2024年綠色環(huán)保型二手房交易居間合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保型二手房交易居間合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源權屬證明2.3房源交易價格及付款方式3.居間服務內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方服務內(nèi)容3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1居間服務費標準4.2居間服務費支付方式4.3居間服務費支付時間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同解除條件6.交易流程與時間安排6.1房源看房安排6.2簽訂購房合同6.3辦理過戶手續(xù)6.4交付房款7.房源權屬變更與風險承擔7.1房源權屬變更7.2房源交易風險7.3風險承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任承擔方式10.合同附件10.1房源信息表10.2房產(chǎn)證復印件10.3其他相關材料11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效日期13.合同份數(shù)與簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人或授權代表姓名1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人或授權代表姓名1.2.4乙方聯(lián)系電話2.房源信息2.1房源基本情況2.1.1房源地址2.1.2房源產(chǎn)權性質2.1.3房源建筑面積2.1.4房源建筑結構2.1.5房源建成年代2.2房源權屬證明2.2.1房源產(chǎn)權證號2.2.2房源產(chǎn)權人姓名2.2.3房源產(chǎn)權證明復印件2.3房源交易價格及付款方式2.3.1房源交易價格2.3.2付款方式2.3.2.1首付款比例2.3.2.2分期付款計劃2.3.2.3付款時間節(jié)點3.居間服務內(nèi)容3.1甲方委托事項3.1.1甲方委托乙方提供二手房交易居間服務3.1.2甲方要求乙方協(xié)助辦理交易手續(xù)3.1.3甲方要求乙方提供市場信息及交易建議3.2乙方服務內(nèi)容3.2.1乙方負責聯(lián)系房源及購房人3.2.2乙方協(xié)助雙方簽訂購房合同3.2.3乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2.4乙方提供市場信息及交易咨詢3.3居間服務期限3.3.1居間服務期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止4.居間服務費用4.1居間服務費標準4.1.1居間服務費為交易價格的百分之一4.1.2居間服務費計算方式4.1.2.1按成交價格計算4.1.2.2最低收費金額4.2居間服務費支付方式4.2.1甲方應在交易完成后支付居間服務費4.2.2居間服務費支付方式為銀行轉賬4.3居間服務費支付時間4.3.1居間服務費支付時間為交易完成后七個工作日內(nèi)5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.1.1合同簽訂時間為____年____月____日5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字或蓋章5.2.2甲方支付定金5.3合同解除條件5.3.1合同簽訂后，任何一方未履行合同約定5.3.2因不可抗力導致合同無法履行6.交易流程與時間安排6.1房源看房安排6.1.1乙方應在甲方要求下安排看房6.1.2看房時間由雙方協(xié)商確定6.2簽訂購房合同6.2.1雙方應在看房滿意后簽訂購房合同6.2.2購房合同應包括房屋買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式等6.3辦理過戶手續(xù)6.3.1乙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)6.3.2辦理過戶手續(xù)所需材料6.3.2.1房屋產(chǎn)權證6.3.2.2身份證明6.3.2.3購房合同6.4交付房款6.4.1甲方應在購房合同簽訂后按照約定支付首付款6.4.2甲方應在辦理完過戶手續(xù)后支付剩余房款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五9.1.2若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房價的千分之一9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定提供居間服務，應向甲方退還已收取的居間服務費9.2.2若乙方泄露甲方或房源信息，應承擔相應的法律責任9.3違約責任承擔方式9.3.1違約責任承擔方式為支付違約金9.3.2違約金支付時間為違約行為發(fā)生之日起七個工作日內(nèi)10.合同附件10.1房源信息表10.1.1房源地址10.1.2房源產(chǎn)權性質10.1.3房源建筑面積10.1.4房源建筑結構10.1.5房源建成年代10.2房產(chǎn)證復印件10.2.1房產(chǎn)證號10.2.2房產(chǎn)證復印件10.3其他相關材料10.3.1購房合同10.3.2身份證明復印件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方違約，另一方有權解除合同11.2合同終止條件11.2.1房源交易完成11.2.2居間服務期限屆滿11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同11.3.2雙方簽署合同解除或終止協(xié)議12.合同生效日期12.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同份數(shù)與簽署13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同簽署地點14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或咨詢的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂時已知的甲乙雙方的關聯(lián)方或利益相關者。15.2第三方介入情形15.2.1交易過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務、協(xié)助或咨詢。15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決的特殊情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.1.2第三方責任包括但不限于：提供錯誤信息、延誤服務、違反保密義務等。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同交易價格的百分之五。16.2.2若第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔不超過責任限額的賠償。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。17.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關資料和文件。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方完成交易。18.1.2第三方在履行合同過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成交易。18.2.2第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的關系18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出介入申請，明確第三方介入的目的、范圍和期限。19.1.2第三方應在接到申請后七個工作日內(nèi)回復是否接受介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利、義務和責任。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入終止19.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同評估第三方介入的效果。19.3.2若第三方介入未達到預期效果，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入費用20.1第三方費用20.1.1第三方費用包括但不限于：服務費、差旅費、通訊費等。20.1.2第三方費用由甲乙雙方按合同約定分擔。20.2費用支付20.2.1第三方費用支付時間為合同約定的時間內(nèi)。20.2.2第三方費用支付方式為銀行轉賬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細記錄房源的地址、產(chǎn)權性質、建筑面積、建筑結構、建成年代等基本信息。說明：該表格用于雙方了解房源基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，并注明房產(chǎn)證號。說明：該復印件用于證明房源的產(chǎn)權歸屬，作為合同附件，具有同等法律效力。3.購房合同要求：詳細記錄房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式等。說明：該合同是甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。4.身份證明復印件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復印件。說明：該復印件用于證明甲乙雙方的主體資格，作為合同附件，具有同等法律效力。5.其他相關材料要求：包括但不限于：房屋租賃合同、抵押登記證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關材料，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。示例：若甲方未按約定支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金為房價的千分之一。未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的千分之一。示例：若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房價的千分之一。2.乙方違約行為及責任認定未按約定提供居間服務責任認定：乙方應退還已收取的居間服務費。示例：若乙方未按約定提供居間服務，應退還甲方已支付的居間服務費。泄露甲乙雙方信息責任認定：乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方泄露甲方或房源信息，應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定提供錯誤信息責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因錯誤信息導致的損失。示例：若第三方提供的房源信息錯誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。遲延服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因遲延服務導致的損失。示例：若第三方延誤交易流程，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024年綠色環(huán)保型二手房交易居間合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3居間服務方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋面積及用途2.4房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款憑證4.居間服務費4.1居間服務費標準4.2居間服務費支付時間4.3居間服務費支付方式5.交易稅費承擔5.1稅費種類及計算方法5.2稅費承擔方5.3稅費繳納時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收爭議解決7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3居間服務方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)約11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋登記信息查詢結果12.3居間服務協(xié)議12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案14.1備案機關14.2備案時間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系方式：________1.2房屋買受人信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系方式：________1.3居間服務方信息（1）名稱：________（2）營業(yè)執(zhí)照號：________（3）聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋產(chǎn)權信息（1）產(chǎn)權證號：________（2）產(chǎn)權性質：________2.3房屋面積及用途（1）建筑面積：________平方米（2）用途：________2.4房屋裝修情況（1）裝修狀況：________（2）裝修年限：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2支付方式（1）首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣________元整，于房屋交付前支付。3.3付款時間（1）首付款支付時間：________（2）尾款支付時間：________3.4付款憑證（1）首付款支付憑證：________（2）尾款支付憑證：________4.居間服務費4.1居間服務費標準：人民幣________元整4.2居間服務費支付時間：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)4.3居間服務費支付方式：________5.交易稅費承擔5.1稅費種類及計算方法（1）契稅：按照________計算（2）印花稅：按照________計算（3）其他稅費：________5.2稅費承擔方：________5.3稅費繳納時間：________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：________6.2房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權證齊全（2）房屋無產(chǎn)權糾紛（3）房屋符合交付條件6.3房屋驗收標準（1）房屋結構安全（2）房屋裝修完好（3）房屋配套設施齊全6.4驗收爭議解決：________7.違約責任7.1出賣人違約責任（1）出賣人未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付________元違約金。（2）出賣人出售房屋存在產(chǎn)權糾紛，致使買受人無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，出賣人應承擔相應的法律責任。7.2買受人違約責任（1）買受人未按時支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付________元違約金。（2）買受人單方解除合同，應向出賣人支付________元違約金。7.3居間服務方違約責任（1）居間服務方未履行居間服務義務，應退還已收取的居間服務費。（2）居間服務方泄露當事人信息，應承擔相應的法律責任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）買受人因房屋存在嚴重質量問題，經(jīng)出賣人修復后仍無法滿足合同約定的交付條件；（2）出賣人未按約定時間交付房屋，買受人給予合理期限后仍未履行；（3）買受人因房屋權屬問題無法辦理過戶手續(xù)；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（5）當事人一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應予以確認；（3）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（4）雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商；8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的房款應予退還；（2）已發(fā)生的居間服務費不予退還；（3）合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的其他費用由責任方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調解解決：可向居間服務方或當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請調解；（3）仲裁解決：向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁；（4）訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔；（2）調解解決：調解費用由雙方協(xié)商分擔；（3）仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁委員會規(guī)定分擔；（4）訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔，或按法院判決分擔。10.合同生效及期限10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已備案；10.2合同期限（1）合同自簽訂之日起生效；（2）合同期限為________年；10.3合同續(xù)約（1）合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約；（2）續(xù)約期限為________年。11.其他約定事項11.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；（2）因不可抗力事件導致合同不能履行，雙方互不承擔責任；（3）一方發(fā)生不可抗力事件，應及時通知另一方。11.2通知與送達（1）通知應以書面形式進行；（2）送達方式包括直接送達、郵寄送達、傳真送達等；（3）送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3合同附件（1）合同附件作為合同不可分割的一部分；（2）合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證復印件、房屋登記信息查詢結果、居間服務協(xié)議等。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋登記信息查詢結果12.3居間服務協(xié)議12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：________13.2簽署地點：________13.3簽署人員（1）出賣人簽字：________（2）買受人簽字：________（3）居間服務方簽字：________14.合同備案14.1備案機關：________14.2備案時間：________14.3備案手續(xù)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱的第三方，是指除合同當事人（甲、乙雙方）以外的，為合同的履行提供輔助服務或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）物業(yè)服務公司；（2）房屋維修服務公司；（3）律師、會計師事務所等法律服務提供者；（4）銀行、支付平臺等金融服務提供者；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同中約定允許第三方介入的條款；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、責任和權利進行協(xié)商并達成一致；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的相關信息通知對方。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；16.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致的合同履行延遲；（2）第三方提供的輔助服務不符合合同約定；（3）第三方違反合同約定的保密義務；（4）第三方因故意或重大過失造成的損失。16.3若第三方責任超過合同約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方權利與義務17.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權，享有相應的權利；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在責任限額內(nèi)，有權要求甲乙雙方承擔相應的賠償責任。17.2第三方的義務：（1）按照合同約定和甲乙雙方的授權，履行相應的義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）在責任限額內(nèi)，對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：（1）甲方應將第三方介入的相關信息及時通知乙方；（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，甲方不得因此影響乙方的權利；（3）甲方因第三方原因導致的損失，甲方應向第三方追償，追償失敗或追償不足的部分，由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分說明：（1）乙方應將第三方介入的相關信息及時通知甲方；（2）乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，乙方不得因此影響甲方的權利；（3）乙方因第三方原因導致的損失，乙方應向第三方追償，追償失敗或追償不足的部分，由乙方承擔。18.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的違約責任，由第三方承擔；（2）第三方對其他第三方（如供應商、分包商等）的違約責任，由第三方自行承擔；（3）第三方對甲乙雙方及其他第三方的共同違約責任，由各責任方按比例分擔。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；19.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行；20.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。說明一：附件列表1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權人姓名、產(chǎn)權證號、房屋地址、面積等信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權歸屬和房屋基本情況。2.房屋登記信息查詢結果要求：由房地產(chǎn)登記機構出具的查詢結果，包括房屋所有權人、產(chǎn)權證號、房屋地址、面積、用途等信息。說明：用于核實房屋登記信息的真實性。3.居間服務協(xié)議要求：明確居間服務的內(nèi)容、費用、支付方式、服務期限、違約責任等。說明：用于規(guī)范居間服務行為，保障各方權益。4.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)設施、設備、裝修等情況，并由雙方簽字確認。說明：用于明確房屋交付時的狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包括稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：用于證明交易稅費已繳納。6.付款憑證要求：清晰、完整，包括付款金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明房款已支付。7.不可抗力證明要求：由相關機構出具的證明，證明事件屬于不可抗力范疇。說明：用于證明合同無法履行的原因。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，如借款合同、抵押合同等。說明：用于補充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，應向買受人支付________元違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款責任認定：每延遲一日，應向出賣人支付________元違約金。3.居間服務方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務責任認定：應退還已收取的居間服務費，并支付________元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行義務責任認定：根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。全文完。2024年綠色環(huán)保型二手房交易居間合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同生效條件和時間1.4合同解除條件和程序1.5合同的終止和清算2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源權屬情況2.3房源交易條件2.4房源現(xiàn)狀描述2.5房源配套設施3.交易雙方3.1買方信息3.2賣方信息3.3交易雙方聯(lián)系方式3.4交易雙方身份證明4.居間服務4.1居間服務內(nèi)容4.2居間服務費用及支付方式4.3居間服務期限4.4居間服務成果4.5居間服務責任5.交易流程5.1簽訂購房合同5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3交易資金監(jiān)管5.4交易稅費承擔5.5交易風險提示6.交易款項6.1交易款項支付方式6.2交易款項支付時間6.3交易款項監(jiān)管6.4交易款項違約責任7.交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗收標準7.4房產(chǎn)驗收程序7.5房產(chǎn)驗收責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法9.4違約賠償支付方式10.合同附件10.1附件一：房源詳細信息10.2附件二：購房合同10.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)10.4附件四：交易資金監(jiān)管協(xié)議10.5附件五：其他相關文件11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同解除與終止的補償13.1解除與終止的補償標準13.2補償支付方式13.3補償責任14.其他約定14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同爭議解決14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范綠色環(huán)保型二手房交易居間行為，明確交易雙方的權利和義務，保障交易安全，促進綠色環(huán)保型二手房市場的健康發(fā)展。1.3合同生效條件和時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件和程序（1）一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起3日內(nèi)給予答復；（3）雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能達成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。1.5合同的終止和清算（1）雙方應核對合同履行情況；（2）清算雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務；（3）結算居間服務費用；（4）雙方簽署清算確認書。2.房源信息2.1房源基本情況房源位于________，建筑面積________平方米，戶型為________。2.2房源權屬情況房源權屬清晰，無抵押、無查封等限制交易的情況。2.3房源交易條件交易價格：________元；交易稅費：由________方承擔；交易方式：________。2.4房源現(xiàn)狀描述房源現(xiàn)狀為________，已進行________環(huán)保改造。2.5房源配套設施房源配套設施包括________。3.交易雙方3.1買方信息買方名稱：________；買方聯(lián)系人：________；買方聯(lián)系方式：________。3.2賣方信息賣方名稱：________；賣方聯(lián)系人：________；賣方聯(lián)系方式：________。3.3交易雙方聯(lián)系方式交易雙方應保持聯(lián)系暢通，確保合同履行過程中的溝通與協(xié)調。3.4交易雙方身份證明交易雙方應提供有效的身份證明，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.居間服務4.1居間服務內(nèi)容（1）協(xié)助買方、賣方進行房源信息查詢；（2）協(xié)助買方、賣方進行交易談判；（3）協(xié)助買方、賣方辦理交易手續(xù)；（4）監(jiān)督交易資金支付；（5）協(xié)助買方、賣方進行產(chǎn)權過戶。4.2居間服務費用及支付方式居間服務費用為交易總價的________%；支付方式：________。4.3居間服務期限居間服務期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.4居間服務成果居間服務成果為促成交易雙方達成一致意見，完成交易手續(xù)。4.5居間服務責任居間方應盡勤勉、誠實守信義務，保證居間服務的真實性、合法性。如因居間方原因導致交易失敗，居間方應退還已收取的居間服務費用。5.交易流程5.1簽訂購房合同買方、賣方應在本合同生效后________日內(nèi)簽訂購房合同。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)買方、賣方應在本合同生效后________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3交易資金監(jiān)管交易資金由________方監(jiān)管，確保交易安全。5.4交易稅費承擔交易稅費由________方承擔。5.5交易風險提示居間方應向買方、賣方提示交易風險，包括但不限于政策風險、市場風險、法律風險等。6.交易款項6.1交易款項支付方式交易款項支付方式：________。6.2交易款項支付時間交易款項支付時間：________。6.3交易款項監(jiān)管交易款項由________方監(jiān)管，確保交易安全。6.4交易款項違約責任如買方、賣方未按時支付交易款項，應向守約方支付________%的違約金。7.交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為購房合同約定的交付時間。7.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)權屬清晰；（2）房產(chǎn)無抵押、無查封等限制交易的情況；（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀與購房合同約定一致。7.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：________。7.4房產(chǎn)驗收程序房產(chǎn)驗收程序如下：（1）買方、賣方共同對房產(chǎn)進行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收確認書；（3）驗收不合格的，買方有權要求賣方進行整改，直至合格為止。7.5房產(chǎn)驗收責任房產(chǎn)驗收責任由賣方承擔，如因賣方原因導致房產(chǎn)驗收不合格，賣方應承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費者協(xié)會申請調解。8.3爭議解決程序提交消費者協(xié)會調解的程序如下：（1）一方提出調解申請，并將申請?zhí)峤唤o消費者協(xié)會；（2）消費者協(xié)會在收到申請后，應及時通知另一方；（3）雙方在消費者協(xié)會的主持下進行調解；（4）調解達成一致意見的，雙方應簽署調解協(xié)議。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反合同約定的保密義務；（4）一方違反合同約定的付款義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方的損失；（3）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的全部費用。9.3違約賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄈ缦拢海?）違約金按合同金額的________%計算；（2）損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.4違約賠償支付方式違約賠償金和損失賠償金應按合同約定的支付方式進行支付。10.合同附件10.1附件一：房源詳細信息包括房源照片、產(chǎn)權證復印件、房屋狀況說明書等。10.2附件二：購房合同購房合同應詳細列明交易雙方的權利和義務，包括但不限于房屋買賣價格、交付時間、交付條件、稅費承擔等。10.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)包括房產(chǎn)過戶申請書、房產(chǎn)過戶登記表、房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證等。10.4附件四：交易資金監(jiān)管協(xié)議包括交易資金監(jiān)管協(xié)議書、資金監(jiān)管賬戶信息等。10.5附件五：其他相關文件包括但不限于房屋質量保證書、環(huán)保檢測報告、交易雙方的身份證明等。11.合同解除11.1合同解除情形（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）對方在收到通知后________日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）雙方簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除后果（1）清算雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務；（2）居間方退還已收取的居間服務費用；（3）雙方簽署合同解除確認書。12.合同終止12.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）合同解除。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止的情形發(fā)生后，雙方應簽署合同終止協(xié)議；（2）清算雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務；（3）居間方退還已收取的居間服務費用。12.3合同終止后果（1）清算雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務；（2）居間方退還已收取的居間服務費用；（3）雙方簽署合同終止確認書。13.合同解除與終止的補償13.1解除與終止的補償標準（1）因一方違約導致合同解除或終止的，違約方應支付補償金；（2）因不可抗力導致合同解除或終止的，雙方互不承擔責任。13.2補償支付方式補償金應按合同約定的支付方式進行支付。13.3補償責任補償責任由導致合同解除或終止的一方承擔。14.其他約定14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。14.2合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同爭議解決本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方及居間方以外的，參與合同履行或提供相關服務的個人或單位，包括但不限于評估機構、律師事務所、保險公司、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入情形（1）交易過程中需要第三方提供專業(yè)評估、法律咨詢、保險保障等服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）因不可抗力導致合同無法履行，需要第三方提供解決方案。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同或提供服務過程中產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過________元。16.2責任限額計算方法第三方責任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務性質和合同約定，確定責任限額；（2）責任限額應考慮第三方服務的專業(yè)性和風險性；（3）責任限額應與第三方服務的價格和交易金額相匹配。17.第三方介入后的額外條款17.1甲、乙雙方責任（1）甲、乙雙方應按照本合同約定，與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權利和義務；（2）甲、乙雙方應積極配合第三方履行職責，不得無故阻撓或干擾。17.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身原因導致的服務失誤或違約