2024年度辦公樓智能化升級(jí)安裝協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓智能化升級(jí)安裝協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程的主要內(nèi)容2.2工程不包括的內(nèi)容2.3工程實(shí)施的具體范圍第三條：工程時(shí)間表與進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開始日期3.2工程預(yù)計(jì)完成日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告及交付時(shí)間表第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的合格標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序4.3不合格工程的處理辦法第五條：工程款項(xiàng)5.1工程總預(yù)算5.2付款條件和進(jìn)度5.3發(fā)票與稅務(wù)事項(xiàng)5.4款項(xiàng)支付的審核與確認(rèn)第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任6.3乙方對(duì)工程安全的規(guī)定遵守6.4乙方對(duì)工程資料的保護(hù)與保密第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方對(duì)乙方施工的支持與配合7.2甲方對(duì)工程所需資料的提供7.3甲方對(duì)工程變更的協(xié)調(diào)7.4甲方對(duì)工程安全的規(guī)定遵守第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約的情形與責(zé)任9.2甲方違約的情形與責(zé)任9.3不可抗力事件的處理第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條：合同的生效、失效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件11.3合同終止的情形第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的使用與披露限制第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式第十四條：其他條款14.1通知與通訊程序14.2合同的副本14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××智能化工程有限公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)本工程指的是針對(duì)甲方辦公樓現(xiàn)有的智能化系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、自動(dòng)控制系統(tǒng)的升級(jí)與優(yōu)化。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程的主要內(nèi)容本工程的主要內(nèi)容包括：（1）對(duì)現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提高網(wǎng)絡(luò)速度和穩(wěn)定性；（2）升級(jí)監(jiān)控系統(tǒng)，確保監(jiān)控畫面的清晰度和實(shí)時(shí)性；（3）增強(qiáng)安防系統(tǒng)，提高辦公樓的安全性；（4）優(yōu)化自動(dòng)控制系統(tǒng)，提升辦公樓的智能管理水平。2.2工程不包括的內(nèi)容（1）辦公樓主體結(jié)構(gòu)的改動(dòng)；（2）電氣系統(tǒng)的改造；（3）辦公家具的更換；（4）與工程無(wú)關(guān)的其他裝修裝飾項(xiàng)目。2.3工程實(shí)施的具體范圍工程實(shí)施的具體范圍包括：（1）辦公樓內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)布線、監(jiān)控設(shè)備安裝、安防設(shè)備安裝、自動(dòng)控制設(shè)備安裝等；（2）相關(guān)設(shè)備的調(diào)試、測(cè)試、驗(yàn)收等；（3）工程實(shí)施過程中的技術(shù)支持與服務(wù)；（4）工程驗(yàn)收后的質(zhì)保期服務(wù)。第三條：工程時(shí)間表與進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開始日期工程預(yù)計(jì)開始日期為：2024年×月×日3.2工程預(yù)計(jì)完成日期工程預(yù)計(jì)完成日期為：2024年×月×日3.3工程進(jìn)度報(bào)告及交付時(shí)間表（1）工程啟動(dòng)報(bào)告：工程開始后的7個(gè)工作日內(nèi)；（2）工程進(jìn)度報(bào)告：每月底前；（3）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保服務(wù)承諾：工程驗(yàn)收合格后，提供一年的質(zhì)保服務(wù)。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的合格標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)為：（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合甲乙雙方簽訂的技術(shù)規(guī)格書要求；（3）工程驗(yàn)收合格率不低于98%；4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付工程尾款；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.3不合格工程的處理辦法不合格工程的處理辦法如下：（1）乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位；（2）如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，甲方有?quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第五條：工程款項(xiàng)5.1工程總預(yù)算工程總預(yù)算為：人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）5.2付款條件和進(jìn)度付款條件和進(jìn)度如下：（1）工程開工后，甲方支付工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并支付尾款，即工程總預(yù)算的40%。5.3發(fā)票與稅務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，依法納稅。5.4款項(xiàng)支付的審核與確認(rèn)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力；（3）變更協(xié)議與原合同如有沖突，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。8.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等；（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力；（3）解除協(xié)議生效后，甲乙雙方按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約的情形與責(zé)任乙方違約的情形與責(zé)任如下：（1）乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反合同導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。9.2甲方違約的情形與責(zé)任甲方違約的情形與責(zé)任如下：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反合同導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。9.3不可抗力事件的處理不可抗力事件指不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件。不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲乙雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。仲裁裁決生效后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決履行義務(wù)，不得再就同一糾紛向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十一條：合同的生效、失效與終止11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的失效條件本合同失效的條件如下：（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格，且質(zhì)保期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。11.3合同終止的情形本合同終止的情形如下：（1）合同約定的工程驗(yàn)收不合格，且乙方在甲方指定期限內(nèi)未能整改到位；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。12.3保密信息的使用與披露限制甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，不得向第三方泄露。未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用保密信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定的方式解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1通知與通訊程序甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知，通訊地址為合同中約定的地址。14.第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)描述工程所涉及的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型、系統(tǒng)配置等，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、自動(dòng)控制系統(tǒng)的技術(shù)要求。附件二：平面圖提供甲方辦公樓的布局圖，標(biāo)明智能化升級(jí)安裝工程的具體位置、設(shè)備安裝點(diǎn)、布線走向等。附件三：工程圖紙包含各項(xiàng)智能化系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，如網(wǎng)絡(luò)布線圖、監(jiān)控系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、自動(dòng)控制系統(tǒng)圖等。附件四：安全標(biāo)準(zhǔn)列出工程所涉及的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全、設(shè)備安全、數(shù)據(jù)安全等方面的規(guī)定。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收不合格的處理辦法等。附件六：付款申請(qǐng)表詳細(xì)規(guī)定付款的申請(qǐng)流程、付款條件和進(jìn)度，以及付款的審核與確認(rèn)程序。附件七：變更協(xié)議模板附件八：解除協(xié)議模板附件九：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密信息的定義、保護(hù)期限、使用與披露限制等。附件十：仲裁協(xié)議明確仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁結(jié)果的執(zhí)行等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如延期完成工程、工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)格書要求等。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠谕瓿桑瑧?yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自變更合同內(nèi)容，如改變?cè)O(shè)備型號(hào)、系統(tǒng)配置等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換合同約定的設(shè)備型號(hào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方違反合同導(dǎo)致的損失，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，需賠償甲方損失。示例：乙方施工導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。4.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，如延期支付工程款、尾款等。示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。5.甲方擅自變更合同內(nèi)容，如變更工程范圍、減少工程量等。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，減少合同約定的工程量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方違反合同導(dǎo)致的損失，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤等。示例：甲方未能按時(shí)提供施工所需資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約金比例（如每日違約金比例為萬(wàn)分之五）計(jì)算違約金。2.損失賠償?shù)挠?jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.質(zhì)保服務(wù)：乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供的一定期限內(nèi)的免費(fèi)維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.技術(shù)規(guī)格書：詳細(xì)描述工程所涉及的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選