2024年度租賃房屋租賃保險(xiǎn)及理賠協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋租賃保險(xiǎn)及理賠協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同適用范圍2.保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的2.2保險(xiǎn)責(zé)任2.3除外責(zé)任3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額確定3.2保險(xiǎn)金額調(diào)整4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付5.保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)期限起止5.2保險(xiǎn)期限延長(zhǎng)6.保險(xiǎn)合同生效6.1合同生效條件6.2合同生效日期7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠申請(qǐng)7.2理賠流程7.3理賠金額確定8.保險(xiǎn)合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：保險(xiǎn)單11.2附件二：保險(xiǎn)條款12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“保險(xiǎn)人”指本協(xié)議中承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)公司。1.1.2“被保險(xiǎn)人”指本協(xié)議中擁有房屋租賃權(quán)并承擔(dān)保險(xiǎn)義務(wù)的乙方。1.1.3“房屋”指乙方租賃的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)用途等。1.1.4“保險(xiǎn)費(fèi)”指乙方按照本協(xié)議約定向保險(xiǎn)人支付的費(fèi)用。1.1.5“保險(xiǎn)責(zé)任”指保險(xiǎn)人根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.1.6“保險(xiǎn)事故”指本協(xié)議約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事件。1.2合同適用范圍本協(xié)議適用于乙方在2024年度租賃房屋期間，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的房屋損失。2.保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的本協(xié)議的保險(xiǎn)標(biāo)的為乙方租賃的房屋。2.2保險(xiǎn)責(zé)任2.2.1因火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害造成的房屋損失。2.2.2因盜竊、搶劫、詐騙等犯罪行為造成的房屋損失。2.2.3因意外事故造成的房屋損失。2.3除外責(zé)任2.3.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、罷工、核輻射等非自然災(zāi)害因素造成的損失。2.3.2因乙方故意行為造成的損失。2.3.3因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額確定保險(xiǎn)金額為乙方租賃房屋的市場(chǎng)價(jià)值，由雙方在簽訂合同時(shí)約定。3.2保險(xiǎn)金額調(diào)整在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如乙方租賃房屋的市場(chǎng)價(jià)值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保險(xiǎn)金額。4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。5.保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)期限起止保險(xiǎn)期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2保險(xiǎn)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限，乙方應(yīng)提前30日向保險(xiǎn)人提出申請(qǐng)，經(jīng)保險(xiǎn)人同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.保險(xiǎn)合同生效6.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.保險(xiǎn)合同解除8.1解除條件8.1.1保險(xiǎn)合同期滿后，雙方未續(xù)簽新合同的；8.1.2保險(xiǎn)合同約定的解除條件成就的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無(wú)法履行的；8.1.4乙方租賃房屋解除合同，且無(wú)其他原因繼續(xù)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；8.2.3解除合同后，保險(xiǎn)人應(yīng)在扣除已收取的保險(xiǎn)費(fèi)后，將剩余部分退還乙方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的；9.1.2保險(xiǎn)人未按約定履行賠償責(zé)任的；9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的其他法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同附件11.1附件一：保險(xiǎn)單11.1.1保險(xiǎn)單為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：保險(xiǎn)條款11.2.1保險(xiǎn)條款為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同內(nèi)容需變更的；12.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行的。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1保險(xiǎn)合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3保險(xiǎn)合同約定的其他終止條件成就。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、理賠機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合本合同約定及法律法規(guī)要求；15.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的必要信息和資料；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性；16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料和證明；16.2.3乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于其履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失；17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.第三方介入后的合同終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書(shū)面通知對(duì)方；20.2.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。21.其他約定21.1通知方式21.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到。21.2合同份數(shù)21.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.3合同生效日期21.3.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單是本合同的重要組成部分，是保險(xiǎn)合同生效的憑證。2.附件二：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率、理賠流程等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等信息。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同中第三方介入的依據(jù)，對(duì)第三方具有約束力。4.附件四：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等信息。附件說(shuō)明：房屋租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，是租賃關(guān)系成立的依據(jù)。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等信息。附件說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定保險(xiǎn)金額，是保險(xiǎn)合同的重要組成部分。6.附件六：理賠申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：理賠申請(qǐng)書(shū)應(yīng)由被保險(xiǎn)人填寫(xiě)，包含事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等信息。附件說(shuō)明：理賠申請(qǐng)書(shū)是申請(qǐng)理賠的必要文件，是保險(xiǎn)人進(jìn)行理賠的依據(jù)。7.附件七：理賠協(xié)議詳細(xì)要求：理賠協(xié)議應(yīng)包含理賠金額、賠償方式、賠償期限等信息。附件說(shuō)明：理賠協(xié)議是保險(xiǎn)人履行賠償責(zé)任的憑證，對(duì)雙方具有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；1.2甲方未按約定提供房屋信息；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和合同約定；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理；2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；3.2甲方未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故無(wú)法確定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度租賃房屋租賃保險(xiǎn)及理賠協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)范圍4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限5.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.保險(xiǎn)理賠流程6.1理賠申請(qǐng)6.2理賠資料提交6.3理賠審核6.4理賠款項(xiàng)支付7.緊急情況處理7.1緊急情況定義7.2緊急情況報(bào)告7.3緊急情況處理流程8.保險(xiǎn)責(zé)任免除8.1保險(xiǎn)責(zé)任免除條款8.2保險(xiǎn)責(zé)任免除說(shuō)明9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1法律適用范圍12.2爭(zhēng)議解決法律適用13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度租賃房屋租賃保險(xiǎn)及理賠協(xié)議》。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“保險(xiǎn)”指乙方根據(jù)本合同約定向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)的房屋租賃保險(xiǎn)。1.1.6“保險(xiǎn)公司”指乙方選擇的具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司。1.1.7“保險(xiǎn)費(fèi)”指乙方按照本合同約定向保險(xiǎn)公司支付的費(fèi)用。1.1.8“理賠”指在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司按照本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積]3.3房屋用途：[用途]4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)范圍4.1.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。4.1.2保險(xiǎn)范圍不包括乙方故意造成的損失及房屋正常使用過(guò)程中的磨損、老化等自然損耗。4.2保險(xiǎn)金額4.2.1保險(xiǎn)金額為[金額]元。4.3保險(xiǎn)期限4.3.1保險(xiǎn)期限自[起始日期]至[終止日期]。5.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額5.1.1保險(xiǎn)費(fèi)金額為[金額]元。5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[天數(shù)]內(nèi)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。6.保險(xiǎn)理賠流程6.1理賠申請(qǐng)6.1.1在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。6.2理賠資料提交（1）理賠申請(qǐng)書(shū)；（2）保險(xiǎn)單；（3）事故證明材料；（4）損失清單；（5）其他保險(xiǎn)公司要求提供的材料。6.3理賠審核6.3.1保險(xiǎn)公司收到理賠資料后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成審核。6.4理賠款項(xiàng)支付6.4.1保險(xiǎn)公司審核無(wú)誤后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)將理賠款項(xiàng)支付給乙方。7.緊急情況處理7.1緊急情況定義7.1.1緊急情況指房屋遭受重大損失，可能導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的突發(fā)事件。7.2緊急情況報(bào)告7.2.1在緊急情況下，乙方應(yīng)立即向甲方和保險(xiǎn)公司報(bào)告。7.3緊急情況處理流程7.3.1乙方應(yīng)按照甲方和保險(xiǎn)公司的要求采取必要措施，以減少損失。7.3.2甲方和保險(xiǎn)公司將根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助。8.保險(xiǎn)責(zé)任免除8.1保險(xiǎn)責(zé)任免除條款8.1.1本合同保險(xiǎn)責(zé)任免除下列情況：（1）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、暴動(dòng)、恐怖活動(dòng)、違法使用放射性物質(zhì)等；（2）乙方故意造成的損失；（3）房屋因乙方自身原因造成的損失；（4）房屋因乙方違反法律法規(guī)、使用不當(dāng)、維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失；（5）房屋因乙方違反租賃合同約定的用途造成的損失；（6）房屋因乙方未按照規(guī)定進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建等原因造成的損失；（7）房屋因乙方未及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）造成的損失；（8）房屋因乙方未按照規(guī)定進(jìn)行消防、安全檢查等原因造成的損失。8.2保險(xiǎn)責(zé)任免除說(shuō)明8.2.1上述保險(xiǎn)責(zé)任免除條款系依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例制定，乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)充分了解并認(rèn)可。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1保險(xiǎn)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人按照本合同約定履行賠償義務(wù)后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義10.1.1本合同中的違約責(zé)任指任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1法律適用范圍12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決法律適用12.2.1爭(zhēng)議解決的法律適用范圍同本合同適用法律。13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章；13.2.2乙方按照本合同約定支付首期保險(xiǎn)費(fèi)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1保險(xiǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.5技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1甲乙雙方應(yīng)共同商定選擇第三方，并書(shū)面授權(quán)第三方參與本合同的履行。2.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；4.2.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的；4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生重大失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，僅提供輔助服務(wù)。5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突，應(yīng)保持中立。5.2第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系：5.2.1第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定。5.2.2第三方在協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠時(shí)，應(yīng)尊重保險(xiǎn)公司的決定。6.第三方的變更與替換6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后更換。6.2第三方的更換不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的報(bào)酬與支付8.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。8.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確。8.3第三方的報(bào)酬支付，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。9.第三方的責(zé)任終止9.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)后，其責(zé)任即告終止。9.2第三方的責(zé)任終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等條款。說(shuō)明：此附件作為本合同的基礎(chǔ)，需與保險(xiǎn)合同同時(shí)簽訂。2.附件二：保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)公司的名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等信息。說(shuō)明：此附件是保險(xiǎn)合同的具體體現(xiàn)，需與保險(xiǎn)合同同時(shí)簽訂。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：理賠申請(qǐng)書(shū)要求：詳細(xì)描述保險(xiǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說(shuō)明：此附件是乙方提出理賠申請(qǐng)的必要文件。5.附件五：損失清單要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)事故造成的損失項(xiàng)目、損失金額等。說(shuō)明：此附件是乙方向保險(xiǎn)公司提交理賠申請(qǐng)的必要文件。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)。1.2甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的房屋。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1按照合同約定，確定違約行為的具體情況。2.2.2根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失，確定賠償金額。2.2.3如有第三方介入，根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)評(píng)估結(jié)果，確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方支付租金及違約金。3.2甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的房屋，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃房屋租賃保險(xiǎn)及理賠協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保險(xiǎn)合同1.2保險(xiǎn)單1.3保險(xiǎn)費(fèi)1.4被保險(xiǎn)人1.5保險(xiǎn)期間1.6保險(xiǎn)責(zé)任1.7理賠1.8理賠申請(qǐng)書(shū)1.9理賠金額1.10保險(xiǎn)賠償1.11保險(xiǎn)責(zé)任免除1.12保險(xiǎn)人1.13保險(xiǎn)代理人1.14保險(xiǎn)受益人2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋概述2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.保險(xiǎn)責(zé)任3.1火災(zāi)保險(xiǎn)3.2爆炸保險(xiǎn)3.3水災(zāi)保險(xiǎn)3.4風(fēng)災(zāi)保險(xiǎn)3.5其他保險(xiǎn)責(zé)任4.保險(xiǎn)金額4.1房屋價(jià)值4.2保險(xiǎn)金額確定4.3保險(xiǎn)金額調(diào)整5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整6.保險(xiǎn)期間6.1保險(xiǎn)期間起止時(shí)間6.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)7.保險(xiǎn)人義務(wù)7.1保險(xiǎn)單簽發(fā)7.2保險(xiǎn)責(zé)任履行7.3理賠處理8.被保險(xiǎn)人義務(wù)8.1保險(xiǎn)單保管8.2保險(xiǎn)費(fèi)支付8.3保險(xiǎn)標(biāo)的維護(hù)9.理賠程序9.1理賠申請(qǐng)9.2理賠資料提交9.3理賠調(diào)查9.4理賠決定9.5理賠支付10.保險(xiǎn)責(zé)任免除10.1保險(xiǎn)責(zé)任免除事項(xiàng)10.2保險(xiǎn)責(zé)任免除說(shuō)明11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知14.2合同附件14.3合同修改14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保險(xiǎn)合同是指保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間就保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)期間等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。1.2保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的具體表現(xiàn)形式，是保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間簽訂的具有法律效力的書(shū)面文件。1.3保險(xiǎn)費(fèi)是被保險(xiǎn)人為獲取保險(xiǎn)保障而向保險(xiǎn)人支付的費(fèi)用。1.4被保險(xiǎn)人是保險(xiǎn)合同中享有保險(xiǎn)權(quán)益，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)獲得保險(xiǎn)賠償?shù)娜恕?.5保險(xiǎn)期間是指保險(xiǎn)合同生效起至終止的時(shí)間段。1.6保險(xiǎn)責(zé)任是指保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故發(fā)生的損失承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。1.7理賠是指保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人提出的保險(xiǎn)賠償請(qǐng)求進(jìn)行審核、調(diào)查并支付賠償金的行為。1.8理賠申請(qǐng)書(shū)是被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)保險(xiǎn)賠償?shù)臅?shū)面文件。1.9理賠金額是指保險(xiǎn)人在理賠過(guò)程中根據(jù)保險(xiǎn)合同約定和保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)的實(shí)際賠償金額。1.10保險(xiǎn)賠償是指保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定向被保險(xiǎn)人支付的經(jīng)濟(jì)賠償。1.11保險(xiǎn)責(zé)任免除是指保險(xiǎn)合同中約定的，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任的特定事項(xiàng)。1.12保險(xiǎn)人是指根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，對(duì)被保險(xiǎn)人進(jìn)行保險(xiǎn)賠償?shù)姆ㄈ嘶蛘咂渌M織。1.13保險(xiǎn)代理人是指受保險(xiǎn)人委托，代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，并收取傭金的個(gè)人或者法人。1.14保險(xiǎn)受益人是指保險(xiǎn)合同中約定的，在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)享有保險(xiǎn)賠償權(quán)益的人。2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋概述：位于X市X區(qū)X路X號(hào)，建筑面積X平方米。2.2房屋位置：具體地址如上所述。2.3房屋面積：X平方米。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3.保險(xiǎn)責(zé)任3.1火災(zāi)保險(xiǎn)：包括由火災(zāi)、爆炸引起的房屋損失。3.2爆炸保險(xiǎn)：包括由爆炸引起的房屋損失。3.3水災(zāi)保險(xiǎn)：包括由洪水、暴雨等原因引起的水害損失。3.4風(fēng)災(zāi)保險(xiǎn)：包括由臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)等自然現(xiàn)象引起的房屋損失。3.5其他保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)雙方協(xié)商，約定的其他保險(xiǎn)責(zé)任。4.保險(xiǎn)金額4.1房屋價(jià)值：根據(jù)房屋市場(chǎng)評(píng)估，房屋價(jià)值為人民幣X萬(wàn)元。4.2保險(xiǎn)金額確定：本合同保險(xiǎn)金額為人民幣X萬(wàn)元。4.3保險(xiǎn)金額調(diào)整：如房屋價(jià)值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保險(xiǎn)金額。5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算：根據(jù)房屋價(jià)值、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任等因素，保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣X元/年。5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：被保險(xiǎn)人應(yīng)在每年保險(xiǎn)費(fèi)到期日前一次性支付。5.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整：如保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式或費(fèi)率發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)。6.保險(xiǎn)期間6.1保險(xiǎn)期間起止時(shí)間：自年月日至年月日。6.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)保險(xiǎn)期間，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.保險(xiǎn)人義務(wù)7.1保險(xiǎn)單簽發(fā)：保險(xiǎn)人應(yīng)在合同生效后及時(shí)向被保險(xiǎn)人簽發(fā)保險(xiǎn)單。7.2保險(xiǎn)責(zé)任履行：保險(xiǎn)人應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.3理賠處理：保險(xiǎn)人應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)資料后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查并處理理賠事宜。8.被保險(xiǎn)人義務(wù)8.1保險(xiǎn)單保管：被保險(xiǎn)人應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)單，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出借或涂改。8.2保險(xiǎn)費(fèi)支付：被保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)。8.3保險(xiǎn)標(biāo)的維護(hù)：被保險(xiǎn)人應(yīng)確保保險(xiǎn)標(biāo)的的安全，采取必要的措施防止保險(xiǎn)事故的發(fā)生。9.理賠程序9.1理賠申請(qǐng)：被保險(xiǎn)人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)向保險(xiǎn)人提交理賠申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證明材料。9.2理賠資料提交：被保險(xiǎn)人應(yīng)提交的資料包括但不限于事故現(xiàn)場(chǎng)照片、損失清單、維修合同等。9.3理賠調(diào)查：保險(xiǎn)人有權(quán)對(duì)理賠申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人等。9.4理賠決定：保險(xiǎn)人應(yīng)在收到理賠資料后個(gè)工作日內(nèi)作出理賠決定，并將決定通知被保險(xiǎn)人。9.5理賠支付：保險(xiǎn)人應(yīng)在理賠決定生效后個(gè)工作日內(nèi)支付理賠金額。10.保險(xiǎn)責(zé)任免除10.1保險(xiǎn)責(zé)任免除事項(xiàng)：包括但不限于自然災(zāi)害、人為破壞、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。10.2保險(xiǎn)責(zé)任免除說(shuō)明：保險(xiǎn)責(zé)任免除的具體事項(xiàng)將在保險(xiǎn)單中詳細(xì)列明。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件：包括保險(xiǎn)人違約、被保險(xiǎn)人違反合同約定等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，對(duì)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；雙方同意解除的，簽訂合同解除協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件：包括保險(xiǎn)期間屆滿、保險(xiǎn)人解除合同、被保險(xiǎn)人解除合同等。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清保險(xiǎn)費(fèi)及理賠事宜；合同終止后，保險(xiǎn)人應(yīng)退還剩余未到期保險(xiǎn)費(fèi)。14.其他約定14.1通知：本合同涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的通訊方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：對(duì)本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的人或組織，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、維修單位等。15.2.1理賠爭(zhēng)議：當(dāng)甲乙雙方就理賠金額或責(zé)任認(rèn)定存在爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定或評(píng)估。15.2.2技術(shù)支持：當(dāng)合同履行需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持時(shí)，可邀請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方提供服務(wù)。15.2.3法律支持：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中涉及法律問(wèn)題，可邀請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)或協(xié)助處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，并在第三方合同中明確。16.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并書(shū)面通知第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1獲得報(bào)酬：第三方提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2收取賠償：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失的，有權(quán)向責(zé)任方索賠。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1完成職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。17.2.2保密：第三方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方的責(zé)任：根