2024年度文化中心租賃管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化中心租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物及租賃范圍2.1.租賃物描述2.2.租賃范圍界定3.租賃期限及租金3.1.租賃期限約定3.2.租金支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租金支付時間及方式4.1.支付時間安排4.2.支付方式規(guī)定5.押金及退還5.1.押金金額及支付5.2.押金退還條件及程序6.租賃物的使用及維護(hù)6.1.使用規(guī)范6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.故障處理7.費用承擔(dān)7.1.水電費7.2.公共事業(yè)費7.3.其他相關(guān)費用8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止程序8.3.合同解除或終止后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知方式及送達(dá)13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.相關(guān)證件及資料14.合同簽署及生效14.1.簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方身份證號碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方身份證號碼：____________________第二條租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述租賃物名稱：____________________租賃物規(guī)格型號：____________________租賃物數(shù)量：____________________租賃物產(chǎn)地：____________________租賃物購買時間：____________________2.2租賃范圍界定租賃范圍包括：____________________租賃范圍不包括：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限約定租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式租金總額：人民幣____元整（￥_______元）每月租金：人民幣____元整（￥_______元）3.3租金調(diào)整機制在租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。第四條租金支付時間及方式4.1支付時間安排每月____日為租金支付日。4.2支付方式規(guī)定租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第五條押金及退還5.1押金金額及支付押金金額：人民幣____元整（￥_______元）押金支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.2押金退還條件及程序在合同終止后，承租方無違約行為，押金將全額退還。第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1使用規(guī)范承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，確保安全使用。6.2維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3故障處理發(fā)生故障時，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行維修。第七條費用承擔(dān)7.1水電費水電費由承租方按照實際使用情況自行繳納。7.2公共事業(yè)費公共事業(yè)費（如物業(yè)管理費、清潔費等）由承租方按照物業(yè)管理方要求繳納。7.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用（如網(wǎng)絡(luò)費、電話費等）由承租方自行承擔(dān)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；8.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序8.2.1一方提出解除合同，需提前____個工作日書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)完成租賃物的返還及合同解除后的善后事宜。8.3合同解除或終止后的責(zé)任8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.3.2租賃物損壞或丟失的，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定支付租金；9.1.2未按合同約定使用租賃物；9.1.3故意損壞租賃物；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金按租金總額的____%計算；9.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2出租方收到租金及押金；11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同；11.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽署后生效。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知方式及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址；12.2.3通知送達(dá)后即視為對方已收到。第十三條合同附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物清單詳見附件一。13.2相關(guān)證件及資料13.2.1合同附件二包含相關(guān)證件及資料。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度文化中心租賃管理服務(wù)協(xié)議》中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為履行本合同相關(guān)條款，由甲乙雙方共同指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨立第三方。1.2.1中介機構(gòu)；1.2.2技術(shù)服務(wù)提供商；1.2.3專業(yè)評估機構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，履行其職責(zé)。2.2第三方的責(zé)任限額2.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整（￥_______元）。2.3第三方的免責(zé)條款2.3.1由于不可抗力、甲乙雙方的過錯或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或錯誤導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供中介、技術(shù)、評估等服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供中介、技術(shù)、評估等服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；4.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同指定第三方；5.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；5.3第三方開始履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合；5.4第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方違反合同約定；6.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買時間、產(chǎn)地等信息。清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由出租方簽字蓋章。2.相關(guān)證件及資料詳細(xì)要求和說明：出租方需提供產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等；承租方需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；其他與合同履行相關(guān)的證件和資料。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；第三方服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：每次租金支付后，出租方需出具收據(jù)；收據(jù)需注明租金金額、支付時間、支付方式等信息。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明材料；證明材料需由權(quán)威機構(gòu)出具。6.違約金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：發(fā)生違約行為時，違約方需支付違約金；違約金收據(jù)需注明違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金；承租方未按照約定的支付方式支付租金。示例說明：承租方未在每月____日支付租金，視為違約。2.未按合同約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用租賃物的方式違反合同約定；承租方對租賃物造成損壞或丟失。示例說明：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方故意對租賃物進(jìn)行損壞；承租方故意破壞租賃物功能。示例說明：承租方在租賃期間，故意損壞租賃物，需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他行為；出租方違反合同約定的其他行為。示例說明：承租方未按照約定時間返還租賃物，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度文化中心租賃管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2服務(wù)方信息3.租賃物概況3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2服務(wù)方責(zé)任8.保險責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2服務(wù)方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度文化中心租賃管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與服務(wù)方簽訂本合同的甲方。1.1.3“服務(wù)方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.4“租賃物”指乙方提供的用于租賃的文化中心設(shè)施。1.1.5“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用。1.1.6“服務(wù)費”指乙方為甲方提供租賃管理服務(wù)所收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和表達(dá)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2服務(wù)方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______3.租賃物概況3.1租賃物描述3.1.2租賃物面積共計_______平方米。3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)、功能及使用條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2租賃物位置3.2.1租賃物位于_______，具體地址：_______。3.3租賃物面積3.3.1租賃物總面積為_______平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為_______元人民幣。5.2支付方式5.2.1租金及服務(wù)費按月支付，每月_______日前支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間5.3.1支付時間為每月_______日。6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1租賃方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行_______活動。6.2使用限制6.2.1租賃方不得將租賃物用于_______以外的用途。6.2.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用條件。8.保險責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，確保租賃物在租賃期間因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失得到賠償。8.1.2租賃方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方提供有效的保險單復(fù)印件。8.2服務(wù)方責(zé)任8.2.2服務(wù)方應(yīng)自行投保責(zé)任保險，以應(yīng)對因服務(wù)方疏忽或過失導(dǎo)致的第三方損害。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金或服務(wù)費。9.1.2服務(wù)方未按約定提供租賃管理服務(wù)。9.1.3租賃方違反本合同約定的使用范圍及限制。9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元人民幣。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還和結(jié)算事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1附件二包括但不限于租賃方和服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為_______。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的除甲乙雙方以外的其他獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.2技術(shù)支持：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)或服務(wù)需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持。2.1.3金融服務(wù)：租賃物的融資、擔(dān)保等金融服務(wù)需要引入第三方機構(gòu)。2.1.4法律服務(wù)：合同履行過程中涉及的法律問題需要引入律師或其他法律服務(wù)機構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任范圍：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)等。3.1.2第三方的責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度，設(shè)定合理的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的利益。3.1.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式：明確第三方在發(fā)生違約或損害賠償責(zé)任時的承擔(dān)方式，如賠償、修復(fù)、更換等。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.1.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對其在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：5.2.1第三方對租賃物不享有所有權(quán)，其提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)確保租賃物的安全和完好。5.3第三方與租金和服務(wù)費的關(guān)系：5.3.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)或金融服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。5.3.2第三方不得擅自改變租金和服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定引入第三方的需求和條件。6.1.2雙方共同邀請或選擇合適的第三方。6.1.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。6.1.4第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：1.1列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、使用狀況等信息。1.2列出租賃物的照片或圖紙，以便雙方核對。1.3列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)記錄