2024年度商鋪轉讓及租賃服務合同（含品牌輸出）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉讓及租賃服務合同（含品牌輸出）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2租賃方信息1.3合同期限2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施設備3.轉讓及租賃價格3.1轉讓價格3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.合同履行及權利義務4.1轉讓方義務4.2租賃方義務4.3合同變更及解除5.商鋪裝修及維護5.1裝修要求5.2裝修費用及承擔5.3維護責任及費用6.品牌輸出及授權6.1品牌授權范圍6.2品牌使用規(guī)范6.3品牌更新及維護7.營業(yè)許可及合規(guī)性7.1營業(yè)許可要求7.2合規(guī)性責任7.3違規(guī)處理8.財務及稅務8.1財務結算方式8.2稅務處理及責任8.3財務審計及報告9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：商鋪轉讓協議11.2附件二：租賃協議11.3附件三：品牌授權協議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數14.簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：_______1.1.2轉讓方法定代表人：_______1.1.3轉讓方注冊地址：_______1.1.4轉讓方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：_______1.2.2租賃方法定代表人：_______1.2.3租賃方注冊地址：_______1.2.4租賃方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______1.3.2合同終止日期：_______1.3.3合同期限共計_______年2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：_______2.1.2商鋪具體地址：_______2.1.3商鋪所屬商圈：_______2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：_______平方米2.3商鋪結構2.3.1商鋪建筑結構：_______2.3.2商鋪內部格局：_______2.4商鋪設施設備2.4.1基礎設施：_______2.4.2管理設施：_______2.4.3附屬設施：_______3.轉讓及租賃價格3.1轉讓價格3.1.1轉讓總金額：_______元3.1.2付款方式：_______3.2租金及支付方式3.2.1月租金：_______元3.2.2付款方式：_______3.2.3付款日期：_______3.3押金及退還條件3.3.1押金金額：_______元3.3.2押金退還條件：_______4.合同履行及權利義務4.1轉讓方義務4.1.1保證商鋪權屬清晰無瑕疵4.1.2協助辦理商鋪轉讓手續(xù)4.1.3提供商鋪相關資料及證明4.2租賃方義務4.2.1按時支付租金及押金4.2.2合法經營，不得從事違法活動4.2.3保持商鋪良好狀態(tài)，承擔日常維護責任5.商鋪裝修及維護5.1裝修要求5.1.1裝修風格：_______5.1.2裝修標準：_______5.2裝修費用及承擔5.2.1裝修費用總額：_______元5.2.2費用承擔方：_______5.3維護責任及費用5.3.1維護責任：_______5.3.2維護費用：_______6.品牌輸出及授權6.1品牌授權范圍6.1.1品牌名稱：_______6.1.2授權使用期限：_______6.2品牌使用規(guī)范6.2.1品牌標識使用規(guī)范：_______6.2.2品牌宣傳及推廣規(guī)范：_______6.3品牌更新及維護6.3.1品牌更新：_______6.3.2品牌維護：_______8.營業(yè)許可及合規(guī)性8.1營業(yè)許可要求8.1.1租賃方須在合同簽訂前取得合法的營業(yè)執(zhí)照8.1.2轉讓方須確保商鋪已取得所有必要的營業(yè)許可8.2合規(guī)性責任8.2.1租賃方承諾其經營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范8.2.2轉讓方對商鋪合規(guī)性負責，確保轉讓時無未了事項8.3違規(guī)處理8.3.1如發(fā)現違規(guī)行為，任何一方均有權要求對方立即整改8.3.2如整改不力，違約方應承擔相應法律責任及經濟賠償9.財務及稅務9.1財務結算方式9.1.1雙方應于每月_______日前進行財務結算9.1.2結算方式：_______9.2稅務處理及責任9.2.1租賃方應自行承擔所有稅務責任9.2.2轉讓方提供稅務相關資料，協助租賃方辦理稅務事宜9.3財務審計及報告9.3.1雙方可協商約定定期進行財務審計9.3.2審計報告應于審計完成后_______日內提交對方10.違約責任及賠償10.1違約情形10.1.1未按時支付租金或押金10.1.2未履行合同約定的義務10.1.3違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金10.2.2違約金計算方式：_______10.3賠償標準及方式10.3.1賠償標準：_______10.3.2賠償方式：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協商解決11.1.2協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱：_______11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會應在收到申請后_______日內作出裁決12.合同附件12.1附件一：商鋪轉讓協議12.1.1轉讓方將商鋪所有權及使用權轉讓給租賃方12.1.2協議中明確轉讓價格、支付方式等條款12.2附件二：租賃協議12.2.1租賃方租賃商鋪進行經營活動12.2.2協議中明確租金、支付方式、合同期限等條款12.3附件三：品牌授權協議12.3.1轉讓方授權租賃方使用其品牌12.3.2協議中明確品牌授權范圍、使用規(guī)范等條款13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同解釋13.2.1合同解釋以書面形式為準13.3合同份數13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1轉讓方簽署日期：_______14.1.2租賃方簽署日期：_______14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提供專業(yè)服務或增加合同的履行保障。15.3第三方介入方式a)作為中介方協助甲乙雙方達成合同；b)提供擔?；虮ＷC合同履行；c)進行評估、審計或法律咨詢等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據其介入方式和提供的服務的性質由甲乙雙方在合同中明確約定。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于：a)直接損失賠償；b)間接損失賠償；c)合同履行障礙造成的損失。15.5第三方責任免除a)由于不可抗力導致合同無法履行；b)由于甲乙雙方違反合同約定導致合同無法履行；c)第三方提供的服務或建議本身不存在過錯。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時的責任如下：16.1.1甲方責任a)如第三方因甲方原因造成損失，甲方應承擔相應責任；b)如甲方違反合同約定導致第三方介入，甲方應承擔相應責任。16.1.2乙方責任a)如第三方因乙方原因造成損失，乙方應承擔相應責任；b)如乙方違反合同約定導致第三方介入，乙方應承擔相應責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明a)第三方對甲方提供的服務或建議，甲方應自行評估風險并承擔相應責任；b)第三方對甲方造成的損失，甲方應依據合同約定和實際情況承擔相應責任。17.2第三方與乙方的劃分說明a)第三方對乙方提供的服務或建議，乙方應自行評估風險并承擔相應責任；b)第三方對乙方造成的損失，乙方應依據合同約定和實際情況承擔相應責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說明a)第三方對甲乙雙方均提供的服務或建議，甲乙雙方應共同承擔相應責任；b)第三方對甲乙雙方均造成的損失，甲乙雙方應根據各自責任比例承擔相應責任。18.第三方變更及通知18.1如需變更第三方，甲乙雙方應提前_______日書面通知對方，并經對方同意后方可變更。18.2第三方變更后，其權利義務由變更后的第三方繼承。19.第三方退出19.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協商確定替代方案或解除合同。19.2第三方退出后，其未履行完畢的義務由甲乙雙方協商承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉讓協議詳細要求：商鋪轉讓協議應詳細列明轉讓方與租賃方之間的轉讓價格、支付方式、轉讓期限、雙方權利義務等條款。說明：此協議作為本合同的重要組成部分，對雙方的權利義務具有約束力。2.附件二：租賃協議詳細要求：租賃協議應詳細列明租賃期限、租金、支付方式、雙方權利義務、維修責任等條款。說明：此協議作為本合同的重要組成部分，對雙方的權利義務具有約束力。3.附件三：品牌授權協議詳細要求：品牌授權協議應詳細列明授權范圍、使用期限、品牌使用規(guī)范、更新維護責任等條款。說明：此協議作為本合同的重要組成部分，對品牌使用和更新維護具有約束力。4.附件四：財務審計報告詳細要求：財務審計報告應由具備資質的審計機構出具，對雙方財務狀況進行審計。說明：此報告用于驗證雙方財務結算的準確性和合規(guī)性。5.附件五：商鋪裝修方案詳細要求：商鋪裝修方案應包括裝修設計圖、裝修材料清單、裝修預算、裝修期限等。說明：此方案用于指導商鋪裝修工作，確保裝修質量和進度。6.附件六：商鋪設施設備清單詳細要求：清單應詳細列明商鋪內的設施設備名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：此清單用于明確商鋪設施設備情況，方便雙方交接和維修。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的目的、方式、責任限額、退出機制等。說明：此協議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或押金1.2未履行合同約定的義務1.3違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范1.4未按照約定進行商鋪裝修1.5未按照約定進行商鋪維護1.6未按照約定進行品牌使用和維護2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償對方損失；c)承擔合同解除后的賠償責任。3.示例說明：3.1甲方向乙方支付租金逾期三天，乙方有權要求甲方支付_______元的違約金。3.2乙方未按照約定進行商鋪維護，導致商鋪設施設備損壞，乙方應承擔維修費用及賠償甲方損失。3.3第三方在介入過程中未履行協議約定，導致合同履行受阻，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度商鋪轉讓及租賃服務合同（含品牌輸出）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.商鋪轉讓及租賃服務內容2.1商鋪概況2.2轉讓及租賃期限2.3租金及支付方式2.4轉讓費用及支付方式3.品牌輸出3.1品牌授權3.2品牌形象及標識3.3品牌宣傳及推廣4.商鋪運營及管理4.1商鋪經營權限4.2商鋪經營規(guī)范4.3違約責任及處理5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任及賠償6.1違約責任認定6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件及補充協議8.1合同附件8.2補充協議9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更及解除后的處理10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1雙方共同遵守的條款11.2雙方共同簽署的其他事項12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序14.合同附件14.1甲方營業(yè)執(zhí)照14.2乙方營業(yè)執(zhí)照14.3商鋪產權證明14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____________________合同簽訂地點：____________________第二條商鋪轉讓及租賃服務內容2.1商鋪概況商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪性質：____________________商鋪裝修情況：____________________2.2轉讓及租賃期限轉讓期限：____________________租賃期限：____________________2.3租金及支付方式租金金額：____________________租金支付方式：____________________2.4轉讓費用及支付方式轉讓費用金額：____________________轉讓費用支付方式：____________________第三條品牌輸出3.1品牌授權甲方授權乙方使用其品牌名稱、標識及形象。3.2品牌形象及標識乙方需按照甲方要求，在商鋪內外及宣傳資料中使用甲方品牌形象及標識。3.3品牌宣傳及推廣乙方負責甲方品牌的宣傳及推廣工作，具體內容包括但不限于廣告投放、活動策劃等。第四條商鋪運營及管理4.1商鋪經營權限乙方擁有商鋪的獨立經營權，但需遵守甲方制定的經營規(guī)范。4.2商鋪經營規(guī)范乙方需按照甲方要求，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方內部管理制度。4.3違約責任及處理若乙方違反經營規(guī)范，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。第五條合同生效及解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件雙方協商一致，可解除本合同。5.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。第六條違約責任及賠償6.1違約責任認定若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約賠償計算違約賠償金額根據實際情況及雙方協商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。7.2爭議解決機構協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條合同附件及補充協議8.1合同附件商鋪產權證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件品牌授權文件商鋪裝修圖紙其他雙方認為需要作為合同附件的材料。8.2補充協議雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同變更及解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前____天以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____天以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理相關事宜。9.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議處理未履行完畢的義務，并妥善處理已履行部分的善后事宜。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定事項11.1雙方共同遵守的條款雙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方在合同中約定的各項條款。11.2雙方共同簽署的其他事項雙方在合同履行過程中，如需簽署其他協議或文件，應以書面形式進行，并作為合同的一部分。第十二條合同簽署12.1簽署方式本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第十三條合同備案13.1備案機關本合同需報送合同簽訂地工商行政管理部門備案。13.2備案程序雙方應在合同簽署后____日內，將合同副本報送備案機關，并按照備案機關的要求進行備案。第十四條合同附件14.1甲方營業(yè)執(zhí)照14.2乙方營業(yè)執(zhí)照14.3商鋪產權證明14.4品牌授權文件14.5商鋪裝修圖紙14.6其他雙方認為需要作為合同附件的材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供商鋪轉讓及租賃過程中的中介服務；提供品牌輸出過程中的咨詢服務；提供商鋪運營及管理過程中的技術支持；提供與合同履行相關的其他服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序雙方共同選擇合適的第三方；第三方與甲、乙雙方簽訂書面服務協議；第三方按照服務協議的規(guī)定履行職責。16.2第三方介入條件第三方具備相應的資質和經驗；第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同約定；甲、乙雙方同意第三方介入。17.第三方責任與權利17.1第三方責任按照服務協議約定提供專業(yè)、高效的服務；保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；對因自身原因造成的服務失誤承擔相應的責任。17.2第三方權利根據服務協議收取合理的費用；在服務過程中獲得必要的協助和配合；在服務完成后，獲得甲、乙雙方的感謝和認可。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行服務過程中發(fā)生失誤而應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設定第三方責任限額根據服務協議的具體內容確定，并在服務協議中明確。18.3責任限額適用第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因造成的服務失誤，不適用于甲、乙雙方之間的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，第三方僅對甲方提供的服務承擔相應責任。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，第三方僅對乙方提供的服務承擔相應責任。19.3第三方與合同其他各方的關系第三方與其他合同各方（如甲、乙雙方）之間無直接法律關系，第三方僅對合同約定的服務承擔相應責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若甲、乙雙方同意更換第三方，應按照本合同第16.1條規(guī)定程序進行。20.2第三方退出第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產權證明文件要求：提供商鋪的房產證、土地使用權證等證明文件，確保商鋪權屬清晰。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的正本復印件，確保甲方具備合法經營資格。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的正本復印件，確保乙方具備合法經營資格。4.品牌授權文件要求：提供甲方品牌授權給乙方的授權文件，明確品牌使用范圍和期限。5.商鋪裝修圖紙要求：提供商鋪裝修圖紙，詳細說明商鋪裝修的設計方案和施工要求。6.其他相關文件要求：提供其他雙方認為需要作為合同附件的材料，如租賃合同、合作協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成商鋪轉讓手續(xù)；乙方未按約定時間支付租金或轉讓費用；乙方未按照甲方要求使用品牌；乙方違反商鋪經營規(guī)范；第三方未按照服務協議履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲、乙雙方應立即書面通知對方；違約方應在收到通知后____天內采取補救措施；若違約方未采取補救措施或補救措施不力，視為違約責任成立。3.違約責任認定示例：甲方未按約定時間完成商鋪轉讓手續(xù)，導致乙方無法按期開業(yè)，甲方應向乙方支付違約金____元；乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；乙方違反商鋪經營規(guī)范，導致商鋪經營不善，乙方應承擔相應的違約責任；第三方未按照服務協議履行職責，導致甲、乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商鋪轉讓及租賃服務合同（含品牌輸出）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3本合同相關法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2承租方信息2.3合同簽訂地3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪類型3.5商鋪設施4.轉讓與租賃期限4.1轉讓期限4.2租賃期限4.3合同生效日期5.轉讓費用與租金5.1轉讓費用5.2租金5.3付款方式5.4付款期限6.商鋪使用權6.1商鋪使用權范圍6.2商鋪使用權限制6.3商鋪使用權變更7.商鋪維護與保養(yǎng)7.1商鋪維護責任7.2商鋪保養(yǎng)責任7.3商鋪維修責任8.商鋪品牌輸出8.1品牌輸出內容8.2品牌輸出方式8.3品牌輸出期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他14.1合同份數14.2合同生效條件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“商鋪”指位于[具體地址]的、面積[具體面積]平方米的[具體商鋪類型]。（2）“轉讓方”指將商鋪所有權及租賃權轉讓給承租方的[轉讓方名稱]。（3）“承租方”指從轉讓方處取得商鋪所有權及租賃權的[承租方名稱]。（4）“品牌輸出”指轉讓方將指定品牌授權承租方在商鋪內使用，包括但不限于品牌形象、產品、服務等。1.3本合同相關法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.合同雙方信息2.1出讓方信息轉讓方名稱：[轉讓方名稱]法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]注冊地址：[轉讓方注冊地址]聯系電話：[轉讓方聯系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]注冊地址：[承租方注冊地址]聯系電話：[承租方聯系電話]2.3合同簽訂地本合同簽訂地為[具體簽訂地]。3.商鋪信息3.1商鋪名稱商鋪名稱：[具體商鋪名稱]3.2商鋪地址商鋪地址：[具體商鋪地址]3.3商鋪面積商鋪面積：[具體面積]平方米3.4商鋪類型商鋪類型：[具體商鋪類型]3.5商鋪設施商鋪設施：[具體設施清單]4.轉讓與租賃期限4.1轉讓期限轉讓期限：自[轉讓起始日期]至[轉讓終止日期]4.2租賃期限租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.3合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]5.轉讓費用與租金5.1轉讓費用轉讓費用：[具體轉讓費用]5.2租金租金：[具體租金]元/月5.3付款方式付款方式：[具體付款方式]5.4付款期限付款期限：[具體付款期限]6.商鋪使用權6.1商鋪使用權范圍商鋪使用權范圍：承租方有權在商鋪內進行經營活動，包括但不限于銷售、租賃、展示等。6.2商鋪使用權限制商鋪使用權限制：（1）未經轉讓方書面同意，承租方不得擅自改變商鋪結構、外觀和用途。（2）承租方不得將商鋪使用權轉讓、轉租或抵押給第三方。6.3商鋪使用權變更商鋪使用權變更：（1）如因不可抗力等原因導致商鋪使用權變更，雙方應協商解決。（2）商鋪使用權變更后，原合同條款繼續(xù)有效。（此處省略合同第七條，以符合2000字內的要求。）8.商鋪品牌輸出8.1品牌輸出內容（1）品牌標識的使用權；（2）品牌形象的設計、制作和更新；（3）品牌宣傳資料的制作和分發(fā)；（4）品牌產品及服務的推薦和銷售。8.2品牌輸出方式品牌輸出方式如下：（1）品牌標識在商鋪內外部顯著位置展示；（2）品牌宣傳資料在商鋪內免費提供給顧客；（3）品牌產品及服務在商鋪內銷售。8.3品牌輸出期限品牌輸出期限與商鋪租賃期限一致，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行付款義務；（2）任何一方未按約定使用商鋪；（3）任何一方未按約定維護商鋪；（4）任何一方未按約定履行品牌輸出義務。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按未履行部分總金額的[具體比例]%計算；（2）賠償因違約給對方造成的直接經濟損失；（3）承擔因違約引起的訴訟費用。9.3違約金計算違約金計算方式如下：（1）以每次違約發(fā)生時未履行部分總金額為基礎；（2）按日計算，每日違約金為未履行部分總金額的[具體比例]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同書面通知；（2）對方確認解除合同；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。11.3合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規(guī)或政策調整導致合同內容需要變更。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；（2）變更協議作為本合同的補充部分；（3）變更協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內容（1）合同期限的變更；（2）轉讓費用或租金的變更；（3）品牌輸出內容的變更。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）商鋪所有權及租賃權證明；（2）品牌輸出授權書；（3）商鋪設施清單；（4）其他雙方認為必要的文件。13.2合同附件內容合同附件內容應與本合同內容一致，具有同等法律效力。14.其他14.1合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為[具體簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢服務提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量，保障合同各方的合法權益。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成合同；（2）提供監(jiān)理服務，監(jiān)督合同履行情況；（3）提供評估服務，對商鋪價值、租賃市場等進行評估；（4）提供咨詢服務，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議；（3）第三方按照合作協議履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方介入不違反本合同約定；（2）甲方應承擔第三方因介入產生的合理費用；（3）甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方介入不違反本合同約定；（2）乙方應承擔第三方因介入產生的合理費用；（3）乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其職責范圍內，對因第三方原因導致合同履行出現的問題，甲乙雙方應向第三方追究責任。17.2第三方責任限額第三方責任限額如下：（1）第三方因介入導致合同履行出現問題的，其責任限額為[具體金