2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修及費(fèi)用7.1維修范圍7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修申請(qǐng)流程8.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)8.1禁止事項(xiàng)8.2違規(guī)處理9.房屋租賃終止及解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止及解除程序10.房屋租賃期間的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃續(xù)約：雙方可于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，如雙方均同意續(xù)約，則租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元。4.2支付方式：每月租金于每月的________日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：承租方應(yīng)在每月租金到期前支付租金，逾期未支付的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，但人為損壞除外。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.房屋維修及費(fèi)用7.1維修范圍：房屋及附屬設(shè)施的自然損耗、正常使用損壞或不可抗力原因造成的損壞。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：屬于維修范圍的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；屬于承租方責(zé)任范圍的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3維修申請(qǐng)流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。8.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)8.1禁止事項(xiàng)（1）未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放違禁物品。（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、賭博、吸毒等違法活動(dòng)。（4）不得擅自拆改或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.2違規(guī)處理如有違反上述禁止事項(xiàng)的行為，出租方有權(quán)立即要求承租方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.房屋租賃終止及解除9.1終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)約或終止。（2）因房屋本身原因或政策調(diào)整導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。9.2解除條件（1）出租方或承租方因故提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3終止及解除程序（1）租賃期滿或解除合同前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（2）租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方。10.房屋租賃期間的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)（1）房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故造成的損失。（2）責(zé)任保險(xiǎn)：保障出租方在租賃期間因房屋原因?qū)Τ凶夥交虻谌皆斐傻娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失。10.2保險(xiǎn)金額（1）房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______元。（2）責(zé)任保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______元。10.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故造成的損失。（2）責(zé)任保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因房屋原因?qū)Τ凶夥交虻谌皆斐傻娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)天津仲裁委員會(huì)12.合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件（1）房屋租賃登記備案證明（2）房屋租賃合同附件（如有）13.合同變更及解除13.1變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2解除條件（1）合同到期或雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3變更及解除程序（1）變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、擔(dān)保等，可以引入第三方介入。16.第三方介入程序16.1中介服務(wù)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。（3）中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.2評(píng)估服務(wù)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋評(píng)估服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方出具評(píng)估報(bào)告。16.3咨詢(xún)服務(wù)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)。（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、全面的咨詢(xún)服務(wù)。16.4擔(dān)保服務(wù)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，并簽訂擔(dān)保合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）中介服務(wù)責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______元。（2）評(píng)估服務(wù)責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______元。（3）咨詢(xún)服務(wù)責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______元。（4）擔(dān)保服務(wù)責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______元。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的情況。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，并對(duì)自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3責(zé)任追償（1）若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方不得追究第三方責(zé)任。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)在退出前向甲乙雙方發(fā)出退出通知。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方履行職責(zé)情況進(jìn)行審查。（3）審查無(wú)誤后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋已辦理租賃登記備案手續(xù)，合法出租。說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)持此證明到相關(guān)部門(mén)辦理租賃登記備案。2.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：附件應(yīng)作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單作為附件，用于明確房屋交付時(shí)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目等。說(shuō)明：維修記錄用于證明維修責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)。5.付款憑證要求：記錄租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：付款憑證作為附件，用于證明租金、押金等費(fèi)用的支付情況。6.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同作為附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料。說(shuō)明：其他相關(guān)證明材料作為附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1000元，未按時(shí)支付，則每日滯納金為10元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。示例：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1000元，未按時(shí)交付，則每日違約金為10元。（2）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患：出租方應(yīng)立即修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：房屋內(nèi)存在火災(zāi)隱患，出租方應(yīng)立即整改，否則需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：中介方未及時(shí)促成租賃交易，應(yīng)支付違約金。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并重新進(jìn)行評(píng)估。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，需重新評(píng)估。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金押金2.1押金金額及支付方式2.2押金退還條件3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用4.房屋裝修及改造4.1裝修及改造規(guī)定4.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)5.房屋租賃期間的變更5.1租賃合同變更5.2房屋用途變更5.3租賃期限變更6.房屋租賃期間的解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1法律適用9.2合同生效9.3合同附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3房屋所有權(quán)證明12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除程序13.2解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同終止14.1終止條件14.2終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限：____________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3首月租金支付日期：____________________4.4以后租金支付日期：____________________第五條租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2押金支付方式：____________________5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租金結(jié)清后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3.2乙方提前解除合同，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租金結(jié)清后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：乙方應(yīng)按照約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。6.2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定：7.1.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。7.1.2裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留有痕跡或損壞。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3.1房屋租賃合同9.3.2房屋租賃登記證明9.3.3房屋所有權(quán)證明第十條合同簽署10.1簽署日期：____________________10.2簽署地點(diǎn)：____________________第十一條合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3房屋所有權(quán)證明第十二條合同變更12.1變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.2變更內(nèi)容：任何變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的其他條款。第十三條合同解除13.1解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。13.2解除后的責(zé)任承擔(dān)：13.2.1乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。13.2.2甲方因房屋原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)退還乙方已付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。第十四條合同終止14.1終止條件：本合同因下列原因終止：14.1.1租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止。14.1.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。14.2終止后的責(zé)任承擔(dān)：14.2.1租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。14.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的類(lèi)型3.1中介方：為甲方和乙方提供居間服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。3.2監(jiān)理方：對(duì)房屋租賃過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督的第三方，如監(jiān)理公司。3.3評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估的第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入。4.2甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入本合同，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.3第三方接受介入后，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限5.1中介方：5.1.1協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同。5.1.2向甲方和乙方提供市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)。5.1.3在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。5.2監(jiān)理方：5.2.1對(duì)房屋租賃過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2對(duì)甲方和乙方在施工過(guò)程中的行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3評(píng)估方：5.3.1對(duì)房屋價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。6.第三方責(zé)任的限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類(lèi)型、職責(zé)和權(quán)限等因素確定。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。7.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。8.第三方介入的變更和解除8.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。9.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)、裝修及改造、租賃期間的變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同是租賃雙方簽訂的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)出具的證明文件，證明房屋的租賃情況。說(shuō)明：此證明用于證明租賃關(guān)系的合法性，是租賃合同的重要組成部分。3.房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證。說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，確保乙方租賃的房屋合法。4.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)用于明確房屋交付時(shí)的狀況，作為日后維修和賠償?shù)囊罁?jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方收到押金后的收據(jù)，明確押金金額和退還條件。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于證明維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。7.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。8.租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為原合同的終止，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋，或提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因無(wú)法入住而造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金，或損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因逾期付款而產(chǎn)生的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：中介方在提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋設(shè)施1.2租賃雙方信息1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付方式1.4.3支付時(shí)間1.5押金及退還1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.5.3押金退還時(shí)間1.6房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.6.1出租方維修責(zé)任1.6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任1.7水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.7.1水電費(fèi)承擔(dān)1.7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約責(zé)任1.8.2承租方違約責(zé)任1.9房屋用途1.9.1房屋使用范圍1.9.2房屋禁止用途1.10房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.10.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.10.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定1.11合同解除及終止1.11.1合同解除條件1.11.2合同終止條件1.12合同爭(zhēng)議解決1.12.1爭(zhēng)議解決方式1.12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.13合同生效及解除1.13.1合同生效條件1.13.2合同解除條件1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1其他條款1.14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置：位于天津市河西區(qū)路號(hào)，具體地址為單元室。1.1.2房屋面積：建筑面積約為100平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.1.4房屋設(shè)施：家具齊全，包括床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等，電器設(shè)備包括冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。1.2租賃雙方信息1.2.1出租方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2.2承租方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：05679，聯(lián)系電話：139xxxx5679。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日。1.3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。1.4.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。1.4.3支付時(shí)間：每月租金支付截止時(shí)間為每月的15日24:00前。1.5押金及退還1.5.1押金金額：人民幣10,000元整。1.5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為。1.5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)，出租方退還押金。1.6房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修由出租方負(fù)責(zé)。1.6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。1.7水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.7.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。1.7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)雙倍退還押金。1.8.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，每日按租金金額的1%計(jì)算。1.9房屋用途1.9.1房屋使用范圍：僅限于居住用途。1.9.2房屋禁止用途：禁止用于商業(yè)、工廠、倉(cāng)庫(kù)等非居住用途。1.10房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.10.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。1.10.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。1.11合同解除及終止1.11.1合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。1.11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。1.12合同爭(zhēng)議解決1.12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟。1.12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：天津市河西區(qū)人民法院。1.13合同生效及解除1.13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同解除條件：見(jiàn)本合同第一條第1.11款。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1房屋占用期間費(fèi)用9.1.1租賃期間，房屋占用期間的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。9.1.2承租方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定使用房屋，并遵守相關(guān)規(guī)定。10.1房屋交接10.1.1租賃雙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前進(jìn)行房屋交接。10.1.2房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。11.1合同解除11.1.1除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及費(fèi)用問(wèn)題。12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。12.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接確認(rèn)書(shū)、租金支付憑證等。13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同爭(zhēng)議解決14.1.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至天津市河西區(qū)人民法院訴訟解決。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均應(yīng)與本合同一并遵守。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高租賃雙方的權(quán)利保障。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于中介費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。16.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則視為第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不受限額限制。17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等合理費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估，并提出相關(guān)建議。17.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2.3第三方責(zé)任限額。19.1.2.4第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。19.1.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.1.2.6甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.1第三方介入終止20.1.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.1第三方與其他各方的劃分21.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。21.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：21.1.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)由甲方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.1.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.1.2.3第三方對(duì)甲乙雙方均有權(quán)利義務(wù)，包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢(xún)建議、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。22.1第三方介入合同的變更與解除22.1.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意方可變更或解除。22.1.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。23.1第三方介入合同的生效23.1.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.1.2第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、水電煤氣表讀數(shù)等。說(shuō)明：房屋交接確認(rèn)書(shū)作為房屋交接的書(shū)面憑證，應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）妥善保管。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的書(shū)面文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：房屋維修記錄是房屋維修情況的記錄，應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同保管。5.房屋損壞報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房屋損壞情況，包括損壞部位、損壞程度、損壞原因等。說(shuō)明：房屋損壞報(bào)告是房屋損壞情況的記錄，應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同確認(rèn)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式、收款人信息等。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證是物業(yè)管理費(fèi)繳納的有效證明，應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）妥善保管。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的書(shū)面文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期超過(guò)約定的支付期限，視為違約。示例說(shuō)明：若租金每月15日前支付，逾期3天未支付，則視為違約。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.房屋用途不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定用途使用房屋，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，而合同約定僅限居住用途，則視為違約。4.第三方介入未按約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，則視為違約。5.爭(zhēng)議解決未按約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定方式解決爭(zhēng)議，視為違約。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則視為違約。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的權(quán)屬和用途2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋用途約定3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3故障報(bào)修流程7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2禁止行為7.3維護(hù)房屋秩序8.裝修及變動(dòng)8.1裝修許可8.2裝修驗(yàn)收8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租收益分配10.房屋交付及驗(yàn)收10.1房屋交付條件10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收流程11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任12.3違約金計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份數(shù)14.5法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面積：________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.3.4房屋用途：________2.租賃房屋的權(quán)屬和用途2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1出租方保證所提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.1.2出租方提供房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋租賃合同等相關(guān)證明文件。2.2房屋用途約定2.2.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)出租方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限。3.3.2租賃期限變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元人民幣。4.2租金支付時(shí)間：每月________日支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款人：________，賬號(hào)：________。4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________元人民幣的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：________元人民幣。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿或提前終止租賃合同后，房屋無(wú)損壞且符合合同約定的使用條件。5.2.2承租方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。5.3押金退還流程5.3.1承租方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)。5.3.2出租方在收到申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施、家具及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.2.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自損壞。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.1.1承租方僅限于在房屋內(nèi)居住，不得將房屋用于居住以外的用途。7.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)出租方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2禁止行為7.2.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.2.3不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品。7.3維護(hù)房屋秩序7.3.1承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得亂扔垃圾。8.裝修及變動(dòng)8.1裝修許可8.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前________天向出租方提出申請(qǐng)。8.1.2出租方應(yīng)在________天內(nèi)對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批同意后方可進(jìn)行裝修。8.2裝修驗(yàn)收8.2.1裝修完成后，承租方應(yīng)在________天內(nèi)通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2出租方應(yīng)在________天內(nèi)完成驗(yàn)收，如有不符合約定的部分，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但需事先取得出租方同意。8.3.2裝修后的房屋，未經(jīng)出租方同意，不得擅自拆除或改變。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前________天向出租方提出申請(qǐng)。9.1.2出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。9.2轉(zhuǎn)租審批9.2.1出租方應(yīng)在________天內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審批。9.2.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.3轉(zhuǎn)租收益分配9.3.1轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有，但需扣除出租方同意的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。9.3.2承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的________%支付給出租方作為報(bào)酬。10.房屋交付及驗(yàn)收10.1房屋交付條件10.1.1出租方應(yīng)在租賃期限屆滿前________天將房屋交付給承租方。10.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的使用條件。10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1房屋無(wú)損壞，結(jié)構(gòu)安全。10.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。10.3驗(yàn)收流程10.3.1承租方在收到房屋后________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，承租方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求出租方在________天內(nèi)修復(fù)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，如房屋權(quán)屬糾紛等。11.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)________個(gè)月等。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.3解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。11.3.2房屋應(yīng)在________天內(nèi)由出租方收回或由承租方歸還。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)支付________元人民幣的違約金。12.1.2出租方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任12.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付________元人民幣的違約金。12.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改14.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.5法律適用及管轄14.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5.2爭(zhēng)議解決及管轄權(quán)歸房屋所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行過(guò)程中的特定事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2責(zé)任劃分15.2.1第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方仍需對(duì)合同履行的整體責(zé)任負(fù)責(zé)。16.第三方介入的流程16.1中介方16.1.1中介方是指在房屋租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.1.2中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，明確告知雙方中介服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任造成損失超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.2.2如協(xié)商不成，可依法向第三方提起訴訟。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容18.1.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；18.1.1.2第三方介入的事務(wù)范圍；18.1.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；18.1.1.4第三方的責(zé)任限額；18.1.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.1.6爭(zhēng)議解決方式。18.2協(xié)議簽訂18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。18.2.2協(xié)議簽訂后，三方應(yīng)各自保留一份。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1甲方的額外條款19.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。19.2乙方的額外條款19.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行說(shuō)明和解釋。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。20.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)要求第三方對(duì)因第三方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。20.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)要求第三方對(duì)因第三方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具及附屬設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：該清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)共同確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方出具，記錄押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋租賃合同等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明作為房屋權(quán)屬的依據(jù)，確保租賃房屋的合法性。4.裝修申請(qǐng)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：裝修申請(qǐng)應(yīng)包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、施工期限等；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修完成情況及驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：裝修申請(qǐng)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為裝修過(guò)程和結(jié)果的記錄，確保裝修符合合同約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、介入事務(wù)范圍、責(zé)任和義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入合同履行的依據(jù)，確保各方權(quán)益。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：房屋維修記錄作為維修過(guò)程的記錄，確保維修工作的透明度。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為租金支付的憑證，確保租金支付的真實(shí)性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋或設(shè)施未按約定進(jìn)行裝修未按約定交付房屋未按約定進(jìn)行房屋維修違反房屋使用規(guī)則未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付________元人民幣的違約金。示例二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償出租方損失。示例三：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付________元人民幣的違約金。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.附屬設(shè)施及服務(wù)4.1附屬設(shè)施使用4.2物業(yè)管理服務(wù)4.3供暖、供水、供電等費(fèi)用承擔(dān)5.房屋租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3合同解除通知7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.其他約定事項(xiàng)8.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)8.2房屋租賃保險(xiǎn)8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止通知10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3房屋租賃押金收據(jù)11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同修改流程11.3合同修改效力12.合同解除及終止后的處理12.1房屋返還12.2租金結(jié)算12.3押金退還13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除及終止原因13.2責(zé)任承擔(dān)方式13.3賠償責(zé)任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋裝修情況：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期間為_(kāi)_______年。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為：________元人民幣。2.2租金支付方式2.2.1乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。2.2.2乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3逾期支付處理2.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日________%。3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅可使用該房屋作為居住用途。3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1房屋的正常使用維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。3.2.2乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。3.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.附屬設(shè)施及服務(wù)4.1附屬設(shè)施使用4.1.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施如冰箱、洗衣機(jī)等由乙方正常使用。4.1.2乙方不得擅自拆除或改動(dòng)附屬設(shè)施。4.2物業(yè)管理服務(wù)4.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理服務(wù)。4.3供暖、供水、供電等費(fèi)用承擔(dān)4.3.1供暖、供水、供電等費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量承擔(dān)。4.3.2乙方應(yīng)在每月________日前向供水、供電等部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.房屋租賃押金5.1押金金額5.1.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金________元人民幣。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方按時(shí)繳納租金和各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還流程5.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。5.3.2甲方在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)退還押金。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)解除。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。6.3合同解除通知6.3.1解除合同的一方應(yīng)提前________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.1天津市仲裁委員會(huì)；7.2.1.2天津市某人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決或向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.其他約定事項(xiàng)8.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋租賃稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)依法繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。8.2房屋租賃保險(xiǎn)8.2.1雙方可協(xié)商一致，由乙方投保房屋租賃保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、押金收據(jù)等。8.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止通知9.3.1合同終止一方應(yīng)提前________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1本合同為房屋租賃合同的正式文本。10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。10.3房屋租賃押金收據(jù)10.3.1房屋租賃押金收據(jù)作為合同附件，證明押金收取情況。11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時(shí)間11.1.1本合同于________年________月________日簽訂。11.2合同修改流程11.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出修改意見(jiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同修改效力11.3.1合同修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1房屋返還12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。12.2租金結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金。12.3押金退還12.3.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且租金結(jié)清后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除及終止原因13.1.1因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除或終止；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止。13.2責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。13.3賠償責(zé)任13.3.1乙方違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1甲方（簽字）：________14.1.2乙方（簽字）：________14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管、評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的介入?yún)f(xié)議。3.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在提供擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害。6.第三方責(zé)任6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方僅對(duì)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。7.3第三方介入本合同履行過(guò)程中，與其他各方產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。8.第三方介入程序8.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告。9.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方介入期間的工作進(jìn)行驗(yàn)收。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用，根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議確定。10.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的解除13.1甲乙雙方可隨時(shí)解除第三方介入，但應(yīng)提前________日書(shū)面通知第三方。13.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，房屋的詳細(xì)信息，租賃期限，租金及支付方式，房屋使用及維護(hù)，附屬設(shè)施及服務(wù)，房屋租賃押金，合同解除及違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同為雙方簽署的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。說(shuō)明：確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，避免因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為押金收取的憑證，保障雙方的權(quán)益。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方后續(xù)的維護(hù)和管理。5.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部照片，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。6.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：如適用，提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理事項(xiàng)及費(fèi)用。說(shuō)明：明確物業(yè)管理方及費(fèi)用，保障房屋的正常使用。7.供暖、供水、供電等費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：提供供暖、供水、供電等費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。說(shuō)明：便于雙方了解房屋使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：如適用，提供合同修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：確保合同修改的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如適用，提供合同解除協(xié)議，明確解除原因和生效日期。說(shuō)明：明確合同解除的條件和程序，保障雙方權(quán)益。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如適用，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日________%。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金________元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失________元。3.擅自拆除或改動(dòng)附屬設(shè)施違約行為：乙方擅自拆除或改動(dòng)附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自拆除非承重墻，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失________元。4.逾期退還押金違約行為：乙方逾期退還押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期退還押金的違約金。示例：乙方逾期退還押金一個(gè)月，應(yīng)支付違約金________元。5.違反物業(yè)管理規(guī)定違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰，并賠償甲方損失。示例：乙方在公共區(qū)域堆放雜物，應(yīng)承擔(dān)罰款________元，并清理雜物。6.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，并賠償甲方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)賠償甲方損失________元。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4房屋押金2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2使用規(guī)則3.3維護(hù)責(zé)任3.4裝修及改造4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房屋退租及續(xù)租6.1退租流程6.2退租條件6.3續(xù)租流程6.4續(xù)租條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.附加條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.合同生效及解除11.1生效條件11.2生效日期11.3解除條件11.4解除日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋設(shè)施：__________________1.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日1.3租金及支付方式租金金額：____元/月支付方式：_________支付日期：每月____日1.4房屋押金押金金額：____元支付方式：_________退還條件：_________2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________2.2承租人信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________2.3代理人信息（如有）姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2使用規(guī)則承租人須遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。3.3維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由出租人承擔(dān)。3.4裝修及改造未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。4.房屋交付及驗(yàn)