2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及品牌入駐經(jīng)營(yíng)推廣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及品牌入駐經(jīng)營(yíng)推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金支付時(shí)間5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地地址：_________________場(chǎng)地面積：_________________平方米2.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備設(shè)施清單：_________________設(shè)備清單：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式租金總額：_________________支付方式：____月/季/年支付支付日期：____月____日4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整因素：_________________調(diào)整頻率：____年調(diào)整一次4.2租金支付時(shí)間每月____日前支付上一個(gè)月租金5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商品銷售、展示等活動(dòng)5.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方6.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方7.合同解除及終止7.1合同解除條件任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同7.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致，可提前終止合同8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知送達(dá)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指中介方、顧問方、監(jiān)理方或其他任何因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同履行過程中的相關(guān)工作。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、顧問、監(jiān)理等職責(zé)。第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的指示。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與雙方第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的權(quán)益。19.第三方變更及解除19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并書面通知對(duì)方。第三方變更不影響本合同的效力。19.2第三方解除如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，合同一方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并通知對(duì)方。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。具體費(fèi)用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按約定支付，支付方式及時(shí)間由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件中應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地租賃的具體信息、租金支付方式、租賃期限、使用范圍等。說明：此附件是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在場(chǎng)地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此附件作為合同附件，用于確保乙方在租賃期間對(duì)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：此附件是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：此附件用于證明合同履行過程中是否發(fā)生不可抗力事件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的條件、頻率、計(jì)算方式等。說明：此附件用于明確租金調(diào)整的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定日期前提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行中介、顧問、監(jiān)理等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決方案。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。全文完。2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及品牌入駐經(jīng)營(yíng)推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償6.品牌入駐及推廣6.1品牌入駐條件6.2品牌推廣內(nèi)容6.3推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.廣告位及宣傳7.1廣告位位置及數(shù)量7.2宣傳內(nèi)容審核7.3宣傳費(fèi)用及支付8.人員管理8.1人員招聘及培訓(xùn)8.2人員薪資及福利8.3人員離職及交接9.保險(xiǎn)及責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及金額9.2責(zé)任承擔(dān)范圍9.3責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理程序11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他補(bǔ)充條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.出租方：商場(chǎng)b.承租方：品牌1.2雙方地址a.出租方地址：市區(qū)路號(hào)b.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表a.出租方法定代表人：b.承租方法定代表人：1.4聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置a.場(chǎng)地位于商場(chǎng)一樓2.2場(chǎng)地面積a.場(chǎng)地面積為100平方米2.3場(chǎng)地用途a.場(chǎng)地用于品牌專賣店經(jīng)營(yíng)2.4租賃期限a.租賃期限自2024年1月1日至2026年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額a.月租金為人民幣元3.2租金支付周期a.每月支付一次3.3支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.4違約責(zé)任a.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金4.押金及退還4.1押金金額a.押金為人民幣元4.2押金退還條件a.合同期滿，承租方無違約行為，并提前一個(gè)月通知出租方4.3押金退還時(shí)間a.合同期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則a.承租方需遵守商場(chǎng)相關(guān)管理制度b.不得擅自改變場(chǎng)地用途5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償a.承租方因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.品牌入駐及推廣6.1品牌入駐條件a.承租方須為合法注冊(cè)的法人或其他組織6.2品牌推廣內(nèi)容a.出租方負(fù)責(zé)在商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳b.承租方負(fù)責(zé)在商場(chǎng)外進(jìn)行品牌宣傳6.3推廣費(fèi)用及分?jǐn)俛.推廣費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)?.廣告位及宣傳7.1廣告位位置及數(shù)量a.廣告位位于商場(chǎng)一樓入口處b.廣告位數(shù)量為兩個(gè)7.2宣傳內(nèi)容審核a.承租方提供的宣傳內(nèi)容需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)7.3宣傳費(fèi)用及支付a.宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.人員管理8.1人員招聘及培訓(xùn)a.承租方負(fù)責(zé)招聘和管理品牌專賣店員工b.出租方提供必要的培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施8.2人員薪資及福利a.承租方根據(jù)國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工薪資b.提供法定福利待遇，包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等8.3人員離職及交接a.任何一方離職，須提前一個(gè)月通知對(duì)方b.離職員工須完成工作交接，確保業(yè)務(wù)的連續(xù)性9.保險(xiǎn)及責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及金額a.承租方需購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬元b.出租方需購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬元9.2責(zé)任承擔(dān)范圍a.承租方對(duì)因自身原因造成的第三方損失承擔(dān)賠償責(zé)任b.出租方對(duì)因商場(chǎng)設(shè)施原因造成的第三方損失承擔(dān)賠償責(zé)任9.3責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)a.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形a.違約支付租金、押金b.違約使用場(chǎng)地c.違約進(jìn)行品牌推廣d.違約處理人員管理10.2違約責(zé)任a.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任10.3違約處理程序a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.合同變更及解除11.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)及政策要求11.2合同解除條件a.出租方或承租方違約b.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除程序a.提前一個(gè)月書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商解除事宜c.解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)b.人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)a.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求b.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)13.2其他補(bǔ)充條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及終止14.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂日期14.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除14.3合同終止程序a.雙方協(xié)商終止事宜b.辦理合同終止手續(xù)c.解除合同后，退還押金及其他款項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義a.第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的情形a.在合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。b.出于法律法規(guī)要求或合同履行需要，第三方可能被強(qiáng)制介入。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)a.甲乙雙方協(xié)商一致后，由任一方提出第三方介入的申請(qǐng)。b.申請(qǐng)應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2第三方選擇a.甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。b.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。b.第三方對(duì)因其自身原因造成的損失或違約行為負(fù)責(zé)。c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。17.2權(quán)利a.第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。c.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分a.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。b.若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求賠償。18.2權(quán)利劃分a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，行使權(quán)利。b.第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的約定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。b.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮。19.2超過責(zé)任限額的處理a.若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。b.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方的退出與替代20.1第三方的退出a.第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成工作交接。b.退出后的責(zé)任由接替的第三方承擔(dān)，或由甲乙雙方另行協(xié)商。20.2第三方的替代a.如需替代第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。b.新協(xié)議應(yīng)包含原協(xié)議中的相關(guān)條款，并對(duì)替代后的第三方責(zé)任進(jìn)行明確。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用構(gòu)成a.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。21.2支付方式a.費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偅蛴梢环匠袚?dān)。b.支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙