2024版?zhèn)€人房屋買(mǎi)賣(mài)貸款合同范本匯編2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋買(mǎi)賣(mài)貸款合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋面積及用途3.貸款信息3.1貸款金額及期限3.2貸款利率及還款方式3.3貸款發(fā)放及支付方式4.還款責(zé)任4.1還款期限及金額4.2還款方式及時(shí)間4.3逾期還款責(zé)任5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3交付手續(xù)及費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1買(mǎi)方保險(xiǎn)責(zé)任6.2賣(mài)方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.房屋過(guò)戶(hù)7.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)7.3房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3貸款合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）買(mǎi)方：姓名（或名稱(chēng)），性別，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址，聯(lián)系電話(huà)；（2）賣(mài)方：姓名（或名稱(chēng)），性別，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址，聯(lián)系電話(huà)。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室；房屋建筑面積：____平方米；房屋用途：____。2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：____；房屋所有權(quán)人：____。2.3房屋面積及用途房屋實(shí)際使用面積：____平方米；房屋規(guī)劃用途：____。第三條貸款信息3.1貸款金額及期限貸款金額：____元；貸款期限：____年。3.2貸款利率及還款方式貸款利率：____年利率；還款方式：____。3.3貸款發(fā)放及支付方式貸款發(fā)放銀行：____；貸款發(fā)放時(shí)間：____。第四條還款責(zé)任4.1還款期限及金額每月還款金額：____元；還款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2還款方式及時(shí)間還款方式：____；還款時(shí)間：每月____日。4.3逾期還款責(zé)任逾期還款利率：____；逾期還款違約金：____。第五條房屋交付5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____年____月____日。5.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，房屋設(shè)施齊全，符合交付條件。5.3交付手續(xù)及費(fèi)用交付手續(xù)：買(mǎi)方憑房屋交付確認(rèn)書(shū)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；交付費(fèi)用：____。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1買(mǎi)方保險(xiǎn)責(zé)任買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___元。6.2賣(mài)方保險(xiǎn)責(zé)任賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___元。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用：____；支付方式：____。第七條房屋過(guò)戶(hù)7.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)方憑房屋交付確認(rèn)書(shū)及相關(guān)材料辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：____。7.3房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間：____年____月____日。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金；（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金；（3）買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金及賠償違約金最高限額為_(kāi)___元，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，買(mǎi)方或賣(mài)方有權(quán)要求賠償差額。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)的證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保障對(duì)方的合法權(quán)益。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)；（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第十二條其他約定12.1通知方式及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.2不可抗力不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.3合同附件（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）貸款合同；（4）其他相關(guān)文件。第十三條合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.3貸款合同貸款合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)____室。14.3合同簽署人簽字蓋章買(mǎi)方代表（簽字）：________________________賣(mài)方代表（簽字）：________________________見(jiàn)證人（簽字）：________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1第三方定義（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）貸款機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。8.2.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)因該錯(cuò)誤信息或服務(wù)造成的直接損失。（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，否則，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第九條（二）第三方介入的約定9.2.1第三方介入的條件甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。9.2.2第三方介入的程序（1）甲乙方應(yīng)向第三方明確其介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍；（2）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作；（3）第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙方提交工作成果和相關(guān)報(bào)告。第十條（二）第三方介入后的責(zé)任劃分10.2.1第三方介入后的責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求，否則，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.2.2甲乙方的責(zé)任（1）甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第十一條（二）第三方介入后的合同履行11.2.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.2第三方介入后的合同終止（1）合同履行過(guò)程中，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，甲乙方可要求解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條（二）第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.2.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)；（2）第三方介入的費(fèi)用，如合同未約定，由甲乙方協(xié)商解決。12.2.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付。第十三條（二）第三方介入后的保密義務(wù)13.2.1第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。13.2.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。第十四條（二）第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后，如甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.2.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬情況，為辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)提供依據(jù)。3.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：此附件為貸款合同，需貸款雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋過(guò)戶(hù)所需的各種證明材料、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：此附件為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料，需按相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為第三方提供服務(wù)時(shí)簽訂的協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：此附件為雙方約定爭(zhēng)議解決方式時(shí)簽訂的協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)；（4）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金；（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金；（3）買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方退還已支付的購(gòu)房款。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求買(mǎi)方支付全部購(gòu)房款及違約金。3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求買(mǎi)方支付全部購(gòu)房款及違約金。4.一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，如房屋因賣(mài)方原因?qū)е聝r(jià)格下跌，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買(mǎi)賣(mài)貸款合同范本匯編1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3貸款銀行信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬2.5房屋現(xiàn)狀3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款支付方式5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3還款時(shí)間6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1房屋保險(xiǎn)7.2生命保險(xiǎn)7.3貸款保險(xiǎn)8.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.3貸款銀行違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人名稱(chēng)：_______1.1.2出賣(mài)人住所：_______1.1.3出賣(mài)人法定代表人：_______1.1.4出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)：_______1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人名稱(chēng)：_______1.2.2買(mǎi)受人住所：_______1.2.3買(mǎi)受人法定代表人：_______1.2.4買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)：_______1.3貸款銀行信息1.3.1貸款銀行名稱(chēng)：_______1.3.2貸款銀行住所：_______1.3.3貸款銀行負(fù)責(zé)人：_______1.3.4貸款銀行聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋權(quán)屬：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______3.貸款基本信息3.1貸款金額：_______元3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______%3.4還款方式：_______4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件：_______4.2貸款發(fā)放時(shí)間：_______4.3貸款支付方式：_______5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃：_______5.2還款方式：_______5.3還款時(shí)間：_______6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法：_______6.2利息支付方式：_______6.3利息支付時(shí)間：_______8.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.1.1出賣(mài)人應(yīng)于_______前，向買(mǎi)受人提供辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部資料。8.1.2買(mǎi)受人應(yīng)在收到出賣(mài)人提供的資料后_______日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記。8.1.3房屋過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用由_______承擔(dān)。8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用8.2.1房屋過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：_______元8.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.3.1房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)應(yīng)在_______前完成。9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______元的違約金。9.1.2出賣(mài)人提供的房屋不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買(mǎi)受人損失。9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.2.1買(mǎi)受人未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______元的違約金。9.2.2買(mǎi)受人擅自改變房屋用途或未經(jīng)出賣(mài)人同意轉(zhuǎn)售房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3貸款銀行違約責(zé)任9.3.1貸款銀行未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______元的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出賣(mài)人未按約定交付房屋，且在買(mǎi)受人要求后_______日內(nèi)仍未交付的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的貸款全部還清后，合同終止。11.3合同解除或終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件中的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、貸款合同、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同生效日期13.3.1本合同生效日期為_(kāi)______。14.合同附件14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2貸款合同14.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1在本合同履行過(guò)程中，如甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性及第三方的基本情況。16.2引入程序16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.2.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解本合同內(nèi)容，并承諾遵守本合同條款。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，但不得低于本合同總金額的_______%。17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供相關(guān)信息和服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供相關(guān)信息和服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)。19.1.2如無(wú)明確規(guī)定，第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.2.2如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，合同終止。20.1.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)終止合作。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1本合同中第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.3.1第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋權(quán)屬證明、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是貸款關(guān)系的法律文件，明確