方解除合同的條件：____________________8.1.2買受人單方解除合同的條件：____________________8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：____________________8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人違約責(zé)任：____________________8.2.2買受人違約責(zé)任：____________________8.2.3違約金的計(jì)算與支付：____________________8.3違約金比例8.3.1出賣人違約金比例：____________________8.3.2買受人違約金比例：____________________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議協(xié)商解決：____________________9.1.2爭(zhēng)議調(diào)解解決：____________________9.1.3爭(zhēng)議仲裁解決：____________________9.1.4爭(zhēng)議訴訟解決：____________________9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1協(xié)商解決期限：____________________9.2.2調(diào)解解決期限：____________________9.2.3仲裁解決期限：____________________9.2.4訴訟解決期限：____________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：____________________9.3.2調(diào)解解決費(fèi)用：____________________9.3.3仲裁解決費(fèi)用：____________________9.3.4訴訟解決費(fèi)用：____________________10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：____________________10.1.2交易資金到位：____________________10.1.3相關(guān)手續(xù)辦理完成：____________________10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同簽署之日起生效：____________________10.2.2交易資金到位后生效：____________________10.2.3相關(guān)手續(xù)辦理完成后生效：____________________10.3合同解除條件10.3.1出賣人單方解除合同的條件：____________________10.3.2買受人單方解除合同的條件：____________________10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：____________________11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋維修清單11.3交易稅費(fèi)清單11.4定金收條11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋維修清單13.3交易稅費(fèi)清單13.4定金收條13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽名確認(rèn)14.1出賣人簽名：____________________14.2買受人簽名：____________________14.3證人簽名：____________________14.4日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲、乙雙方以外的其他參與主體。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同。15.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲、乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過失造成的損失外，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的百分之五。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲、乙雙方約定的最高賠償額。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)當(dāng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見，甲方有權(quán)接受或拒絕。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見，乙方有權(quán)接受或拒絕。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體事項(xiàng)19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于房屋評(píng)估、合同起草、糾紛調(diào)解等。19.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的