2024年度綠色建筑設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2維護(hù)服務(wù)范圍1.3維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.4維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.5維護(hù)服務(wù)期限1.6維護(hù)服務(wù)費(fèi)用1.7付款方式1.8維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11協(xié)議生效與終止1.12其他約定事項(xiàng)1.13協(xié)議附件1.14協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2協(xié)議甲方地址：________________________1.1.3協(xié)議甲方聯(lián)系人：________________________1.1.4協(xié)議甲方聯(lián)系電話：________________________1.2.2協(xié)議乙方地址：________________________1.2.3協(xié)議乙方聯(lián)系人：________________________1.2.4協(xié)議乙方聯(lián)系電話：________________________第二條維護(hù)服務(wù)范圍2.1.2甲方所有綠色建筑設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)；2.1.3綠色建筑設(shè)施設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)和維修；2.1.4綠色建筑設(shè)施相關(guān)系統(tǒng)（如太陽(yáng)能、雨水收集系統(tǒng)等）的運(yùn)行監(jiān)控；2.1.5綠色建筑設(shè)施周邊環(huán)境的清潔和綠化維護(hù)。第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)綠色建筑設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行；3.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)綠色建筑設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)；3.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠色建筑設(shè)施設(shè)備的維修，確保設(shè)施設(shè)備的完好；3.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠色建筑設(shè)施相關(guān)系統(tǒng)的運(yùn)行監(jiān)控，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；3.1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠色建筑設(shè)施周邊環(huán)境的清潔和綠化維護(hù)，保持環(huán)境整潔。第四條維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定綠色建筑設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2乙方應(yīng)確保綠色建筑設(shè)施設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障率不超過行業(yè)平均水平；4.1.3乙方應(yīng)確保綠色建筑設(shè)施相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行正常，故障率不超過行業(yè)平均水平；4.1.4乙方應(yīng)確保綠色建筑設(shè)施周邊環(huán)境整潔，綠化率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第五條維護(hù)服務(wù)期限5.1.1本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日；5.1.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。第六條維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.1.1本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；6.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；6.1.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月維護(hù)服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。第七條付款方式7.1.1甲方支付乙方維護(hù)服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；7.1.2甲方應(yīng)在付款時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“綠色建筑設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)”；7.1.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后出具相應(yīng)發(fā)票。第八條維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收8.1.1乙方完成每次維護(hù)服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供服務(wù)記錄和報(bào)告；8.1.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)記錄和報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；8.1.3甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；8.1.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1.1若乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2若乙方未按約定完成維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；9.1.3若甲方未按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的_____%；9.1.4若任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效與終止11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；12.1.3本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。第十三條協(xié)議附件13.1.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程；13.1.3費(fèi)用清單及支付方式；13.1.4爭(zhēng)議解決流程。第十四條協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)14.1.1本協(xié)議于______年______月______日在______地簽署；14.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在履行本協(xié)議過程中，如遇技術(shù)難題或需第三方專業(yè)意見時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入；15.2.3本協(xié)議任何一方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后實(shí)施。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，由第三方自行承擔(dān)；15.3.2第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.3第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%，超過部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)；15.4.1.3根據(jù)實(shí)際情況提出建議或意見。15.4.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；15.5.2第三方在介入本協(xié)議履行過程中，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定；15.5.3第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。15.6第三方變更15.6.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；15.6.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即接管原第三方的工作。15.7第三方費(fèi)用15.7.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；15.7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按照約定的時(shí)間和方式支付。15.8第三方保密15.8.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。15.9第三方責(zé)任保險(xiǎn)15.9.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)自行購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其自身和甲乙雙方的利益；15.9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同總金額的_____%。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意；15.10.2第三方介入終止后，其與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方所有綠色建筑設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件作為維護(hù)服務(wù)范圍的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符。2.附件二：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程要求：明確列出各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)、流程及操作規(guī)范。說明：本附件作為乙方提供維護(hù)服務(wù)的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)具體。3.附件三：費(fèi)用清單及支付方式要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付周期及方式。說明：本附件作為費(fèi)用支付的依據(jù)，應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法。4.附件四：爭(zhēng)議解決流程要求：明確列出爭(zhēng)議解決的步驟、時(shí)限及適用法律。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議的公正解決。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體情形、責(zé)任劃分及費(fèi)用承擔(dān)。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單，證明其責(zé)任保險(xiǎn)的有效性。說明：本附件作為第三方責(zé)任保險(xiǎn)的證明文件，應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)的安全保障。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確約定甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過程中的保密義務(wù)。說明：本附件作為保密協(xié)議的補(bǔ)充，應(yīng)確保各方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方綠色建筑設(shè)施損壞或運(yùn)行不穩(wěn)定。甲方未按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。任何一方違反本協(xié)議的其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方綠色建筑設(shè)施損壞或運(yùn)行不穩(wěn)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的_____%。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成甲方損失人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買所需材料，甲方應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_____元。第三方在評(píng)估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024年度綠色建筑設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.維護(hù)服務(wù)范圍2.1綠色建筑設(shè)施概述2.2具體維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.3維護(hù)服務(wù)周期3.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2安全標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同解除后的處理9.1合同解除通知9.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.3合同解除后的其他事項(xiàng)10.合同附件10.1附件一：綠色建筑設(shè)施清單10.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1解除程序12.2解除條件12.3解除生效13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同解除后債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方電子郵箱：_________1.3.2乙方電子郵箱：_________2.維護(hù)服務(wù)范圍2.1綠色建筑設(shè)施概述2.1.1綠色建筑設(shè)施名稱：_________2.1.2綠色建筑設(shè)施位置：_________2.1.3綠色建筑設(shè)施用途：_________2.2具體維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.2.1日常清潔維護(hù)2.2.2設(shè)備檢查與維修2.2.3安全隱患排查2.2.4環(huán)保設(shè)施運(yùn)行管理2.3維護(hù)服務(wù)周期2.3.1服務(wù)開始日期：_________2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：_________3.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范3.1.2使用環(huán)保、節(jié)能材料3.2安全標(biāo)準(zhǔn)3.2.1保障綠色建筑設(shè)施運(yùn)行安全3.2.2遵循相關(guān)安全操作規(guī)程3.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.3.1減少污染物排放3.3.2噪音、振動(dòng)控制4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人工費(fèi)用4.1.2材料費(fèi)用4.1.3設(shè)備費(fèi)用4.2支付時(shí)間4.2.1每季度支付一次4.2.2具體支付日期：_________4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2其他支付方式：_________5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方商業(yè)秘密5.1.2綠色建筑設(shè)施技術(shù)參數(shù)5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任5.3.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)違約金6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.1.2故意破壞綠色建筑設(shè)施6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按約定提供維護(hù)服務(wù)6.2.2提供的維護(hù)服務(wù)不符合合同約定6.3違約賠償6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，依法解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_________7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)7.3.2仲裁委員會(huì)依法進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2支付首期服務(wù)費(fèi)用8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同終止生效8.3.1合同終止日期：_________8.3.2終止后的善后處理9.合同附件9.1附件一：綠色建筑設(shè)施清單9.1.1設(shè)施名稱及型號(hào)9.1.2設(shè)施位置及用途9.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表9.2.1服務(wù)項(xiàng)目名稱9.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1政策法規(guī)9.3.2技術(shù)規(guī)范10.合同變更10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議10.2變更內(nèi)容10.2.1維護(hù)服務(wù)范圍10.2.2服務(wù)費(fèi)用10.2.3其他約定事項(xiàng)10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議簽署后生效10.3.2變更內(nèi)容作為合同附件11.合同解除11.1解除程序11.1.1以書面形式通知對(duì)方11.1.2解除原因說明11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3解除生效11.3.1解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效11.3.2解除后的費(fèi)用結(jié)算12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方同意繼續(xù)合作12.1.2合同期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽意向12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方協(xié)商續(xù)簽條款12.2.2簽署續(xù)簽協(xié)議12.3續(xù)簽生效12.3.1續(xù)簽協(xié)議簽署后生效12.3.2續(xù)簽后的合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.2不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方13.2合同附件效力13.2.1合同附件與合同具有同等法律效力13.3合同解除后債務(wù)處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自債務(wù)13.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_________14.2合同生效日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同履行符合約定。15.2.3技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過程中違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的義務(wù)，免除其責(zé)任。16.3.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2合同變更應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。18.2合同變更責(zé)任18.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。18.2.2合同變更造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。19.2爭(zhēng)議解決程序19.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方和第三方應(yīng)在____日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。19.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行調(diào)解或仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有綠色建筑設(shè)施的名稱、型號(hào)、位置、用途、維護(hù)周期等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確綠色建筑設(shè)施的維護(hù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有服務(wù)項(xiàng)目，包括清潔、維修、檢查、管理等，并明確每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入形式、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的劃分說明。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每期服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算方式。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的變更事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。違約方提供的服務(wù)不符合合同約定。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，但乙方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付乙方違約金。全文完。2024年度綠色建筑設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1綠色建筑設(shè)施概述2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間3.3付款方式4.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.維修保養(yǎng)及應(yīng)急處理5.1常規(guī)維修保養(yǎng)5.2應(yīng)急處理措施5.3維修保養(yǎng)記錄6.安全責(zé)任及保障措施6.1安全責(zé)任劃分6.2安全保障措施6.3安全事故處理7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同變更及補(bǔ)充程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：綠色建筑有限公司（2）乙方：設(shè)施維護(hù)服務(wù)公司1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1綠色建筑設(shè)施概述本協(xié)議涉及的綠色建筑設(shè)施包括：太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)、綠色屋頂、節(jié)能門窗等。2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查綠色建筑設(shè)施運(yùn)行狀況；（2）對(duì)設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；（3）對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修、更換零部件；（4）確保設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)支付乙方維護(hù)服務(wù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整。3.2支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月5日前支付乙方上一個(gè)月的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。3.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保綠色建筑設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障；（2）設(shè)施外觀整潔，無(wú)損壞；（3）設(shè)施維修及時(shí)，零部件更換合格。4.3驗(yàn)收程序（1）甲方在乙方完成維護(hù)服務(wù)后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。5.維修保養(yǎng)及應(yīng)急處理5.1常規(guī)維修保養(yǎng)乙方應(yīng)按照綠色建筑設(shè)施的特點(diǎn)，制定合理的維修保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2應(yīng)急處理措施（1）設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)；（2）乙方應(yīng)盡快排除故障，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行；（3）應(yīng)急處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3維修保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)建立維修保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。6.安全責(zé)任及保障措施6.1安全責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全使用，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全維護(hù)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。6.2安全保障措施（1）乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)過程中的安全。6.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方；（2）甲方應(yīng)配合乙方處理安全事故；（3）安全事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形（1）乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)；（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)；（3）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同總金額的5%計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%；（3）如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方達(dá)成一致解除合同；（3）合同因法定原因被終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將已完成的維護(hù)服務(wù)工作成果交付甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更及補(bǔ)充程序（1）雙方應(yīng)就變更或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致；（2）變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署；（3）變更或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方綠色建筑設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的條件全部滿足。12.2合同終止條件同第九條合同終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）本合同；（2）綠色建筑設(shè)施清單；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。13.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）合同履行過程中需要進(jìn)行第三方監(jiān)理以確保服務(wù)質(zhì)量；（3）合同履行過程中需要進(jìn)行第三方評(píng)估以確定合同履行情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同總金額的%。16.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方在履行合同過程中造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予回復(fù)。17.2介入選擇（1）雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方；（2）第三方選擇后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守